外廊下型？内廊下型？

従来の外廊下の形のマンションで、（学校の廊下ように）窓があればよいです。
窓があれば、雨風にさらされることなく快適です。

お金さえあれば、マンションの角部屋買えば？
カドは田の字じゃないことが多いよ。
両面バルコニーで、風通しも良くってね。
お金がないのだったら田の字で我慢することよ。
私も、我慢したけどさ。
そもそもプライバシーってマンションにあるの？
私は長屋みたいに住めればいいなって思ってるけど。
隣の家の晩御飯の匂いっていいなって思っている私は貧乏人。

我が家は内廊下です。廊下に面した部屋はありませんし一般的な
田の字型の間取りじゃありません。マンションの作りが　どの部屋も
角部屋になる様　設計されているんです。最近は田の字じゃない
間取りの物件も多いですよ。金額は方位や平米で違うけど
結構あるもんですよ。私は特に外廊下でも内廊下でも気になりません。
１００パーセント気に入る物件なんて　そうそうお目にかからないよ。
どこかで妥協しないとマンション購入は難しいんじゃないかな？
気にいったマンションなら多少、管理費が高くたっていいじゃないのかな

うちのマンションでは、外廊下側の面格子が外され、空き巣事件が発生しました。
どうも、簡単に面格子は外から外れるみたいです。2分とかからないとか。
少なくとも外廊下に居室があるのは、嫌です。
窓も開けられない。
最低でも、吹き抜けが必要と思います。
面格子があるからといｔって、無施錠は危険です。

大衆向けマンションでも10〜20階建てとなると、2戸1エレベータや3戸
1エレベータなどの物件も最近たまに見かけます。その場合は角部屋
でなくても両面バルコニーの間取りになっているケースがあり、1さん
が言うような問題はかなり回避できるのではないかと思います。エレ
ベータの台数が多くなるとランニングコスト(管理費・修繕費)にも影響
はありますが、検討の余地は充分あるのではないかと思います。
ちょっと例を探してみました。
http://www.goodnews.ne.jp/ex/78_page3c.html
例えばこんな間取りになります。

サンウッドのマンションって、外廊下なしばかり。
でも、エレベータが多すぎると保守費がねー(＠_＠;)。びっくり。

私は内廊下じゃないうぜったいだめです

北海道のマンションはみんな内廊下だよね
しかも、管理費とかも高くないしね。
東京は、ぼられてるね。管理費とかは物件価格で決まるらしいから。

へー

物価によるんじゃんない？

ウチのマンションは内廊下ですが、前の家の住人が換気のためだと思うのですが、
朝晩と玄関を全開にしてるんです。そこからなんともいえないこもった匂いが・・・。
かなり迷惑です。必ずしも内廊下がいいとは言えません・・・。

エレベーターが2個1とか、3個1だと、家の前を通る人は少ないですよね。
我が家は、3個1のエレベーター＋角部屋なので、玄関前は、まったく人がとおりません。
内廊下ではなく、外廊下ですが、静かですよ。

内廊下は臭そう
家の中を新鮮な外気が通り抜けることのできない構造は
人間の住居として不自然な気がする

ＮＹなどのビルディングは全て内廊下です。
ホテルのように。
でも湿度の高い日本の気候には外廊下の方が合うのではないかと個人的に思っています。
内廊下などは災害の時に廊下が真っ暗になり怖くないですか？自家発電で灯るのでしょうか？

内廊下に住んだことがない妄想の書き込みが多いな。
内廊下はいい。
玄関開けても、雨風が吹き込まない。エレベータ待ちも快適。
まあ、13の指摘にあるような住民がうちも当初はいたけどね。
玄関開けて料理すな！

妄想というか、そう持っていかないと精神衛生上ね

うち廊下かそと廊下か迷う方は戸建てのほうがいいような
気もする。安全面では大きく劣るけど。

>>19
「吹き抜けにして外廊下？なタワー」と「内廊下なタワー」、すでに竣工済みの物件で確認してみましたが、採光に関しても意味ありそうです。中途半端どころじゃなく、明るい。北側だけど、下から上まで外が見える（格子が入ってましたが）のがいいかも。

ホテルライクな内廊下も魅力的だけど、こうなるとそれぞれの良し悪しを知った上で、その先は趣味の世界。
築数年経過すると内廊下のマンション・・・　廊下に独特の臭いつきますね、、

話題それるけど、吹き抜け使った転落事故って結構あるらしい。
吹き抜けの最下層がガラス張りや樹脂だと管理費で修繕・・・　ネット張ると貧乏臭いし、微妙
内廊下と外廊下のタワー、、　どちらが自殺しやすいか。差はないかな？

外廊下のいい人はタワーじゃないのを買ったらどうですかね？
内廊下がいい人は入居時に鼻栓を買ったらどうですかね？

ホテルのような内廊下最高！
別に内廊下だからって匂ったりしませんよ。ホテルの廊下、くさいですか？ｗ
私は内廊下好きですが、タワー嫌いなため、
必然的に邸宅型の高級低層マンションになりました。
みなさん「素敵」とおっしゃって下さいますよ。

それはオメ

>>築数年経過すると内廊下のマンション・・・　廊下に独特の臭いつきますね、、

うちは内廊下のマンションで13年目ですが、全く臭いませんよ。
相変わらずホテルみたいですねと、言われつづけています。

よほど、管理の悪いマンションに住んでおられるのですね?

内廊下はホテルライクで雨が吹き込まないので快適ですが、もしも階下で火災がおきたら煙が内側からたちまち昇ってくるため
玄関から逃げ出せないという恐怖はあります。（内廊下の住人）

>25のようにひと言多く返さないと気がすまないのは育ちが悪いから？
品性って大事だね

>>26
それはあると思います。
ですので、内廊下のタワーマンションは怖いですね。
内廊下が良いのであれば低層マンションがいいですよ。
ＮＹあたりだと全て内廊下ですが、火災の時などどうしてるんでしょうね？
地震はない地域ですが。

外廊下のタワーマンションなんて
ゴミだろ

ＮＹの場合、滅多に起きない地震の心配より頻繁に起こりうる犯罪のほうが怖いでしょ。
外廊下にしてたら門番置いてる意味がない。

>>廊下に独特の臭いつきますね

きちんと清掃して、メンテナンスをしているマンションでは、内廊下は臭いません。
サンフランシスコで築20年以上たつ高級マンション(内外側共にすごくきれい)にいましたが、内廊下は臭いがありませんでした。

>>もしも階下で火災がおきたら煙が内側からたちまち昇ってくるため
>>玄関から逃げ出せないという恐怖はあります。（内廊下の住人）

どういう構造のマンションでしょうか。
階下の内廊下の煙が階段などを伝わって階上に上がってくる様な作りの最近のタワーマンションはありませんよ。

>>築数年経過すると内廊下のマンション・・・　廊下に独特の臭いつきますね、、

あなたが自分の経験で臭いが付くと断定しているので、管理が悪いまでと言った次第です。
率直過ぎましたかね。

私は今迄にいくつか内廊下のマンションに住んだり、訪問したことがありますが、臭ったという経験はありません。
参考迄に、内廊下が臭うマンションが本当にあるのか、それは築何年ぐらいで、どの様なマンションで具体的にどの様な臭いなのか、さしつかえない範囲で教えてくれませんか。

この度、内廊下のマンションを契約したものです。
臭い等不安がありましたが、こちらのスレを拝見しておおむね問題なさそうで安心しました。
もう一点、床（パンチカーペット？）の汚れについてはいかがでしょうか？
外廊下と違いブラシでゴシゴシ清掃するわけにはいかないと思うのですが。

>>おおむね問題なさそうで安心しました。

安心してはいけません。 19さんのマンションは臭うそうですから。
管理の良さそうなマンション選びが大事ですね。

× 19さん
○ 21さん 大変失礼しました。

これまでずっと内廊下の物件に限定して探していたんですが、においの件は気になります。
原宿にある某高級マンションで営業しているヒーリングサロンのようなところに言ったことがあるのですが、若干カビ臭い感じを受けたことを思い出しました。パークノヴァだったかな。住居以外の利用とかがあったりすると変なにおいがつきやすかったりするかもしれませんね。

臭いについての論議は個々まちまちであると思います。ディスポーザーのない
マンションですと、内廊下であれ外廊下であれ、生ごみの臭いが移ることがあります。
防災の見地からすると内廊下は危ないです。ホテルなどは非常階段が外にもついていますが、
内廊下のマンションですと、階段も内側になっていることが多く、災害などの
見地ｌでは外廊下の方が安心といえます。

世の中、高級マンションは内廊下の採用の傾向があります。

ただし、維持管理体制と、そのの構造・配置で快適性と安全性は大きく左右されます。
個別に自分の案件を十分事前に検討するしかないでしょう。

>世の中、高級マンションは内廊下の採用の傾向があります。
↑何でわざわざ強調してるんだろう、変な人
よっぽど低級マンションに住んでるんだろうと容易に想像できる

昔のオートロックのように、近い将来、中級、高級マンションは内廊下が当たり前の時代が来る!

現在販売中のタワーマンションで、外廊下だけの理由で、掲示板にあらしに書込まれたり、高級マンションの仲間入りにされないような書込みで誹謗中傷されている。

自分が買うマンションも同じ目に会いたくない。

外廊下のイメージ→団地
内廊下のイメージ→ホテル

どう考えても外廊下や外階段がむき出しのマンションなんか美しくない。
タワーマンションが怖いなら、低層マンションに住めばいい。
低層億ションは全て内廊下だから。

同意見。

外廊下支持派は、DVDハードディスクレコーダーよりビデオレコーダーのほうが便利といっているようなもの。
どんなに豪華な1階ロビーを通っても、いったん外廊下に出れば興醒め。

内廊下の臭いウンヌン言う人がいるが、それは管理、清掃の問題。
うちのマンションは全く臭わない。

>>42 よっぽど低級マンションに住んでるんだろうと容易に想像できる

どう読んでも、41本人は暗に内廊下を支持してるし、内廊下のマンションに住んでいるように思えるけど。
内廊下で低級マンションてあるんだろうか?

なんでそんなにこの書込みが頭にくるの?
正論だと思うけど

内廊下って人気あるんですね、知らなかったです。
前に内廊下のタワーに住んでたのですが、
エレベータ降りてから部屋に入るまでの間が
ちょっと怖かったです。
「あー、ここで誰かに殴られても目撃者がいないよー」って。
そういう意味で外廊下の方が私はなんとなく安心。
低層階なら逃げ場もあるし、叫べば外に聞こえるし。
プライバシーと防犯面が反比例するってことなのかな。

五階建ての内廊下のマンションに住んでますが、防犯面で言えば内廊下の方が
安全では？
外廊下では容易に外部から進入できそうで怖いです。
それに、内廊下だと建物内に入った時点で家に帰った感じがして私は好きです。
夏は涼しいし、冬は暖かいし、台風が来ても雨に濡れる心配もないし快適です。

同感です。
外廊下だと我が家的な空間を通り抜けて、再度外出(外廊下)して、家に到着と言う感じですからね。

正直言って、外廊下が好きな人がいるなんてこの板に来るまでしませんでした。（失礼!!)
世の中は広いですね。

>>47
正論とは言え、外廊下が好きな人にはカチンとくるのでは?
表現は難しいですね。

なるほど、４１さんは低級マンションなんですね　ワロタｗ

>>52
物事は柔らかく運んだ方がうまくいく、という例もありますから
あまりはっきり言ってあげないでください。

内廊下ってこれから先　今以上に普及して
マンションっていったら内廊下が当たり前　みたいになっていくんでしょうか？
それとも　やっぱり高級マンションだけに内廊下がついて
その他一般は今までどおり外廊下なんでしょうか。。

こないだチラシが入ってきた物件で内廊下だったのがあった
全戸数２０数件の小規模マンションだったけど、いかにも安っぽいマンションだった

内廊下が高級がどうか議論しても意味がないのでは。

100人に内廊下と外廊下のマンションを見せればほぼ100人近くが内廊下の方を高級と感じるだろうし、、最近の高級マンション100件のうちほぼ100件近くがが内廊下であろうことは明白。

後は好ききらいの問題。どうしても外廊下がいいという人間を理詰めで説得するのは無理だろう。

安っぽいマンションにも内廊下が普及してるのに、内廊下＝高級の概念はないです
あのマンションいいわね〜と思うことはあっても、内廊下でいいわね〜と思う人間がいったいどれだけいるのかｗ

どうしても外廊下がいい人間もいないだろうけど、どうしても内廊下がいい人間もいないでしょ
内廊下で安っぽいマンションの方が、恥ずかしい

外廊下＝南向きに対する拘りが強すぎるから

南向きが最高だね

>>58

内廊下で、万一安っぽいマンション (まだ見たことないが) あったとしても、

外廊下で高級マンションは殆どない。

>>58 内廊下でいいわね〜と思う人間がいったいどれだけいるのか

いるわけないでしょ。 内廊下は必須で、当たり前だから。
そのうえで、マンションが高級かそうでないかの判断に移る。

>>どうしても内廊下がいい人間もいないでしょ

たくさんいるでしょう。このスレを見てもどうしても圧倒的に内廊下派が多い。
馬鹿馬鹿しくて発言してない人間も多いが。

一流大学と三流大学、どちらが学業的に優秀?
外廊下派は、三流大学でも中には性格がいい人間がいると主張しているのと同じ事。

>>62
>このスレを見てもどうしても圧倒的に内廊下派が多い。
ヒステリーの貴方一人が頑張って伸ばしてるスレにしかみてないよ
冷静にならないから、あなたの住まいが低級マンションなど揶揄されてることに気がつけば？

>>63

億近い内廊下のマンションをけなすあなたは、ひょっとして外廊下に住んでいるの?

まぁ精々内廊下の北側マンションでジメジメしながら暮らしてるんだろ、内廊下だけが最後の砦なんだから放っとけばいいのに
わざわざ掲示板でムキになる内容でもないのに、かおまっかにして高級マンションは内廊下と何十回も唱えてコイツあほだろ
内廊下は高級でしゅよ、すばらしいでしゅね、こう言っといてやればバカは満足するんだから頭の中身疑うよ、ついでに精神構造も疑うよな

>>65
同意!!３０００万台でも内廊下に住めるんだし、
きっと６４さんは、その程度のマンションしか買えなかったんだね

>>３０００万台でも内廊下に住めるんだし、

あなたの、高級内廊下のマンションのイメージはこの程度なのですね。
一度9000万円台の内廊下のマンションに住んでから、内廊下の批判をしたらどうですかね。

まあ、そんなに外廊下がいいなら、それはそれで幸せな事ですがね。

なんか不毛な言い争いだね。

外廊下も内廊下も、それぞれいいところと悪いところがあって、
好みの問題だろうけど、
中途半端な内廊下だけは微妙じゃない？
一部分（非常階段に繋がるところとか）が外廊下になってる内廊下ね。
なんでこんな中途半端な廊下作るんだろう、と思った。

>>65、 66 一人二役ご苦労さん

まるで、20年前のオートロック反対派とやりやっているような気になってきたし、且つ時間の無駄と感じて来たので、これで筆をおきます。
新聞配達が自由に入れないオートロックは反対と主張しているのと同じですから。
これ以上何を言っても無駄ですね。
外廊下でもそれなりに快適に暮らす事も出来るでしょうし。

ヒステリーの妄想、病気？

>且つ時間の無駄と感じて来たので、これで筆をおきます
散々粘着してヒスおこしといて説得力ないよｗ

>67

タワーマンションなんか、３０００万台と億ションの混在だろう
てか、億ションだというと信憑性ないから、抑えて９０００万台といってみたのかな？
貴方の必死さが、普通に貧乏くさいよ、みじめだなー

ここですか?

外廊下貧困住民が傷をなめ合っている場は!!

>>71
たしかに〜
粘着とヒステリーは病気だろうし、治らないよ

さっそく・・・・＊＊＊

廊下が外にあるマンションや家があるんですか？
外にある場合は縁側？
ちなみにうちは、一戸建てですが廊下はちゃんと家の中にあります。
友達のマンションも廊下はちゃんと家の中にありました。
部屋から部屋へ行くとき、いちいち玄関から外には、普通出ないと思うのですが？
窓から出入りするのですか？
良く理解できない私って．．．

>>76
外廊下だと廊下に換気口が出せるの。
内廊下には換気口が出せないから貫通させているか違う方向にダクトを出している。
マンション行ったらよく見てね。

＞76
安藤忠雄の「住吉の家」って知ってる？

＞76さん
外廊下とは、玄関の外、マンション建物内の通路のことですよ。
内廊下とは、玄関でても壁と天井のついた廊下で、エレベーターも通路も建物の完全内側
にあるタイプですよ。ホテルの廊下と同じ。

内廊下の高級物件で、南向き住居（ワイドスパン）購入しました☆

釣れますか？

防犯の観点から、外廊下・・・だな、俺は。

北海道のマンションは値段に関わらず内廊下な訳だが。（しかもずっと昔から）

防犯の観点から、内廊下でしょ、普通。ｗ

防犯といっても、窃盗に対しては内廊下が強い（防犯カメラがあればなお可）でしょう。
窃盗犯は捕まることを当然恐れますし、計画的です。

しかし、
一時的な興奮状態で後先考えずに犯行に及ぶ「わいせつ行為」「暴行（レイプ）」については、内廊下のほうが危険です。
監視カメラは効果ないですし、住人が犯行に及ぶ例も多い。そのような場合、人の目が少ない内廊下は不利。
鍵っこの小中学生へのいたづらが発生するケースは内廊下が多かったです。ここ数年。

南国のリゾートホテルはほとんどが外廊下（というか半内廊下）ですよね。
リゾートホテル内のプールや植樹を眺めながらお部屋へ行くパターンですね。
一年中暖かい沖縄なら外廊下のよさが満喫できるかもしれません。
寒い北海道のマンションは全て内廊下。欧米もほとんどそうですね。
東京でどちらが適当かは。。。ですね。

欧米は南向きにこだわらないから何でもいいんじゃないの
欧州は家具の日焼け気にしたりするし
日本は南向き崇拝激しいから内廊下は難しそう
南向きと、それ以外の方角の間取りでは価格にもハッキリ表れる

台風、強風、豪雨、木枯らし、雪の日、真夏、真冬には断然内廊下。
天気の日でも、BGMが流れてる絨毯の上を通って帰るには快適。
足音もしないし。

＞90
ヒートショック対策に一役買いそうですな

このスレ眺めていると、

内廊下派 その快適性を知っているので、言うに及ばずで、あまり書き込まない大人

外廊下派 腫れ物に触られたように、2-3人、と言っても一人何役がただ単に大騒ぎする子供

の様に感じるのは少数?

こう書くと、また何倍も書込んで来そうな予感がするな。

大騒ぎするだけでなく、説得力のある大人の発言を期待する (無理か!?)

<定説>

内廊下だからと言って、必ずしも高級マンションに成り得ず。

但し、逆は真ならず。
つまり、内廊下マンションはその立地と作りがどうであれ、高級マンションには(一般評価として)決して成り得ず。
住民の思いこみは別として。

>>93

× つまり、内廊下マンションはその立地と作りがどうであれ、高級マンションには決して成り得ず。
○ つまり、外廊下マンションはその立地と作りがどうであれ、高級マンションには決して成り得ず。

>>89
＞欧米は南向きにこだわらないから何でもいいんじゃないの
＞欧州は家具の日焼け気にしたりするし
＞日本は南向き崇拝激しいから内廊下は難しそう
ヨーロッパは緯度が日本よりずっと高い。
地中海の南となるチュニジアなどの北アフリカと日本の緯度は同じ。
だから太陽高度が全然違う。
ヨーロッパでは南にこだわる意味が無いし、家具の日焼けを考えるのは当たり前のこと。

なんか

ここはいいな、外廊下の住民が伸び伸びしていて。
他のスレじゃあ、荒らしが『外廊下』、『外廊下』と連呼して、購入者が肩身の狭い思いをしているよ。 特に2チャンネルがひどい。

ここにいる外廊下大好き住民は、内弁慶にならず、たまには出張して、助けてやったら?

、1億円以上する部屋のマンションでも、内廊下じゃないので、いろいろ言われて可愛そうだよ。

>ここはいいな、外廊下の住民が伸び伸びしていて。
人権活動家みたいでつね。
外廊下住民＝＊＊

>たまには出張して、助けてやったら?
＊＊が騒ぎを起こさないように

２チャンネル、＊＊？何ですか？

内廊下
『安全性と快適性を高めたインナーコリドールを採用』とマンションのパンフレットに記載されいる。
但し最近は、パークハウスの様に内廊下が当たり前にのなってきて、敢えて書かない場合も有る。

来訪時も『まるでホテルみたいなマンションですね。感激!!』と来客が異口同音に必ず言う。
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外廊下
『玄関の扉を開けると直に四季の変化が楽しめる外廊下を採用』とはパンフレットには絶対書いていない。

来訪時も『ロビーはホテルみたいでも、中は団地の作りじゃない。幻滅!!』とは思っていても、決して言わない。