タワーレジデンストーキョー(秋葉原）はどうですか？

竣工までいよいよ２年を切りました。
昨日現場を見てきましたがまだ地面から上には立ち上がっていませんでした。
ところで物件の前のバス停にとまる東42乙南千住行きは1日6本しか無いのでした。がーん。
http://tobus.jp/cgi-bin/pcsection.cgi?act=sectl&kcd=TE57010501&...

区営の循環バスのほうは1時間4本、1日50本とまぁまぁの本数が走っています。これは結構便利そう。

私が参加した日は特に土壌汚染の件については触れていなかったような？・・
＞＞２０２さん　無知なため、よくわからないのですが
土壌汚染で何かよからぬことがおこるのですか？

>>202さん
一度販売会社に問い合わせたほうがよいかもしれませんね。
築地のとあるマンションでは購入者と多少いざこざあったようですし。

>>203
資産価値に影響します。

１２月に聞いた話では、土壌汚染が見つかったというのではなく、土地の使用履歴を調べていたら、
何代か前に工場が建っていたことがあるということが判明したので、念のため土壌調査をする、
という話だったと記憶しています。
法令上は検査の必要がない範囲だけど、念のための任意検査と聞いています。

そういえば、調査結果の連絡が来ないですね。
２期で説明していないということは、問題なかった、ということでしょうか。

どなたか２５日（土）、２６日（日）の相談会を申し込んで返事がきたかたいらっしゃいますか？
私は２５日（土）の午後に申し込んだのですがまだ返事が着ておりません。
申し込みハガキには極力第一候補優先と記載してありましたが、どうなっているのやら？？

１２月の相談会に参加したのですが、日程の連絡が入ったのは、開催日の３〜４日前くらい
だったと思います。
来週の半ばには連絡が入るのではないでしょうか。

>>210
訂正です。
３〜４日前なら、再来週の半ばですね。

土壌汚染の件で、仮契約（1月30日）の場で説明ありました。
「以前工場が建っていたので、念のため調査したところ、問題なかった」
とのことでした。

>>212さん
情報ありがとうございます！
安心しました。

でも、デベから報告が来ない・・・。

＞＞２１０さん
ありがとうございます。
日程の連絡までしばし辛抱します。

住宅情報マンションズによると、２月１８日よりいよいよ最終期（３２戸）ですね。
購入者としてはぜひぜひ完売してほしいのですが、そうなるとモデルルームが
閉鎖になってしまいますね〜。それも、寂しい。。
何しろ入居までまだ二年もあるから、先が長いです。

＞＞２１５さん
そうですね、２年は長いですね・・・
はやく入居したいですね〜

土壌汚染の件、レターで届きました。
一緒に、ＭＲの営業時間変更のお知らせも入っていましたが・・・。
ＭＲはいつまであるんだろう。

土壌汚染の件、うちも届きました。安心しました。
先週ＭＲの方に聞いたところ、ＭＲは４月下旬で閉めることになると思いますとのことでした。

本日２５日相談会の連絡がきました。
一安心です。
想定内の費用でなんとかオプションを選びたいと思います！

タワレジ住みたくて会員登録しました。
しかし抽選に縁がなくて、住みたい間取りはなくなってしまいました。
キャンセル住戸もお願いしておいたのですが、キャンセルの連絡はありませんでした。
ここに住めなくて人生変ってしまいました。
これだけ人気があったのだから、なぜ会員先行販売をしてくれなかったのか、残念で
たまりません。
結局、間取りの関係から不本意ながら別物件を契約せざるをえず、今でも本当に残念です。

>>220さま
それは残念でしたね。
私も、何度も落選を経験しているので、お気持ちは良くわかります。

第1期1次は、実質1倍の部屋が半数以上だったと認識しているのですが、220さまの
希望タイプは、相当人気のあるタイプだったのですね。

ところで、『会員登録』とはなんでしょう？
会員カードのようなものをＭＲで発行されましたが、それなら、だれもが会員ですよね。
公庫のしばりで先着順販売ができないのだと思っていたのですが、違うのでしょうか。

今週末の再終期にエントリーします。倍率5倍ほどと言われました（TT)
はずれたら、本当にがっかりです。
なぜ、去年から家探ししなかったのか悔やまれます。
ところで、タワレジ購入者の方で駐車場希望率って、どのくらいだと思われますか？
モデルルームにも駐車場が3箇所に借りられていたので、車保有率高いのかなー？と思ったのですが。

駐車場は、平置はともかく立体駐車場は周辺相場よりも格段に安いので、
おそらく希望は多いのではと思います。

ぼくもダメもとで希望は出していますが、ダメだったら無理にクルマ持ってる
必要もないかなとは思います。

あと、さきほどオプション相談会の時間確認の電話がありました。
相談したいところを整理しておかねば。。。

昨日、設計変更の相談をしてきました。

相談会の方と、最終期申し込みの方で、ＭＲは大盛況でしたね。
何でも、ＭＲが４月には閉鎖されるので、３月中に全契約者との相談会を
セッティングしようとしていて、インテリアさんは大忙しとの事。

いろいろとお願いしてしまったので、見積もりがいくらになるのか、
ドキドキしています。

今日が最後の抽選日ですって。３２戸の激烈なバトル？　直近の現場スナップ撮れました。
基礎がしっかりの感じ受けました。http://photos.yahoo.co.jp/ph/ogasa77/lst?.dir=/cb10&.src=ph&.o...

＞＞２２７さん
私も昨日設計変更の相談会いってまいりました。
基本のメニュープランをだいぶいじったので私も見積もりが心配です。
見積もりは１ヶ月位かかるといってましたのでその間にオプションを確定させたいと考えてます。

２２８さん、現場スナップ拝見させていただきました。
なかなか足を運べないので助かります。
お手までなければまた状況スナップお願いします。

>>228
だいぶ進んできましたね。
知人にゼネコンの所長がいるのですが、覗き込んでの反応は
「よく整頓されてるなぁ」
と、おおむね良好でした。

秋葉原＝オタクの街というイメージは数年経てばなくなる可能性はあるのでしょうか。

秋葉原＝オタクはなくならないでしょうね・・・・
しかし、オタクの認知度、イメージの変化はあるかと思いますが、
さすがに上野＝オタク、新宿＝オタクなんてならないですからね〜
あとは再開発によってどのような街になるかだとおもいます。

最終期落ちてしまいました。がっかりです。後半倍率が上がってきたので、当たった方は強運な方ですね。
治安とか地盤とかいろいろ考えすぎて当初応募しなかったのが悔やまれます。当選の方、おめでとうございます！
秋葉原はきっときれいな町になるんじゃないかな。なんといってもごみごみしていた駅があれだけ変わりましたからね。

最終期の倍率は、どれくらいだったのでしょうか？

＞＞２３５
部屋の場所によってだいぶ違うようですよ。
平均したら３倍位ではないでしょうか？？（特別待遇２０倍を含む）

良い物件とは思いますが、湾岸物件と比べると掲示板がいまいち盛り上がっていませんね。

台東区、アキバという立地と、それから、共用施設もあまりありませんからね。
それでも、販売開始から、販売終了まで短期間でした。
営業さんは、
「もっと時間をかけて売るつもりで早くから販売したのに、
あっという間に売れてしまったので、値付け失敗です。」
と言ってました。

>>238さん
確かに、相談会の際に社員の方があっという間に・・・って言ってたのが印象的でした。
値付けの失敗はわれわれにとっては好都合ですけどね。。
しかし＞＞２３７さんの掲示板の盛り上がりで良さがわかるのでしょうか？？
一時期別のサイトではヒュー○ー物件で盛り上げってましたけど・・・・
（ちょっとけんか腰ですみません）

掲示板の盛り上がりは人気のバロメータのひとつかとは思いますが、
それが全てではないと思いますし、物件の良し悪しを示すものでも
ないと思います。
237さんも、ただ、事実を書いただけで、盛り上がっていないから
悪いといっているわけではないと思いますよ。

私自身、購入を検討していた頃に、あまり掲示板が盛り上がっていな
かったので、人気がない物件なのかなぁ・・・と少し心配になりました。
でも、自分が気に入った物件なので、契約しました。

営業さんが苦笑するくらいの売れ行きとのことでしたので、人気がないの
ではなく、ここの検討者、契約者の方は掲示板に書き込む習慣がない方が
多いのかなぁ・・・と勝手に思っています。


私としては、板が荒れることもなく、のんびりと有益な情報を交換
できる今の状態が、すごくうれしいです。

私も掲示板人気なかったので心配してました。ここの地元の掲示板
http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1137628660
などでいろいろ住んでいる方などにいろいろ質問をし、
いいところも悪いところも聞きました。
でもほかの物件に比べ、条件がよかったので決めました。
売り切れる物件だとは思いましたが、まさかこんなに早く売れるとは…
とてもうれしいです。ほかの入居者の皆さん、これからよろしくお願いいたします。

udxの一階もだめだしね

>>242さん
UDXの１階もなにがだめなんでしょうか？？
使えないってこと？
ただし平日の駐車場料金は安かったですよ〜
たしか最大２，０００円でした。

首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

私もＴＲＴがなかなかの良い物件だと思います。
具体的に：
①交通が非常に便利
②比較的に硬い地盤（大地震の時に杭が折りで建物全体的に「側面流動」の心配なし）、
　制震構造、100年コンクリ
③都心（20米先が千代田区）でありながら、わりと静か
④廻りに高い建物がない（三井記念病院の建替え計画では高層ビルが現状よりもっと離れ、
　南北が長く東西が短い形状となるため、日当りへの影響が想定より少ない）
⑤15歳以下の子供の医療費は無料
⑥適宜の共用施設、安い駐車場
⑦アメ横、多慶屋、浅草橋問屋街などのエリアと上野・浅草・日本橋・御茶ノ水に近い

一方、電気街、オタクのイメージもありますが、逆の方向にありますので、その影響が人それぞれの判断になります。

この物件は湾岸物件（今後次々と出てくる？）と比べると、内陸・山手線エリアでの稀少価値もありますね。

全体的に、弱点の少ない物件ですね。

>>245さん、246さん、247さん、248さん
みなさんに評価いただき完成までがホント待ちどうしいです！！
自分の判断を信じてよかった〜

オタクイメージについて
約２０年台東１丁目近辺で仕事をしているものでｗす。
オタクイメージという面では、今よりも前のほうが自分からみるとあります。
今はなんというか、テーマパーク・・というのは言い過ぎかもしれないけど
前よりは行きやすくなったとおもいますよ。
中央通りのほこてんでやってる、コスプレも今は、へ〜〜ってなもんです。
千代田区外神田近辺の再開発は台東１丁目近辺住人には、かな〜りいい感じですよ（＾＾）
あと、チャリは必須かもしれません。歩くのすきな人はなくってもいいかもですが
チャリさえあれば、とりあえずど〜〜こでもいけます。

そうですねぇ　いままでスーパーをはじめアキバになかったものができてくれたのは
非常に有難いです。

ただ、再開発エリアと、その外側とのギャップはなんとかしてほしいですね。。。
いずれ、それが緩やかに雰囲気が変わるようになっていってほしいです。
そうすれば、再開発エリアがアキバに溶け込んだことになるかと思います。

はじめまして。
最終期で購入した者です。
気になる最終期の倍率ですが、平均で6倍以上（つみたてくん含む）
ということらしいです。
諦めかけていたのですが、当選できて非常にびっくりしました。

あと2年は長いですね。早く住みたいと思っています。
今後とも宜しくお願い致します。

最新の施工現場の写真を撮った方がいらっしゃいましたら写真をアップもらいませんか。
基礎工事でコンクリの水増し・手抜きなどがないかチェックできれば一番いいですね。

↑タイプミス。
アップもらいませんか→アップしてもらいませんか

>>252さん
当選おめでとうございます。
一期一次契約者ですが、これからよろしくお願いします。
本当に入居が待ち遠しいですね。

>>252さん
当選おめでとうございます。６倍とはすごいですねーー
一期二次契約者です。現在はオプション模索中です。

アキバはちょっと前の中野みたくなってきたね

252です。

255さん、256さんありがとうございます。

今日、秋葉原に行って、ワイズマートを見てきました。
夜遅いにも関わらず、オープンに向け準備に忙しそうでした。
歩くと、10分以上はかかりそうですね。

>>258さん

ワイズマート。
スーパーが出来たことは大変嬉しいですが、
もう少し近いと良かったですよね〜
実際TRTで生活はじめたら買いだめになるのかな？？

私は、ハナマサ、ドンキ、多慶屋でまとめ買いして、足りないものは
帰宅途中にワイズマートで調達しようかと画策しています。

ワイズマートの品揃えが楽しみです。

近くにもいろいろお店があるのですね。おかず横丁とかはどうなんでしょうか。
このあたりは全然詳しくないので、どういう生活になるのか戸惑いながらも
わくわくと想像してしまいます。
ただ、我が家は平日は時間がないので、260さん同様に宅配サービスと
259さんのように土日に買いだめかな、と思っています。

おかず横丁、私も気になっています。
ただ、平日は夜が遅いので、あまりお世話になれなさそうです。

物件近所のハナマサとドンキ・ホーテは現在も良く利用するのですが、売り場は
それなりに広いし、ハナマサは24時間、ドンキ・ホーテは午前5時までやっている
ので、時間を気にせず買い物ができて便利だと思います（どちらも物件から徒歩１０分ちょっと）。

難点は、どちらも単価はお財布にやさしいのですが、まとめ買いをしてしまって、
結局お財布にやさしくなくなる、というところでしょうか（うちだけかもしれませんが・・・）

>>263
確かにまとめ買いは楽しいですがその他とがきついですね・・・・
おかず横丁は妻が調査にいって見たのですが、活気がないようなと
言葉を濁しておりました。私はまだアーケードをくぐってないので
正確な情報が提供できなくてすみません。
佐竹商店街はあるきました。
感想：歴史を感じる商店街でした。気になるお店を模索中！
周辺のお住まいの方で、ここは美味しいお店などありましたら教えてください。
（まだ住むのは先ですが宜しくお願いします。）
ちなみに、「ラーメン食堂粋な一生」
住所：台東区台東１−２７−２
は美味しいとききました。（まだ行っておりませんが）

>>264さん
浅草寺の近くの、この前ビフォーアフターに出ていたとんかつ屋さんが
気になっています。（まだ行っていませんが）

あとは、おいしいお店情報ではないですが・・・
日々のお買い物には、秋葉原駅の東西連絡通路にある、食品の100円ショップ
（秋葉原デパート内にも同じお店があります）と輸入食材屋さんも重宝してます。

前者は、スーパーで１００円〜３００円くらいで売られているものと同じもの
（類似品ではないのがポイント）が１０５円で手に入りますし、後者は輸入食材を
安く取り扱っています。

>>265さん
情報ありがとうございます。
私も近くに行くことがあればいろいろ見てみます。

＞＞２６７さん
昭和通りからあっち側はとてもうるさそうで・・
っていうか高そうで（本心）

>>269さん
ご近所情報ありがとうございます。

我が家からはちょっと遠いので佐竹まで足を伸ばすことはないのですが、
キャリーバッグ(？)をコロコロ引きながら、歩き回って買い物してます。
時間はかかるけど、いい運動だと、自分に言い聞かせています。

ところで、佐竹の野菜はいかがですか？
野菜って、お店による当たりはずれが多いので、気になっています。

>>270さん
ほんとうに。
生活も便利になって、資産価値も上昇していくと良いですね。

＞＞２７２さん
出会い系のブログ？？
ちょっと意味がよくわからないのですが・・

のんびり2年後の入居を待つ身です。ＡＫＩＢＡ周辺を観測しますと、
スーパーはココスナカムラが一番かな〜と思っています。足を運んで見ましたが
店内の混雑がちょっぴり気になります。でも、安くて新鮮には代えられませんね！
http://www.e-ccs.co.jp/torigoe.html

>>273さん
272は、ただの無差別投下の宣伝だと思いますので、スルーが一番かと。

>>274さん、275さん
お買い物情報、ありがとうございます！
今度、お散歩がてら、探索してみたいと思います。

今後とも、よろしくお願いします。

今、他の部件で話題になっている耐震強度の計算はどうでしょうか？

>>278さん
・某設計事務所は使用していない
・超高層なので通常よりも厳しい検査（国交省の認可が必要）をパスしてる
⇒だから大丈夫

という主旨のレターを頂ました。

こんにちは本日建設現場みてきました。
まだ基礎をやっているようで良くわかりませんでした・・・
また昼時でしたので先日投稿した
「ラーメン食堂粋な一生」住所：台東区台東１−２７−２
　へ行ってきました〜
昼時もかさなり少し並びました。
塩、みそ、しょうゆの　北海道系のラーメンでした。
私は味噌を食べましたが麺に腰がありなかなか美味しかったです。
次回は塩に挑戦したいと思います。
掲示板だいぶ盛り上がってきまして良い感じですね〜
「東京タイムズタワー」の住人さんも参加していただいているのには
驚きですね。

80M2台で、不動産取得税＋都市計画税＝２５万超。他物件・他場所より高いでしょうか、やすいでしょうか？

台東１丁目近辺でお買い物となると、やはりココスが無難ですかね。
時間帯を見極めれば混雑も避けれます。
最近は浅草橋もいい感じですね、シモジマは面白いですよ。
現地からだと、大人の足で歩いて１２〜３分てところでしょうか。
装彩品（←字変ですいません）の問屋さん街でもあるので好きな方にはよいかと。
ちなみに夏は花火の卸売りしてます。

実家が近くのものです。近所の楽楽という名の中華屋。ラーメンとチャーハンがかなり個性的な味です。はまる人ははまります。
ぜひおためしあれ。

はじめまして！
私も最終期で購入したものです。
登録前から皆様のコメントを楽しく拝見させていただいていました。
オプションなどはこれからですが、とても参考にさせていただいています。
最近の周辺の旨い所、スーパーなどの情報もとても助かっています。
明日、ワイズマートを見てこようと思っています。
これからもよろしくお願いいたします。

285さん、どういった点が不安ですか？

間取り図面集によると、屋上にはぶどう棚、バーゴラの記述がありますね。

286,287さん、ありがとうございます。不安になったのは、暇にまかせてあちこちネットでみていると、
”高層マンションは風でも揺れるとか、船酔い状態が続いて結局転居したとか、ドアが急に勢いよく閉まる
ことがあって幼児には危険だ・・”などの住民の方々のコメントがあったからです。
もちろん、高層マンションでよかった、というコメントも同じくらいあるのですが、287さんのおっしゃるとおり
欲なんでしょうか、マイナスばかりが気になってしまい・・。運良く当選したときには一番喜んだのも私
なんですが。楽しみにしているほかの住民の方に水を差すようなコメントですみません。
今日は天気もよく上野公園にでもいって気晴らしをしてこようと思います。立地は最高に気に入って購入した
マンションなので、そういう点を実感してこうようかな、と。これからもよろしくおねがいいたします。

>>289さん
私も抽選がおわりこれからの長い完成まで、どう過すか悩んでいます。
暇なときは現地にいったり、モデルルームをみたりと。
また、ローンの金利の行方を妻と予想したりと・・・
本日私も上野公園にいってきました〜
妻と二人で「高校生卒業ライブ」を聞いてきました。（たまたま池の周りを歩いていたら演奏してたので）
自分たちが高校生のときってあんなに幼かったのかなと考えながら聞いておりました。
完成が待ちどうしい。

少し前に、工事現場写真アップさせていただきましたが、初めてブログに挑戦しました。
気まぐれで情報発信と雑記帳を書きなぐってみようと思います。
挫折するかも知れないし、ＩＴ生活環境になじめないかもね。
http://blog.goo.ne.jp/77asago/

>>291さん
ブログ拝見させていただきました。
現場の様子や、思いが込められた良いブログですね。
この掲示板と同様に見させていただきます。
がんばってください。

>>291さん
ありがとうございます！
お気に入りに登録させていただきました。

今後とも、よろしくお願いします。

第２東京タワー、墨田区に…世界一６００メートル級
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060314-00000001-yom-ent

いやっほーい。決まりました。

高さ世界一の新・東京タワーはほぼＴＲＴの東側に位置しますね。東向き・南東向きの部屋にとっては
良い景観になり、資産価値の面から見ても大きなプラスになりますね。

東武鉄道の株本日までに５連騰、昨年来高値に接近。第２東京タワーの建設が東武鉄道の
事業主体に決定したため。
やはり、良い材料ですね。

施工は三井住友建設ですが、旧三井建設の部隊でしょうか？旧住友建設の部隊でしょうか？
ちなみに旧三井建設の部隊がタワーに実績あります。

>296
望遠鏡で部屋丸見えですorz

>>299　3000メートルぐらいあるから大丈夫でしょ。