旧関東新築分譲マンション掲示板「タワーレジデンストーキョー(秋葉原)はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-09-13 18:00:00

電気街、オタクの街、再開発地区と様々な顔を持つ秋葉原の扇形タワーです。
モデルルームもまもなくオープンですが、皆さんの評価はいかがですか。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-09-10 20:56:00

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タワーレジデンストーキョー口コミ掲示板・評判

  1. 151 138

    >>150さん
    洗濯機は、プランセレクトで以下の3パターンから選べます。
    どのプランにしても無償ですが、洗濯機の機種は選べないようです。
    1.ドラム型洗濯機(カウンターあり) (モデルルームのタイプ)
    2.ドラム型洗濯機(カウンターなし) (1.のカウンターを取り外したタイプ)
    3.防水パン設置(洗濯機なし)

    うちは、将来の交換を考えて、2のプランを選択して、カウンター代わりに
    突っ張り棚を設置しようかと考えています。
    入居のタイミングで洗濯機を買い換えるつもりなので、3にして、洗濯機が
    付かなくなってしまうのももったいないので(笑)

  2. 152 138

    >>149さん
    138=143です。
    お役に立ててうれしいです。

    施工オプションの一覧表は、MRでお願いすればもらえると思います。
    私は、MR初回訪問時に一覧表をもらって、いろいろと夢を膨らませて
    いましたので。

  3. 153 匿名さん

    施工オプションの資料まだ来ないよ。。。

  4. 154 匿名さん

    洗濯機は、うちも2のプランをかんがえてますねぇ
    このまえMRでカウンターまでの高さを測ってきたら
    87cmくらいでした。
    ついでに、現在市販のものにかんしては、ほとんどが
    直おき対応仕様にできるみたいだし・・

    あと、網戸ですがぁ。うちは角部屋なんでちょっと高いので
    リビングのみで限定変更工事あつかいでインテリアに申し込みでみますた
    でも、ある程度上の階ならあまり必要なかあぁ〜って気もしまふ・・・

  5. 155 匿名さん

    >>153さん
    施工オプションは、説明会の案内とセットで、申込締切が近い
    (=低層階から)順に届くみたいですよ。

  6. 156 大大

    >>153さん
    20階代の住人ですが到着してますよ。

  7. 157 匿名さん

    キッチン、洗面扉のカラーセレクトを悩んでるんですが
    スタンダード化粧板鏡面仕上げ←これについて何でも良いので
    レスくまさいな。

  8. 158 匿名さん

    157です
    すいません、カラーセレクト白の〜
    に変更いしたばやいの事でよろぺ。

  9. 159 匿名さん

    >>157さん
    スタンダードでキッチン、洗面の収納扉を白にした場合、
    面材は玄関収納と同じものが使われるそうです。

  10. 160 匿名さん

    159さんありがとうございます
    すぐにでもMRにいって確認してきます。
    うちの奥さんは、掃除しやすいかな・・・
    とかで悩んでるんですがどーなんでしょ?
    わたしとして

  11. 161 匿名さん

    157、160です
    Enterミスりました。
    わたしとしては、経年変化で考えると
    フローリングと同じ木目のほうが目立たなくて良いかな・・
    と思うのですが。

  12. 162 157

    >>160さん
    玄関収納の面材は、つるっとしていて、お掃除しやすそうでしたよ。
    蛇足かもしれませんが、プレミアム仕様はピアノの表面塗装にも
    使用されている仕上げで、さらにお掃除がしやすいそうです。

    木目調の扉については、個人的には、かなり初期のころから90Aの
    洗面収納扉の下部が白っぽくなっていたのが、気になっています。

    汚れか傷かシートがはがれたのかはわかりませんが、カラーセレ
    クトでイタリアンモダンにするのであれば、キッチン・収納は白が
    良いかなぁ、と思わなくもなく・・・

  13. 163 159

    >>162
    すみません。名前を157としてしまいましたが、159です。

  14. 164 138

    >>154さん
    網戸について。
    その手がありましたか!

    うちも角部屋なので、リビングだけの方向で頼んでみようかしら。
    差し障りなければ、リビングだけにした場合の見積もりがいくら
    くらいになったかを教えていただけるとうれしいです。

    よろしくお願いします。

  15. 165 大大

    主寝室の拡大とそれに伴いリビングの床段の位置の移動を考えております。
    変更の値段の見積りをこれから取ろうと思うのですが
    かなり高額になりますか?あまりその辺の知識がないもので、なにか意見お願いします。
    2月25日、26日の相談会には出席しようかと考えております。

  16. 166 匿名さん

    真空ガラスのオプションはありますか?

  17. 167 匿名さん

    >>166さん
    残念ながら、ありません。
    窓ガラスは、共有部分(に面している部分?)なので、
    限定変更工事でも変更できないとのことです。
    玄関扉を勝手に交換できないのと同じ理屈です。

    購入者の要望が多ければ、全体の仕様を変えることを
    検討してもらえる可能性もあるのでしょうか・・・?

  18. 168 匿名さん

    >>165さん
    床暖房の相場はわかりませんが・・・
    説明会の前でも、営業さんにお願いしてインテリアさんと
    アポをとってもらうと、いろいろな相談や見積もりをお願い
    できますよ。

    お時間がおありでしたら、前もっていろいろと気になる点を
    相談しておくのも一手かと思います。

  19. 169 160

    レスありがとーございました^^
    ん〜プレミアム仕様は予算的にキビシーのでないかなぁ・・
    でもやはり、白ポリ鏡面仕様なのかなぁ、カラーセレクトはピュアナチュラルにするつもりなんですがね。

    164さん、見積もりはまだ来ておりませんです^^でもあの物々しいごつい網戸を寝室とか
    和室に取り付けるのはちょっと引きますよねw見積もりでたらUPしますよ。
    長文すみません

  20. 170 130

    >>166
    真空ガラスと言うのはペアガラスのことでしょうか?
    高層マンションで採用されてる例は少ないらしいです。
    強度がでないのかな?

  21. 171 大大

    >>165さん、レスありがとうございました。
      事前に相談・見積もりだしてもらうようにしてみます。

  22. 172 匿名さん

    >>167さん、
    やはりありませんか。窓ガラス/サッシは共用部分ですが一般に、管理組合で承認を受ければ交換できるようです。
    事前にオプションで施工できれば安心なんですけどね。いづれにしても強度の確認が大前提ではあります。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15589/

    >>170さん、
    真空ガラスはペアガラスと違い2枚のガラスの間を真空にしたものです。
    トータルの厚みが通常のガラスとあまり変わらないため(多くの場合)サッシ枠を換えることなく交換可能で、断熱性、遮音性が優れているそうです。
    http://shinku-glass.jp/caution/index.html

    タワーマンションでのペアガラスの採用例はさほど珍しくないように思いますがコスト的に不採用にしているのではないでしょうか。
    断熱性にしても遮音性にしても住居の基本性能を大きく左右する部分なので多少お金をかけてもいいかと思います。

  23. 173 大大

    >>170さん
    窓枠サイズがわかれば下記のURLでおよその金額がわかりますよ。
    http://www.1406.jp/mitumori_spacia.htm

  24. 174 138

    >>169さん
    162=164です。

    MRにスタンダードのピュアナチュラルのお部屋が新設されましたが、
    もうご覧になりました?

    うちもピュアナチュラルで検討しているのですが、MRで収納扉の
    質感を確認した結果、白にしようと思っています。

    もっとも、私の場合は、扉面材の色と質感に予想以上の違和感を感
    じていて、その他の扉(部屋・収納)も限定変更工事で変えられな
    いかと画策していたりもしますが・・・。

    簡単に言うと、好みに合わないというだけのことだと思うのですが、
    扉面材の質感をこんなに気にするのは、私くらいのものでしょうか(^^;

    ピュアナチュラルの木目調を予定されている方、お気に触ったら
    申し訳ありません。

    網戸については、うちの場合、10cmしか開かない窓もありまして、
    そんなところに網戸は必要かな?という思いがありました。
    しかも、そういう部分に限って、内側に取り付けるロールアップ式
    になっていて、高いんですよね。
    何か情報が入りましたら、よろしくお願いします。

  25. 175 167

    >>172さん
    真空ガラス、良いですね!
    ペアガラスしか認識していませんでしたが、こんなものもあったとは。

    入居後の導入となると、外観重視のタワーマンションの場合、色、反射率、
    屈折率などが標準とは異なるガラスを管理組合が承認してくれるか不安です。
    予算を無視すれば、大規模修繕時に、全戸一斉交換というのが外観的には
    一番きれいですよね。

    要望が多ければ、デベも施工時の対応を考えてくれますかね。
    コストの問題で難しいだろうと思いつつ、甘い期待をかけて、とりあえず
    要望を出してみます(笑)

  26. 176 160

    今日、限定変更工事の見積もりがきました^^
    網戸のなんですが、ぶっちゃけ70Dなんですが
    268800円が66000円になんってました(笑
    その他、IH電気配線追加が5万円くらいです。

    私、台頭1丁目在住なんでMRは行き放題なんですよ(笑
    あと、現地にも1分くらいで行けるのでたまにみにいってます^^
    写真とかUPできればよいんですがね^^;そこまでPC使いこなせませんw

  27. 177 138

    >>176さん
    ありがとうございます!
    そのお値段の差は魅力的です。

    我が家にはまだ見積もりが届きませんが、お願いしようと思っていた変更工事のうち、
    戸あたりの変更と玄関収納の変更は構造上の問題があり、お勧めできない、引き受け
    られない、といった主旨の中間報告が入りました。

    できたらよさそうと思っていただけに、残念です。

    MR行き放題!素敵な響きです(笑)
    MRももう少し遅くまでやっていたら、会社帰りに寄れるのですけどねぇ。

  28. 178 匿名さん

    オプションカタログキター@30階台前半

  29. 179 匿名さん

    >>178さん
    同じく30階台前半ですが、うちはまだ届かないです。。

  30. 180 匿名さん

    二次の登録締め切りが近いのに購入希望者からの投稿がほとんど見られないのは、登録状況は伸び悩んでいるのでしょうか?
    広告もやたらに目立つし。

  31. 181 匿名さん

    先週日曜日に登録しに行きましたが結構人がいましたよ。倍率も高層階は5倍強ぐらい
    という事を営業さんがいってましたね。ただ、オプションや設計変更などの締め切り関係は
    既に契約された方と同じスケジュールで進むということで購入者の方は大変ですね。
    MRの片隅に網戸が登場しましたね!

  32. 182 大大

    >>181さん
    網戸が登場したんですか!!
    オプションのカタログには値段しかのっていなかったので
    来週あたり見に行ってみます。

  33. 183 138

    >>180さん
    広告、どのあたりに出されているのでしょう?
    私は、あまり広告が目立つという印象がないのですが・・・。

    今年に入って何度かMRに足を運びましたが、結構人が入っているように思います。
    受付のソファでアンケートに記入している人もちらほら見かけましたし。

    年末に営業さんから聞いた話では、1期の売れ行きが予定以上に良くて、2期の販売個数が
    予定より少なくなった(1期2次で売れてしまった)とのことでした。
    「もっと売ろうと思えば買い手はいたけど、販売側の人手不足で売れなかった」
    とも言っていたので、売れ行き的には問題ないのかな、と勝手に思っています。

    その時に、この調子で売れると、さっさと完売できて、3月にはMRをたたむことになるかも
    しれない、というようなことも聞きましたので、実物で確認したいようなことは、早めに
    確認を済ませておくのが良いかもしれません。

  34. 184 大大

    >>183さん
    確かに広告はあまりみないですね〜。
    目にすると言えば住宅情報ナビから出されている「マンションズ」の
    広告記事くらいでしょうか。
    >>180さん
    実際に購入者のすべてがこの掲示板を知っているともかぎらないですし
    やはり現場に行ってみてご自身で、良いか・悪いか判断されたほうが良いのでは。

  35. 185 匿名さん

    同じく広告はあまり見かけません。
    新聞折込に入らないので、現地のポストに入っていたのをもらってきたのですが、
    第二期一次用は新モデルルームの写真入りですね。

  36. 186 匿名さん

    網戸追加情報です。網戸は全部の窓に付けるのが条件という事です。
    形状はやはり従来の網戸ではなく蛇腹状のタイプになり例えばCタイプだと
    約8万弱だとか・・・

  37. 187 匿名さん

    オプションの製品が2年後その機種のままになるのか?それとも2年後の
    同等機種になるのか営業さんに質問した方いたら情報教えて下さい!

  38. 188 138

    >>186さん
    あら??
    今日、網戸はパックでまとめて付ける以外に、限定変更工事で窓ごとに付ける、付け
    ないを指定することもできるようになった、とインテリアさんから聞いたのですが。

    >>176さん
    66,000円というのは、リビングだけ(2面)?リビング+洋室3(3面)?のどちらの
    見積もりでしょうか。
    個別に頼むときの金額の目安にしたいので、差しさわりがなければ教えてください!

  39. 189 匿名さん

    >>187さん
    2年後というより、オプションを設置する時期に、今の機種が販売停止になっていれば、
    その時期の同等機種に変更される、とききました。
    つまり、新しい機種が出ていても、今の機種がまだ販売されていればカタログの機種の
    まま、ということかしら。

  40. 190 189

    MRで確認してきました。
    新しい機種が出ていても、カタログの機種が生産中止になっていなければ、カタログの機種の
    ままということでした。

  41. 191 160

    176です
    網戸はリビングと和室です。和室はバルコニー側の窓のみです。
    北側の窓は10cmしか開かないので全部つけないです。

  42. 192 138

    >>191さん
    ありがとうございます!

    網戸をMRで確認してきました。
    MRに置いてあるのは、ベランダに面していない窓用のサンプルで、ベランダに面している
    窓には普通の板状のものが設置されるそうです。
    板状のサンプルも、そのうち設置される予定とのこと。

    よくよく確認したところ、ベランダに面している窓のサッシュは標準で網戸用レールがつい
    ているということがわかりました。
    我が家は網戸が必要か微妙な階なので、1年くらい生活してみてから、必要だったら後付に
    しよう、ということにしました。

  43. 193 匿名さん

    第2期で当選した方、落選した方情報ありますか?落選した希望者は
    2次で当選するはずがないのかな??第1期1次で落選し2次で当選した方
    情報お待ちしております!

  44. 194 匿名さん

    第二期の平均倍率は5倍強だったそうです。“ダイヤモンド”効果はすごい。

  45. 195 匿名さん

    >>194さん
    5倍というのは、優遇倍率をそのまま計算した結果でしょうか。
    それなら、1期2次も6倍くらいで、実質(登録者ベース)の倍率は2〜3倍だったと聞いています。

  46. 196 大大

    優遇倍率=20倍っていうやつですね。
    うらやましい・・・。

  47. 197 匿名さん

    >>193さん
    第1期1次当選者ですが・・・。
    第1期2次は、1次で落選された方を拾い上げるという位置づけだったと聞いています。

    なので、1次で落選しても、まだ希望はあると思いますよ!

  48. 198 匿名さん

    197さんありがとうございます。低層階でも自質5倍でしたが2次に挑む勇気が
    出ました。でも売却前提での購入者はデペサイドとして厳しい見方でいるのですかね?
    レス違いかもしれませんが・・・

  49. 199 匿名さん

    第1期2次当選者です
    2次抽選会後に1次落選者とおぼしき人が営業担当者に
    「また次点ですよ・・・」とこぼしていました。
    拾い上げと言うと次々点者までが当選権利をキャンセルした場合とかなんですかね?
    あの抽選方法で担当者がどうこうして優遇できそうもない気がするのですが・・・

  50. 200 匿名さん

    >>199さん

    197です。
    紛らわしい書き方で申し訳ありません。

    「拾い上げ」というのは、1次の落選者から要望を聞いて、販売する間取りや戸数を
    設定した、という話を聞いたという程度のことで、一度落選したからもうダメという
    ことはない、という話でした。

    特に優遇していた、とかそういう話は聞いていないです。

    ただ、「2期」ではなく「1期2次」としたのは、1期の追加募集なんですよ〜
    という色合いを出すためと聞いたような記憶もあります。

  51. 201 匿名さん

    竣工までいよいよ2年を切りました。
    昨日現場を見てきましたがまだ地面から上には立ち上がっていませんでした。
    ところで物件の前のバス停にとまる東42乙南千住行きは1日6本しか無いのでした。がーん。
    http://tobus.jp/cgi-bin/pcsection.cgi?act=sectl&kcd=TE57010501&...

    区営の循環バスのほうは1時間4本、1日50本とまぁまぁの本数が走っています。これは結構便利そう。

  52. 202 匿名さん

     確か12月上旬の仮契約の重要事項説明のときに、現在土壌汚染について調査中で、
    調査結果が近日中にわかるので、12月中には郵送で結果を送るみたいなことを言って
    いたような気がするのですが、その後のことをご存知の方いらっしゃいますか?

  53. 203 匿名さん

    私が参加した日は特に土壌汚染の件については触れていなかったような?・・
    >>202さん 無知なため、よくわからないのですが
    土壌汚染で何かよからぬことがおこるのですか?

  54. 204 202

     土壌汚染の調査は義務ではないのだが、任意で調査していて、特に問題はないと思うと言っていました。
    とりあえず結果が出たら12月中に郵送すると言ってたのですが、未だに来ないので、どうしたのかなと思
    って。

  55. 205 匿名さん

    >>202さん
    一度販売会社に問い合わせたほうがよいかもしれませんね。
    築地のとあるマンションでは購入者と多少いざこざあったようですし。

  56. 206 202

     そうですね。今度モデルルームに行ったときにでも、聞いてみます。

  57. 207 匿名さん

    >>203
    資産価値に影響します。

  58. 208 匿名さん

    12月に聞いた話では、土壌汚染が見つかったというのではなく、土地の使用履歴を調べていたら、
    何代か前に工場が建っていたことがあるということが判明したので、念のため土壌調査をする、
    という話だったと記憶しています。
    法令上は検査の必要がない範囲だけど、念のための任意検査と聞いています。

    そういえば、調査結果の連絡が来ないですね。
    2期で説明していないということは、問題なかった、ということでしょうか。

  59. 209 大大

    どなたか25日(土)、26日(日)の相談会を申し込んで返事がきたかたいらっしゃいますか?
    私は25日(土)の午後に申し込んだのですがまだ返事が着ておりません。
    申し込みハガキには極力第一候補優先と記載してありましたが、どうなっているのやら??

  60. 210 匿名さん

    12月の相談会に参加したのですが、日程の連絡が入ったのは、開催日の3〜4日前くらい
    だったと思います。
    来週の半ばには連絡が入るのではないでしょうか。

  61. 211 210

    >>210
    訂正です。
    3〜4日前なら、再来週の半ばですね。

  62. 212 匿名

    土壌汚染の件で、仮契約(1月30日)の場で説明ありました。
    「以前工場が建っていたので、念のため調査したところ、問題なかった」
    とのことでした。

  63. 213 208

    >>212さん
    情報ありがとうございます!
    安心しました。

    でも、デベから報告が来ない・・・。

  64. 214 大大

    >>210さん
    ありがとうございます。
    日程の連絡までしばし辛抱します。

  65. 215 匿名さん

    住宅情報マンションズによると、2月18日よりいよいよ最終期(32戸)ですね。
    購入者としてはぜひぜひ完売してほしいのですが、そうなるとモデルルームが
    閉鎖になってしまいますね〜。それも、寂しい。。
    何しろ入居までまだ二年もあるから、先が長いです。

  66. 216 匿名

    >>215さん
    そうですね、2年は長いですね・・・
    はやく入居したいですね〜

  67. 217 208

    土壌汚染の件、レターで届きました。
    一緒に、MRの営業時間変更のお知らせも入っていましたが・・・。
    MRはいつまであるんだろう。

  68. 218 匿名さん

    土壌汚染の件、うちも届きました。安心しました。
    先週MRの方に聞いたところ、MRは4月下旬で閉めることになると思いますとのことでした。

  69. 219 大大

    本日25日相談会の連絡がきました。
    一安心です。
    想定内の費用でなんとかオプションを選びたいと思います!

  70. 220 匿名さん

    タワレジ住みたくて会員登録しました。
    しかし抽選に縁がなくて、住みたい間取りはなくなってしまいました。
    キャンセル住戸もお願いしておいたのですが、キャンセルの連絡はありませんでした。
    ここに住めなくて人生変ってしまいました。
    これだけ人気があったのだから、なぜ会員先行販売をしてくれなかったのか、残念で
    たまりません。
    結局、間取りの関係から不本意ながら別物件を契約せざるをえず、今でも本当に残念です。

  71. 221 匿名さん

    >>220さま
    それは残念でしたね。
    私も、何度も落選を経験しているので、お気持ちは良くわかります。

    第1期1次は、実質1倍の部屋が半数以上だったと認識しているのですが、220さまの
    希望タイプは、相当人気のあるタイプだったのですね。

    ところで、『会員登録』とはなんでしょう?
    会員カードのようなものをMRで発行されましたが、それなら、だれもが会員ですよね。
    公庫のしばりで先着順販売ができないのだと思っていたのですが、違うのでしょうか。

  72. 222 匿名さん

  73. 223 匿名希望

    18日に相談会に顔出したついでに、現地付近を歩いたのですが、
    三井記念病院前に、建替工事の予告看板がありました。
    それによると、2月28日に病院会議室にて説明会があり、
    10月頃から工事着工するみたいです。
    広報誌をみると約6年の長期間工事になるようです。
    http://www.mitsuihosp.or.jp/koho/mmh3.pdf

  74. 224 匿名さん

    今週末の再終期にエントリーします。倍率5倍ほどと言われました(TT)
    はずれたら、本当にがっかりです。
    なぜ、去年から家探ししなかったのか悔やまれます。
    ところで、タワレジ購入者の方で駐車場希望率って、どのくらいだと思われますか?
    モデルルームにも駐車場が3箇所に借りられていたので、車保有率高いのかなー?と思ったのですが。

  75. 225 130

    駐車場は、平置はともかく立体駐車場は周辺相場よりも格段に安いので、
    おそらく希望は多いのではと思います。

    ぼくもダメもとで希望は出していますが、ダメだったら無理にクルマ持ってる
    必要もないかなとは思います。

  76. 226 130

    あと、さきほどオプション相談会の時間確認の電話がありました。
    相談したいところを整理しておかねば。。。

  77. 227 匿名さん

    昨日、設計変更の相談をしてきました。

    相談会の方と、最終期申し込みの方で、MRは大盛況でしたね。
    何でも、MRが4月には閉鎖されるので、3月中に全契約者との相談会を
    セッティングしようとしていて、インテリアさんは大忙しとの事。

    いろいろとお願いしてしまったので、見積もりがいくらになるのか、
    ドキドキしています。

  78. 228 とことこ

    今日が最後の抽選日ですって。32戸の激烈なバトル? 直近の現場スナップ撮れました。
    基礎がしっかりの感じ受けました。http://photos.yahoo.co.jp/ph/ogasa77/lst?.dir=/cb10&.src=ph&.o...

  79. 229 匿名さん

    >>227さん
    私も昨日設計変更の相談会いってまいりました。
    基本のメニュープランをだいぶいじったので私も見積もりが心配です。
    見積もりは1ヶ月位かかるといってましたのでその間にオプションを確定させたいと考えてます。

  80. 230 匿名

    228さん、現場スナップ拝見させていただきました。
    なかなか足を運べないので助かります。
    お手までなければまた状況スナップお願いします。

  81. 231 130

    >>228
    だいぶ進んできましたね。
    知人にゼネコンの所長がいるのですが、覗き込んでの反応は
    「よく整頓されてるなぁ」
    と、おおむね良好でした。

  82. 232 匿名さん

    秋葉原=オタクの街というイメージは数年経てばなくなる可能性はあるのでしょうか。

  83. 233 匿名

    秋葉原=オタクはなくならないでしょうね・・・・
    しかし、オタクの認知度、イメージの変化はあるかと思いますが、
    さすがに上野=オタク、新宿=オタクなんてならないですからね〜
    あとは再開発によってどのような街になるかだとおもいます。

  84. 234 匿名さん

    最終期落ちてしまいました。がっかりです。後半倍率が上がってきたので、当たった方は強運な方ですね。
    治安とか地盤とかいろいろ考えすぎて当初応募しなかったのが悔やまれます。当選の方、おめでとうございます!
    秋葉原はきっときれいな町になるんじゃないかな。なんといってもごみごみしていた駅があれだけ変わりましたからね。

  85. 235 匿名さん

    最終期の倍率は、どれくらいだったのでしょうか?

  86. 236 匿名

    >>235
    部屋の場所によってだいぶ違うようですよ。
    平均したら3倍位ではないでしょうか??(特別待遇20倍を含む)

  87. 237 匿名さん

    良い物件とは思いますが、湾岸物件と比べると掲示板がいまいち盛り上がっていませんね。

  88. 238 匿名さん

    台東区、アキバという立地と、それから、共用施設もあまりありませんからね。
    それでも、販売開始から、販売終了まで短期間でした。
    営業さんは、
    「もっと時間をかけて売るつもりで早くから販売したのに、
    あっという間に売れてしまったので、値付け失敗です。」
    と言ってました。

  89. 239 匿名

    >>238さん
    確かに、相談会の際に社員の方があっという間に・・・って言ってたのが印象的でした。
    値付けの失敗はわれわれにとっては好都合ですけどね。。
    しかし>>237さんの掲示板の盛り上がりで良さがわかるのでしょうか??
    一時期別のサイトではヒュー○ー物件で盛り上げってましたけど・・・・
    (ちょっとけんか腰ですみません)

  90. 240 匿名さん

    掲示板の盛り上がりは人気のバロメータのひとつかとは思いますが、
    それが全てではないと思いますし、物件の良し悪しを示すものでも
    ないと思います。
    237さんも、ただ、事実を書いただけで、盛り上がっていないから
    悪いといっているわけではないと思いますよ。

    私自身、購入を検討していた頃に、あまり掲示板が盛り上がっていな
    かったので、人気がない物件なのかなぁ・・・と少し心配になりました。
    でも、自分が気に入った物件なので、契約しました。

    営業さんが苦笑するくらいの売れ行きとのことでしたので、人気がないの
    ではなく、ここの検討者、契約者の方は掲示板に書き込む習慣がない方が
    多いのかなぁ・・・と勝手に思っています。


    私としては、板が荒れることもなく、のんびりと有益な情報を交換
    できる今の状態が、すごくうれしいです。

  91. 241 匿名さん

    私も掲示板人気なかったので心配してました。ここの地元の掲示板
    http://tokyo.machi.to/bbs/read.pl?BBS=tokyo&KEY=1137628660
    などでいろいろ住んでいる方などにいろいろ質問をし、
    いいところも悪いところも聞きました。
    でもほかの物件に比べ、条件がよかったので決めました。
    売り切れる物件だとは思いましたが、まさかこんなに早く売れるとは…
    とてもうれしいです。ほかの入居者の皆さん、これからよろしくお願いいたします。

  92. 242 匿名さん

    udxの一階もだめだしね

  93. 243 大大

    >>242さん
    UDXの1階もなにがだめなんでしょうか??
    使えないってこと?
    ただし平日の駐車場料金は安かったですよ〜
    たしか最大2,000円でした。

  94. 244 匿名さん

    首都圏のタワーマンションの完売情報 & 販売速度
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/

  95. 245 タワー大好き


    早期完売おめでとうございます。

    >>244さんのリンクのスレに掲載させていただきました。

    タワーマンションでは 早期完売の今年第1号で、 竣工までの長さ ( どれほど前広に完売したか ) の新記録となりました。

    竣工までの長い間に、 注目のマンションの常として、 今後色々な書き込みもあるかもしれませんし、 マンションを取り巻く環境も変わる事もあるでしょうが、 購入したマンションに自信をもって、めげずに 竣工を迎えて下さい。

  96. 246 匿名さん

    私もTRTがなかなかの良い物件だと思います。
    具体的に:
    ①交通が非常に便利
    ②比較的に硬い地盤(大地震の時に杭が折りで建物全体的に「側面流動」の心配なし)、
     制震構造、100年コンクリ
    ③都心(20米先が千代田区)でありながら、わりと静か
    ④廻りに高い建物がない(三井記念病院の建替え計画では高層ビルが現状よりもっと離れ、
     南北が長く東西が短い形状となるため、日当りへの影響が想定より少ない)
    ⑤15歳以下の子供の医療費は無料
    ⑥適宜の共用施設、安い駐車場
    ⑦アメ横、多慶屋、浅草橋問屋街などのエリアと上野・浅草・日本橋・御茶ノ水に近い

    一方、電気街、オタクのイメージもありますが、逆の方向にありますので、その影響が人それぞれの判断になります。

  97. 247 匿名さん

    この物件は湾岸物件(今後次々と出てくる?)と比べると、内陸・山手線エリアでの稀少価値もありますね。

  98. 248 匿名さん

    全体的に、弱点の少ない物件ですね。

  99. 249 大大

    >>245さん、246さん、247さん、248さん
    みなさんに評価いただき完成までがホント待ちどうしいです!!
    自分の判断を信じてよかった〜

  100. 250 160

    オタクイメージについて
    約20年台東1丁目近辺で仕事をしているものでwす。
    オタクイメージという面では、今よりも前のほうが自分からみるとあります。
    今はなんというか、テーマパーク・・というのは言い過ぎかもしれないけど
    前よりは行きやすくなったとおもいますよ。
    中央通りのほこてんでやってる、コスプレも今は、へ〜〜ってなもんです。
    千代田区外神田近辺の再開発は台東1丁目近辺住人には、かな〜りいい感じですよ(^^)
    あと、チャリは必須かもしれません。歩くのすきな人はなくってもいいかもですが
    チャリさえあれば、とりあえずど〜〜こでもいけます。

  101. by 管理担当

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