旧関東新築分譲マンション掲示板「我孫子のグラン・レジデンスって、どうでしょう?PART4」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 旧関東新築分譲マンション掲示板
  3. 千葉県
  4. 我孫子市
  5. 我孫子
  6. 我孫子駅
  7. 我孫子のグラン・レジデンスって、どうでしょう?PART4
匿名さん [更新日時] 2019-06-15 19:26:01

前スレが450を超えてましたので、新スレ建てておきました。
過去のスレ名を踏襲しています。

購入契約者・購入検討者・近隣住民の皆様、もしかするとデベ・施工業者の皆様も(笑)、拠って建つ立場はそれぞれあろうかとは思いますが、今後も皆様の活発なご意見、質問、提言お待ちしています。

過去スレはこちらです↓

(PART1)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39244/

(PART2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39318/

(PART3)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39176/



こちらは過去スレです。
グラン・レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-02-18 02:33:00

[PR] 周辺の物件
サンウッド大森山王三丁目
ユニハイム小岩

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グラン・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 342 匿名さん 2006/03/29 13:49:00

    サブエントランス付近は人気があると思いましたが、逆のようですね。
    エレベーターを使わなくて良い(待たなくて良い)3階くらいまでで、
    日当りの良い所といったら、レジ2ではサブエントランス付近しかないのでは?
    他の低層階では木があるため日当りが若干劣ります。
    サブエントランスでは、車からの荷物の積み下ろしもすぐできるし、駅までも近い(線路近くの細い坂道使用)し、かなり便利だと思います。
    電車から見えるといっても、昼はレースカーテン、夜はカーテン閉めときゃ
    全く室内は見えないですよ。
    なぜ残るか不思議ですね。

    私は家族が多いため、結局広い間取りのレジ2東南東側にしましたが、
    家族が少なかったらサブエントランス付近にしましたよ。

  2. 343 匿名さん 2006/03/30 09:19:00

    物件HPの間取りが変わりましたね。
    販売戸数4戸に対して、掲載の間取りは5戸。
    販売平米からするとII-57は違うと思うのですが・・・。
    サブエントランス横のタイプは、1Fの庭付きも残ってるんですね。
    1Fは一度は完売したと思っていたのですが、キャンセル出たんですかね。

  3. 344 匿名さん 2006/03/31 01:09:00

    来年3月の入居がたのしみですが、マンションに関しての今後の日程はどのようになっているのですかね。 皆さんは、何を調べたりして過ごしますか。

  4. 345 匿名さん 2006/03/31 01:29:00

    >344さん
    実際には内覧会のときにメジャーで測らないとわからないのに・・・
    気が逸って、ベッドや収納家具やダイニングテーブルなど、
    家具屋に行って眺めちゃってます・・・。
    後は、1年かけてたくさんモノを捨てて、少しずつ荷造りもしてしまおうかな。
    それからやっぱりローンの勉強ですね。

  5. 346 匿名さん 2006/03/31 02:39:00

    レジのお隣に住んでいるのですけど、随分と高くなりましたね。夜に家に帰る途中黒い壁がそびえている感じで威圧感あります。早く皆さんが引っ越してきてくれるといいな〜そうなれば明かりが付いてるだろうから今みたいな得体の知れない怖さはなくなるよね、きっと・・・ちょっとライティングしてくれれば良いのにな。

    それから工事も事故がないように頑張って欲しいです(ウチはクレーン倒れて人が死んでるのでなおさらそう感じます)。でも最近は風が強いせいかクレーンの積み荷(?)からボロボロ物が落ちたりするのを目撃すると他人事ながらヒヤヒヤします。レジは長谷工にしては珍しく(!)まだ誰も亡くなっていないようなのでこの調子で竣工して欲しいです!

    あ〜そうそうレジの所の桜は今週末〜来週くらいが見頃かも知れません。見学がてら遊びに来てくださいね〜

  6. 347 匿名さん 2006/03/31 02:43:00

    >>342
    サブエントランスって国道沿いのピロティのこと?ピロティ周辺は耐震性にナンありというか、大地震の時まっさきにつぶれる所だからねぇ・・・ただし342さんの言うように便利だとは思うのですけど。

  7. 348 匿名さん 2006/03/31 10:30:00

    >347さん
    342さんではないですけど・・・
    サブエントランスとは言え、スペース的にはちょうど1戸分だと思います。
    国道側から中庭側に通り抜けられる造りだとは思いますが、
    「ピロティ」という程広くはないのでは?
    しかも、そのサブエントランス上にあたるタイプは、おそらく完売しています。
    今残っているのは、その隣が2戸。2つ隣が1戸。逆側の2つ隣が1戸。です。たぶん。

  8. 349 匿名さん 2006/03/31 14:47:00

    以前届いたアンケートを出さずに放っておいたら、また同じものが届きました〜。
    今回は1枚目にデカデカと「ご協力戴いたお客様に謝礼を進呈しております。」って
    書いてあるんですけど、何がもらえるんですか?

  9. 350 JIS 2006/03/31 14:49:00

    >349さん
    500円のQUOカードです。今日届きました。

  10. 351 匿名さん 2006/03/31 15:03:00

    >JISさん

    即レスありがとうございます!
    QUOカードかぁ。。。我が家は使わないなー。
    どうしよう。アンケート答えるか、ちょっと考えてみます。
    部屋番号も名前も書かなきゃいけないし、
    親からの援助がどーだとか、金額も書くんですよね。。。

  11. 352 JIS 2006/03/31 15:49:00

    >351さん
    書きたくない情報は書かなくていいと思いますよ。私も今住んでいるところの情報はあまり書きませんでした。まあ、部屋番号や名前を書かないと謝礼を送って来る事が出来ないと思いますが。

  12. 353 匿名さん 2006/03/31 17:11:00

    実家の近さを選んだので、こちらを振ってTX沿線の開発エリアでマンション購入
    に転換したのですが、予想外の価格設定で苦戦しています。
    もうお判りですよね、場所は。
    失礼ながらこちらのキャンセル情報も気にすることになりそうです。
    週末はこちらのMRにもふたたびお邪魔することになるかもしれません。
    もうほとんど残ってないようですね。
    マンション選びは難しいです。

  13. 354 匿名さん 2006/03/31 17:15:00

    353です。
    日付が4月1日になっていますが、嘘ではないですよ。

  14. 355 匿名さん 2006/03/31 17:35:00

    >347さん
    348さんのおっしゃる通り、レジⅡのエントランスは、ピロティと言うほど開口部が広くないので心配ないと思いますよ。
    また、ピロティが地震で弱いと言われているのは、特定の方向だけに開口部があることで左右前後の壁(構造壁)のバランスが悪くなり、地震時に応力が不均一に特定の場所に集中するような構造だからです。
    レジの場合、構造壁でなく柱で力を支える構造ですので、まず問題ないと思います。

  15. 356 匿名さん 2006/03/31 17:53:00

    私も今のマンションで玄関斜め上の2階、しかも線路際30Mくらいで暮らしていますが、
    外の様子はそんなに気にならないです。
    2重サッシでないので、音はちょっとうるさいですが。

    レジ2の高層階に住むことになりますが、高いところに慣れられるか逆に心配です。
    子供が楽しみにしていますけど、自分は2階か3階のほうが精神的には落ち着きますね。
    深夜帰宅でも階段でさっとうちに着きますし。

  16. 357 匿名さん 2006/03/31 21:00:00

    とうとう、みずほ銀行が住宅ローンの金利を上げましたね。
    長期金利のほうで、0.15%UPだったかな?
    昨日のニュースです。

    郵便局の3年定期預金の利率も上がるようです。
    いまさら、遅いけど。

    金利上昇、じわじわと現実化してきてますね。

    話は変わって、桜のこと。
    今、レジ周辺の桜がきれいですよ。
    この桜を毎年見るたびに「ここを買ってよかった」と思いながら、ローン返済のために齷齪と働くのだろうな・・・なんて今から考えています。

  17. 358 匿名さん 2006/04/01 01:47:00

    >346さん
    そういえばそんなこともありましたね〜。
    あの時はかなり大きい音が鳴り響き、
    報道のヘリコプターも数機飛んでたっけ。
    あの事故は住居棟建設時ではなく、確か駐輪場建設時でしたよね。
    レジだってまだまだこれから工事は続くわけなので、油断禁物!ですね。
    346さんのマンションのように、販売終わってからの事故だと、
    後から値引きしてもらえたりってするのかなぁ。無理かな。

  18. 359 匿名さん 2006/04/01 06:15:00

    今日は昨日までと違って風も強すぎず、いいお天気ですね。
    レジの桜もとっても綺麗です。手賀沼公園には、
    レジャーシート敷いてお花見しているグループがたくさん居ました。
    私は買い物ついでに車からお花見?していたのですが、
    レジの建設現場には、数組、建設中のレジ2を見上げているご家族がいらっしゃいました。
    MRには立ち寄っていませんが、4戸から進展あったのでしょうか?

  19. 360 匿名さん 2006/04/01 14:19:00

    レジ2購入の者です。
    質問があるのですが、
    車を所有していなくても駐車場って借りられるのでしょうか?
    どなたか知っている方、教えて下さい。

  20. 361 匿名さん 2006/04/01 14:40:00

    >360さん
    重要事項説明書の
    21 1.(1)⑤ に書いてあります。
    借りれるけど、6ヶ月以内に何とかしてくださいと読めます。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グラン・レジデンス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ浦安北栄ブライト
    リビオタワー品川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸