【港北NT】港北センタープレイス［10］【センター北】 　

高齢者の多いマンションと小さい子供もちの多いマンションって
どっちが住みやすいのかなー？

所詮は親というかそのご家庭のモラルの問題だと思います。
一軒家ではなくマンションを購入した段階でそれなりの覚悟は必要だと思います。
実際それを考えて１階を選択した方もいらっしゃるでしょうけど、
そんなことはまるで考えていない人もいるのが現実でしょう。
あとはピアノ教室とか塾とか始めちゃう部屋がでなければいいのですが。

スゴイ金額を支払って、快適かどうかは運だのみというのは悲しいです。

音の問題ってとてもデリケートですよね。
騒音に関しては受忍範囲なるものがあるそうですが、人によって感じかたも違うでしょうし・・・。
うちにも小さな子供がいますので、飛び跳ねたり走り回ったりしないように気をつけます。
迷惑かけるのも嫌だしかけられるのも嫌だし、お互いに気遣いの気持ちを持っていけたら
いいですね。

要は常識の範囲でってことですよね。
子供だからって深夜のバタバタはやっぱおかしいし。

そういや北南には夜中０：００すぎてもベビカーでうろうろしてる親子をたまに見かけるけど
そういう家庭のまわりには住みたくないです。。。

>>278
貴方の様な人が下の階にいると、物音一つ立てられないから上の階の人がかわいそうですね。
自分たちも下の階の人に迷惑をかけているのを棚に上げていませんか？
文句を言うのは常識を外れた騒音が出た時だけにすべきです。
通常の生活騒音レベルでクレーム付けても全く相手にされませんよ。

うちはただ今不用品の処理でアタフタしてます。
家電リサイクル法が出来てからのテレビやエアコンって処理に結構お金がかかるんですよね・・
なので少しでも安くあげるために“無料回収”を探してます。
もちろん、『騙された〜！』ってことのないように事前に電話でキッチリ話をしてからお願いします！

引越しまであと少し、みなさんがんばりましょ〜〜(^^♪

>>291さん
ヤマダ電気でテレビを買い換えた時、無料で引き取ってくれました。

>269さん
まだ間に合えば幸いですが・・・。

A
①贈与額計算書と申請用紙・・・税務署で記入
②合計所得額を明らかにする書類・・・源泉徴収票など
③賃貸契約書の写し・・・受贈者が5年以内に賃貸住宅に住んでいた場合必要
　　　　　　　　　　　　実家で持ち家の場合は登記謄本など必要
④戸籍謄本→居住開始後です。なので引越後で、手続き後です。
⑤戸籍の附票の写し→居住開始後です。なので引越後で、手続き後です。
⑥登記事項証明書→登記後提出
⑧住民票→居住開始後のもの。

B：Bです。3月15日時点では完成していますし、引渡しもしているはずですよね。
①居住できない理由、居住予定時期・・・自分で作成
②居住後税務署に住民票を出す確約書・・・自分で作成

となります。
事前に税務署へ電話して、集めた書類で間違いないか確認してから、申告へ行く事をお勧めします。

追加です。忘れていました。
うちもそうですが15日までに入居で出来ない人は、贈与を受けた日以後に作成された戸籍の謄本と
戸籍の附票の写しの提出が必要です。
私は住民票も提出しています。書類が足りないと言われるのがいやだったと言う理由です。

引越後に差し替える予定です。

駐輪場を申込んだ方にお聞きします。
内覧会で見たところ、一台ずつ車輪を載せるになっていました。
やはり駐車場のように、止める場所は決まっているんですか？
自転車に乗ってきた来客者が止められる場所はあるのでしょうか。
なければ、自宅玄関ポーチまで持って行かないといけないのでしょうか。

フロアーコーティングなどの業者さんを個人でお願いしている方、いらっしゃいますよね。
電気や水道は工事の前に入れて（契約）しておくものなんでしょうか？
みなさんどうされるか教えてください。

駐輪場は置き場所が決まっています。使用許可のステッカーを自転車に貼ることになっています。
自転車で来客の場合はどうするのでしょうね...。内覧会の時にでも聞いてみます。

ガスは立会いして開栓だから、契約しないと使えないんじゃない？

引渡しまでは料金はデベ持ちでしょ？
そうでなかったら、内装工事中の電気料金等払わなきゃいけないの？

引渡し時で一旦、水道光熱関係の契約はデベは解除でしょう。
その後こちらが新たに契約しないとダメだと思います。
水道は元栓、電気はブレーカー上げればつかえますが、ガスには開栓にはやはり立会いが必要だと思いますよ。
工事中の料金まで払わされるなんてマッピラです。

>293様
うちは残念ながら買い替えではなく捨てるだけなんです(;_;)
でも今日無料回収で引き取ってもらえる約束を取り付けました。
ありがとうございました。

ほんと振込み作業は１日がかりですよね。
大金を引き出した後、そのまま振り込んで通り過ぎていったとは言え
慣れぬ金額に緊張でクタクタになりました。
うちもすっかり身軽になっちゃいました（苦笑）。

258さん。ありがとうございました。
今日の書き込みは読めませんでしたが、事前に税務署に電話をするというアドバイス通りに電話をしたら、税務署の人が丁寧に教えてくれました。
で、税務署に行って内容を確認してもらって無事申告終了しました。
ありがとうございます。

うちも振り込み作業一日がかりで、さっき全ての振込みが終りました。
休暇とったのですが、全く休暇にならず、昼間は肉まん一個食べる時間しかありませんでした。
で、別の話ですが、今回の入居でさらに大枚はたいて液晶TVを買いましたが、地上波デジタル見るのにさらに追加料金払わなくてはなりませんか？
契約とはいえ毎月1000円ケーブルTVに払うのも心情的に納得が行きませんが、地上波デジタル見るのにお金を払うとなると...。
ご存知の方がいらしたら、どういう手続きが必要か教えてください。

南西側のバルコニーに、ＵＨＦアンテナ（魚の骨みたいなやつ）が
乱立している状況をご想像下さい。

4月1日から、パススルーが対応になる予定ですので、セットトップボックス（有償）を使用しなくても地デジ対応チューナー内蔵のTVでしたらそのままケーブルTVのアンテナを挿せば問題なく見れると思いますよ。

289さん
引渡し前でも、電話の移設手続き(116)は、できるということでしょうか？
また、電気・水道・ガスも、引渡し前の手続きは可能？
厳密にいうと、移転先はまだ所有物でないので、問題があるような気が。。。

>>311
なぜか青葉区で行われた（笑）説明会時の冊子を読んだほうがいいですよ。

電話は１ヶ月前から手続き可能です。新電話番号も先にわかるはずです。
電気・水道はハガキを出すだけで、ガスは電話して予約しないといけませんね。
ガス器具やガス管のチェックおよび注意説明が義務づけられているからですが、
マンションの場合あんまり必要ないルールですよね。

299さま

ご回答頂き有難うございました。
我が家は申込まなかったので、わかりませんでした。

最近お天気悪いですね。
引越し当日、雨だけは勘弁して欲しいです。
引越し後も、各種住所変更の手続きで忙しそうですね。
皆さん、体調崩さないようお気をつけ下さいね。

>310さん、315さん、ありがとうございます。
平成18年を来年かと思ってました...。すみません、普段西暦で仕事しているので勘違いしました。
すると、もうすぐ開通ですね。
一週間ぐらいはアナログで見てデジタルの良さをその後堪能しようと思います。

薄型テレビ購入を通販かポイントのつく店舗販売かで迷っています。
今月から決算セールとかで安くなりますかねえ？
ポイントがかなりつくのでしたら
いろいろ物入りなのでありがたいのですが。

ところで図面でみると洗濯機のコンセント以外に
アースつきのコンセントがないように思えるのですが
これってけっこう不便ですよね？

312さん
ご返答ありがとうございます。
ハガキはどこで入手すればよろしいでしょうか？
お恥ずかしい質問で、すみません。

渋谷ビックカメラでBRAVIAのある機種が3/9まで30%ポイントつくということで、買ってしまいました。
で、そのポイントを丸々つかってDVDレコーダーも買いました。
ヤマダ、コジマにも行ったのですが、あまり安くならなかったので、たまたま渋谷に行ったとき聞いてみたら安くて。
普段あんまりTVもDVDも見る時間がないのですが...。新居に住んだときの楽しみだったので...。

>319さん
センプレと阪急の間の大通りを北に向かって信号２つ目のちょっと先に、
『電気のセキド』がありますよ。
高いか安いかは？？？

>314さん
局番は915でしたか。。当家は911でしたよ。
ちなみに、電話は２週間前にNTTに電話したら、まだそのマンションは登録されていないので・・・
と言われて、３日前にやっとＮＴＴから連絡が有って番号が決まった次第です。

また、当家も電気・水道・ガスの手続きは全てネットで行いました。
手続きには、現在住所での領収書（に書いて有る”お客様番号”）が必要ですよ〜。

さて、当家は引っ越しまで２週間を切りましたが、このところインフルエンザや
胃腸炎を患い全く十尾が出来ていない状況です。。

304さん
うちも無料回収のしてくれるところを探してます。本当に回収してくれるのか、なかなか信用できずちょっと怖いです。
よかったらお使いの業者の名前を教えていただけますか。よろしくお願いします。

恥ずかしい・・・
　　　　　　　　　 ・・
誤）胃腸炎を患い全く十尾が出来ていない状況です。。
正）胃腸炎を患い全く準備が出来ていない状況です。。

いよいよ引き渡しカウントダウンですね！

しかし、今の工事状況だと引き渡し後も
植栽や通路レンガ貼りとかやっていそうな気がするのですが・・・
コンクリ乾くのかなあ。共用部の手すりとかいろいろ取れちゃったら嫌ですね。
ガーデンのあちらこちらで崖崩れとか起きなきゃいいけど（笑

相談ですが、みなさんの火災保険の保障額（建物）はどのくらいですか？
すすめられるままに８０㎡で１８００万で設定したのですが、
別の火災保険会社の人に、あのマンションでその額は多すぎると
言われてしまいました。相場ではないのでしょうか。
ご意見お聞かせください。