ライオンズグローベル川口ラフィナシティ

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MT001040/index.html

ほう、立地が素晴らしいですな。

すごく便利そう。
これが魅力だわね。

もれなく図書券のチラシが入っていた。
ホントに『もれなく！！』だろうな！
シティ−デュオは後日郵送しますとかいって結局こなかった。

↑
それは怒らないといかん！

おおっ。なんという安さ。

買い物天国の場所。

買いたい人は結構いるだろう。

唯一のネックはライオンズ・・・

名前、長くない？

覚えられない・・・
最近、長い名前がよくあるが、面倒くさい。
フルネームで友人にマンション名を言うのが恥ずかしい。

だれか見た？

見に行きましたよ。いろんな設備が標準でついているので、オプションいらないですね。
とても良いと思いました。

ペット対応マンション
これが難点。いぬ、猫の毛が空中を舞い
廊下・階段に小便や糞。
ダメといっても分からないからね彼らは・・

このトピなかなかレスついてないですね〜
最近この物件を購入して、来年入居を楽しみにしています♪
オーベルも魅力的だったけど、安さで負けました・・・
でも、場所はいつも買い物に行く所に近いので、結局こちらの方が良かったかも。
旦那はお金があったらオーベルの方が良かったみたいだけど。
私的には満足。
購入した方いらっしゃいますか？

入居もうすぐですね。

ふじのいち商店街のいり

ふじのいち商店街の入り口にマンションができるようです。

13です。

14さんも購入したのでしょうか。
来年の入居に向けていろいろ大変です。でも、家具を見に行ったり、いろいろ楽んでいます♪
14さんは何を購入予定ですか。

16さん
　ふじのいち商店街とは新鮮市場のあるあの商店街ですか？
新鮮市場の入り口にあったかばん屋さんなど移転になっていましたね。
賃貸かなぁ〜とも思いましたが、分譲なのかな！？
売り出したら結構売れそうな所ですよね。
あの前の一通の道路は5年後に両側二車線になるし。

16です。
分譲だと良いなと期待しこの物件を見送ってしまいました。
でも、ここも駅から近いし、実際問題、どちらが良いのでしょうねぇ。
まあ、値段にも寄りますが。。。分譲だったらどっちが高いのでしょうねぇ。

あららら。。。
ラフィナシティ見送ったのですね。
でも、ここも良い場所なので、分譲だったら良いですね。
商店街に近いので、こちらの方が高いかもしれません。
私もラフィナ購入してなかったら間違いなく検討していますよ！

私たち夫婦は駅近が必須だったのでラフィナにしてしまいました。
あとは安いことが決め手。
赤羽でも探しましたが1000万違いました(゜〜゜;)

新鮮市場に行った時また見てみますね〜♪

うなぎの臭いはどうなのでしょうね

隣はうなぎやさんですが、特に気になりませんよ。。。
ラフィナは八間道路より中に入っていますし。
駅近の便利な所にはいろいろな難点があることは承知の上での購入です！

補足ですが、うちの実家の一階はうなぎやさんに貸していますが、特に臭いませんよ。
最初は匂いなど気にしていましたが、特に気にするものではなく、今では安く食べさせて頂き、
良い関係を保っています。

私もここ買っちゃいました。
車には乗らないので、駅に近く日常の買い物が近所でまかなえるのがポイントでした。

22さん＞これからよろしくお願いしますね。
私たちは駅前で探していたので、値段も安く、こじんまりとしたこちらを購入しました。
近くのリボン〜も見に行きましたが、大規模すぎて私たちに合わないと思い、見送りました。
でもリボンは近くなので、買い物には行けますしね〜♪

ここは駅前なので、なんでも歩いて行けますね！
私たちは車持ちなので駐車場をねらっていますが、車使わなくなるかも(笑)
彼の実家にもとても近いので、何かあってもすぐ駆けつけられるし。
いろんな意味で私たちにとっては最高のマンションでした！
今から楽しみですね♪

23さん＞移転前からここの鰻屋さんを知っていますが、かなりおいしいですよ。
そのかわり、結構値段します。。。
お昼に行くとまだお得なのでお昼に行くことをオススメしますよ。
是非行ってみてください！！！！

１３さん＜こちらこそよろしくお願いします。
リボンもなかなかですが、やはり大規模すぎると考えました。
川口に住むのは初めてなのですが、なかなかコンパクトに
まとまっていて良いと思います。

22さん
　こちらこそ！川口初めてなのですね〜
私は生まれ・育ちは赤羽です。結婚して川口に来ました。
それまでは川を渡ったことありませんでした（笑）
最初、東京都民→埼玉県民はか・な・り抵抗ありましたが、
4年川口に住んで、今ではすっかり川口市民です！！！！

赤羽でもマンション探しましたが1000万違うし、
川口に愛着が出て、住めば都ですね。
いろいろ言う方もいらっしゃいますが、私はなかなか味があって、
今では自慢の町になりましたよ。
そこで駅前のマンションを購入して、友達に自慢しまくりです。
これからいろいろお話ししましょうね♪

22さんはどうして購入決めたのですか？
良かったら話してくださいね〜

西口のタワーもでるし、皆さん、なぜ、ここに決めたのですか？
西口公園のイメージも良いので西口タワーも悩みどころですが、
こちらも非常に気になります。ここの良さを教えてください！

27さん
こんにちは。
私は、川口西口の駅近に義両親が住んでいるので、せめて違う出口でという反抗も少しありました(汗)
お子さんがいらっしゃって、公園が近くで。。。
と考えられているのであれば西口の方が車も少なく、
安心して暮らせるのでは？と思います。

しかし、買い物など便利なのは東口だと思います。
現に義両親は自転車で東口に来ています。
「イイダ」や少し離れた「いなげや」などでOKとか、
東口に行くのが不便ではないと思われるなら西口でも良いかもしれません。

また、私たちは今東口に住んでいるということもあり、東口の方が親しみがあります。
（いつも行く所は全て東口ということもあります！）
そのために今回、スーパー・買い物など便利、
交通の便が良い(よく使う産業道路や122などにすぐ出られる)、
駅近などの条件からここを購入しました。
近いうちに出来るリボンシティー内、アリオ(ショッピングモール)にも近いということも購入理由です。

特に主人は駅近じゃないとマンションは買わないという絶対条件がありましたので、
川口だったら良いかな！？と思い、購入しました。

西口のタワーも良さそうですが、検討物件には入りませんでした。
西口で唯一購入検討したのは、駅近のリクルートコスモスの物件です(すでに入居済み)
西口は公園がある分、駅近でも東口より歩きます。
その中で、主人がここの距離だったらと検討しました。
しかし、義両親にまじ近と買い物に不便ということで見送りました。

西口・東口それぞれ良い所・悪い所があると思います。
どちらが良いと思うかは人それぞれだと思います。
ただ私たちは生活に便利な所を撰んだまでです。
もし27さんが悩んでいる理由がありましたら言って頂ければお答え出来るかもしれません。
家族構成によっても異なってくるでしょうし。
私達夫婦は子供なしの旦那30代前半、私20代後半の夫婦のみです。
もしよろしかったら相談してくださいね♪

参考にはならなくてすいません・・・

　川口駅に降りて西口の方は公園が開けていて非常に感じがよく、その向こう側に
建つタワーマンションのカッコ良いイメージにちょっと惹かれてしまいました。
　でも、冷静になると生活利便施設は東口なので、毎日東口に通うことになるので
はないかと考え、そうなると、やっぱり東口の方が良かったのかなと後悔してしま
うような気がしています。
　というような、まとまらない悩みなので、結局、どちらも買えなくなりそうな
漠然とした状態です。
　ちなみに、子供の居ない30台前半夫婦です。ライフスタイルからも、どちらも
ありか・・・という感じですね。
　東口の良さを教えていただき、こちらに勧誘してください！

了解しました！
東口に勧誘しますね(笑)

まず買い物に便利なのが一番の魅力。
私は化粧品をSOGOに買いに行くことが多いのでこれは便利です！
ハウスオブローゼ、アユーラやカバーマーク、ファンケルなんでもありますよ。。。
SOGOは急なお客様に出すケーキなども良く買いに行きます。

食材は新鮮市場。かなり激安のスーパーです。
で、何か困った時はイイダ(夜24時まで営業)
でも、個人的にはイイダは好きではないので、何かそろえたい時はサミット(夜1時まで)に行っちゃいます！
ラフィナからだと新鮮市場やイイダはすぐです。
サミットは自転車じゃないとちょっと遠いかな！？
個人的には行かないですが、イトーヨーカドーや西友もあります。

コンビニもラフィナだとセブン・ファミマなど歩いてすぐですよ。
本も書泉があるから何でもそろうし。
ビデオレンタルも角にすぐ。
ダイソーも丸井の跡地にあるし、イイダの2Fにもあります。
マツキヨも東口のみです。
外食にも困らないですしね。しかも、徒歩圏内でかなりあるので、迷ってしまう位です。
樹モールという商店街も東口でここだけで何でもそろいます。
(Macやケンタ、大戸屋、リンガーハット、ミスドなど書ききれません！)

上記のように買い物には困りません！！！！

東口には市役所や職安などがあります。
また、今度東口駅前(CUPO・LA)に行政が全て入った施設が出来るそうです。
(西口は駅下に狭い派出所があります)

地下鉄を利用の場合は、埼玉高速鉄道の川口元郷までバスがかなり出ているので、結構使えますよ。
歩くと大変な距離なのでもっぱらバスか自転車ですけどね。

道路も122や産業道路など出やすいです。

今度リボンシティー内に出来るアリオ(ショッピングモール)に映画館や100店舗の出展があるのも魅力です。
東口なら歩いて行けます！
西口なら一度駅に出るか、川口陸橋を渡るかでかなり時間がかかると思われます。

お祭りが好きなら年に一度「たたら祭り」があります。
市役所通りなど一部通行止めになる位かなり大きい祭りです。

もし、西口の公園に行きたいのであれば、ラフィナはすぐに行けます。
目の前の八間通りが西口と繋がっていて、地下歩道をくぐればすぐです。
それもあって、別に公園にこだわることないなという感じです。
子供が出来たら、歩いて5分位であの西口の公園にすぐ行けるのです！！！！

どうですか？
私たちはこれを考えて、東口を撰びました。
今でも東口で良かったと思っています。

実家は赤羽で便利でしたが、駅からかなり歩く所だったので、
駅近に住んでしまうと、歩くことはもう考えられません〜
便利でも駅近・買い物に便利な方が良いと思います。

すいません、かなり長くなってしまいました・・・

本当に書ききれない程です。。。
あと1点だけ書かせてください。

最近出来た「CASTY」もあります。
エステ、靴屋、眼鏡屋など充実した店舗がたくさん入っています。

金融機関も駅前で充実しています。

主婦の方なら川口から出なくても全部そろっちゃいますね〜。

是非東口をご検討下さいね♪
また何か質問あったらいってください！

こんばんは！
皆さんどのタイプを購入ですか？
私達はCタイプです。

Aタイプ良いな〜とも思ったんですが、考えているうちに完売してしまった。。。
今から楽しみですね♪

うちもＣタイプです。
で、残り３戸だそうです。

22さん同じですね〜
　どんな家具を買う予定ですか？
私たちは少しずつ見に行っていますよ。
もう待ちきれないって感じです(笑)

ところで、22さんは床は何色にしたんですか？
私たちはオプションが間に合わず、MRの色のままになってしまって。
本当は黒っぽいブラウンが良かったんですけど、ダメでした。
家具はどんな色が合うかなかぁ〜など考えています。
それも楽しいんですけどね(≧∇≦)ｖ

いろいろ話せたら良いですね♪

>13さん
　色々とありがとうございます。
　ところで、西口に住んで東口に買い物に行く、というのは
面倒なことなのでしょうか？
　毎日のことだと、意外と面倒かな、などと考えてしまいます。

27さん

こんばんは。
面倒かどうかはそれぞれだと思いますよ。
西口のタワーだと藤○不動産の物件だと思いますが、
スーパーはリリアの所にあるイイダ(この物件だとすぐですね)、
少し離れた所にいなげやなどがありますので、買い物には困らないとは思います。
また、日用雑貨や100円ショップも品数は少ないですが、イイダの2階にありますし。
コンビニもセブンやファミマはこの物件の近くにあるので、必要最低限はあると思います。
それでも、私たち夫婦は東口を撰びました。
それは前回書き込みしたので省略しますね！

西口へ買い物に行くのも、若い方や歩くの全然OK・移動も苦痛と思われなら良いと思います。
義両親はかなり年齢がいっているので(義父は60代半ば・義母は50代後半)かなりきついと言っています。
まず自転車の場合は、公園の所から地下歩道があるので、そこを行くしかないと思います。
これで駅近に出られるし、書泉の近くにも出られます。
ただ、一部分階段があるので、自転車を押す部分が多少あります。
お子さんがいらっしゃるとキツイかも。
また、川口陸橋を渡れば、サッポロビール園跡地のアリオも行けますが、
歩くのはキツイかな！？自転車もかなり距離があるので、私的には厳しいと思われます。
車ならすぐです。

車なら産業道路や122、中仙道にも簡単に出られますよ。

上記のように書きましたが、結局どれ位の頻度でどこに行くかにもよりますよね。
買い物は近場で、週末のみ車で東口に行けたら良いなと思われるのであれば西口でも良いだろうし、
私たちみたいに、気にしないでどこにでも歩いて買い物に行きたいのなら東口だろうし。
私が買い物に使うのは新鮮市場という東口にしかない所なので、それ目的もあります(笑)
長い間住むことになるので、生活スタイルを考慮の上、購入されると良いですね！
でもこれから西口もどんどん変わるでしょうね・・・

38「西口に買い物に行くのも、若い方や〜」の西口は東口の間違いでした。
すいません。。。

何度もすいません。。。

同じ板に「川口駅西口」というトピがあります。
藤○不動産のタワーが話題みたいですよ。
参考にされては？

１３さん、こん＊＊は

36>ところで、22さんは床は何色にしたんですか？

　　　床などは、ＭＲより一段暗めにしてもらいました。今の家具が少々
　　暗めの色が多いのでそれにあわせたつもりです。結果が、どうなる
　　かは？ですが（笑）

　　　ところで、床暖はどうされましたか？急いで申し込みましたが
　　申し込み後の契約書が来るまで１ヶ月もかかり？？？でした。何で、
　　書類を作るのにそんなに時間かかるかなぁ…でした。

　

>>22さん
うちらはオプ申し込み終了後の契約だったので、オプはつけれませんでした〜
　22さんはその他いろいろつけましたか？
　結構目移りしちゃいますよね。

　私たちにとっては良かったかも。(何も出来なかったので、お金がかからなかった。。。)
　でも、オプつけなくても、食器洗い機やディスポーザーなどかなり充実してたから
　あまりいらなかった気がします！
　以前契約寸前までいった物件ではあれやこれやで結構オプつけたかったものだらけだったし。
　良い物件を探したな！という感じです。
　この物件を見つけた旦那はえっへんって感じでいますよ〜ｗ

>>１３さん
　ここは標準装備が割と充実しているので、ＯＰは床暖のみとしました
　（家内が寒がりなもので…）。私も中々良い物件を見つけたと自画自賛
　しています。都内に出るのも便利ですね。

　所で、ケーブルがケーブルネット埼玉ですよねぇ…ここって、チャンネル数が
　少ないんですよね。特に音楽関係が少なく、それとスーパーチャンネルが
　入らないのが痛い…ま、スカパー１１０入れれば問題は解決するんですがね。

>>22さん

そうですよね〜オプは充実していると思います！！！！
だから私たちは何もしなくて良かったのかもｗ
床暖房良いですね。奥さんもこれで安心ですね。
私たちはガスヒーターを購入予定です。

22さんも自画自賛ですね(笑)
22さんのような方と一緒に住めるのは嬉しいです♪
他の方とも仲良く暮らせたら良いですね。
結構他のスレ読むといろいろ騒音問題とかありますしね。

ケーブルネット埼玉は確かにチャンネル数少ないですよね。
でも、管理費に入っていますよね！？
見ることはないと思うけど、見ないと損ですね(泣)
うちらはスカパーに入ろうかと検討中です。
私たちも音楽にはかなり気合いが入っているので！

なんでいつも名前の所だけ文字化けするのでしょうか。
見づらくてすいません。。。

>>47さん

どこのことでしょうか？

あらあら。
ここの店舗はリクルートコスモ○のマンションの1階部分のですかね？
見た目は分からないようにしているみたいなので、大丈夫だと思います。
でも、下校時にフィギュア店だと思って行ってみたら・・・
それは嫌ですね。
まだ子供はいないので、子供が大きくなる前に閉店することを願います(笑)

47さんは川口市民ですか？

>>13さん
　　インターネットは管理費に入っていますが、ＣＡＴＶも
　入っていましたっけ？ちょいと調べてみましょ。

　　自画自賛の人、多いと思いますよ（笑）。いいコミューンに
　して行きたいですね。

↑のＣＡＴＶの件を営業さんに聞いてみました。

基本接続料の１５０円／月は管理費にインクルード。
これで見られるのは、ＮＨＫ、民放などの一般的な局で
それ以外の映画、スポーツｅｔｃはケーブルネット埼玉との
契約が必要だそうです。

＃これで、ＣＡＴＶの契約はなしで、スカパーで決まりかな。

訂正連絡が入りました。

基本接続料は１０５円／月だそうです。

>>22さん

担当の方にご連絡して下さったのですね。
ありがとうございます！
おぉ〜納得♪という感じです。
うちらもスカパーかな！？

どういたしまして。

別件で問い合わせがあったので、ついでです。

もうすぐアリオ（サッポロビール園跡）がOPENですね。
駐車場も相当な数らしい・・・

楽しみなんですが、その反面
今から産業道路どうなるか心配しています。。。

昨日、ラフィナシティなんとなーく見に行きました。勢いで、モデルルームも。
私、独身女３５歳であります。今は、あまりガラのよろしくない近所のワンルームマンションにいます。
でも・・心揺れてます。ここいいじゃないですか！空いているの３LDKタイプで一人では、ちょっと大きいですが、
駅近いし、賃貸で貸し出しても、ローン返済できますよね・・なやましい・・今週末建築現場見せてもらいます。。

>>57さん

本当にここ良いですよね♪
見つけた旦那はホクホク顔です。
私たちがMR行った時にはすでに一人暮らし用タイプの2LDKは完売になっていました。。。
すぐに埋まったらしいですよ。
やはり駅から近いので便利だからでしょうね。
しかもほとんどが女性らしいです。

もし3LDKを買って賃貸に出しても、すぐ借り手がつきますよね。
悩んで決めて下さいね♪

もしよろしかったら一緒にこの物件について話しましょう！

>58様
コメントありがとうございます♪
借金怖いですけど、日々欲しい熱が上がってまいります。
電車の行き来もパンフ眺め、ああだこうだと思考をめぐらせ、欲しい理由を頭に羅列したり・・
リスクも並べてみたり、、ここ２〜３年興味本位で５〜６モデムルーム見学したりしましたが、ここまで心に響く物件はなかったです。
もちろん金額との見合いもありますが。。
気になるのは、日当たりです。ちなみにDタイプかCタイプしかないのですが、、どうでしょう。もしリサーチ済みでしたら教えてください。
土曜日、親もつれて現場見学ですが、、私、買ってしまうのでしょうか。。自分でもわからないです〜（^^;)

日当たりのシミュレーションはＭＲに行けば見せてもらえますよ。
動画ではなく、代表的な季節と時刻の組み合わせ（たとえば、
冬至の朝９時とか）ですけど、参考にはなると思います。

>>57さん

今週現場見学なのですね。
ちなみに私もCタイプですよ。しかもかなり下の階。

私たちも日光の面ではかなり悩みました。
駅に近い分、何かしらありますよね。
おそらくベランダ側前にあるテニス場のために日光はあまり望めないと思います。
ある程度の日光は入ってくると思いますが・・・
担当の方も現地に行った際「テニス場が斜めだから日光はある程度は入ってきますよ」
なんて説明していましたが、うちらはあまり期待はしていません。
期待してダメより、ダメだと思っていたのに！って方が良いので(笑)

57さんも床の色はホワイトベージュだと思いますが、
上記のような原因で少しでも明るく見せるようになっているんだ〜と
変に納得して購入しました。

でも、これは下の階の話なので、上の階になると話は違ってくると思いますよ。
私たちは日光より値段を取ったので、しょうがないな〜とのことです。

57さんは日光の件や金額面でよく考えられて購入してくださいね♪

>57さん
　近くに住むので噂で聞きましたが、もう少し東側の、八間通りと商店街の角に、某デべさんがマンションを計画中です。ＨＰも既にできていました。関係者ではないので宣伝だと言われても困るので、マンション大手と言われるデベさんのＨＰを探してみてください。
　お値段次第でしょうが、駅から距離は殆ど変わらずで、ここよりも生活利便性の高い活気ある立地だと思います。
　高い買い物と来れば、売主さんが誰かというのも気にされたほうが宜しいかと存じます。

＞22様、13様
ご意見ありがとうございます。MRでのシュミレーション、現場見学で見てきます。ちなみに、もう６，９，１２しか空いてない状態みたいです。
＞62様
見つけました。まだ仮称ですね。樹モール沿いのとこですね。とりあえず、こちらも資料請求してみました。現場ちょっと見てきます。
西のDXXXMタワーもMR近くにあるので、ちょっと行ってみます。比較参考にもなりそうですね。
情報ありがとうございます！

確かにタワーも気になりますね。
でも、タワーのスレではあまり評判が良くないようで、川口はやっぱり東口かなぁと
思いました。好き嫌いはあるでしょうが、「便利」な方に引かれる人が多いのでしょうか。

本審査のお知らせが来ました。
もうすぐなのかな！？

仮審査が通ったといえ、これで落ちたら泣くに泣けないんですけど。
でも、担当者の方は99.99%大丈夫と言ってくれているので、大丈夫なのかな！？

いろいろ初めてのことだらけで、落ち着くまで時間がかかりそうですね。
早く引っ越ししたいですね♪

春まで待てない〜！！！！！

思ったより売れ行きが良いために、ＭＲを閉めるのが早くなりそうなので、
ローンの本審査申し込みが早めになったようです。

>>22さん

そうなんですね〜

12月中旬位？とのことでしたので、少し余裕があったのですが、
以外に早くお知らせが来たので、少し焦っちゃいました。。。

それより先日、本審査について分からないことあったので担当者へ連絡したら、
たまには遊びに来てください〜なんて言われましたｗ
MRが閉まるとなんか寂しいですね。

今日はボジョレー・ヌーボーを飲みました。
来年の今頃は、パーティやりたいですね。

>62さん
　情報ありがとうございます。
http://www.31sumai.com/yahoo/A5015
　ですか？
　気になりますが　まだまだ更地。
　入居を考えると、どうかな。　変形敷地も結構考え物ですね。なにかあるのかな。

＞６８さん
　私も今日は　YAMAYAのヌーボーです。
　来年の今頃は、楽しみ。

はじめまして！先日購入したものです。
今まで夫婦共々川口に縁もゆかりもなかったのに、値段につられて見に来たら
立地と川口の街並が気に入ってしまい、即決してしまいました。。。
あまりにも早く決断してしまったことに、多少の不安を感じていましたが、
みなさんのご意見を聞いて「やっぱり買ってよかった」と実感できました！
営業の方から購入者は地元の方が多いと聞いて、安心したところがあります。
ぜひ今後も情報交換させてください、お願いしますm(_ _)m

>>70さん

こんばんは！これからもよろしくお願いしますね。

私も川口の隣に住んでいた割に川口の良さを知りませんでした〜ｗ
まだ川口歴4年ですが、分からないことあったら言ってくださいね♪
私で分かることあればお答えしますよ。

他のトピを見るといろいろありますが、皆さんで良い関係を作れたらと思います。
皆さんよろしくお願い致します。。。

>>22さん

ボジョレー・ヌーボーいいですね。
うちらはまだ飲んでいません。。。
私も来年にはパーティーしていたいです。

あとは今まで一回も行ったことがないので、
来年はたたら祭りも楽しみにしています♪
目の前の道路がすごいことになりますがね。。。

来年はいろいろやりたいことがたくさんありますね。

これからもよろしくお願いしますね。

たたら祭りは、市役所通りだけですのでラファの所は、いつもと同じですよ。
昔は、そごうの裏まで、サンバが来ましたがいまは来ません。

>>13さん
とっても心強いです、ありがとうございます！
早く川口に住みたくて今から待ち遠しいデス♪
ひとつ気になるのが、こんなにどんどんマンションが出来て
人がたくさん入ってきて、京浜東北線だけでまかなえる
のかな？と思いました。
今でも朝のラッシュ時は相当なものだと聞いたので心配です。
（電車がちょっとでも遅れるとホームは溢れんばかりになるとか）
再来年に浦和駅に埼京線が停車するようになるという事で
そしたら川口に埼京線のホームが出来る事は有り得ないし。。。

浦和には、線路がないので埼京線は止まれません。
浦和駅の高架工事が完了しますと、今通過しています　湘南新宿ライナーが止まります。
赤羽へ複複々線で行けるわけで、京浜東北だけと比べて輸送力は倍以上でしょう。
川口のラッシュすごいよ。　埼京線の通勤快速以上です。

>>70さん

入居が今から楽しみですね♪

ご心配の京浜東北線ですが、76さんがおっしゃっているようにラッシュ時は結構混んでいますね。
依然と比べて沿線にマンションなど建ち、最近すごいことになっています。
また、川口もマンション計画のためにたくさんの人が乗り降りするようになりました。

でも、埼京線や山手線など主流沿線はどれも混んでいるので、
考えとしては一緒だと思いますよ。

ただ、電車が遅れた場合、赤羽など他の沿線がある場合は他の電車に乗り換え出来ますが、
川口は京浜1本なので、ホームに降りられない位すごいことになります。
その点をどうするか検討しておくのは必要かと思います。

うちの場合、主人が遅延証明書があっても遅刻扱いで半日無給になるので、
行く前にチェックすることを今から決めています。
（今は元郷の方が近いので埼玉高速鉄道で行っています）
また、駅に行ってから気づいた場合は、私が車で川口元郷駅まで送るかバスにて行くと決めています。
バスは東口ロータリーから結構出ていますので、それも手かと思いますよ。

>>76さん

浦和に湘南スカイライナーが止まるようになるのですね。
あんな狭いホームのどこに出来るかと思いましたが、高架を作ってるなんでビックリです。
京浜東北線の終点も南浦和ではなくて浦和の方が良いんじゃない！？
と思ってしまいました。。。

でも、池袋・新宿方面に行く方は結構乗られるかもしれませんね。
それで京浜が空くと良いですが。

これからもいろいろ教えてくださいね♪

>>さん

こん＊＊は、私も土地勘がまったくないのに購入したものです。
情報交換など行っていきましょう。

よろしくお願いいたします。

↑は７０さんへのレスです。

失礼しました。

>>13さん

浦和の駅は、東側に拡張して作るようですよ。

で、京浜東北を東に動かして、その跡に東北線を動かして、
さらに、湘南新宿ラインのホームを作るみたいです。

南浦和の東北線停車か、京浜東北の浦和延長に一票！

>>22さん

情報ありがとうございます！
実は浦和すごいことになっていたのですね。。。

私はもともと赤羽出身なので、川口に住んだ今も川口より先はあまり行きませんｗ
ここのマンションに入ったら今度は川口から出ないかもです(゜〜゜;)
これでヨドバシかビックカメラが出来たら旦那も出ないそうです！！

最近の川口は何でもそろうので嬉しいですね♪
もうすぐアリオもオープンです。
私たちは遊びに行くつもりですが、22さんは行かれますか？
電車に乗らず、近くで映画も見られるのも魅力ですね！

マンションラッシュの川口に、東北線を止めることに１票。

１３さん

　アリオのシネコン楽しみですねぇ〜。
　うちでは「歩いてシネコン」で盛り上がっています。

２２さん　こちらこそよろしくお願いしますm(_ _)m
１３さんも２２さんもＣタイプを購入されてるんですね、私もデス。

７６さん　埼京線じゃないですよね（恥）ありがとうございます。
それにしても川口駅の朝の混み具合は噂通りですね〜
１３さんのいう言うとおり元郷駅もあるし、深く考えないことにします！
ベットタウンに住む以上覚悟しておかねばですね！

アリオ楽しみですね〜それも歩いていけるなんてシアワセ！
でも私は商店街（樹モールでしたっけ？）がある事が何よりうれしいです〜
まだじっくり見て歩いた事ないのですが、どうですか？
結構にぎわっている様子でしたが。

>>22さん
　「歩いてシネコン」いいですね〜
今からウキウキです！
もうアリオに出展の店舗もほとんど決まったみたいで、今から楽しみです！


>>70さん

　70さんもCタイプなのですね。
いろいろ部屋についても語りましょうね。

樹モール是非是非じっくり歩いてみてください♪
楽しいと思いますよ。
いろいろなお店、特に飲食系が多いので外食時は困らないので嬉しいです。
個人的にはマツキヨに結構行きますｗ
樹モールは日中は主婦や若い方で賑わっているようですよ。

入居後はいろいろ行く所が多くて嬉しい悲鳴ですね。
何か困ったことがあったら言ってくださいね。
分かる範囲でお答えします♪

>>22さん
心強いオコトバありがとうございます！
最近ＭＲへ行ったらとうとう完売していました。（キャンセル待ち受付はしている様子でしたが）
今まで都内で同じ様な規模の物件を色々見てきましたが、その中で一番売れ行きがいいと思います。
勢いで買ってしまった気がしているのですが、迷ってるうちに取られてしまった可能性があったと
思うと、いい決断だったと満足してます♪
そろそろ駐車場の抽選がありますね。
うちはダメ元でエントリーします。最初当ればどこでもいいと思い、比較的倍率低い場所を
第一希望にしようと相談したら、どうやらその場所ごとに抽選するのではなく、当った人から
順番に割り振られていくみたいですね。
当るかな〜

>>13さん
心強いオコトバありがとうございます！すみませんっ

今年もあと1ヶ月ちょっとですね。
来年はいろいろ忙しいですが、皆さん乗り切りましょうね♪

今うちは年賀状をどうするか思案中です。
結構やっかいですよね。
「引っ越ししましたハガキ」も今のうちに・・・と思ってはいてもなかなか出来ないし。
来年はバタバタするのが目に見えていますｗ


今、ローンの本審査用の準備に追われています〜。。。
仕事しながらはさすがにキツイ(泣)
皆さんはもう準備終わりました？

ローンの準備大変ですよね。うちは１件は本審査ＯＫを既に取り付けましたが、
バックアップのもう一件の準備中です。何でこんなに書類が多いんだか…（苦笑）

昨日、正式に最後の部屋の契約を行い完売となったようです。

ほんとだ、ホームページみたら完売になってました、
この二週間前で３部屋売れたのか。
あとは完成を待つばかり。早く我が家を見せてくれー

完売の手紙が届きましたね。
MRももうすぐなくなるし。。。
かなり現実帯びてきました。

22さんはローン本審査OKもらったのですね。
うちらは明日行きます。
忙しくてなかなか行けなかったので、明日になってしまいました・・・

今年もあと少し。
来年は忙しくなるなぁ〜

先日完売報告のお手紙が届いて、この掲示板を思い出しました。
ほんと、書類手続きやっかいですね。この間仕方なく半休をとって
区役所へ必要書類を取りに行ってきました。
３月の入居が待ち遠しいと思う反面、それまで準備期間が持てて
よかったのかも？とも思う今日この頃です。
私もはやく完成した我が家を見たいです〜っっp(>o<)q

みなさんお久しぶりです！

こないだの日曜に本審査の手続きに行って来ました！
その時車で行ったのですが、産業道路・122などアリオ渋滞がすごかったです。
家からMLのある所まで車で10分程ですが、少しも動かない！！！！！！
これには正直考えさせられました・・・
うちのマンションの駐車場は産業道路に出ないとどこにも行けませんよね。
どうなるのかな！？
考えていたことだけど、実際に目の当たりにして正直戸惑っています。

明日はアリオ見学に行って来ます♪
皆さんは行かれました！？


>>70さん
お久しぶりです！
本当に書類大変でよね。。。
我が家は旦那が休めないので、私が全て取りに行きました。
でも来年の入居のこと考えたらそんなこと言ってられないですね。
もうそろそろ引っ越しのこと考えなくては！

やっぱり渋滞すごいんですね・・・心配。
まだ東京にいるので、ＭＬには何度か通ってますが、
マンション付近は見学しに徒歩で一回と車で一回しか行った事がなく。
アリオオープン前でも夕方はとっても混雑してて、一方通行で迂回しないと
いけないし（駅前なので仕方ありませんが）これでアリオ渋滞が始まったら
大変そうだなぁと思ったのですが想像通りでしたね。
駅近いし車を手放す事も考えておこうと思います。
１３さん、手続き終わったんですね〜お疲れ様でした。
そうそう、これからもーっと忙しくなりますもんね、
それを乗り超えれば念願のマイホームだし♪頑張りましょうね！
私は今回の年賀状に「４月に下記に引越します」と新しい住所を
書いておくつもりです（＾＾；A）

アリオ行って来ました！
日曜だったせいかあまり混んでいなかったですよ。
オープンしてこれじゃあちょっとやばいんじゃない？と思ってしまいました〜
お店は意外に広かったですが、店舗は魅力的な店はあまりなかったので、
引っ越し後もあまり行かないかも。。。

でもでも、シネマは広々していて良さそうですよ！！！！！
映画は夫婦とも好きなので、行く機会が増えそうです。

アリオの帰りにマンションを見てきました♪
14階までもうすでに作られていましたよ。
入り口はまだまだでしたけど。
これがパンフレットみたいになるのだと思うとまだ実感がわかなかったです。
でも、来年の今頃は落ち着いていて、年末に向けて温々しているのかな！？
帰りには初雪？がパラパラ落ちてきて、12月を感じさせる１日になりました・・・
皆さん体調には気をつけましょうね！

しばらく出張していたので書き込めませんでした。

私も昨日アリオを見物してきました。１３さんが何時頃行かれたかは
分かりませんが、私が行った３時過ぎはとても込んでいましたよ。
渋滞もすごかったです。あの状況では、土日などの混雑する日は車での
移動はとても大変だと思います。

逆に、グリ−ンシティ−とキャラはだいぶ客、減りましたね。
アリオは子供遊ばせコ−ナ−がほとんどないので
サイボ−ホ−ルや風船ランドのあるジャスコの利用者としては
うれしい限りです

>>22さん

お久しぶりです♪
アリオ混んでいたのですね〜
私たちは16時過ぎに行ったのですよ！
もしかしたら会っていたかもですｗ
まだまだ当分混んでるのかな！？

それより駐車場の抽選今日だったんですよね！
うちらは第一希望の場所に当選してほっと一安心です。
今更ですが、もうちょっと慎重に考えておけば良かった！？なんて（笑）
でも、駅近なので倍率は低かったのでしょうかね〜

こんばんはー
１３さん第一希望に当ったんですね！
私達はかろうじて当ったという感じです。でも当っただけ
ありがたいかな？？
最悪の事態を考えて周辺の駐車場をチェックしてたのですが
なかなかいい値段でした。
って、倍率どれくらいだったんでしょうね。
私が聞いた時は１１月半ばで、まだ申請出す前のヒアリング
での判断でしたが、一人二人落ちるかも〜なんて言ってました。