南千住【東京新大陸プロジェクト】東京フロンティアシティ アーバンフォート
購入検討中の方々、活発な情報交換をどうぞ。
公式サイト
http://www.tokyo1300.jp/
前スレッド
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41077/
[スレ作成日時]2005-09-26 20:58:00
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東京フロンティアシティ アーバンフォートについて [２]
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301 匿名さん
人にものを聞く言い方ではないな。
-
302 匿名さん
確かに。
-
303 匿名さん
2chなら普通の聞き方なんでしょうな。
-
304 匿名さん
わたくし、(ちょっと前ですが)ここを申込寸前までいって回避しました。
原因は日照と急カーブ上昇する修積金です。
ＰＭまで出てきて引き止められましたが、一旦疑惑噴出した物件には戻れませんね。
今は別物件を検討しています。契約しなくてよかったと思いますね。 -
305 匿名さん
納得されるのが一番ですね。
301-303あたりの書き込みは売り手側ですね。
みなさん、注意して読みましょう。
-
306 匿名さん
３０１ですが、売り手側ではないです。
常識を問うているのです。
-
307 匿名さん
どうしたんだろう、ここ？ＭＲのオープン当初、一回見に行ってそれっきりだったんだけど、
向こうからも連絡なし。それが突然、電話がかかってきて、もう一度ＭＲに来てくれとのこと。
一体どうしちゃったんだろう？ -
308 匿名さん
不人気物件の証。
-
309 匿名さん
値引き情報あったら教えて。
-
-
311 匿名さん
その後の先着順住戸の売れ行きは？ age ときます。
-
312 匿名さん
書き込みがないですね。この物件。
-
313 匿名さん
まぁ人気集中ってわけではないにせよ、もう半分弱売れているはずなんだども...なにげに静かだ。
-
314 名無し
隣の墨田区に在住の者ですが、当初ここを第一希望にしてＭＲに２回行きましたが購入見送りました。
その理由として、
１．南千住までの徒歩はやはりちょっときつい。（都内に住んでバスには乗りたくない）
２．新橋ができて関谷、牛田が近くなるが、途中墨堤通りはコンビニ１件のみで他に何も無い。（夜ははっきり言って怖い。子供を一人で歩かせたくない）
３．前面の既存建物の圧迫感（営業マンも圧迫感がいやならこのマンションは無理ですねとおっしゃっていました）
４．内装がチープ（ＭＲでこれなら本物はどうなの？って感じ）
５．直床
６．駐車場１８００円からという売りだが、自分の車（１ＢＯＸ）は１８００円のところには駐車できない。（わかってはいたけど、ちょっとがっかり。いわゆる客寄せ価格？）
７．とにかく担当営業マンが気に入らなかった。（今なら希望間取りどこでもＯＫ。年明けたら大々的に宣伝を打つので希望間取りは今のうち。隣の街区はこの値段では買えないなど、なりふりかまわず年内にさばけるだけさばこうといった感じだった）
８．汐入地区ということ。（親はそれとなく反対、友達からは白い目）
ということで、他の物件に決めてしまいました。
-
315 匿名さん
あっそ。
ふぅ〜ん（笑） -
316 匿名さん
確かに残り半分は南千住からはもっと遠くなるしで、最初からもっと安くだしてくるのが
かなり期待できそうですね。 あの修繕積み立てのあがり具合で、屋外の機械式駐車場の更新費用は
含まずってのはありえんなぁ。 -
317 匿名さん
この物件のＤＭよく届きませんか？
大した物件じゃないんだから値下げ！って書いたＤＭにしろって思います。 -
318 匿名さん
DMだの CM費用を一杯つかうよりも、ずばり値下げすればちゃんと全部売れると思うんだけれども。
高いってことを除けば、そんなに悪くはない。 -
319 匿名さん
完売には程遠いですが既に大分売れていますのでいまさら堂々と値引きはできないだろうな。
ここは価格設定ミス。通常都内でこの広さなら高くはないとは思うが、日が当たらないマンションに
この値段は高すぎ。
-
320 匿名さん
契約寸前までいってやめたものです。
>>319
私の場合、日が当たる当たらないの前に、日照に関してはちゃんとした説明がなかったんですよね。
「実際に前のマンションに行ってご自分で確認してください」てな感じで。
いまさらですが、駐車場を南側に配置すれば、日照はちゃんと稼げた感じがするんですけどね。
あとは、二重天井二重床で、高さがもう少しあれば、検討の余地があったんですが。。。
つうか、完売ではないようですが、それでも結構売れている決め手は何でしょう？
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