東京テラスって知っていますか？

Kokoさん

いつも　情報をご提供くださって、有難うございます。
地元の方から情況を頂けるのが本当に有り難く思っています。

烏山南駐輪場は、確かに駅からちょっと距離がありますが、
歩くのが遅い私にとっては、ないよりいいと思っています。
問い合わせてみます。

今後ともよろしくお願い致します。

テラスのモデルルームみて、うん、仕様は普通と判断しました。
でも、立地や間取り・プランが結構いいものもあると判断して、購入する方向で
検討します。
１０月の申し込みには申し込みするつもりです。
熱くなる性格がいけないのかもしれませんが・・・

ＡＷは日当たりよさそうですね。買い物にも便利そうだし。
我が家はＣの上の方の階を検討しています。
Ｄは前の棟のせいで圧迫感がありそうなので検討からは外しました。

他の購入検討者から、今回分譲する棟について、意見を伺うことができて、
嬉しいです。予算からＤ棟が一番あっていますが、ベランダからの眺望は良くないので、
悩んでいます。Ｃ棟は、車道に近いので、車の騒音にちょっと気になります。
ちょっと考え過ぎなのかな．．．

>ひかりさん

私もそれが気になりました。
幸い今の住居からそう遠くないので、朝・夕・晩と見に行ってみたんですよ。
朝と夕方は結構車が多かったのですが、夜はかなり少なくなっていました。
もっともサミットが出来れば変わってくるのでしょうけれど。

駅から徒歩１６分は、動かしようのない現実ですね。
この問題に目をつぶれば、バス便や徒歩での通勤の容認が必然的になります。
配棟によるロケーションや日照の受忍については、個々のご家庭の予算がありますから、
一概には言えませんが、ある程度納得できた棟の部屋を申し込むしかないんでしょうね。
１０月申し込みなら、そろそろ決断しないといけない時期になりますからね。

モデルルーム良かったよ。

値段もかなり良かったよ。

確かにここの１６分には疑問はありますよ。
ガーデンヴィラが１４分でしょうからね、セブンイレブンから歩くと
１８から２０分ですよ。更に、メインゲートから部屋までが遠い。
歩くならば、玄関から駅まで２５分程度は覚悟する必要がありますよね。

結局、この物件は、あの価格と駅からの距離に対する考え方ですね。

駅距離は確かにネックですよね。
でも、学校の近さは魅力なんですよね。スーパーも近くにできるしね。
土日のために、父親が我慢して、歩いて駅までいくしかないかな。
値段も厳しい価格なんだけどね、周辺のＭＲ見たけど、テラスがいいのかなあ〜。
ちなみに、テラスはまだ見てませんが・・・
家内がマンション購入に乗り気になってきたので、今月、来月ＭＲめぐりします。
明日からの３連休は、テラス予約一杯なんだって。
なかなか行く時間があわないんで、見学できません。う〜ん、困ったね。

この３連休は予約制の「管理説明会」「アイセルコセミナー」「住宅性能説明会」
「暮らしの情報コーナー」「税務相談会」があります。
「管理説明会」と「アイセルコセミナー」は行く予定です。
何か面白い話題があったらレポしますね〜。

子供がいないのでわからないのですが、学校が近いのは魅力ですか？
子供が学校に行っている期間で近くにあって欲しいのは６〜９年間くらい。
その後、自分の家族の生活が関係なくなったときに、学校が近くのって
逆にマイナスになりませんか？
友人が中学のグランドの前に賃貸で住んでいますが、砂埃やクラブ活動等
で平日・休日を問わず大きな声が響き引越しを考えているようです。

私も子供は欲しいので、そのあたりについてお子さんのいらっしゃる方の考えを
教えてください。

子供が一人の場合は、確かに学校に行っている期間は、６−９年ぐらいですが、
子供が二人以上の場合、かつ、年が離れている場合、６-１５年もあります。
なので、学校が近いのは、正直、魅力的に感じます。また、休日に、子供達が
敷地内の各施設で自由に遊べるのも魅力です。

＞３１８さん、

返事が遅れてすみません。

もう既にＣ棟にお決まりですか。うちの場合、なかなか決められなくて、
悩んでいます。明日の「管理説明会」に行きますので、他の棟の間取りなど
を見せてもらってから決めたいです。

Ｃ棟には、気に入った間取りがありますが、

子供が卒業するまでは、学校が近くにあることはメリットだと思いますが、
卒業後も、立地を重視して購入しているのであれば、何の問題もないと
考えます。徒歩１６分は考えるところありですが、バス本数も増えるでしょうし、
運動不足解消のために歩くとのい割り切りもあれば、
決断できる物件だとは思います。

プラウド駒込は、野村不動産で歌舞伎役者使って大々的に宣伝しています。
駒込という立地から、販売価格は高値追求のマンションと思われます。
新聞は、管理組合設立後に居住者の合意形成でどのようにもかえられます。
タワーマンションは、管理費とりわけ修繕積立金が高い（高くなる傾向）にあります。
それぞれ好みの問題だと思います。

サミットは、都内の店舗ではおおむね午後１１時までは営業してます。
ここも、ひとつの目安になると思います。

今日、ＭＲ行かれたかたいましたら、いろいろ教えてください。