100％駐車場が売り文句のマンションに３月下旬に入居予定です。
しかし！駐車場抽選会の案内を見てびっくり 駐車場スペース（平置き 機械式の高さ）の関係で抽選にもれた車１９台は敷地内に停める事ができなくなる云々かんぬん。私自身も平置き希望で契約前に営業マンから「駐車料金の関係で希望が分散するから大丈夫だと思いますよ」と言われていたので安心していたのですが・・・
確かに重説にも希望に添えない場合は敷地外にて探すようにとありました がそれは平置き希望の人が機械式になってしまうことがあるぐらいの認識しかありませんでした。ましてや敷地内に停めるところがないなんて・・・
こんなことはよくある事なのか初めての購入なのでよくわかりません。詳しくは https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39113/ ご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2006-02-05 16:50:00
おーいトピ主さん！今日抽選会だったんでしょ？
物件板のほうだけじゃなくてこっちでの報告もよろしくね！
このスレ建てた事すら忘れてるんじゃない？
さては、トピ主さんは晴れて敷地内ハイルーフ専用駐車場が当たっのでは？
だからダンマリ・・。なんてことはないですよね？
せっかくだから書いとくと、事前アンケで敷地外にあぶれるハイルーフが20台という
見通しだったのが、フタあけてみたら４台で済んだらしい。
結局、抽選実施時点では確実なセンを選んだ人が大半だった、って事なのかな。
スレの雰囲気としては、事なきを得た人は途端に「他人事モード」になっとるｗ
「ハズレた４人の方には申し訳ないけど」
「お気の毒だけど」
「いつかは話し合いで敷地内に停められるよう祈ってます」
人間って勝手だよねw ある意味いい勉強になったわ。
遅くなって本当にすみませんでした 抽選の結果落ちていればすぐ知らせてくれるとのことでしたので私に関しては幸いはずれではなかったようです 当初19台の超過が結局4台であったということも 売主が手を打ってくれたことと善意で譲られた方がいることだと思います 私のようなわがままで少数の意見のためにこういったところでマンションの評判を落とすようなことになってしまって同じ入居者の方には申し訳なかったと思っています はずれてしまった方や不満を持っているかたもこれからの話し合いや譲り合いで納得できるようにしていければと思っています
いろいろ意見くださった方も売主側を動かす力になっていただいたものと感謝しています age sageの意味も知らずに立ててしまった素人なものでいろいろ失礼致しました
真面目なスレ主さんでしたね。
マンションの評価なんて落ちないから
それよりも「自分の生活パターンや環境が全て標準である」
との思い込みには気をつけて下さい。
駐車場の入れ替え時は、トピ主さんが一番に手を挙げて待っている方に譲ってあげましょうね。
それがマンションの評判を落としてしまったと思われるのであれば、
それがせめてもの罪滅ぼしでしょう・・。
売主がどう動いてくれたの？それ知りたい。
それにしても、幸いって・・・
高額で燃費の悪いハイルーフ車を所有していては、ローンの繰上げ返済もままならない
と 考えた方が多かったのではないでしょうか？
うがった見方をすれば、デベがとにかく希望者を減らすために、
オプショナル（エアコンとか、食器洗い機とか）と引き換えに辞退者を募ったとか？
それはない。
そこまでしたら流石に収拾つかなくなると思うよ。
区画が足りないと騒ぐ様な人は、他人の「お土産つき」だって
同様に問題にするだろうから。
353もないと思うな。
自分もここのマンション検討しました。プレオープンの当日見に行って要望書まで出しました。やはり駐車場が機械式というのが気になり（今も機械式なので・・・）平置がいいなあって思って担当者に聞いたら『値段が高いから人気ないですよ』と言われました。多分この頃契約した方はほとんど同じように言われたんじゃないかな？ いくら重説に書いてあると言ってもそれはデペの逃げ道でしかない。『オーパーになったら抽選になります 外れた場合は責任持てません』と一言あればここまで問題化していないと思うが・・・スレ主が怒るのももっともだと感じられる。 よっていくらスレ主や買主の見込み違いと言ってもこうなった責任は全てデペ側にある。
ちなみに我孫子の物件（ここと同じデペ）でも同じ問題が発生している。ここは自走式だが今度は総重量が２０００㌔以上の車が駐車できるスペースが９０台分しかない。総世帯数７３８に対しこの数です。多分ここ以上に揉めるはず 自分はエスティマなので超えてしまいます なのでここも不安で決められませんでした。
何回も懲りないデぺだと怒りより呆れる限りだ
不安で決められないも何も、大型車を持つ人なら
保管場所に関するリスクは誰だって負っている。
マンション購入時にそこを担保したいのなら
契約時にきちんとした約束を取りつけるしかない…、って
数カ月前に何度も議論されてましたよね。
騙される方が悪いとまでは言わないものの、買う側の当然のスタンスとして
「口約束」に甘んじる事なかれ、という事もある筈。
何でもかんでもデベのせいにしていれば確かに楽かもしれないけれど
トラブルを回避する事が本当の目的であれば、デベ任せの姿勢こそ
ある意味最大の問題だと思います。
それより、この物件に関しては一時期実際の入居予定者も巻き込んで
相当荒れてましたが、最終的には落としどころを探しつつ
気持ち良い新生活を送れるようにしましょう、という事で落ち着いた筈です。
第三者が今さら蒸し返すのはデリカシーに欠けるかと。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
