昨年から話題にあがっていた志村蓮沼地区に登場するこのマンション手どうですかね?真下にコスモ東京ガーデンパークスが見えます。http://www.lexel.co.jp/mansions/MV000517/index.html
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2005-05-14 11:45:00
昨年から話題にあがっていた志村蓮沼地区に登場するこのマンション手どうですかね?真下にコスモ東京ガーデンパークスが見えます。http://www.lexel.co.jp/mansions/MV000517/index.html
[スレ作成日時]2005-05-14 11:45:00
135さんは、ちょっと管理とか長期修繕計画について勘違いされているのでは。
133さんは計画があれば大丈夫なんて言ってるんじゃなく、20年しかないと管理上厳しくないですか?
例えば20年後に一時金が発生したときに全戸支払えますか?修繕積立金が増額しなければならない時、
管理組合で必要な議決が出来ますか?という意味でレスしてるんだと思うけど。
結局、将来必要なものは今からキチンと見積もってないと将来管理組合で揉めて苦労しますよという話じゃない。
例えば、いざ、積立金不足のとき各戸の事情によって不足金分が徴収できないリスクがわかっているなら、
当然デベとして長期修繕計画も立てて、それに基づいて修繕積立金を算出して、
販売時に契約者から承認もらって、管理組合にバトンタッチすべきという意見でしょ。
135さんも「忠告として受け止める」なんて余裕かましてないで、
マンション管理とか長期修繕に関して問題意識を持たないとあとで苦労すると思うけどね。
がんばって知識蓄えて、デベに改善要望だせるくらいになってくださいな。
まぁ、余計なお世話かな(W)