田無・パークウエスト東京★３★

フラット３５　５月融資　２．１５％全期間固定　これ今年の最安値

嫌みパンダちゃんだー！ようこそPWへ（笑

嫌みパンダちゃんだー！ようこそPWへ（笑

PWは、マンション建設にあたって近隣住民の反対などあったのですか？
販売開始からだいぶ後に購入したので、反対の垂れ幕など見かけたことありません。
もしあったのなら、解決したのですか？

＞344
構造物が建つときには反対運動があるのは
不可避なことです
ＰＷにも　もちろんありましたよ
それに関する感想を書くと
訴えられそうなので怖くて書けませんが・・・

住んでから困ることが起きるようなことは
無いと思います。
安心して住むことができるはずです

反対運動、近所の知人が言うには、
「最初は垂れ幕が結構出てたけど、新聞にチラシが入りだすとピタリと無くなった」
とのこと。
どういう経緯があったのかは想像力逞しく憶測するしかありませんが、
入居後は近隣と良好な関係を築くよう心がけたいものですね。

ＰＷも反対運動あったんですかー。
モデルオープン当初、北側道路に反対看板が多数たっているのを見て、
「住宅地にこの規模のマンションともなるとやはり近隣の反対はあるんだなー」
と思っていましたが、勘違いで近くに建設中のＡマンションの反対看板でした。
その内その看板もなくなりましたが。
まー反対運動を抑えるには２通りの手段しかありませんね。
大幅に建築計画を変更(近隣住民に譲歩)したか、それとも・・・。

その資金は、価格に転嫁され、近隣住民が利益を受けたわけだね

彼らの努力の成果で、マックスバリュが24時間営業じゃなくなりました。

土地バブルによるマンション価格の上昇、金利上昇、税制優遇廃止・・・。
この時期にマンションを買う決意をして正解だった。

どれも１年乗り遅れていますが。
昨年１２月入居のマンションがもっとも恩恵を受け、次に恩恵を受けたのが今年の５月です。
来年以降は、住宅取得控除等の税制優遇は減少、金利は入居時には今年の５月より０．５％程度の上昇があるのではないでしょうか
マンション価格についてはバブル時の半値程度なので正解ですね。
マックスバリューとコンビニの間の歩道はいつごろ完成するのでしょうか

買いたい時、いや、買うべき時が買い時ですよ。
買うべき時が今だった人は、そうじゃない人に比べてラッキーということ。
350さんもそんな方だと思います。ラッキーですね、いいなあ。

マックスバリューの夜の惨状（特に二階）を見ていると、２４Ｈ営業にしなくて正解では？
実際、２Ｆの営業時間は今月から１時間短縮されるみたいだし。
ＰＷ住民にとっても、屋上駐車場で夜中空ぶかしされたりしなくて済むし、皆にとって正解だったのでは。

マックスバリュー、ＰＷとサンクレイドルができるまでの辛抱だぞ（笑）

２４時間営業にしなかったのは、小中、高校生のたまり場となるため地元のｐｔａが猛反対したのです。
現に、たまり場になっていますよね。

屋上駐車場で高校生らしき制服カップルがいちゃついてる所に遭遇してしまいました。
警備員がせめて1時間置きでもいいので、巡回するべきだと思います。

マックスバリューの酒販売はいつから開始するのでしょうか

まだマックスバリューは、ヨーカードーと違って、おもちゃ売り場やゲーセンがないだけいいですよ。
我が子が、暇に任せて放課後とかたまってたら嫌です。

入居時にもらう部屋の鍵は、各世帯に付き何本ですか？
うちは、人数分もらわないと困ります。

５本でしょうね普通。ただ警備会社に預けるのに１本は使われますよ。

359さんへ　そうなんですか。警備会社にも預けるとはしりませんでした。

警備会社？そんな規定ありましたか？

通常住戸の鍵は個別キーだから、警備会社が預かるなんてことはないんじゃないの？
当然マスターキーも無い。警備会社や管理会社にそこまでの権利はないでしょ？

権利ではなく警備をする上で預けるのですよ。セコム、アルソクの常識です。
当然、３６２はセキュリティのこと知って購入したのですよね。

先日の夜、マクバで中学生のグループが万引きで補導されていました。
これが深夜営業だったら不安ですね

私中層階を購入したのであまり詳しくないのですが１階住戸のみ防犯センサー付でしたよね。
防犯センサーが作動したら警備員が住戸に突入しなくてはならないので１階の住戸のみ鍵を預けるのであれば多少理解できるのですが、２階以上の住戸鍵を警備会社に預ける意味があるのかな？中から悲鳴が聞こえた時に突入する為？
いずれにせよ鍵を預ける事に関しては拒否できるはずです。任意ですよね。362のおっしゃる通りそこまでの権利はないはず。
２４時間管理って共用部をグルグル見廻りするだけだと思っていました。警備員に家の中までズカズカ入ってこられたら嫌だなー。
私は鍵預けるの拒否しよっ。警備員だって人間ですから。闇ルートで鍵を高値で売られても嫌だしね。
363のおっしゃる通りセキュリティーの事勉強しなくては・・。

警備会社は権利で仕事をしているのではないですよ。鍵を預かるのはどこも当然行っていますよ。

>>363
PWの警備会社はALSOKですね。
セコムの場合は鍵を2個預けます。

ディンプルキーですから鍵を追加注文すると高くつきますね。

マックスバリュー24時間営業じゃなくって、かえってよかったです。
深夜に屋上から部屋の中とか覗くやつが出てきそうだもの。
あと、オープンガーデンとフォーマルガーデンが溜まり場にならないか心配です。
夜、帰宅時に怖い思いをするなんてまっぴらですから。

私も24時間じゃなくてほっとしています。
でも、11時まで開いているのは助かりますね！
あとは2階をもうちょっと工夫していただけたら・・・

３６９のおっしゃるとおり、２階はせめて本屋を入れてもらいたいなあ。
それと当初計画のあった銀行もせめてＡＴＭ機を入れてもらいたいです。
営業時間は２２時までで十分と思います。
近いので、２３時だとなんだかんだいってもうるさいでしょうし。

オプションの事なんですが、防カビコーティング凄く悩んでます。
一生カビが生えないって訳じゃないし。。。
みなさんは防カビコーティングどうしますか？？

371さんへ　防カビは気休め程度だと思ってます。やっぱり、日頃のお手入れが大事かな？
お風呂だったら、最後の人が風呂上りにシャワーでシャンプーの飛び散りなど流して、後は水分をふき取るとか。
我が家は、最後に入るのが主人なので期待できませんが・・・。
押入れは、入居当初はなるべく開けっ放しにして換気します。

最後に入るのが主人といっている君
それはひどいね

期待しないなら最初に入れさせてあげれば、それとも主人が遅くなるならお湯新しいのにしてあげれば
養ってもらっているんでしょ。かわいそうよ

オープンガーデンとフォーマルガーデンが小中学生の溜まり場になるとおもいます。

>373
ひどくはないですよ
仕事が忙しく９，１０時に帰宅すればそうなりますよ
あなたの会社ひまですか？

≫373
≫374
別に風呂入る順番なんてどーでもいいじゃん。
心狭いな。。。

うちの旦那は仕事帰りが1時です。
でも1番風呂に入れてますよ

翌日一番風呂ですか
湯船は新鮮なんですよね？

＞379さん
もちろんです。やはり養って頂いてるのでそれくらいは
してあげたいかなって思ってます。

えらいですね
１時まで起きていて、お風呂は新たに入れてあげて、朝ごはん作っているなんて
立派です

377さんに同感。
風呂の順番なんてどーでもいいと思いますが。

旦那さんに一番風呂入れてあげてる姿勢は素晴らしいですが
そうでない家庭を非難するのは全くお門違いだと思います。
はたから見てても不愉快です。

「防カビ」が必要か否かの話題じゃなかった？

372です　主人は平日、11時12時過ぎにへとへとになって帰ってきて、お風呂に入ってバタンキューです。
その前に子供と私も入浴します。そんな疲れてる人に、やってもらいますか？
そのかわり、休日などは一番風呂に入ってますが。
あ、それと我家では一日に何回もお湯の入れ替えなどしたことありません。
まあ、各家庭の事情って違いますからね。
こんなに反響あって驚きました。

どーでもいいなんて
373さんは偉いです
このやさしさがわからないかな〜

３８４＞
てかしつこい！
防カビの話だろ！！

>385
ちゃんと日本語勉強しよう
小学生からやり直したら？
文章になっていない
社会人じゃないね

通りすがりの者ですが・・・

ひとんちのことなんて、どうでもいいぢゃん！
なんでいちいち、よそんちのことに干渉する人いるの。
だいたい、「養ってもらってるくせに」とか、
はたで聞いてて、とっても不愉快。


さて。
うちは、防カビよりも、防汚のほうをやりたかった・・・。
結局、やめようと思ってるけど。

あの〜私いつも帰りが最終電車なので家族は皆寝ています。
湯水は追い炊きして入ってます。湯水入れなおすなんてうらやましい。というかもったいない。
一番風呂は水が硬くて肌に良くないって聞くし。はー、どうでもいっか。
内覧会楽しみだなー。
契約して入居まで１年。長すぎるよ。トホホ

うちも防カビ・防汚とても気になってます。
効果はどうなんでしょうね？？

名前を変えても文章見ればわかるよ
通りすがりさん
まったく日本語が理解できてない　というより文章の句読点が間違っています
「養ってもらっているくせに」なんて誰も書いてないですよ
「養ってもらっているので」といっています
日本語または小学生の国語を勉強しなおしましょう
不愉快なのはご自分の語学力でしょう

当然ですよね
状況は各家庭違いがありますが、理解しあっているかどうかが重要です

あほくさ

防カビ・防汚処理って、長持ちしないって聞いたけど、実際のところどうなんでしょうね。
やったほうが良かったのかな。。結構高い金額だったような。うちは金額見て諦めました。

高かったし、メンテナンスも必要だし、
だったらこまめに掃除すればいいかな…
と、我が家でも防カビ・防汚コーティングは見送りました。

購入者限定のスレットが出来ましたね。

どこですか？

昨日から
田無・パ−クウエスト東京★４★
スレを開くと購入者限定でって開くと出ていますよ。

購入者限定とかいったって、部外者を除外する仕掛けがあるわけじゃない
無料匿名板で何やってんだ
このスレが４５０超えるのを待って移行すればいいのでは

ベランダに施すデッキウッドやタイルについて質問です。
かなり埃やゴミが溜まりやすく、1ヶ月にいっぺんぐらい全部ひっくり返して大掃除しないと、なめくじ・やすで・その他虫の温床になるようですが本当でしょうか？
PWは、ベランダにスロップシンクがないので大量の水で流すなんて無理っぽくないでか？
タイルなど引いた方が、見栄えはいいですが実際のところどうなんでしょう。

面倒だけど、雨の日にキッチンか浴室の蛇口から、ホースで水まきして掃除はどうですか？
雨の日だったら、そうご近所に迷惑はかからないと思います。
スロップシンクほしかったですね、せっかくバルコニーが広めなのに。
植物をジャングル状態に育てなければ、1ヶ月に一度なんて掃除しなくても大丈夫ですよ。

4ってどこなの？？？誰かアドレスのせてください。。。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40622/

近くにセスナ機が落ちた

なぜ誰も住んで居ないのに住民板に移ってしまったんだろう？

久々にHPを見たら、石ちゃんがいなくなりましたね。契約期間は1年だったのかな。
あとキャンセル住戸があるようです。これから金消会だし、まだでてくるでしょうね。

長谷工なにやっているの？