田無・パークウエスト東京★３★

ローンの申し込みですが提携は11月ごろに一斉申し込みと聞きました

双日が担当になってからローンのことに
あまり真剣に相談にのってくれないんですよね
これからフラット35（提携外）に申し込むんですが
必要書類とかスムーズにやり取りできるんだろうか

駐車場の件も詳しく教えてくれないですよね

契約前はあんなに親切だったのに
ＭＲが閉鎖されたら　ますます疎遠になりそう

先日の大雨の際落雷がこのマンションに落ちたのを見ました。ここいらでは高い建物が近くにないのでなるほどと思ったのですが
避雷針はもうついているのでしょうか

【同じマンションのスレッドが２つ立ち上がってしまいましたので、後からできたものを削除し、こちらの投稿を移行しました。管理人】

田無タワーに落ちると思うが

ところでオプション何につけますか？

うーん
第一候補：照明（引っ越しが夜になるとつらい）
　　　　　洗浄便座（市場価格との差が少なく取り付けめんどう）
第二候補：人感センサー（後付できないから）
　　　　　玄関の鏡（同上）
第三候補：キッチンの吊戸棚につけるキッチンパイプ
　　　　　（吸盤式のパイプは嫌だ）

我が家は
食洗機、食器棚、キッチンと洗面台をシャワーヘッドに、洋室を引き戸、人感センサーです。
床暖はあまり使わなそうなので入れませんでした…が今になって入れてもよかったかもと思ってます。

人感センサーは悩みます。
本当に必要なのか？迷っています。
玄関の鏡はつける場所気をつけたほうがいいみたいです。
気にしない人はいいのですが、玄関ドアと対面になると、風水であまり良くないようです。

うちは
・食器洗乾燥機
・琉球風畳
・人感センサー
・防カビコート（浴室壁のみ）
・防汚コート（洗面所の流しのみ）
を頼もうかと思ってます。人感センサー以降は嫁の希望です。

>>06さん
嫁の希望で玄関のミラーも欲しかったのですが、外部にお願いした方が安いですし、
後付出来そうなんで、やめました。

ミラーのオーダーは↓にお願いしようかと思ってます。
http://mirror.kowa-j.co.jp/top.htm

>>08さん
正直私も迷いましたが、角部屋じゃないので玄関からリビングまでが
暗くなりそうで、一人で帰った時は結構さみしいんじゃないかと。
家にいるのは殆どが嫁さんなんで、そう言う意味では、必要なのかもしれませんね。

>>03
近くに住んでいる友達に聞きました、マンションには落ちていないですよ！

>>09さん
以前のスレでも出ていたのですが
玄関ミラ-は壁の強度補強をしてミラ-を取り付けるようなので
大きさにもよると思いますが…

壁の強度もデベに確認した方が良いですよ。

そんな、わが家のオプションは
玄関ミラ-・人感センサ-を付けました。食洗機はオプションと同じタイプの物を
入居前に知り合い業者に頼んで取付けます。

玄関ミラーですが壁の内側に補強はしないのでは？
壁紙を剥がさなきゃいけないし

オプション会でも３面のミラー（結構重い）を張るのに壁の補強はしないとの説明がありました。
ただ、素人が重いミラーを張るのには不安がありますね。我が家は、プロに頼もうかと考えています。

標準装備が少ないですね？
価格だけで決めてしまいましたが、他の物件では床暖房や三面ミラーは標準だったような気がします。

１を読ませてもらいましたが、勝ち組とか＊＊＊とか、重点整備しろとか、すごいメンタリティーの人がいますね。
もちろん、購入者の方の大半は常識的な方でしょうが…
素で少々驚きました

>三面ミラー
洗面台のものであればＰＷも標準設備です。
玄関はミラーこそあれ、３連のものが標準という物件は聞いたことないのですが・・・

床暖や洗浄便座が付いていないことでは最初から有名でしたね（笑）
皆さん割り切った上でのこの人気だと思ってましたが。

10さんへ私は向台町の住民ですが公園側からPWが丸見えなのですが確かに落ちたのを実際に見ています。

現段階でマンションに雷が落ちたとしたら、なにか影響あるのかな？

pw方向に見えただけで、実際はその向こうの鉄塔だったりとか・・・

雷の落ちやすいマンションなんですねここ

>>10さん

鏡の取り付けについて、不安だったので、取り付け業者に聞いてみました。
結果、壁側の強度が求められるのは、取り付け金具を使って、壁面に固定する
場合で、両面テープ＋ボンドで固定する場合は、壁側の補強等は必要無いとの
事でした。

>>12さん

業者の方もあまり大きな鏡は、取り付けの際に割れてしまう事が多いと言って
ましたので、我が家も現物（完成した部屋）を見て、無理そうならプロにお願
いしようかと思います。

何か話題に進展がないので・・・
鏡について
　→「後施工の場合両面テープ＋ボンドで固定する」とありますがこれは壁の補強がめんどくさいからでしょう。
　　業者が本当に「補強等は必要ない」と言っているのであれば書面で残しておいたほうが良いですよ。
　　クロスは加重や衝撃により経年劣化で剥がれます。ボードも紙と石膏でできているので同じく剥がれます。
　　壁に重量物を取り付ける場合はベニヤ等の木材若しくは同等のもので壁に取り付け用下地を造りビスでしっかり固定する事が鉄則です。
　　後施工で鏡を取り付けるとしても理想は一度クロスを剥がし、ボードを一部欠きこみ(ビス固定部)、ベニヤ等で補強する事がベストです。
　　一度業者に問いかけてみては。クロスに直貼りすると何年後かわかりませんがクロスごと剥がれおちますよ。
雷について
　→「雷の落ちやすいマンションなんですねここ」
　　？？？
　　雷の落ちやすいマンションってはじめて聞いた。そんなのあるの？
　　周りの建物よりＰＷが高いから落ちているだけでしょ。
　　第一避雷針がつくから何の問題もないよね。何を言いたいのかよくわからない。
　　ただ「ＰＷに雷落ちたよ」という自然現象の報告をしたいのであればそんなのいらんよ。皆興味ないし。
・・・話題変えましょ。