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亀戸の駅前のザレジデンス東京イーストですが、どうなんでしょうか？今度、内覧会に言ってきて、周りの環境なども見てこようと思っていますが、どうなんでしょうか？長谷工の施工はあんまりよくないみたいだし。大体亀戸に関して、都内で何でほかのところよりも安くなっているのでしょうか？千葉の浦安、市川のほうが安い場合が結構ありますね。
[スレ作成日時]2004-04-10 02:44:00
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ザレジデンス東京イーストはどうなんでしょう？
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82 なな
はじめましてm(_ _）m
私もザ・レジデンス東京イーストのレジⅠを購入した「なな」です。
購入された方はこれから長いお付き合いになりますが宜しくお願い致します(＾_＾)
私はザ・レジデンス東京イーストを購入する前に6・7件マンションを見学しました。
主人と色々見て実感した事は「パーフェクトのマンションや１戸建ては存在しない」という事でした。
他の売主も「パーフェクトのマンションや１戸建てを探し続けていたら一生購入できないですよ」と言われました。
初めは「長谷工」の施工主のマンションはどれも建具が気に入らなくて購入を避けていました。
私だけかもしれませんが全体的に安っぽい感じがするのです。
東京建物や三井不動産・野村不動産の方が建具しっかりしていて気に入っていました。
しかし、管理費・駐車場代など住宅ローンが終了しても一生支払わなければならない点に視点を合わせたら「ザ・レジテンス東京イースト」なら10年・20年と管理費が上がっても支払えると思いました。
また他のマンションに比べ都内のマンションにしては低価格・設備の充実・ディスポーザー付・オール電化・駅から5分（実際に歩いてみたら信号待ちを含め10分でした）
それと隣接される複合施設がある利便性で最終的には購入を決めました。
確かにみなさんが心配している点も確かに気になりましたが正直、妥協しています。
現在、千葉県に住んでいるので都内の生活は初めてなので皆さん仲良くして下さい（＾0＾）
（ペンネームだから名前も判らないですが・・・） -
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83 なな
先日、亀有の駅前を主人と歩いてみました。
商店街とスーパー・銀行・病院などが充実していて商業施設が隣接しなくても問題なく感じました。←そんなこと言ったらダメですよね。
540世帯なんて大規模すぎるマンションは本当に完売するのかちょっと疑問に思っていたのですが80戸切ったんですね。
マンション契約成立の方は「お鍋セット」プレゼントとＩＨの実演の時におっしゃっていたのですが・・・契約したのにお鍋もらっていないのですが
皆さんは頂きましたか？
マンション完成した時に頂けるのでしょうか？
知っている方がいらしたら教えて下さいｍ（_ _）ｍ -
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84 匿名さん
送られてきても我が家はしまっとくとこがないし、
せっかくだから新居で使いたいしなので、お部屋の引渡し時に
おいておいてくれたほうがありがたいです。 -
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85 ななさんへ
ここに書いてもいいのか分かりませんが、レジ購入の皆様はここ↓
http://www.a-lab.co.jp/project3/04/TheResidenseTokyoEast/hatenaman.cgi
にいらっしゃいます。 -
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86 なな
お返事ありがとうございましたm（_ _）m
上記のホームページをじっくり拝見させて頂きます。 -
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87 トギー
レジⅡ購入しましたトギーと申します。よろしくです！
昨日どのくらいまで出来ているのかな？と思ってマンション見に行ってきました。
大体マンションは1階出来るのに１ヶ月が目安ですよね？だから大体２階ぐらいまで出来てるのかな？と思いきやまだ土台作りでしたね。
鉄骨は２階位まで立っておりましたよ！あまり遅いと上の階の方はちょっと不安ですよね？でも現場のおっちゃんは一生懸命作ってましたよ。頑張れ〜！！
あっそうそう。ギャラリーにはまだまだたくさんの人が来てましたよ。これは近々完売しそうですね。
そういえばうちも鍋もらってないなぁ。（フルメタルＩＨ頼んじゃった。超高い・・・。）
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88 匿名さん
９月６日時点で、残り５戸だそうです。
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89 匿名さん
そうみたいです。
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90 匿名さん
売れちゃったらＭＲはどうなるとか知ってる方、いますか。
いつごろまであるんだろう？ -
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91 匿名さん
完売しましたか？
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92 匿名さん
完売したようですね。
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93 完売まん
あとはキャンセル待つだけだ。
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95 匿名さん
先日、MRに行きましたら9月中は常設し、その後は週末営業のようなことをいってました。また、建設風景は定期的に送付されるようなことも検討中とのことでした。実は、1Fを購入したのですが、このあたりは水害とか大丈夫なんでしょうかね。。購入時に営業に確認した際は、中川が氾濫する恐れは無いとは言われてましたが・・。
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96 匿名さん
先
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97 匿名さん
みんなMR行ったとき、きちんと部屋の寸法測った？
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98 匿名
おたずねします。
IHクッキングヒーターの事なんですが 新商品がでましたよね
MRに行った時、標準仕様でも充分と言う説明をうけ初めて使うので
そのままにしたのですが(お値段もだいぶ違いますし）
でも今悩んでいます 先にいって替えるのも大変だしどうせなら
今かえてしまおうか？ 皆さんはどうしてますか？ -
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99 匿名さん
＞98さん、
うちはオールメタル申し込みました。
標準との差額17万はちょっときつかったのですが、
他にＯＰをつけなかった分ＩＨにお金をかけることにしました。
標準をつけてしまってからまた新製品に替えるとなると
新たに工事費も発生するし、新旧製品の差額だけじゃなく
新製品の金額全額支払いになるでしょうから17万じゃ
済まないですよね、きっと。
とりあえず我が家の場合は以上のとおりです。 -
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101 匿名さん
入居者です。
オールメタル、プラス１７万は高くないですか？
いろいろ調べましたが、普通に買って取り付けても２０万くらい、
基本で付いてるやつだって１０万くらいはしますよ。
基本のを付けないでオールメタルにするのにどうしてプラス１７万なのか
分かりません・・・。
ってわけでうちは取り付け止めました。
最初ので使い慣れてから買い換えようと思います。
そのときにはもっと新型出るだろうし・・・。
こんなうちの考えはどうですかねぇ・・・？
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102 匿名さん
>101さん、
オールメタル20万というのはビルトインではなく据え置き型では？
あと、基本幅65ｃｍをグレードアップ75ｃｍになるために
調理台の仕様が変わってくるようなことをちらっと聞いたような
気がするのですが・・・（ちがってたらごめんなさい）。
↑もしそうだとしたら、あとから新型に変えるときはすごく
大掛かりな工事になりませんか？ -
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103 匿名さん
101です。
上記の価格、間違いなくビルトインタイプです。
ネットで調べると結構ありますよ。
ただ、調理台の幅の件までは分からないです。
交換だけなら工事費１〜２万円って書いてあったので、簡単に出来るの
かな、と・・・
無知ですみません。 -
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104 匿名さん
オールメタルがビルトインで20万で手に入るとは、ＯＰ申し込んで差額の
17万払うのもったいないですね。
問題は調理代の幅ですか。
実際の差額17万の内訳って、双日リアルネットに聞いたら
説明してくれるんですかね？
それで納得がいくならオールメタルいいですよねぇ。 -
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105 匿名
今テレビのCMで流れているナショナルのオールメタルは
確か33万ってでてました。それで差額17万なら・・・と思ったんですが
どっちにしろ、高い買い物をしたうえの出費は痛いですよねー
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106 匿名さん
ナショナルのＨＰではオールメタルの本体希望小売価格¥336000（工事費別）って
出てますね。
http://national.jp/product/cooking/2ih_heater/2ih_heater/kz_smsw32a/kz...
希望小売価格だから、きっと探せば安く売っている店もあるんでしょうね。
うちも105さんのように本体価格33万円で差額17万円なら・・・と納得して申し込みしました。
幅が65ｃｍから75ｃｍに広がるのも魅力でしたし。
（オールメタル未対応のグレードアップに12万は払いたくないと思っていましたが）
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107 匿名さん
http://www.ihcook.gr.jp/a_1.htm
↑のＨＰによると、
トッププレート幅65ｃｍタイプも75cmタイプもどちらも本体幅は60cmなので
取替は簡単なのでキッチンキャビネットの幅変更の工事は不要みたいです。
差額17万が高いと思われる方は最初は標準で使ってみて、十分使い倒したのちに
新型に換えるというのが経済的かも。 -
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110 カメリア
すっかり書き込む人がいなくなってしまいましたね。
レジⅡを購入したものですが、今どの程度まで出来上がっているのでしょう？
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111 匿名さん
まだまだ建物どんって感じじゃないですね。
橋側から見て、更地の向こうのほうで少し作りはじめたのかな〜なんて
思う程度。ぜんぜんできてません。 -
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112 匿名さん
大型商業施設・・・本当に出来るの？
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114 匿名さん
先週見に行ったときはレジⅡは骨組みで５階くらいまで、外壁は３階くらいまで進んでましたよ。
駐車場の骨組みもできていたし、着々と進んでいる、といった感じでした。
大型商業施設の工事も始まったみたいですよ。 -
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116 匿名さん
初めて投稿させていただきます。私はレジデンスⅡに入居予定なのですが、今年の9月ですよね？最近の建築具合はどうなんでしょうか？もう少し早まらないかなあと期待しています。どなたか近くにお住まいの方がいらっしゃいましたら近況を教えてください。
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118 匿名さん
１１７番さん（匿名さんだったので、番号で呼ばせていただきます）、情報ありがとうございました！！楽しく拝見させていただきました。写真が見れてよかったです。
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119 匿名さん
環七沿いに「コスモシティガーデンズ東京EAST」、リクルートさん建設中の物件と比べてどうでしょうかね?
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120 パパイヤ
リクルートさんのは、一部借地権のため、安いのではないでしょうか？
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121 匿名さん
でも、環七に近いですよね・・・日中の交通量は多いんでしょうか?排気ガスや騒音等・・・心配です。
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122 匿名さん
キャンセル出ませんかねー・・・・
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123 匿名さん
購入者です。
このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。
ローンの確定が7月ころまでに行われるので、もしかしたらその頃にキャンセルの
人が出たりするのでは？？？ -
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124 近所の人
地元の不動産屋＆地主がまとめ買いってうわさもあるので
賃貸で出るんじゃない。
日中の交通量ですが、大きなトラックも多く、車自体も多いです。
さらに深夜は、パトカーと救急車のサイレンは必ず聞こえます、救急病院も近いですから。
ただ、空気は駐車場2000台分、屋上から煙突で出してますので
そこそこきれいですってのには非常に無理がある。
測定数値はなぜか東和でのものだそう。
排気ガスはもとより、窓を開けると電車の音もかなりなもの。
足立区側で一番近い長門小学校も、校舎内での電車の騒音はけっこうな大きさです。
しかし、生活するうえでの利便性はかなりのものだと思います。
ものすっごく人も集まるでしょう。
映画好きのご隠居さん、夜型でにぎやかなのが好きな人には特にいいんじゃないでしょうか。
もうすぐ、東和の日立のひろ〜い社宅が大規模マンションになるし、
川を渡った新宿でさらに大規模なマンション計画があるので
あせらなくてものんびり行っていいのでは？
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125 匿名さん
>123 このマンションほど早く売り切れたのも珍しいですものね。
確かに、最近はミニバブルと言われていても、実際にはたくさん売れ残っていますものね。
でも、エアライズやブリリア等 上には上がいますね。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38840/
タワーマンション以外にも人気マンションは多いのでしょうけど。
タワーでは無いけど ここを載せてもらえませんかね。
>122
キャンセルはどんな人気物件でも出ます。
欲しい方は営業にお願いしておくといいですよ。
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127 125
またまた違った。まだ寝ぼけています。すみません。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39050/
です。
126には、お隣のＪＲ金町駅前のマンションの計画が載っていました。
こんなのも出来るのですね。本当に 失礼しました。 -
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129 匿名さん
レジデンスより環七に近いところに住んでいましたが、電車の音や救急車の音は気になった事はありませんでした。
レジデンスは環七との間にＩＹが入っているので、もっと気にならないと思います。 -
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130 匿名さん
レジⅡ購入者です。
何度も足を運びましたが、電車の音を気にしたことはございません。
逆に静かだな〜っと思った次第です。ただ、ＩＹができたらそういった感じも無くなるのでしょうが・・・。
ＩＹにはどのようなショップが入るのか楽しみです。普通のＩＹと同じであればあまり興味ございませんが。 -
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131 匿名さん
同じくレジⅡ購入者です。
私も何度も現地に足を運んでいますが、ビックリするほど静かです。
少なくてもレジⅡのあたりの地上では電車の音も車の音も聞こえてきません。
ただ、MRでは、低層のほうがむしろ音は聞こえてこないといわれたので、
実際に住むようになって、高層にあがったらどうなのかはわかりませんけどね。 -
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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