ジェイパーク武蔵野 (3)

私も共有部分への放置駐車・駐輪の問題に腹立たしく思っている一住民です。
ここでどれだけの方が意見されているかは解りませんが、多くの方が
迷惑と思われているのは事実だと感じています。
ですが、明日の総会では既に通知されている議案以外の緊急提案は、
決議無効となってしまう可能性が大きいと思われます。
（管理規約　第49条第9項より）
２ヶ月以上も問題が放置され、感情的になる気持ちは私も同様ですが、
きちんと管理規約を熟知し、徹底した対策を講じる為にも
明日の総会では速やかなる進行に協力し、まずは管理組合発足が
規則違反者への対策の第一歩だと思います。
次回の臨時総会議題提案の時間を最後に設けられれば一番なのですが・・・
限られた時間での総会なので、有意義な会になることを願います。
最後に、これは私一個人の考えを書き込みしただけですので、
賛否両論はあるかと思いますがご了承いただければ幸いです。。。

管理規約にそのような項目があるのですね。ちゃんと読んで
把握して総会に望まなければですね。
本当にまずは管理組合が発足することからしないと
何も解決できないですね。

相場も何も普通の駐車場みたいに、違法駐車をしていた車は30000円とか
話し合いで決めれるので、総会で罰金、罰則を決めればいいのではないのですか？
私の知人のマンションは、違法駐車がひどく3万と看板にあります。
管理人さんが見張っているそうです。
なんだか確信犯みたいで醜いですね。

著しく問題のあるような住民と見られるようなヘマは今後
しないでしょうね　あのニュースインタビューを見る限りでは

明日は冷静にいきましょう　まずは４６１さんのおっしゃるとおり
組合を発足させないと何も始まらないということですね。

私が見たのがSさんであっているならば
その子供も非常識ですよ。
エントランス前でスケボーをものすごいスピードで
乗り回していました。
親が親なら、子も子ですね。
明日の総会にはSさんは現れるのでしょうか？

４６１さんの仰る管理規約はまだ【案】であって、組合総会を経て決まるものではないですか。ジョイントが作ったものは住民の立場、視点で作られている保証はないのです。
だから総会が大事なのです、将来をも拘束するものですから時間をかけて検討する事が必要です。

14歳位(中学生位)の子供がバイクをマンション敷地内で乗り回していましたが、それもＳさんの子供ですか?

きっとそうです。私も見ましたが、そのときはＳさんと一緒に
親子で乗る練習してました。
ところでＳさんて古いボルボにも乗ってます？
先ほど堂々と私の目の前でポールをどけ違法駐車しました。

それは知らないですが、ボルボもマナーが悪いですよね。
明日、問題解決できればいいですが・・・・
しかし、マンション敷地内は道路交通法には触れないですが、バイクの練習は困ります。敷地内は私有ではなくて、マンション住人の共有ですから・・・・

反対運動の時に勝るとも劣らない話題豊富なマンションですね。
そんなに大規模でないのになぜって感じ。
3月入居（総会は6月）のうちのマンションでは入居当時2週間くらいは
違法駐輪があったけど今は全くなし。ベランダ外の布団干しやパラボラなんて０，
違法駐車は最初からない。
多かれ少なかれいろいろな住民がいるのはどこでも同じだけど，
マナーの悪い一部の住民を抑止できないのはどうしてなんだろうね。

今話題になっているのは一部の住人ですが、具体的には一世帯の住人です・・・

住民以外に参考になる意見があるとは思えないし
そろそろ住民板に移った方が良いのでは？

近隣のマンション住人ですが興味深いですよ。
同じような問題が起きないとも限らないので、
参考にならないこともないです。

<
464さん　単純ですねTT；

４５２さん。こういう奴は、規約にもありますが、区分所有者の３／４以上の
決議で、専有部分の全面使用禁止の請求ができます。
これは法律でも明確になっていて、最終段階は管理組合として、その部屋を
競売にかけることもできます。
（自分で買ったマンションなのに、実は自分のものではないという恐ろしい
法律です）

テレビ局に抗議しましたか？
あの内容では全く車の持ち主が、違法な場所に停めていて
それが犯罪ということはわかりませんでしたが。

総会どうでしたか？　

今日叩かれていたSさんは、託児所Sさんとは
また別のSさんなんですかね？？詳細知らないんですが
大半の住民の方々は非常にまっとうで素晴らしい
人間だと思いました。おかしなSさん(達？)に負けず、
皆で住み良いマンションにしましょう。最後は
とてもスカッとした総会でしたね。皆も同じことを
考えていたんだと嬉しく思いました。しかしあいつは
逆切れにも程があるな。

同じSです。

レスありがとうございます。マヂ？？追い出そう。どうにかして。

なんかむちゃくちゃな提案してましたよ　管理の方も
対応しかねるでしょ　あれじゃ

４７５さん
４６４です。すみません。気に障る表現でしたらごめんなさい。

自分は駐車していたら車を傷つけられた。そのため車を２台置いて、犯人を捜している。常時自分の
ビデオでとっているとのことだったようです。他の方も「まず今日から車を置かないで下さい」と言っていました。ほんとびっくりです。

「自分は託児所を経営していて、車を２台もっている。もう１台置くところがないので管理会社に車高の低いＢＭＷのオーナーに交渉して替えるように言ったのに代わってもらえなかった」とのことでした。託児所はどこにあるんでしょうか？もう１台のバンは託児所の送迎用とのことですた。
（ＴＴ）
他の方も管理規約で１人１台になっていると言っておられたようです。

いままで罠がしかけられていた訳ですね。
車をとめていなければこんなことにはならなかったのに。

駐車区画を替えてくれと頼まれても困りますよ
断るほうも、なんか嫌な気持ちになりそうですし

分譲マンションで託児所なんて（００）目が点です。

ｓさんが総会でJ COMSをクビにするとか言ってましたが　みなさんはどう思っているんでしょうか？　

なんの理由でクビなんでしょうか？まさか駐車場探してくれなかったから？

まっ、なんと言うか普通の常識では測れないあきれた感覚の持ち主ですね。

このマンションから犯罪者を出してどうするの！！
しかも自分のしていることを棚に上げて
カメラを仕掛けるなんて言語道断

器物損害とか何とかのたまわっていたけど、
私らの帰宅姿も無許可で個人のカメラに撮られてたんだぜ。
プライバシーの侵害じゃないか。

居住用住宅で託児所も無いでしょう。

一人のためにマンションのイメージが悪くなるのは、絶対許せない。

管理組合の皆さんと協力して意識を変えてもらうか、排除するしかないです。

ただでさえ反対運動で有名なマンションなんだから
ニュースまで出て資産価値落ちるっつーの！勘弁してくれ〜

これ以上事件・事故がおきませんように・・・

区分所有者の３／４以上の決議で、専有部分の全面使用禁止の請求ができる・・・
覚えておきましょう。

なんとＳ氏のボックスカーがないなと思ってたら、今行ってきた
SEIYUの駐車場にありました！！同じマンションの住人として恥ずかしすぎる。

報道みてみたいです。どこかのサイトにないですか？

私も上階の子供がうるさくて毎日イライラしています
Sさんの下に住んでいらっしゃるかたは私以上につらいでしょうね
早く問題解決して安心して暮らせるように管理組合役員になられた方々よろしくおねがいします

S氏は変に頭がいいみたいで難しい事を言って相手を丸め込むのが上手いですね　だから自分の悪事を正当化するのも上手い　排除するのには手ごわいですよね〜

駐車時間を記録してみては？
迷惑住人の強力な証拠になりませんか？

そうですね　ところでこの掲示板の上では今はほぼ全員からS氏はｎ

私もSEIYUに行きましたが、気づきませんでした。
本当にS家族は頭がおかしいのですね。

Sの奥さんは見たことないのですが
奥さんも変わり者なんでしょうか？

Sは頭なんかよくないですよ、かなりのばか者ですよー。

実際ジェイパーク全世帯のうち何人の人がSさんに対して怒りを感じているのかな？
この掲示板を全員が見てるわけでもないし・・・
でももしほとんどの人がそう思っているなら総会でSさんが言ってた事を賛成できる人って
いるんでしょうか？

以前、耐震構造の説明会では自分はデザイナーだといっていたような記憶がありますが、実際は託児所経営なんですね。

迷惑駐車の一件は、Ｓさんだけではなかったですよね。
他の白のセダンや黒っぽいべ○ツは自らどこかに移動したのでしょうか？
Ｓさんとグルだとも聞きましたが。（べ○ツの方が）

託児所ですが消費者センターに相談をして聞いてみますね？
区役所への免許提出などはどうなっているのか？
また、行っていたとしてもここのマンションは住居専用ですよね？
自分勝手に託児所を経営していいもののなのか？
私はＳさんの行動などは止めさせるべきだと思います。

Ｓさんは総会では、自分はもう一台借りたいといっているのに、貸してくれる人が、
高さが合わない。ジェイコムに貸したい人が、臨機応変に他の人と
交換して、Ｓさんに貸せるようにすべきと言っていました。
ジェイコムは車は財産なのに傷つけられた、車の保障しないと怒ってました。
車に当たるなんて卑怯だと。周りは呆れていました。
誰も貸したがらないと思いますが、、、。自分でテレビ局に流してもらったの
石神井警察に録画テープを渡してあると言っていました。
保育園は経営しているとは言っていました。もう一台は送迎者だと。
さすがに中で経営とは言ってませんでしたし、その話は出ませんでした。
このサイトを知らない人が多いなら、管理組合か、ジェイコムに知らせて、
匿名の情報や意見を見るようにしてほしいです。

身勝手だなー。そういうのは自分で頭下げて努力するんだよ。

Sって、本当に自分の事しか考えてないんですね。
かなりの＊＊ですね。

４９２さんがおっしゃるとおり、Sは住人に罠をしかけていたということです。
このまえ車にいたずらをしてしまった住人の方は気の毒です。
やってしまたこと自体は許されないことですけど、管理組合として弁護してあげて
もよいと思います。Sの行為は完全に犯罪をさそってます。罠です。
これが原因で会社をクビになったりしないとも限らず、奥さんや子供さんも
（いたら）大変な苦労をなされることでしょう。

苦労どころか谷底ですよ！ほんと笑えないですよ
そうゆう事態が誰でも想定できるのに仕掛けた罠。
考え方、人間性が恐ろしいですよ。気を抜けないマンションだ。

知識あるように見せかけてないようだし、そのうち弁護士つけてそう。
誰もがあの車に苛立ちはあったし、誰がやってもおかしくなかったと思う。
今車を西友に置いているなら、外で借りてもいいのに。
やはり外で借りないのはお金の問題ではなく、保育園の送迎では？自分の敷地にあれば
子供を誘導して車を回しても目立たないけど、外だと子供を歩いて連れて行けば目立つからでは。部屋の中で保育園を経営しているのもしっかりした証拠を取らねば、何しだすか分らない
人ですからね、、。自分のマンションを日テレに放送させるくらいだし。
本当は住んでなく、保育園だけだったりして。

託児所は朝は外で夜は自分の家でやっているのかも
しっぽを掴むのは大変そー
弁護士に探偵雇ってたら、費用いくらかかるだろう
でもいざ戦うには、、、、、、、、、

送迎ではないんじゃないですか？このマンションには
夕方お母さん方がお迎えにきてるの見てますよ何度も。

とにかく理事会の皆さんのお力を借りてスケボーとかバイクの練習はやめさせましょう。
マンションの敷地内でバイクの練習なんて・・・

523＜
やはり外で借りないのはお金の問題ではなく、保育園の送迎では？自分の敷地にあれば
子供を誘導して車を回しても目立たないけど、外だと子供を歩いて連れて行けば目立つからで
は。＞　どうでもいい理屈ですね。

どんな理由にしろ、自分の事しか考えてないし、人に迷惑かかるとか、ここは集合住宅だって事は理解してないんだろうね。

まあ、そのうちトラブル起こしていなくなるよ。他人様に危害を加えないように祈ります。

ここで一言、子は親に似るって言うが、恐ろしい人がいるんだ。このマンション。

>>479
残念、無力でした。
悔しいよお…

少なくともこの掲示板の中で見る限り、ほぼ全員Sには
切れているみたいだから大丈夫じゃないですか！！
この件に関してだけは、事なかれ主義は止めて
揉め事になりそうになったら、全員で奴を糾弾しましょう。
こういう考え方は嫌いなのですが、やっぱり数は正義です。
そして大半の皆さんはいい人です。間違いない。

捕まった方の減刑とか嘆願出来ないのかなぁ・・・

525さん
総会でもう一つの車は保育園の送迎用に使っていると言ってましたよ。
朝は車でお迎えで、帰りは個人によってお迎え時間が違うから母親が来るのでは。

どっちにしても営業行為をマンションで行っているって事ですよね？

ひょっとしてSさんってS学会員だったりしませんか？
これほどまでに強気なの訳にはいつだってS学会が見方になってくれるという自信があるとか。

Sさんの職業は何？　いつもお家にいるみたいだし、、、、。
いずれにせよ、まともに働いてない感じがします。

掲示板上だけでなく、皆さんとで協力し合っていく必要があるようですね。
彼は口達者ですが、話題を摩り替えてるだけ。こちらも協力し合って用意周到に対策を
講じれば、改善できるのでは、と…
マンションのトラブルとか詳しい相談所とか弁護士探してみようかな。

s学会の家や店は信号機の旗を（赤黄青）飾っていますね。会員の印らしいです。
ベランダにあったら間違いなさそう。
　個人で戦うと痛い目に合いそう。彼だって戦っているのだから、私たちも戦いましょう。
他人事ではないのだから。確実にマンションの価値は下がりますよ。
証拠を掴まないと負けそう。うまく使える弁護士や管理会社を協力させ、
管理組合でうまく解決させなくては。自分が正しいと思っている人だから。
無効の弱点の託児所経営やバイクの無免許運転させてる証拠さえつかめれば勝てる。

S学会とかの問題ではないと思いますよ。個人の人間性ですよ
私はS学会とかではないですが、それはそれでいいんではないですか。
S学会の方が全てSさんみたいなら、日本は大変ですよ。

私も同感です。
どうであれ、彼の非常識な行動を止めべく皆で協力しましょう。

Ｓさん、今日も西友に停めてましたね。
こんな事が起きても、駐車場を借りる意思は全く無いのですかね。。。
目の前の月極には空きがあるようですけど。

夜になればまた玄関脇に止めてますよ。夜は西友に止めてると
注意されるからじゃないですか。懲りないですね。

オートロックの意味が無くなる託児所なんて、経営していいのだろうかと私は不思議です。
他人が自由に入れるオートロックにされる託児所なんて許せませんね。

人をコケにするのもいい加減にしたら。Ｓさんとやら。

Sさんのハイエースまだ西友にありますね　明らかに買い物ではないですよね？
総会とかでもいろいろと偉そうな事言ってるけど何様のつもり？
自分の事は棚にあげて文句ばかり言いやがって　説得力なし！

以前、ここを購入しようと考えていたものです。
あのときは、ここでの生活に夢をもっていました。
現在は他のマンションを購入し、快適な生活を送っています。
たまたまココにたどりつき一通りみました。
マンションのたつ前から現在まで随分と荒れ続けてますね。

確かに大勢の他人が住むことは大変かとおもいますが、がんばって下さい。さようなら。

私もここのマンションの住人ではありません。でもニュースを見た時Ｓさんの違法駐車が
発端で起きた事件なのに堂々とテレビに映り被害者ぶっている姿を見て普通の考えを
持った人ではないとわかりました。
偶然にここのサイトを見つけ読みましたがＳさんがここまで非常識な人だったとは・・・
私もマンション人ですが自分の身にも起きるかもしれない事だと思います。
皆様頑張って下さい。快適な生活を取り戻すために今は大変だけど踏ん張りどころだと
思います。近くの住人ではありませんが心より応援しています。
私のように思っている人は他にもたくさんいると思います。

西友にも違法駐車教えてあげればいいんじゃ？

出先から帰って来て、アプローチがスッキリ！！
歩いていてとっても気持ちいいです。
いつもアノ車を横目で見ながら不快な気分だったのに。
まぁ、西友さんに迷惑を掛ける事になってしまってるけど
西友側もあれしかない駐車場ですし、既に気付いているのでは？

ですね！
でもエントランスの自転車は相変わらず・・・。

自分だけよければ、ルールも無視か…
バイクはなぜか、置いていい、ということになってるらしいですよ。
駐車台数決まってたはずなのに、なんでだろう。

なんでバイクはいいの？
バイクが芝生の上に駐車してるのを見ると腹が立ちます
芝生ダメになったら管理費でなおすんでしょ？納得できない!!

バイクがいいなんて初耳！！ナンデ？？
バイク置き場ガラガラですよね？

ほんと！どういう理由でイイんですかね？
だって屋内のバイク置場の方は有料じゃなかったでしたっけ？
置いちゃいけないトコに置いてる人はタダでいいって事？

またエントランス横にＳさんの車ありますよ。いいかげんにしてほしいです。

ん〜どうしましょうかねえ。

西友で怒られたんじゃない？
ところで、皆さんは日々の買物はやっぱり西友ですか？
何か割高かな？って気がするもんで・・・

日テレに取材に来てもらうとか。。

西友から怒られたんじゃない？
ところで、皆さん日々の買物は西友ですか？
他にオススメのスーパーないですかね・・・

西友より京王ストアの方がいいかなぁ
私はいつも仕事帰りに三鷹駅南口のコラルとオオゼキに寄ります
安くて良い！
井の頭通りにいなげやもあります
自転車じゃないとキビシイですね

今日もＳの車置いてあるから帰ってくるなり気分悪い…

Sさんはバイクも２台あるようです。バイクの抽選会
でももめたらしい。
こんなに大きいところでバイクの駐車場がこれでは足りないから、
管理組合費で作れとか言ったらしいです。

557さん、うちはマンションを出て左に行き、一つ目の角を左に曲がり
青梅街道まで行った所の左の薬局が食べ物も扱っていて安いですよ。
後は関町の駅のほうに安い八百屋や少し遠いですが、魚屋や八百屋の一緒に
なっているお店。などなど沢山ありますよ。