ニューライズシティってどうですか？

購入者の皆様、レスをつけるときsageを必ずチェックしましょう。

荒れる原因のちゃちゃいれる輩は，一覧表の上位にある最新スレをターゲットにする傾向にある。
完全ではないけど，sageをチェックすると現状のポジションを維持するので荒れにくくなる。
購入者および本当に興味のある方で有意義な議論をしていきましょう。

新築マンション掲示版（関東）の一覧表は投稿順にソートされます。
sageをチェックしてレスをつけるとそのままの位置でソートされず上位に表示されません。
NRに関係ない方の目に触れやすくなり，荒れる原因となります。
既に完売されていて購入者のみの掲示版と位置付けられるためsageにしませんかという提案です。
今，流行？のステルス作戦です。突っ込まれそうですが。

上位に表示されるとNRに関係ない方の目に触れやすくなり，荒れる原因となります。
という意味です。
それと一般的な情報交換（質問）は南砂の統一スレにすれば良いのではということも
付け加えさせていただきます。

な〜るほど！
そうでしたか！！！
勉強になりましたので、早速チェック入れておきます。(*^_^*)
丁寧に答えてくださって、ありがとうございました。

勉強になりました。（＾−＾）にっこり

sageにしたらいきなり書き込みがなくなったような。
以前も出ていましたが駐輪場で３台以上必要な方がいらっしゃいましたがお隣のスレでも話題になっています。
NRは一切ポーチに置くことは出来ないと思いましたが，子供用の自転車もだめでしたよね。
ポーチは共有の場所とは思いますが，往来を邪魔しない，景観を損ねない程度なら自由に使えるというのは
理解されないでしょうか？
いろいろな意見をお聞きしたいと思います。

そうですよね。
うちは特にポーチ部が広いタイプなんですよ。
子供用自転車くらいは置かせてもらいたいです〜。
ムリなんでしょうかね？

あまり、神経質に規則、規則とならないといいなと思います。
エレベータを傷付けない、かならず親が一緒にポーチまであげる、などかな。
常識の範囲は人それぞれで範囲を決めるのはむずかしいですが、
みんなな納得できるところでポーチ使えるといいなと思います。
個人的には三輪車や幼稚園児の乗る程度のものはポーチにおいても
周りに迷惑かけないんじゃないかなと思います。
そりゃ、ママちゃりはマズイと思いますけどね。

管理組合で許容できる物を決めて，皆に周知してからでないと，あれもこれもとかなってしまいそう。
他のマンションでもどこまで許容するのか決めておかないと乱れるようですから。
意識（モラル）はそれぞれの方が違うので争いの原因になるみたいです。
希望としては子供の自転車，三輪車，目隠しの植木などです。
エレベータは当然一番大きいのを使う必要がありますね。

まあねえ、玄関に置けばいい、とも思うけど、ポーチに置きたくなる気持ちもわかります。
子供の自転車，三輪車，目隠しの植木程度はいいんじゃないかなー。
管理組合で許容できる範囲をみなさんで話して、合意をとるのがいいですね。
で、合意がとれれば、うちのマンションではOKにしちゃいましょう。
目隠し植木は迷惑、というよりエレベータまでの通路、逆に気持ちいいですよね、緑があると。
子供の三輪車もかわいいなあ、と暖かい気持ちになりますし。
気分悪くなるものはいけないけど、みなさんが合意できるところ探して
いければいいですね。

あとは置き方ですね。
通行や配送（家具や家電の搬入等）の妨げにならないようにするのが鉄則ですよね。

まさにそうですね。
OKされたものは置くことができることと置き方、両方きっちり
話あっていければいいですね。
ここの掲示板のいいところはみなさんが建設的な方向で話ができるところですものね。
このポーチの使い方についても良い方向ですすめることができればいいですね。

2段式駐輪場って上段、下段とも14インチ以下の自転車が置けないものが多いです。
もし平置きの駐輪場が無ければポーチや玄関内に持って上がるしか無いですね。

ここで、守るべきルールは「絶対に廊下にはみ出して置かないこと」
消防法上で廊下は1.4mの通路幅が必要で、少しでも廊下にはみ出すと消防の査察に引っかかってしまいます。
また、廊下の清掃は管理会社側でやってくれるはずですから、清掃の邪魔にならない事はもちろん
鉢植などで、水が廊下に流れ出すものは厳禁です。

全住戸のポーチが門扉付きであれば良いのですが、ＮＲＣはそうではありません。
ポーチと廊下の境界が曖昧で、ポーチの小さいタイプ、無いタイプもあります。
管理組合と管理会社の連携を余程うまくやらなくては難しいでしょうね。

うまくやっていけるとうれしいですね。

こんなこと書くとどうかと思われるかと心配ですが
ちょっと気になってたことを書きます。

ＭＲにちょくちょく見に行っていて頃のことですが、
少しヤ○ザ風というか、強面風の方々もいらっしゃいました。
それで、「大丈夫かなぁ、仲良くしていけるのかなぁ」と
心配したものでした。
現在賃貸マンションにいますが、駐車場は全戸の１０％くらいしかないんです。
ですから抽選で順番を決めて、引っ越して空いたところから順に埋めていく・・・
という形をとっています。
私たちもしばらくはよその駐車場を借りて、空いてから入りました。
ところが、コワモテさんがまたまたいらっしゃいまして
「来客用スペース」に常駐なさるんです。
皆さん、管理人さんも含めて困っておりました。
勇気を出して「順番くるまでは他の駐車場に、みなさん借りて停めてますよ」と話したところ、
「だって、お金がもったいないじゃん！」と言われてしまいました。
・・・・。

こんな感じの方、実際にいるんですよね。
そういう方がもしＮＲＣにいて「持論」を振りかざすと
大変迷惑になります。
ポーチの件、駐輪場の件も・・・。

私だけが心配し過ぎてるんでしょうか。

＞250、251、252
その通りですね。私も同じ意見です。
みんなで前向きに取り組んでいきましょうよ！

>252さん
安易に賛成できないのは理解できます。
廊下にまではみ出して通行の邪魔になるのはもちろん論外です。
ルールを自分たちで決めて自分たちで守ることが重要なので管理組合で置いていいものを決めている
ところは割とあるみたいですよ。
一番まずいのが何も決めず住民の自主性（聞こえはいいが管理されていない）に任せることです。
騒音問題と同様，隣人同士の仲違いの原因なりやすいので管理組合が立ち上がったら
優先的に決めないといけないですね。

＞255
そうですね〜、うちも３台はありますから・・・。
しかし、ポーチ有りのお宅でも自転車をエレベーターで
運ぶにはどうなのでしょう。
エレベーターの大きさもよくわかりませんが、やはり人が多いときは
嫌がられますしね・・・。
できれば３台分、確保したいものです。

今日、お隣のゴールドクレストの西側2Fに行ってきました。
下の方の階は壁紙を張る作業をしていましたよ。
ゴールドクレスト西向きとニューライズシティ東向きは
かなり近くに経っているような印象を受けました。
実際、工事をしている方の顔も確認できましたので…。

途中経過を見たい、という主人のために
数枚写真を撮ってきたのですがパソコンに強くないため
どうやったら皆さんにご報告できるのかが分かりません。
超初心者の私にご指導いただければ、公開したいと
思っています。（見たい、と言ってくださる方がいれば）

ちなみに。友人情報によると、江東花火大会、東京湾花火大会、
ディズニーランドの花火、が見えるそうです。
「小さいけど」と言われましたが…。
来年の夏はビール片手に花火見学ができそうです(^^)v

そうですか、クロス貼ってましたか！
もう何階部分までできてるんでしょうね？
先日、「キッチン部分、いまやってるんですが変更ないですね？」という
電話がありました。
そっかぁキッチン作ってるんだぁ〜って嬉しくなりました。
早く完成して見たいです！

花火が見えるのっていいですね〜ｖ(*^_^*)
ぜひ写真ＵＰしてください！
楽しみに待ってます！

今日、ジャスコに買い物がてら見てきました。
17階部分までは、ベランダの窓ガラスが入ってるように見えました。
足場が、組んであったのは20階まで建ってましたよ。
私の友人が、クレストに住んでいるのでお邪魔するたびに眺めてきます。
だいぶ、ニューライズが建って来たのでカーテンを閉めないと着替えが出来ないと言ってました。
確かに、クレストの西側とニューライズの東は近く感じますね。
ディズニーシーのお山が見えたので、花火も見えると・・・。
東京湾と、江東の花火が見えるのは知りませんでした・・・楽しみ・・・。
友人宅から見た。夜景は綺麗でしたよ！真正面は、湾でしたけど・・・。
キッチン部分の工事の時に、連絡がくるのですね？
電話がくるのも楽しみだけど・・・電話が来たら・・・今、作ってるんだと思ってワクワクしちゃうな〜。

260のものです。
あわわ！
えと、うちの場合キッチンにたくさん注文をつけてましたので
それで電話があったのかもしれません。
皆さん全員にお電話があるかどうかはわかりません、すみません。
期待させてしまったらごめんなさいです。。。

にしても、夜景がきれいでしたかぁｖ(*^_^*)
楽しみです。
湾が望めるなんてステキですよね〜。

264さんこんにちは、内覧会楽しみですね。（というかそれまでイベントがないんですけど）
ちなみにレスをつけるの横にsageがあるんですけど232で書いたことに賛同していただけるなら
sageをチェックしてレス付けしていただければと思います。（くどいかな）
sageをチェックすると262さん,263さんみたいな色で名前が表示されます。

う

262で〜す！
キッチンの連絡は・・・来ても、来なくても気にしてませ〜ん(*^。^*)
住むには間違いないし・・・とにかく内覧が楽しみです。
私事で、ちょっと気になったのは・・・子供の学校問題です。
ニューライズは、3砂小ですが・・・お隣のクレストは5砂で、ファイブ☆が南砂小で・・・。
3件並んでいながら、別々なんだな〜と。
今、子供は幼稚園なのでまだ、先ですけど・・・。
幼稚園のお友達が、ニューライズの近くにたくさん居るので・・・小学校などの会話が良く出ます(-_-)
南砂小に回されるような事が無ければいいな〜と・・・遠いので（踏み切り渡るし(>_<)）
本当に私事なんですけど(^_^;)
幼稚園のバスも、今の時点でクレストだけで20人乗ってるので。
来年、入居してからはバスも何台かに分かれるような事も聞いてますので・・・。
少子化少子化と言われてても、江東区・・・新砂地域は大変なんだな〜と。
すみません・・・主婦の独り言でした<(_ _)>

＞264さん
えっとですね、オープンスペースのキッチンでしたが
収納を多く欲しかったのと、キッチンが丸見えというのがイヤだったので
上に吊戸棚を設けていただきました。（93㎡のＡⅡタイプです）

見通しは悪くなりますが、食器棚を買わないつもりなので収納に徹しました！
これで入りきればいいんですが・・・。(*^_^*)

268さん

ⅡＡですと、モデルルームのタイプですよね？
あの開放感はうらやましすぎますよ〜♪　サイドバルコニーが欲しい！と思ったのも初めてだったのですが、
私が検討していた時期には既にⅡＡタイプは完売でした。。。泣

我が家も食器棚は買わない方向で検討中です。
ひろいおうちをひろ〜く使うために、なんとか工夫していきたいものです。

どうぞ宜しくお願いします。

うちもⅡAも考えましたが予算と合いませんでした。残念!！

http://koto365.net/apart/apart004.php
江東365なびに８月３日撮影の写真が載っていますが、あの南東７階当たりの青いビニールシートは
なんなんでしょうね。ちょっと気になります。

そろそろこちらのスレも購入者限定になってきたみたいなので名前にハンドルネームを付けませんか？
でも当然強制ではないので念のため。