ザ・ガーデンズ西葛西【契約者限定】

>>937

900です。
信憑性も特になく、愚にもつかない情報が多い中、私のものにのみ執着するのはなぜです？
なんか937さんがえぐられるようなことを書いてしまいましたか。ごめんなさいね。

私の情報の取捨選択は「私と不動産屋の間には損得も無い状況で聞いた話だった」ということです。
つまり私に対してガーデンズをディスっても、不動産屋にはなんの利益にもならない。

三井に確認して下さった方の情報は有益でした。ありがとうございます。
ここで検討した結果、残った事実は
「地元の一部ではガーデンズは中国人が3割といわれており、そのことが事実として話し合われている」
ということです。自分の資産についてのリスクですから、私は充分検討に値すると思い、意見を伺いたく載せたのですが。
この程度の検討も耐えられない方には、ちょっと重い買い物だったのかもしれませんね。

地元民として、ここでお伺いして検討したい事項は他にもあります。ROMしていらっしゃる方には古い二丁目住民の方のいらっしゃるでしょうから。貴重な情報をお聞きしたいです。
大きなルールの枠内での利用方法は、人それぞれでいいのではないですか。なので私は937さんも別に否定はしません。

文字長いよ。

>>942 すみません。

>>940
それはあなたの話でしょ。

>>941
中国人が3割だとどうしてリスクなんですか？
私は別に構わないと思ってます。
ただ、私は三井から1割未満と直接聞いた１人です。三井は外国人販売比率を20%に抑えているとも聞いてます。
その時点で3割説は事実とは言い難いと思いますが。

>>945
941さんは3割なのか1割なのか正しいのはどっちかを解明したいだけではなく、1割が事実なら3割と言われてることに余計なリスクを背負わされるということだと思います。
そのリスクというのは中国人が3割を超すマンションが今後転売とかになるとき、中古での購入意欲を削がれる要素になり得るひとつのものだということです。
なので三井がおっしゃる2割以下が事実なら世間の風潮もそうあってほしいということではないでしょうか。

>>946
中古で中国人の購入比率って分かるんですか？
世間一般からするとネガティブ情報なのであれば、仲介に入る不動産会社はその情報を知ってたとしても買い手に言わないですし、言う義務もないですよね。
むしろ、中国人が投資対象とする時点で需要者層が国内外に拡がり、資産性が高まるとも言えますね。
実需向けに国内、投資向けに中国ってな具合にね。

中国人が投資対象とすることで資産価値アップなんて話聞いたことない(笑)

マナーや賃貸問題や一斉売り出しとかリスクしか思い浮かばん。
比率１割でもげんなりなので３割説はガセであることを祈る。

吹付けの外壁、ちゃんと塗り直してるっぽいよ。
ちゃんと仕上がるかまだ分からないけど、少し安心しました。

ちなみに、写真は先ほど撮ったものです。

セダンカー利用の方にはこの選択肢もあるので

このチラシよくポストに入ってますよね。
教習所付近ならまずまず近いですよ。

>>948
なぜそれがリスクといえる？
具体的にどのマンションが中国人比率が高くて、どれぐらいマナーが悪くて、どれぐらい資産価値が下がったのかな？
賃貸だとなぜリスクといえる？

まぁ、中国人が投資対象とするってことは、湾岸の例を見ても少なくとも投資としての資産価値が高いからってことでしょうね。

>>954
エビデンスも出せないのかよ。
マンションの個別名を出せって言ってるんだよ。
痛々しいのは自分のことだと分からないのかな、匿名さんよ。
中国人が多いことのリスクを主張しておいて論理的に説明できてねーじゃんよ。

少なくともひとつ言えるのは匿名さんが何者で、どんな立場でここで粘着して何をわめいているのかよく分からないってことですね。
何かこの物件で悔しい思いをしたのでしょうかね。
ところで、仮にここを買った中国人が多いとした場合、レジデントを買った中国人も多いのでしょうかね。

>>949
さすが大手ですね。
きちんと最後まで念入りにチェックして手抜きがないようにしてほしいですね。

>>949
吹付けの外壁塗り直しで安心しました。大手なのに…、と心配していましたがこれで内装や共用施設も希望がもてました。楽しみです。