物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸(他に保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
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881
契約済
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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882
契約済みさん [男性 20代]
話をぶった切ってすみません。
入居後初節句を迎えるのですが、ベランダ用鯉のぼりを購入するか悩んでいます。
バルコニー等使用細則の旗に該当して禁止事項となるのか、ベランダからはみ出ないように設置すればOKなのか。
ご利用経験がある方、分譲マンションで同じような規約のあるところにお住いの方でうちではOK、NGなどお話が聞けたら幸いです。
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883
契約済みさん [女性 30代]
>>882
問題ないと考えます。お祝いごとですから、そんなに杓子定規に考えることもないかと。
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885
匿名さん
>>882
上下左右の部屋に迷惑掛からないで、安全に設置できれば問題ないのでは。
ただ事故があったら自己責任になっちゃいますが。
小さな物なら大丈夫でしょ。
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886
契約済みさん
船堀街道沿いのネットも外し途中の様です。
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887
契約済みさん
自走式駐車場も着々と進んでいました。
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888
契約済みさん
今日は飛行機低かったな~
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889
契約済みさん
飛行機うるさそうだなー。
ここまで低く飛んでるのね。。。
これはちょっと想定外だった。
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890
匿名
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891
入居前さん
そんなことないでしょう。
結構頻繁に飛んでますよね。
しょっちゅう空からゴー!って爆音してますけど。
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892
匿名さん
>>891
入居前にテンションを下げないでいただきたい
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893
匿名
>>891
天候によって、上空を飛ぶ日、飛ばない日がありますね。
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895
契約済みさん
そんなことないと思いますが、業者のような気がします。
完売してますよね?
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896
契約済みさん [男性 40代]
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897
契約済みさん [女性 30代]
>>892
年間60-70日は飛びます。(江戸川区資料) この数字はオリンピックに向かって増加予定です。超低空で、機種も飛行機の脚が出ているのもわかります。ガーテンズのピンポイント真上ではありませんが(真上は西葛西駅)まあ広い大空からしたらほぼ真上です。
うちは小さい子が喜ぶのでヨシとしますが。
この物件がリーズナブルだったのは、このことも織り込み済みだったと理解しています。
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898
契約済みさん [女性 30代]
>>893
東京湾の海上の風が強いときに、羽田着の航路が西葛西上空ルートに切り替わります。したがってたまに晴れていても強風時は飛びますよ。やはり雨天曇天が多いですが。
夜間10時までは連続で90秒に一機飛んできます。
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899
匿名さん
>>897
892です。詳細な説明に感謝です
現実を知れたのは良かったですけど、残念な話で何だかなぁというのが正直なところです
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900
契約済みさん [女性 30代
>>899
897です。いえいえどういたしまして。
二丁目住民なので他にもございましたらどうぞ。
個人的にはジェット機の音より東西線の陸橋の方がうるさく感じます。飛行機が飛ぶときは基本悪天候なので窓を閉めているからかもしれません。その点鉄橋は金属音なのと、天候が良くて窓を開けている日、風向きによって響き渡りストレスです。
飛行機、鉄橋、災害時に2階ぐらいまで水没確実という点は自分の中では織り込み済みだったのですが
私にとってのなんだかな情報は、地元の不動産屋さんから聞いた「契約者は中国の方が3割」です。こんなところまで投資の対象になっていたのかという…(ちなみに契約者であることは先方はしりませんでした)
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