物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸(他に保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
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661
契約済みさん
>>660
それじゃないです。
オプション販売会にも無料なのとコーディネーターが付く有料のものがあります。
確か30万以上注文すれば有料版も無料になります。
案内来てませんか?
三井に電話すれば親切に教えてくれますよ。
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662
契約済さん
青山のリブラボにて相談というやつですかね。
なるほど、わかりました。当方も鏡は注文したいと思ってまして、資金不足で割引ありがたいです。お答え頂きありがとうございます。
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663
契約済みさん
>>661さん
659、660です。
お返事ありがとうございました。
当方は、鏡だけを注文する予定で30万円以上にはならないので、参加費無料のオプション販売会の10%オフで注文したいと思います。
参加費無料のオプション販売会で、20%オフもあるのかと当初誤解してしまいましたが、理由が分かりました。
ありがとうございました。
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664
ご近所さん
ミラーの件、結構 反響があったようで・・
レスしておきながらスッカリ忘れていました。
既製品のダサいミラーは買わない方が良いです。
porada(イタリア)のサーフミラーはお勧めです。actusで購入できます。
他にもtime & style(日本)等々・・・色々ありますよ?
家具は、カッシーナかアルフレックスが良いのではないでしょうか。
家具になると途端に高くなりますが、ミラーは、探せばブランドでも安いのがあります。
既製品のわけのわからないミラーと同等価格ですよ。何故ゆえに、わけのわからないミラーを購入するのでしょうか?
不思議でなりません。センスを疑います。アーメン
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665
契約済みさん [男性 40代]
>>661
658です。
代わりに回答いただきありがとうございます。
他の方もフォローのレスをいただきありがとうございます。
言葉足らずな書き込みで申し訳ありませんでした。
…ご近所さん、本当にレスしてきたのですか?
オプションの販売店の未製品なんて書いているから何のことかと思えば既製品…
どこで案内された既製品が気に入らないの。
オプションの販売会は、既製品のミラーがまず提案されるのですか。
そもそもご近所さんは、ここの契約者の方ですか?
私がオプションの販売会社にミラーの相談をすると、オーダーミラーの話になりましたよ。
そこでどんなデザインにするかは、本人とコーディネーターさんのセンスでしょう。
それともコーディネーターさんの提案がお気にめさなかったのですか。
そんなダメダメのコーディネーターさんがいるのなら、その旨をお知らせいただければ結構ですよ。
ダサいかどうかは、それぞれの好みです。
何を買うかは、それぞれの価値基準と好みによる判断です。
オススメいただけるものがあるならなら、それがどういう物かをお伝えいただければ結構です。
せっかくですから、書いていただいたものは、参考にさせていただきます。
ご存知ないようなので、カッシーナ・イクスシーやアルフレックスをお求めならコーディネーターさんに
お願いすれば紹介してもらえますよ。家具の取り扱いリストの最初にありますから。ご心配なく。
南無阿弥陀
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666
ご近所さん
いえいえ、他の物件に住んでいます。
ハンドルネームはご近所さんにしてます。
オーダーミラーというのは、どこぞのガラス屋さんの鏡を特寸発注するだけの
ものですよ。デザイナーズというわけではありません。付加価値ゼロです。
ガラスの仕入れ値がM2いくらか知ったら愕然としますよ。
デザイナーズで良心的な価格設定のものの方がお値打ちです。
こっちは失敗しないように親切に教えているのですが・・・もう止めておきます
宜しく哀愁。
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667
契約済みさん
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668
契約済みさん
以前、鏡について質問したものです。
私は、エコカラットとペアで考えていたもので、また、違ったもののようでした。
ありがとうこざいました。。
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669
契約済みさん
ミラーは別にシンプルなのでいいし、入居前に取り付けしてもらえるからオプションで頼んだよ。家具はこだわるけど。
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672
匿名さん
ご近所さんはレジデントプレイスの回し者だったので、削除&出禁となりました。
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673
契約済みさん
>>672
なぜレジデントプレイスの名前を出すのでしょうか。
自分達が勝ち組とでも?
私は比較してこちらにしましたがレジデントプレイスも悪くないですよね?
3月からはお互いに顔を合わせる環境になるんですからくだらない発言はやめた方がいいですよ。民度が問われます。
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674
契約済みさん
>>673
横からすみませんが、ご自分の民度が高いとでもおっしゃりたいのですか?
妄想でコメントを残す時点であなたも同じです。
私も人のことは言えませんが。
別にどちらでもいいと思います。
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675
契約済さん
フロアコーティングですが、種類が色々あるようですが、どの程度のものをされる予定とか、ありますでしょうか?
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676
契約済みさん
7月1日付けの「広報 えどがわ」の一面に「羽田空港機能強化についての説明会(飛行経路の見直し案について)」と掲載
されていたね。 西葛西上空はこれから羽田空港離着陸の飛行経路になるとのことで飛行機騒音問題ということで説明会らしい。
西葛西2丁目上空は新しい飛行経路の真下である。
http://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html
「羽田空港機能強化についての説明会(飛行経路の見直し案について)」
7月27日(月) 葛西区民館 19時から20時30分
7月28日(火) 総合文化センター2階会議室 19時から20時30分
7月29日(水) 清新町コミュニティ会館 19時から20時30分
7月30日(木) 小松川区民館 19時から20時30分
7月31日(金) 東部区民館 19時から20時30分
<問い合わせ>江戸川区環境推進課調査係 03-5662-6745
国土交通省ご意見窓口 0570-00-1160
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677
匿名さん
>>676
ありがとうございます。
結論としては、今とたいして変わらないということですね。
今まで北風の離陸時に西葛西上空を通過していなかったが、新経路では荒川の西側(西葛西の真上ではなく)を通過するようになり、南風の着陸時に西葛西の真上を通過していたが、新経路では迂回して都心側から羽田へ向けて着陸するようになるということで、北風時と南風時が逆転するだけですね。
むしろ東京湾側なので北風時の方が期間が短いですし、騒音の観点からすると、改善されるということで良かったです。
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678
契約済みさん
私もフロアコーティングを検討してまして、先日の家具展示会で見積をもらいました。
戻ってネットで調べてみると、色々な会社がありましたので、どこでお願いしようか迷ってます。
7月11日 12日にも出店されるようですが、その会社にお願いするのと、ネットで実績のありそうな会社で
お願いするのと違いがあるのか、わかる方いますか?
どうしても、三井のイベントで出てたので信用してしまいますが、ネットで調べて実績のある会社の方が
安くていい仕事をしてくれるのではないかな?と思っちゃいます。
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679
契約済みさん
私もフロアコーティングの事、気になってました。リブラボのコーディネーターさんの話では、こちらのマンションは、床が強いとの事でやらなくても大丈夫です、と言われたのですが。やっぱり、やっておいた方が安心でしょうか?
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680
匿名さん
床が濃い色のフローリンングだと塗りムラが出易いのでオススメしないとのこと。
しておけば、汚れが取り易いのは確かだそうです。
するなら、玄関ホールからリビングにかけてとキッチンとのことで、
ベットなどを置く寝室は不要と言われました。
床が強いとの話、確かに聞きました。
モデルルームに壁紙と床を擦ってみてくださいっていうのがあったような…壁紙でしたっけ?
積極的にオススメもされませんでしたね。
こちらもそれ以上話をしなかったら見積りの話にも成りませんでした。
パンフレットみても結構いい値段しますから、見送ると思います。
一応、外部の業者さんの見積りは取ってみようと思います。
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