横濱元町キャナリシア

ちなみに、この地区はみなとみらい地区同様の埋立地で、
地震のときの液状化など大丈夫かなとの心配もあります。
皆さん、どう思いますか？

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はまなしさん

うーーん。液状化もそうですが、隣のライオンズのマンション見ました？
ガラスがどこも真っ黒になっていて、外壁もしかり。
排ガス規制始まってから掃除を一回もしていないとも考えにくいので、
話題の海の排ガスかななんて心配してます。

うちも候補に入れてましたが、大京の他物件の欠陥住宅への対応などを知って
やめました。
このあたりは、マンション激戦区で値引き合戦やってますし、
ライオンズじゃなくても。と正直考えてます。

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お隣のマンション見てません（涙）。そんなに黒いんですか？
２棟たつうちの運河側のほうを希望しているんですけど、
道路に直接面してないし大丈夫かな、とも思ったんですが。。。
D京の他物件の対応というのは、シックハウス物件のことでしょうかね。
確かに、気になるところです。
このあたりは、山手のほうの物件とか確かに激戦区ですね。
地元っ子さんはちなみにどちらか考えている物件はあるのですか？

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はまなしさん

我が家は山下公園近くの物件を狙ってます。
価格的には同じか、ちょっと安めだと思います。

偶然、子供の学校関係の人でお隣に住んでいる人がいたんですが、
「後ろにはなんにも建ちませんよ」って言われて運河側買ったのに
大型ホームセンターが建っちゃって、音、アイドリング中の排ガス、景観、
どれをとっても最悪だからつらいって言ってました。
でも、あれってＬＭが建つ前から計画はあったんですよ。
そういう会社の性質が嫌なんですよね。。

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運河といってもただのドブ川だよね。夏は悪臭、低層階には川虫が飛来するでしょうし。
他の掲示板見ると中学校なんかはガラ悪いみたいですね。
まあこの辺に住む人は私立入れるんだろうけど。
いずれ永住できる環境ではないですよね。

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はまなしさん

私は6/12のファーストステージ登録会で申し込みをしてきました。
シックハウス対策は資料を見た限りでは大丈夫そうだし、
内覧会の時には業者を頼んで数値を測ってもらうつもりです。
液状化も心配しましたが、基礎をしっかり造ってるので、
もしそうなったとしても大丈夫かなと思ってます。
うちはまだ子供がいませんが、教育施設も山手の方にいくつか
あるみたいなので安心してます。（送り迎えは大変そうですが・・・）

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中学校そんなにガラ悪いの？
寿町にも近いしね。

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港中のこと？ここの出身だけど（15年前）、どちらかといえば目立たない
学校でした。
中華街が近いという場所柄、中華系の人が多く、卒業前には全く日本語が
話せない人がいたような。。。
今はどうなっているんだろう。
でも、逆に偏見など持たずに付き合うことは出来ます。
今でも友達としてつながっているし、中華街の店の息子と同級生だったり、
他ではなかなか経験出来ませんよ〜。
余談ですが、私はきちんと県立高校に進学し、大学も出てます。

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どうでもいいけどレス少なすぎ。ほんとにここは抽選なのだろうか．．？

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私の所は今のところ1倍だそうです。
3Fなんかは6倍ぐらいあるみたい。

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当選しました！明日契約してきます。

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契約しました！
契約した方々、これからも情報交換していきましょう。

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はまなしさん　私も契約しましたよ。ここの立地、マンションの設備や構造など納得できました。
完成はまだ先ですが、新しい情報があったら交換していきましょう！

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よこはまさん、よろしくお願いします。
私も立地（始発駅、坂がないフラット等）、タワーがたたない等の
規制があること、マンションの設備など納得して購入しました。
交番や港湾病院も近いし。
運河沿いにはそのうち公共施設がくる、との話もあるようですが。
私も期待しているところです。
オプション、どうしますか？

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こんばんは、確かに周りは開発余地がまだあるので期待したいですね。
オプションですが、はまなしさんは決めましたか？実は、食器洗いをつけるかどうか迷っています。
機能的には、外付けの食器洗い機でいいようなきがするのですが・・・
オプションよりも今は色をどれにするかも迷っています・・・　選べるとなると結構考えますよね。

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オプションの食器洗い機は、今の家で使っているものと同じなので
つけようかと思っています。
カラーセレクト悩みますよね。ゼブラとナチュラルが候補です。

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食器洗いですが、今も使用されているということは、使い勝手がいいんですね・・・
いろいろなメーカーから出ていますが、実際の使用感はどうですか？是非教えてください。
モデルルームをみるとゼブラも高級感があってよかったですよね。
ただ購入物件がそれほど大きくないので、白っぽいフローリングのものを考えています。
ミラネーゼもなかなか良さそう・・・

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もうオプション申し込みされましたか？
食器洗い機ですが、我が家ではオプションのものと同様のものを
既に数年利用していますが、なかなか便利ですよ。
今回もお願いしました。
モデルルームについては、ゼブラもよかったのですが、
我が家もそれほど広い部屋ではないので、
別のタイプにしました。

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おかげ様で、食器洗い機を頼みましたよ。後付だと割高になるようですね。
どんな部屋になるか楽しみです・・・

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ここの購入を検討してます。
立地・環境等は希望通りという現状ここしかないのですが、
内装のセンス・グレードが価格に見合っていない為、思いとどまっています。
皆さんは気に入られたのでしょうか？

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建物の良さです。
住宅性能評価付き（設計・建設）、外断熱、防音対策、フォースター
コンクリート強度etc...十分お金かけてそうです。
周りに日当たりを遮る建物が建たないのもいいと思ってます。
100％気に入るマンションなんてないと思うので、多少の妥協も
必要だと思いますよ。
うちの場合は欠陥マンションを買わないというところにこだわりました。
（実際住んでみないと判らないけどね）
あとはももさんがどこをゆずれないかですね。

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レスありがとうございます

カラーセレクトは４つから選べるようですが、どれも組み合わせが今ひとつって感じです
普通はどれか一つぐらい好みが合うものあるのでしょうが
多分今回のデザイナーの方と波長が合わないということでしょうね

ただ多少お金で解決できるところではあるかとは思いますので、
前向きに考えようと思っています

話は変わりますが、契約された方で和室を洋室に変更された方いますか？

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こんにちは。私も初めて書きこします。
排ガスで真っ黒っていう話ですけど、実際に私が隣のLMをみたところでは
別に黒く感じませんでした。
確かに平日昼間の交通量はすごいものがありますが、、、
洗濯物が室内の方がいいかもしれないというのは、排ガスで黒くなるから
でしょうか？

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こんにちは。

洗濯物のけんですが　多分そうだとおもいます。
実際にD京さんの開発のかた（中区でキャナリシアの近所に住んでいるらしです）
が　おっしゃってました。

交通量が減れば　絶対いいマンションですよねー。

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こんにちは。レスありがとうございます。
私も明日の抽選待ちですが、当ればそのまま契約しようと思っています。
最後は個人の価値観ですもんね。何に妥協できて、何に妥協出来ないか、
私も色々考えました。

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道路側の棟の販売はいつからでしょうか？

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道路側がいつ販売されるか知りません。
交通量が多いので運路側しか検討していませんでした。
まだ売り出してないのですかね。

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みなさん、抽選結果はいかがでしたか？

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こんばんは。
排ガスの件ですが、以前に3年ほどこの付近に住んでいましたが、
それほどひどく感じませんでした。洗濯物の排ガス汚れも特になかったように思います。
確かに現在すんでいるところよりもベランダはよごれていましたが・・
本牧・大黒臨港道路ができたおかげで、前の道路に大型車が減りましたし、
これから、現在建設中の高速ができればかなり交通量も減ってくると思います。（キャナリシア横のインター入り口）
よほど空気のことを気にしない限り、今後便利でよいマンションになると思いますよ！
私たちは、この結果第一期で抽選に当たって即決で購入を決めました。
人それぞれ考え方が違いますので、十分納得した上でよいマンションが見つかればいいですね。

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近隣のものです。
今日は日曜日で工事はありませんが、まもなく完成のようですね。
ご近所さん、よろしくお願いいたします。

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契約しました。が、今さらですが道路側の棟のことが少し気になります。
まだ販売開始されてないし、間取りの関係で住民層が運河側の棟とは異なってきそうですし。。

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私も契約しました。道路側っていつ販売されるんですかね？
一部は販売済みということですが、、、

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一部販売済みというのは、地権者分譲ということですか？

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最上階は既に販売終了という話を聞きました。屋上バルコニー付きの部屋です。

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どうも次期販売分も裏でこそこそと販売している感があります。
抽選も非公開だし。。。

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契約しました。近々駐車場の先行抽選があるようですが、優先契約権のある１階住戸の方は、やはり少々高くとも自分の家の前を希望されるのでしょうか？

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１期で契約した者です。まだ案内きてませんが、もう駐車場の抽選があるのでしょうか？
２期も順調な売れ行きのようですが、今後（3期以降）の道路側の売れ行きが気になります。

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2期までの契約者で一旦抽選を行う（なので2期迄で契約すれば駐車場は確保できる）旨説明あったのですが。

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１期目は希望者が多かったために結果的に予定以上の
戸数を販売したと聞きました。２期目は何戸販売したので
しょうか？もう、運河側の販売はこれで終わりなのですか？

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運河側はもう８〜９割方販売してしまっているのではないでしょうか

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そうですか、やはり売れ行き順調なのですね。
道路側の物件は、価格次第でしょうか。
地元に住んでいますが、以前に比べるとやはり
大型車の台数は少なくなったように思いますし、
騒音もそれほどではないです。
今日、見にいってみようかな。

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HPでは残り１件のみですね

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1期申し込み時に、道路側の物件希望者も結構多いんですよ・・と営業の方がいっていました。
日照時間が運河側より長い物件が多いので、価格によっては、道路側の方が人気が高いかもしれませんね。

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検討中なのですが、カラーセレクトとかってまだ可能ですよね

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カラーセレクトですがこれだけの規模のマンションなので階数によっては難しいと
営業の方が言っていました。業者への発注締め切りの都合だとか、、、

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HPがrenewaされて残り7戸に増えていますね。
先着物件と記載されているのは１件のみなので、どんな展開をしていくのでしょうかね？

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現時点では４階以下のカラーセレクト、間取り変更は間に合わないと思います

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海側の眺望はやはり規定できないのでしょうか

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海は北側なので通常は見れませんが、運河側の両面バルコニー物件で
上の階であればベイブリッジが見れるそうですよ。

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周辺に高い建物がない為、４階以上であれば、眺望が良いみたいですね。
横浜の花火も綺麗に見えそうです。

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営業担当者から残暑見舞いが届いてました。
サンクスフェアって契約済でも行って良いのかな？

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サンクスフェアって何ですか？

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アンケートに答えると、横浜大世界の入場券が貰えるようです

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一期で契約しましたものです。
最近MRへ行かれた方、様子はどうでしょうか？

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二期で契約したものです。
8/14にMR行きましたが、まだ７部屋残ってましたよ＾＾；

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運河側の棟ですが、運河の水面から運河壁上端迄あんまり高さが無いですよね
地震／台風の時の津波／高波って大丈夫でしょうか？

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１期で契約したものです。今日久々にＭＲに行ってきました。
まもなく２ＬＤＫ中心の道路側を売り出す模様です。価格設定も低くなる模様
とのことでした。運河側もまだ７棟残ってましたね。
駐車場の先行抽選が９月にあるとのことでした。

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私も1期で契約したものです。
進み具合はどうでしたか？もうだいぶできていそうですね・・
運河側は７戸共に無抽選物件でしたか？
または、抽選で今度始まる、アクアステージで販売するんですかね？
なんか色々とステージがありますね。。

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近所に住んでいる為、毎日通勤時に前を通ってます。
外観では、４階くらいまではできているようですね。
残7戸に関しては、アクアステージに組み込まれる模様です。

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今日ＭＲ行ってきました。
ボード上は先着順残戸は６個、次期販売は20弱ほどありそうでした。

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情報ありがとうございます。
近くに住まわれているということは、ここの場所を気にっているんですね。(^^♪
観光地に住んでいるといった感じですが、実際の買い物は本牧とかが多いですか
やっぱり、元町や横浜まででることが多いですか？
本牧は最近さびしい感じがするので、以前のように活気がでてほしいですね。

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契約したものですが、いまさらながら、日常の買い物（生鮮食品等）場所について、とても心配しています。
本牧のサティは、寂れてきていると聞きました。元町通りや、フーデックスもいまいちと聞きました。
みなとみらいとかには、スーパーの類はあるのでしょうか？

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みなとみらいまで買い物に行くのは遠いですよ。
ワールドポーターズか栄光にしか食品はありませんし、そこは駅から遠いです。
このあたりは意外と利便性が悪く、地元でも長く住んでいる人からは不評です。
裏の運河も地元民には「どぶ」と呼ばれてますし。

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私も契約したものです。
近くに適当なスーパーがないので買い物は車がないときついかも知れませんね。
会社帰りに出来る人はいいと思いますが、、、
これからスーパーが出来ることに期待しています。

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山手警察のところにかなり安いフレックと、トンネルを越えたところに2件くらい安いスーパがありますよ。
又、ドンキホーテもコンビニで売っていそうなものが安く販売されていましたし意外と購入
できる場所としては多いですよ。
みなとみらいには、ヤマダ電機や、大型ショッピングセンターができる予定も
あるようなので、今後に期待しましょう！
できれば、裏の敷地あたりに大型スーパができるとありがたいですね・・・

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６９さん　車ですか？
自転車だとどちらも厳しいですよ。
一度行って見られるといいかも。

雨の日に一度現地の運河見ておいたほうがいいですよ。
本当に。

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７０さん　気になるのですが、雨の日は、どんな感じになるのですか？

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７０です　裏の運河って流れがほとんどない（よどんでいる）ので、雨の日はどぶくさいです。
結構私は気になります。
蚊もかなり発生しますから今のうちに見ておいたほうがいいですよ。
買ってからだとつらいから。

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運河ですが確かにかなり汚いですが、ほとんど海なので蚊が発生することは無いと思いますよ。
元町とかから少し離れているので、比較的静かですが、特に週末は前の道路や高速の車の音が深夜までうるさいです。
港の見える丘、山下公園、元町、中華街などすごく近いので、散歩がてら行けるのは魅力的ですね。
しかしマンションの回りは倉庫とかが多くていまいちかも。
準工業地域なので、将来周りに何が建つかはわかりませんが（高層も可）、レストランかマンションではないでしょうか？

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高速を挟んだ向こうの治安も気になりますし
有名人のライブとかある日は客の通り道になってますよね。
夜遅くまで人通りがあって寂しくはないですが毎日というわけではないし
興奮冷め遣らぬ人が大声で話したり・・・ってのが想像できるのですが。

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近くに住む者です。
山手地区の景観の関係で、この地域には高層はたたないと
聞きましたが。建つとうちも困るので。
あと、蚊なんて発生していますかね？
気になったことないけど・・・。
トータル的には住みやすいですよ。
いずれにしても、買う方はご自分の目で
現地をよくみたほうがいいでしょうね。

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1期で購入したものです。
生鮮食料品などを扱っているスーパは、確かに歩いてすぐというのはないですね。
コープやユニオンの宅配、フロントのサービスもあるようなので、これを利用するのもいいかもしれませんね。
運河は、以前多少においがありましたが、インナーハーバの浄化が行われている為か、
最近はきれいになっていると感じるのですがどうでしょうか。
2006年まで横浜市の事業計画にあるので、もっときれいになると良いですね・・・
運河の向こう側は、75さんのおっしゃるとおり、私もマンションやパチンコ店などは建たないと聞きました。
山下公園を拡張する計画もあるとのことで、そちらに期待したいところです。
どちらにしても運河に関しては人それぞれ見方が違うので、何度もいって納得した上で購入がよいと思いますね。

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既に契約したものです。
人それぞれいろんな意見があるのですね。
周りに高層ビルが建つか否かですが山手地区景観の関係で２０ｍ超の建物は建たないと聞いています。
運河のにおいも私は全く気になりません（汚いのは汚いですが、、、）。
騒音ですが昼は車の音がうるさく感じますが、夜はかなり静かです。

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アクアステージに行かれた方、なにか情報ありましたら教えてください。

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そろそろ、駐車場の抽選があるのでは思うのですが、何時頃になるのでしょうか？

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第２期で契約したものです
第２期で一旦閉め切って駐車場の抽選を行うと営業より聞いていたのですが、、、
音沙汰ないですね
いわゆるセールストークだったのでしょうか？

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第１期で契約したものです。
インターネットやケーブルテレビ等、詳しい方がいらっしゃったら教えていただけませんでしょうか。
キャナリシアでは・・・
①パソコンのケーブルを壁に差込みプロバイダー契約すればインターネットやメールが出来るのでしょうか？
　今はモデムをレンタルしていますが、それは要らなくなるのか？
②同じくスカパーですが・・・アンテナやチューナーは要らなくなるの？

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81さんへ>
そんなに詳しくはないのですが。。。
①壁差込で出来ます。費用はモデムレンタルは当然不要ですが、プロバイダーも管理費に含まれているので不要になります。
②恐らく要らないと思います。

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82さんへ
教えていただきありがとうございます。
完成まではまだまだですが楽しみですね。

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二期で契約したものです。
ここの物件は気に入っているのですが、今後、住所を何かに書くことを考えた時、ここのマンション名は長すぎるような気がして、ため息がでます。
登記されるまでに、もう少し、シンプルな名前とかに変わることはないですかね？
例えば、「Ｌ・Ｍ・キャナリシア」とか＾＾；
それとも、もう名前を変わることはありえないのでしょうか？（不勉強で申し訳ありません）
皆様は、あまり気になりませんか？

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ライオンズマンションを削って「横濱元町キャナリシア」。
濱を浜に変えて「横浜元町キャナリシア」。
結局、「キャナリシア」でしょうか。
登記は変わらないでしょうし、住民票も同様でしょうけれども、
宅配便とかだったら「キャナリシア」で届くんじゃないでしょうか。

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郵便物はいちいちマンション名は必要なくて、マンション名抜きの数字だけ”新山下＊丁目−＊番−＊−＊＊＊で届くそうですよ。

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キャナリシアのＨＰを見たところ
毎週さまざまな企画があるようですが、
契約した人でも申し込みってできるのでしょうかね？
どなたか行かれた方いらっしゃいますか？

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ランドスケープには何度かいきました。現在の工事状況などもわかるので
なかなか良かったですよ。

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ランドスケープには行ってませんが、ときどき車で見に行ってます。
少しずつ完成に近づいていっているのがわかるのでなかなか楽しいですよ。

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今日、車で見てきました。
海側は６〜７階付近まで建ってきていました。

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今日、久々にランドスケープ行ってきました。外から内を見ると印象が全く違いますね。
一言、壮観でしたよ。心配していた日当たりも問題なさそうです。また、駐車場抽選の
案内もようやく来ましたね。早速、提出する予定です。

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ランドスケープ私もいってみます。私も日当たりが心配なので。。。

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インテリア展覧会に行ってきました。
いろいろな業者さんがきてましたが、まだピンときませんね＾＾；

運河側の壁にタイルが張られ始めてました。
ちょっとイメージと色が違うかも・・。

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＞運河側の壁にタイルが張られ始めてました。
＞ちょっとイメージと色が違うかも・・。

いつも夜見にいってるので、壁のタイル色はわかりませんでした。
今度昼間にいってみます。

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先日、見に行ってきました。
最近天気が悪い日が多いせいか、進捗があまりなかったように感じました。
壁もまだコンクリート剥き出しですもんね。

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先週の台風の影響はなかったのでしょうか？海に近いのでちょっと心配です。
どなたか情報あったらお願いします。

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96さんへ＞台風直後、現場を見にいってきました。
私も道路に海水があふれているのではと気になったので。。。
運河の水量が若干多かったぐらいで、海のそばということでの
影響はなさそうです。

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９７さん、ありがとうございます。
湾内だしそれほど影響はないかなとは思っていましたが、安心しました。
週末は時間が取れそうなので私も現地に行ってみようと思っています。

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また台風ですね。現場の近くにいる方がいれば、影響がないかレポート願います＾＾；

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近所に住む者です。湾内となるので、台風の影響は全くなさそうですよ。
今日はヴェールコートの登録締めですね。状況はどうなのでしょうか？
また、インテリアフェア開催案内もきてましたね。

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マンションも見に行ってきましたが運河側にだいぶタイルが貼られていました。
インテリアフェアの開催案内もきました。
マンション買ったという実感がやっと湧いてきました。

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