【駅前環境創造型】パークタワー目黒【誕生】

＞都バス車庫跡地
東は、朝日建物のアクロスタワー（？）があります。２０階くらいかな。
直線距離にして４、５００ｍは離れているので、高層階なら影響はないと思います。
ちなみに、南東方向にレインボーブリッジが（僅かに）見えると思います。
北東方向が東京タワー、白金の自然教育園がひろがります。視覚的には北東方向の眺めが昼も夜もいいと思います。

＞都バスのあとなのに、やはり、庶民と縁のない億ションですかね？
パークタワー目黒を検討した際、都バス跡地の再開発の動向も調べましたが、この土地は、地権者が複数いるらしいので、分譲マンションではなく、賃貸の住宅になる可能性が高いと聞きました。
仮に分譲ができるにせよ、東京都が関係している土地なので、安価で良質、安心して子供を育てられるような住宅を供給するモデルケースになるべきと思います。
その後、グランドデザインが変わっているかもしれませんが。

ちなみに、賃貸のケースですが、上大崎２丁目（こちらも目黒駅１、２分）の国立予防衛生研究所跡地の開発では６０㎡クラスで月３０万程度だったと思います。公団の物件でも高いです。

353コンサルの人？だったら、もっと教えてよ。文言みてたら、そう思いました。

都バス跡地を開発すれば、目黒ＰＴの眺めに影響するね。特に東側は影響するね。

金持ちは買わない。
貧乏人は買えない。

いったい誰が買うんだ？

都バス跡地はどこのデベがやるんですか？

>364
誰が買うって、倍率高いの知らないんですか？
このスレにいるのに。

>366
買った人（買える人）とこのスレの住人は別世界にすんでるんだから
しょうがないよ。

>367
購入対象じゃないのにこのスレ見たり、書き込んだりしてどうするんですかね？
なんか楽しいのでしょうか？
どういう嗜好の人なんでしょうかね。
>368
まじで高い。僕はもう当たるのあきらめました。

>369
答えは簡単。
買いたくても買えないけど気になってしかたがない
なので、物件についてあることないこと言って
足をひっぱって、かすかな慰めを得ようとしているだけ

369さんは二期でがんばってください

営業マンに聞きました。な、な、なんと。。最高倍率３５倍．平均１８倍！！！　　　ですって（爆）

いらね〜んだよ。

また買えないヒガミ君がきたよ。
好きな子ほどいじめたいってやつでしょ。わかるよ、その幼稚な気持ち。

370さん、励ましありがとー。
371さん、励ましとお答えありがトー。
大変わかりやすいお答えでした。
いやー、屈折した精神の人って多いんですね。
僕の周りには幸いいないです。
372さん、そんなだったんですか。僕は13倍なんで、それでも平均以下だったんだ・・・。

買えるけど、いらね。

見栄っ張りなガキンチョだな、376は。
ＰＴ目黒が恋しくてしょうがないから日参してるのね。
ぼうや、今日もおともだちいないのか。
マンションは10円じゃ買えないんだよー。

抽選ではすれた者です。でも、都バスの跡地はよさそうですね。期待します。どこかに詳しい情報ありませんか。

都バスの跡地の開発プロジェクトの進捗は遅れていると思います。Ｈ１５誘導目標策定、Ｈ１６に業者決定、Ｈ２０年完成のはずです。現在、工事に着工する様子もなく、手付かずの状態ですから。近隣のアパートの居住者の立ち退きや目黒通り沿いの銀行の移転など、地権者の意思の合意の他、いろいろ問題があると思われます。形になるのは、早くても４〜５年位先じゃないですか。東京都の首長が変わった場合、プロジェクト自体の内容の再検討ということも考えられますね。

あげあげあげあげ

ここより
よい立地とよい仕様を安く買えてよかった

目黒駅前よりいい立地とは？
少なくとも交換価値はともかく利用価値はダントツでしょ。

スーパーが充実していていいですよね。
権之助坂には商店街もあるし。

目黒と神楽坂、住環境としたらどちらがいいだろうか。

微妙。

どちらにも長く住んだことがありますが、住みよいのはやはり目黒ですね。
神楽坂はメインの早稲田通りが究極に狭く、午前と午後で一方通行車道の進行方向が変わります。
一本路地を入れば昔からの街並みが残っていたりするのは良いのですが
飯田橋まで出ないと、大きな本屋もさして目だった飲食店も銀行もありません。
ＪＲ、東京メトロ、都営三田線、東急目黒線のほかにバス便も駅ビルも充実している目黒は
やはりいい場所だと思います。お金があれば普通に買ってましたね。

パークタワー腹黒

>387
おもしろい負け惜しみでちゅね

5000万台で買える部屋ある？

パークタワー目糞

おもしろいねー。
今日もきたのか、買えないヒガミ君よ。
好きな子ほどいじめたいってやつでしょ。わかるよ、その幼稚な気持ち。

>>386

神楽坂と目黒の住環境対比、どうもありがとうございました。
とても参考になりました。

あげない

?

ここの住人も近隣の町内会”夕陽会”の会員になるのかな。

参加するしないは別として、町会費は管理費に含まれてるんじゃないの？
マンションってそういうもんでしょ。

自動的に町内会に支払われますね。

AGEage

ひっそりしてますね。。。。。。

ここはどんな人が何の目的で書き込むのでしょうか？
他にすごく盛り上がっているところもあるのに、全くですね。

もしや本当にお金持ちマンション？

???投資家？

ここアホくさい

ジョイントコーポレーションのスペーシアて、目黒1丁目ですが、どのあたり？もう工事はじまってる？

ジョイントはやめといたら？

ジョイントは客の車で自分の自宅まで遅らせるような、教育がなってない社員ばかりだよ。

前歯の欠けたMという営業マンに、以前別のマンション物件で案内された。
その時の感想は・・・ノーコメントで！

ここってもしかして浄水器が標準じゃないんですか？オプションで幾らくらいでしょうか。
どなたか教えてください。

目黒付近は多摩川水系。荒川水系や利根川水系じゃないから、水は結構美味しいと思う。
浄水器なくてもええんちゃうかな。

所詮、東京都内の水です。浄水器は必要ですけど、オプションにしなくても標準でついてるでしょ？