デュオヒルズ武蔵浦和

内覧に車で来るなと一言も言われませんでした。
アイドリングはいかがなものかと思いますが
実際のところ駐車場の警備員も配置してあったので
構わなかったのではないでしょうか。

事前に配布された案内には、しっかり書いてありましたよ。
「言われていないからＯＫ」と言うのはいかがなものでしょう。
分からなければ電話で確認すべきです。

ちなみに警備員がいたのは、
「（事前の案内で）車で来ることはご遠慮下さい」→
「それでも車で来る人がいる」→
「断りたいのだが、路駐されて近所から苦情が来ると困る」→
「しょうがないので、機械式駐車場にとめさせる」
の対応をするためだそうです。知ってました？

まあまあ。知ってて知らんぷりならちょっとナニですが、天然で見落とした方も
多いかも知れませんね。
ただ、普通に注意される事が多い駐車や例えば喫煙、ゴミなどは、特に指示がなかったとしても
敢えて事前に可不可を確認するくらいの注意力や気遣いは必要かと思います。
その辺りの気遣いが足りないことで、今後住んでいくうえで不都合や不満が出てくるようなら
理事会とか管理会社を通して注意を促していけばよろしいかと思います。

ウチは内覧会後用事があったので車で来ましたが、案内書にご遠慮下さいってあったから
駅前の有料駐車場に置いてきました。
実際来てみたら車で乗り付けた方もいらしたのでなーんだと思いましたが、有料でも
まる半日停めておいて600円くらいだったので別に損したとも思いませんです。

今日の再覧でオーケー出せた購入者です。
指摘事項は綺麗になおってましたし、今日になって発生した疑問にも
丁寧に説明をもらえたので、安心して生活を始められそうです。
実際のお部屋を見てテンション上がってきました。入居がとても楽しみです。

建物をぐるりと取り囲んでる照明がいい感じですね。でもあの台座は
自転車や歩行者がぶつかったりして、早々に欠けそうな気がする・・・
あと、最初から大きな木を植えてるのは落ち着いた感じがしてステキなんですが
すでに一部枯れかけてる木があるのがちょっと気になります。
初期で枯れた場合の植栽のメンテって保証されているんでしょうかねぇ？

皆さんにお聞きしたいのですが、新築のマンションへの入居の際の挨拶はどうされますか？
ウチは一応上下左右に挨拶しようと思っているのですが。

４４さんの指摘の通り、先週植木業者がずっとマンション周りの植木をやっていましたが、
既に枯れかかっている木が何本もありました。どうなんでしょうね。

うちは角部屋なので、隣と下だけ挨拶に行きます。

レスが付かないところをみると、新築だから挨拶はあまり乗り気ではなさそうですね。
あと、共有スペース等であったら軽くでもいいから会釈くらいはしましょうよ。

ずっとエラーが出て書き込みできなかったんですよ・・・
近所の者さんが気を悪くなさってたならすみません。レスしたかったんですけど・・・

引っ越しのときは上下・左右のお部屋へご挨拶に伺う予定です。
もちろん普段からの挨拶もちゃんとしたいと思ってます。「おはようございます」とか
「こんにちは」とかわりと声に出すほうなので、声かけても引かないでくださいね！

うちもエラー続きでレスできませんでした。。。。

引越しの挨拶はもちろんちゃんとするつもりですよ！
下、左右、のお宅へあいさつします。

引越しのあいさつをしない人なんていないんじゃないかな？

むしろ分譲のほうが、ずっと住む予定なわけだから、
挨拶に行く人がほとんどだと思います。

新築だから挨拶はあまり乗り気ではなさそうですねっていう意味がわかりません。
最近は挨拶に行く割合が、新築＜賃貸なんですか？理由は何故ですか？？
本当にわからないので教えてください。

やはり、皆さんもエラーで書き込めなかったのですね。私も昨日ずっと駄目でした。

新築だから挨拶に行かないのかなと思った理由は、賃貸の場合だと既に隣人が入居している
方が殆どなので普通は挨拶に行きますよね。
でも、新築（今物件）の場合だと早い方は７月３０日から入居で、遅い方は９月以降とかあるらしいので
早く入居された方が何度も挨拶に行くのが煩わしいのかなと思ったからです。

私の書き込みで気分を害されたなら申し訳ありませんでした。
ウチの家族も声を出す方なので皆さん宜しくお願いします。m(_ _)m

50です、なるほど、新築だと入居時期がそれぞれ違いますもんね。
教えてくださってありがとうございます。
とりあえず、うちは一応普通に挨拶に行くことにしてま〜す。

皆さん、地震の被害はありませんでしたか？
デュオの外見は被害は無いように見えましたが、出来立てなので部屋の中が心配です。（壁紙の浮きとか）
共有スペースは安藤建設の方がチェックしていましたが...（良く動いてくれる会社だと思います）
駐車場も立体なので入居後上げた時に地震が来たら心配ですよね。

先日の地震はほんと怖かったですね。

明日引渡しですね。
この暑い中の引越しは地獄になりそうですが、みなさん熱中症などには十分気をつけて下さい。

ちょっと提案なのですが、今後もこのようにみなさんの意見が聞ける（見れる？）場を作ってみるのはどうでしょう？

いよいよ引渡しですね。
終了後、皆さんマンションに向かうんでしょうね。
機械式駐車場が遅い上に入れにくいので、駐車場渋滞が心配になってしまいます。

武蔵さんの御提案賛成です。でもどこに作ったら良いのでしょうね。
結構、最近はマンション内の意見交換の場として、マンションプライベートな掲示板を
作っているようですが。

ところで明日は皆さん、お互いに挨拶しましょうね。エレベータとかで。

>ところで明日は皆さん、お互いに挨拶しましょうね。エレベータとかで。

挨拶は強要するものではありませんよ。
ちょっと怖いですね。

武蔵さんの意見に賛成です！
このままこの掲示板を利用しますか？
（誰か管理者がいらっしゃれば良いのですが）

今日は朝からエアコンの業者とか入っている部屋もありましたね。
もしかしたら今日引越しの人もいるのかな？

５６さんは挨拶は嫌いなのですか？
お互い挨拶すると気分が良いではないですか。

よく読んでください。
挨拶は強制するものではない、と書いてあるだけです。
挨拶が嫌いだ、なんてどこに書いてあるんですか？

もう引越してる人がいたのにはビックリしたな〜
俺は５６さんや共有スペースとかでタバコを吸う人間には会いたくないな。

56さんよく読んで下さい。強要したのではなく提案したのです。強要ならば、
「ところで明日は皆さん、お互いに挨拶しろよ！エレベータとかで」になります。

挨拶ってちょっとの勇気が必要だったりするじゃないですか。誰かと会って
「挨拶するべきか、しないでいいのか、迷っちゃうなぁ」と言うときに、
迷わすして欲しいなと思って提案させてもらいました。
56さんは挨拶しないんですか？

タバコがいや　>>　なんで注意できないの？
もうね、ネットの世界だけのあげあし取りとかやめようよ。
人それぞれなんだから、管理組合とか近所付き合いとかで
最大公約数見つけていくもんでしょ。
そういうのを面倒くさがってネットだけってのはね。

エアコンと言えば、共有部分へのビス打ち禁止で、今日の引渡しの書類にも、
「室外機を配管するのにビス打ちしないで下さい」と書いてあるにもかかわらず、
ビス打ちしている家が、数件あった。
デベの人に見つかって「ビス打ち止めて下さい」と言われても、止めない人達は
何考えているのでしょうか？

今日、鍵を受け取りました。
今まで数年間はずっと賃貸でしたので、今までより落ち着いた居住空間に
移れるのを楽しみにしています。
鍵を受け取るまで、契約、内覧、その他もろもろ丁寧にこなしてきました。
いよいよ生活を始めるにあたり、マンションの皆さんとも少しずつ建設的に
関係を築いていけたらと思っています。
どうぞよろしくお願いします。

とりあえずは今の住まいから、飛ぶ鳥あとを濁さず・・・です。
敷金を少しでも多く戻してもらえるように・・・。

みなさんおはようございます。
昨日はお疲れさまでした。
鍵を受け取った事により、これからは私達自分の手でマンションを守っていかなくてはなりませんね。

さて掲示板の件ですが、このままこの掲示板を活用でもいいのですが、
マンション内部事情が誰でも覗けてしまう環境はいかがなものかと。。。。
パスワードがないとログインができないようなデュオヒルズ武蔵浦和専用掲示板はどうでしょうか？

マンションの周りの道が狭いせいか警察が路上駐車している業者の車や居住者の車のチェックしてたよ。
誰か近所の人が苦情入れたんだろうね。これから引越する皆さんは気を付けてね。

エアコンの配管カバーがダメってのは納得いかんな。
共有部分だからしょうがないけど、もっと早く伝えてくれればショックが少なかったのにな。

あとタバコを注意しないってのは注意しても守らない人間ってのどこにでもはいるでしょ。
最近は注意されたことを恨んで刺したりするヤツがいるし。もう、マナーに期待する時代じゃないよ。
組合活動できっちり縛らないとね。共同住宅なんだから。

今日も暑いですね！引越のみなさまお疲れさまです。

うちは入居がまだ先なのですが、昨日鍵をもらってから様子見に寄ってみたら
もうすごいごったがえしていてびっくりでした。これだけ混み合ってしまうと
いくら調整していても、なかなか大変そうですね。
こんな中では難しいとは思いますが、お互いできるかぎり周囲に気を配って
気持ちよい引越にしたいですね！

「外壁のビス」って配管カバーのことだったんですね。うちは知らずに最初から
不要、としてたんですが、エアコンの見積もりに来た業者さんが「ここはビスが
打てないからカバーはつけられないです」って説明してくれて、初めて気づきました。
65さんは災難でしたね。あまり凹まないで頑張ってくださいね。

入居された方、住み心地はどうですか？
うちはまだ引越ししてないので、もう引越しされた方が羨ましいです。

上下階の音とか、どんな感じですかね？

ウチも今週末引越しなので住み心地を教えて頂きたいです。
周辺の環境は十分周知なのですが分譲マンション内の生活音は気になりますか？
でも、上下又は左右で入居されてる部屋は少なかったような気がしますね。

昨日、一昨日は必要の無い物と持って行く物の仕分けや掃除で腰が痛いです。
でも、お任せにしちゃうと何でも持って行ってしまう気がするので要らないものは
思い切って捨てなきゃいけませんね。

エアコンの配管カバーって付けちゃ駄目なんですね。５月には工事の手配しておいたのに...
駄目ならカバー無しにしてもらわなくては。でも、何年か後の見た目が気になります。

エアコンの配管カバー取り付けは、強力両面テープですればいいのです。
配管カバー取り付けがダメではなく、ビスどめがダメなだけ。

やはり両面テープですか。以前購入して残っているのがあるので業者に頼んでみます。
69さん、ありがとうございます。

両面テープと言ってしまいましたが、やはり雨にぬれる場所ではキツイらしいです。

みなさんは配管カバーはどうやって取り付けしたんですか？教えて下さい。

配管カバーは上部の角部分だけビス止めしていないように見えますが室外機までのパイプの部分は
どういう風に据付けてあるのですかね？

手持ちの両面テープでは不安だったので、東急ハンズでスコッチ製のＳＫＢ−２０という外壁用の
両面テープを買ってきましたが据付業者には長く持たないと言われてしまいました。

私も据付した方の意見を聞きたいです。

62さんはビス打ちしている所をみたのですか？

62です。
既に入居していると分かるのですが、ビス打ちが始まると壁を伝わるようなスゴイ音が
聞こえてきます。まさに工事現場のような感じです。そうするとデベの人が止めさせに
走っていきます。
うちも配管カバーを考えていたのですが結局やめました。
ビス打ち無しで固定できる配管カバーって作れたら売れそうですね。誰か作って。

住人です。
たぶんデベの人の注意を無視して、配管カバーのビス打ち工事をやり遂げることは
可能だと思います。現にやり遂げている家もあります。
でも何となく後味が悪いですよねぇ。
後々までルール違反をした証拠(ビス打ちした配管カバー)が、他人から見える形で
残るのですから。

>75
後味悪いなんて感じませんよ、大丈夫。
後からそんなことを感じるような神経の人は、最初から違反なんかしないでしょう。
最初からそんな堂々と違反するようでは、先が思いやられますね。

入居しました。
まだ周りの家がいないので、何とも言えませんが、夜はとても静かです。
日中は引越関係の人とかエアコン工事の人とかがいてガヤガヤしてます。

これから入居する人はセコムに気をつけて下さい。
窓やドアを開けたまま電気のブレーカを入れると、セコムのセンサーが反応して
警報が鳴ってしまいます。（詳しくはマンション内に掲示されています）
昨日も夜中の１時過ぎに警報を鳴らしているお宅がありました。
結構うるさいです。

＞６３さん
あのう、「飛ぶ鳥跡を濁さず」じゃなくて→「発つ鳥跡を濁さず」ですよ〜。
それとサウナの後の水浴では必ず水を全身に掛けて入って下さい。汗で水が汚くなってしまうのでね。

昨日会社帰りにケーズデンキで配管カバーを見てきたら、パイプの部分はやはりビズ止めの仕様になって
いました。既に配管カバーを付けてあるお宅はやはりビス止めされているのですね。
見える部分（一番上の角）だけビス留めしていないだけなんでしょうね。
ウチは両面テープで頑張ります！据付業者にどうしても取れちゃうと言われたら止めますが。

セコムは説明書に載っていない警報や止め方があるので分かりにくいです。
あの一枚物の説明書では解決出来ません。セコムの警備員も止め方が分からず支社に電話して
いたそうです。

どなたか200Vのエアコン設置なさった方はいらっしゃいますか？

200Vと100Vが選べる機種だったのですが200Vにしました。
特に差は分かりませんが。
100V→200V工事のお金を取られました。
あとブレーカを落としての工事なので、せっかく設定した家中の
家電の時間が全て消えました。

昨日マンションへ行ったら、下駄箱の中に色々な説明書が入っている封筒を見つけました。
なぜもっと分かり易い所に置いておいてくれなかったのか不思議です。

82さん、
鍵の引渡しの時に説明ありましたよ。
「新居に入ったら、まず見てください」って。

渡しは月末で仕事が忙しくて鍵渡しには行けなかったんですよね。
妻も渡しも引越し準備で貰ってきた資料にも目を通す暇もなくて...
で、片付けながら資料を見たら下駄箱に入っているって明記されていました。

エアコンの配管カバーは両面テープで何とか付きました。
ただ、いつまで持つか分からないよと業者の方に言われましたが。

これから新居での生活を楽しみたいです。
皆さん宜しくお願いします。

先週末で引越済ませました。今までちょこちょこ書き込んでましたが
この機にコテハンにしてみます。よろしくお願いいたします。
夫婦とも日中は仕事で帰りが遅いので、お隣階下へのご挨拶は次の週末…になりそうです。

こんなに大きなマンションに住むのは初めてなので、正直不安もあったのですが
朝や帰宅時に出会う皆様も気持ちよく挨拶を返してくださる方ばかりで良い所に越せたなー、と
すごく嬉しいです。

今朝コーリドールにタバコの吸殻が落ちていました。
掃除する管理人さんの身にもなって欲しいです。

挨拶する人は挨拶してくれますが、露骨に視線を外す人もいますね。

その他は快適に生活出来ています。

ようやく入居しました。
上下左右の音もほとんど聞こえなくて、快適です。

ゴミ置き場、あれはあれでいいのでしょうか？
マンションのゴミ置き場とは考えられないぐらいに酷い状態だと私は思うのですが。。。。
引越しが落ち着くまでのがまん？なのでしょうかね。
可燃物も資源物もぜーんぶごちゃごちゃ。管理人さんは何をしているの？

ゴミ捨て場を最初に空けた時はあまりのゴミの量に凄く驚きました。
私は引っ越す前に不要な物は殆ど捨てて来たので生活ゴミしか出していません。

ゴミ捨て場にはちゃんと燃えるゴミ・ペットボトル・ビン・カン等と壁に張ってありますよね。
ゴミの出し方は出す人のマナーの問題でしょう！
皆さん落ち着いたらしっかり分別しましょうね。

＞皆さん落ち着いたらしっかり分別しましょうね。

落ち着かなくてもしっかり分別しましょう！の間違いでした。

管理人さん、朝から大汗かきながら仕分けしてくれてますね。
今だけなのか分かりませんが、ゴミの量が多くてとても大変そうです。
一生懸命やってくれている姿を見ると、こちらも「キチンとゴミを
出さなくちゃ」という気になります。