デュオヒルズ武蔵浦和

>>318
ぬけぬけと・・・
苦し紛れな・・・

初めて書き込みをします。
賃貸であれ分譲であれどこの集合住宅でもそれなりに不都合があるのかもしれません。
もし不都合があるのなら管理組合に申し出ましょう。
誰も彼も閲覧できる掲示板に書いても、前向きな話は望めませんよ。
荒れてしまうだけで・・・

>>272
>>271

>>320
不都合なことを管理組合に訴えるというのはどうなんでしょうか。
前向きな話を求めて掲示板に書き込んでいることは少ないと思いますよ。
誰でも何でも書き込める掲示板だというのはわかっていることでしょうし。
不快だと思えば見ない、書き込まないということしかないでしょう。

>>初めて書き込みをします。

と言われても・・・。

>>316,319,323
とあやしい荒らしがいるな、ここ。
住民じゃなければいいが。

ここに限らず良く聞く話だけど改めてこえーな。
さいたま市内の別のマンションに入居予定だけど
高校生・大学生くらいの大きい子供がいる家族やで定年退職した老夫婦が沢山住んでる
年齢層の高いマンションもう一度探そうかな
２０、３０代が多く住んでるマンションってクソガキの問題とかも多そうだし、なんか嫌だ。

>>325
老夫婦には意地悪なのもいるよー、まじで。
逆に325さんの出すちょっとした音に同じマンションの老夫婦が鬼のように怒って
管理組合に通報されたり、ねちねち嫌がらせされることもありうる。
自分のちょっとした騒音がもとで悩まされるのと
他人のちょっとした騒音で悩むのと
どっちがいいか、って話だね。おれは後者の方がまだいいな。

年齢層が高いと言うことは、住人が亡くなったりして、売りに出される時期が
早いと言うこと。
うまく売れれば良いが、売れないと賃貸に出されます。
賃貸の人が増えると管理がうまく行かなくなってきて、マンションが荒れます。
または、小さな子供のいるお宅が買ったり借りたりして入ってくるかも知れま
せんね。

要するに入居している人の心がけ次第ですね。

>327
>>年齢層が高いと言うことは、住人が亡くなったりして、売りに出される時期が早いと言うこと。

もう少し妥当な例をおだしになってくださいね。
それと分譲マンションに入って、賃貸を見下すかのような自己中心的な発言も
いかがなもんでしょう。
実際このマンションで賃貸で住まわれている方もいるのですから、慎重にね。。。

329さんに一票！

正直言って現在問題になっている姉歯の件は氷山の一角かと思う・・・
この業界自体が恐らくそういった体質を持っているのではと・・・
そうなると問題が発覚した際のデベ側の対応がポイントになってくるのでは？
フージャース規模の会社だとややそこが不安です。

あの〜
そんな事言ってたらマンションなんて買えないでしょ？
今が快適に過ごせたらそれでいいのでは。

>>331
フージャースは東証一部上場企業やよ。

今朝のサンデージャポンを見て、問題のマンションに住んでいる方のリビング（２４畳！）が
映りましたが、通常はある天井の梁や柱等の出っ張りが無かったです。
そういう工法もあるのでしょうがあまりにも綺麗な造りでした。
当マンションは問題が無い事を祈るばかりです。

あんまり不安を煽るような投稿はしないで下さいね。

337に同意

339さんのおっしゃるとおりですね。
１階に住人の方は以前にも困っているという書き込みがあったし、
とにかく禁止されていることは守りましょう。
管理規約読んでないのでしょうか。

たばこもやめて、ほんとうに……
4階の方なんですけど、バルコニーは禁煙だと思います。
是非専用部分でお済ませください。

341さんお察しします。

無理だと思われます
何を言っても

>>346
うーん、わかってないなー。
ここが荒れてるのは関係ない人が多いからではないと思うのですが。
あくまで関係ない野次馬を呼び込みたくないから、ということであれば
どうぞsageを主張なさって下さい。

まだベランダでタバコ吸ってる＊＊がいるの？
あ〜情けない・・・

ここは価格がこの近辺一帯の相場よりもやや安かったので不安を感じます。
ちゃんと調べてもらうにはどうしたら良いのですかね？

349さん、日曜日の総会で提案してみて下さい。
理事から先に話があれば良いのですが。

姉歯問題で各都道府県の建築士事務所協会に構造計算書を持ち込むと、無料で見てくれるそうです。
梁やコンクリート厚など設計どおりに作っているのかも心配ですね。
どこまで疑ったらいいのかわからなくなってきました。
ビューロベリタスの物件なので少し心配です。
心配しすぎでしょうか？

351さんの通り、ビューローベリタスジャパンが偽造を見逃してるので心配はあります。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051208/126431/

西側駐車場出入り口の外灯が載っている柱の上部が壁から離れていますよ。

ところで、ここに書き込みをしている方達は総会に出席されたのですか？
掲示板やアンケートでしか要望を訴えられないのかな？

耐震偽装問題の説明会の日程を自分なりに、こまめに見て居たのですが、急に日時が
決まってしまい出席出来ませんでした。出席された方で詳細に教えて下さる方が居ましたら
お手数ですが、教えて頂けると幸いです。
宜しくお願い致します。

簡単に言うとフージャースとしてはデュオヒルズの建築に自信があるので、検査（非破壊検査等）はフージャースが負担して
行う意思は無いとの事でした。
まあ、２〜３百万円は掛かるでしょうから、フージャースが負担してやると言うとは思っていませんでしたが。
詳細は組合長さんか、建築担当の理事の方に確認して下さい。
掲示板にも報告が掲載されると思いますが。

理事の皆さんはかなり勉強されていました。ご苦労様です。

＞３５７様
「ご苦労様」という言葉は自分の部下や目下に使うものです。
理事の方々を尊敬する気持はわかりますが、
理事の方々を＊＊にしているようにもとられてしまいますよ。

余計な指摘かもしれませんが、気になりましたので。。。。。

なんだかこの掲示板といい・・・

＞鹿手袋５丁目のヒルズ武蔵浦和って５階建てのマンションの３０ｍ位南に１０階建てのマンションが建設されるとのこと。
＞でも、ヒルズの人達はかわいそう。反対の横断幕が出てた。
これかな↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27291/res/4

こちらの住人です。今更ですが、とても気になっている事があります。
トイレで用を足す音ですが、トイレの隣の部屋ばかりでまく、廊下を隔てた部屋にまで聞こえてきます。
家族のものとは言え聞きたくありませんし、自分のも聞こえていると思うと、非情に不快です。
皆様は、お感じになりませんか？
　また、バルコニーに備え付けの物干しラックは、奥行きも、高さもなく、非常に使いにくいと感じています。数も干せませんし、別に物干しを買いましたが、皆さんは感じていませんか？
半年点検の際には申し出たのですが、個人の意見ではどうにもならないような口ぶりでした。
ご意見を聞かせてください。

トイレの件ですが、入居した時から私も不満に思っていましたが私の部屋も聞こえてきます。
以前住んでいた賃貸の方が聞こえませんでした。
部屋の造り（タイプ）によってそうなのでしょうか？

洗濯物の件は子供がいて洗濯物の量が多いので干す場所が少なくて不満です。
非常用のハシゴの位置が悪い（？）ので気を使います。

ありがとうございます。やはり、感じますよね。トイレは、私も団地の時の方が聞こえなかったし、
洗濯物ももっと干せました。
こういう意見は、何処にぶつけたら良いのでしょうか?

362さんへ
物干しラックの高さは調節可能なのはご存知ですか？
確かに奥行きは不満です。
近所の賃貸の物干しラックのほうがよくできてるのをみかけて
なんでだろー、なんでだろーと思ったことはありますねー。


トイレの音は部屋のつくりからしてどうしようもないですよね。。。

洗面のティッシュを入れ、どうなんでしょう。
モデルルームではティッシュをしたから引き出せますって言われて
気がきいてるとおもったけど、入居直後にこれは使い物にならんとわかりました。
ちょっとだまされた気分になりました。あきらかに設計ミス、というかアイディア倒れ・・・
もう忘れることにしましたが。

ありがとうございます。　　物干しの高さは、上げてもワンピースや、ズボンは厳しいですね。
諦めて、受け入れて、工夫するしかないのでしょうか...

ティッシュは、うちでは普通に使っています。
モデルルームでは、気付かなかったので、内覧会の時に、なんですか?と質問して、
へー。これが今のマンションなんだ。と思い使っています。
たくさん入っている時は、切れたりしますが、少し減ってくると、スムーズに使えてます。
使わない人にとっては、穴が開いていて、使い道に困りますね。

住んでから気付く不満...忘れるしかないのでしょうか...

話題を変えますが、この前大雨が降った後の東側の駐輪場に大きな水溜りが出来ていました。
これは、外から入ってきたのか、駐輪場の床にかなりヒビ入っているので染み出てきたのか気になります。まあ、後者の可能性は無いとは思いますが。
あと、１Ｆエレベータ前の床にもヒビが入っているのが少し気になります。
軟弱な地盤だと言われているので今後が心配です。