デュオヒルズ武蔵浦和

>256さん　258さん

お答え頂いて有り難うございます。
全く同じ構造ではないかもしれないものの、
それ程気にならないとの回答でしたのでほっといたしました。

入居される方達に恵まれること。
これは正にそうですね。
私達も他の方に迷惑を掛けないように心がけていきたいと思います。

色々主人の実家問題等残ってはいますが、
本契約まであと少しなので楽しみです。

ご親切に有り難うございました！

このところの報道を見ていると本当に不安になりますが、こういう機会にきちんと調査をして
住民みなが納得というか、不安を持ったまますまないようにしたいとも思いますね。
ただしこのマンションは安藤建設ですから、大丈夫なのではないかと思っております。
こういう言い方は妥当ではないのを承知ですが、安藤建設がもしそういったことをしているとしたら
はっきり言ってほとんどの日本のマンションは危ないマンションということになると思います。

でもここに入ってから何回か地震がありましたけれど、揺れは依然住んでいた古い分譲マンションや
賃貸マンションと比べるととても小さかったと感じています。
やっぱり最近のマンションは耐震強度が強まってるんだとそのときにも思っておりました。

依然じゃなくて以前でした。恥

＞部屋番号を掲載いたしましょうか。。。
ポスト前の掲示板に掲載した方が効果があるのではないでしょうか。

ポスト前の掲示板に勝手に張り出したら、規約違反になるでしょーが。。。
布団干しの人たちと同レベルに落ちますがな。

267さんにのっかるわけではないが・・・
一ヶ月ほど前、中庭でおっかけっこをする子供たちを見てぎょっとした。
小学生の男の子（中学年か高学年かぐらい）がおもちゃの拳銃をもって
友人だか兄弟だかを追い回していた。
玉もでるような拳銃だった。
コリドールあたりで鉢合わせになり、ぎょっとして
あまりの非常識さに言葉も失ってしまった。
注意すればよかったと自宅にもどってから、後悔したが、それを忘れるほど
びっくりしてしまった。

本当に親の顔が見たい。。。今度見たら管理組合にも報告します。

267さん、268さん、子供相手にその場で注意できないくせにここで偉そうに語らないで欲しいものです。

268さん
>それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
>の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
>帰っていくのには閉口します。

これってどこが問題なのでしょうか？
午後６時でしょ。午前６時だったら確かに嫌ですが...。
ちょっと神経質過ぎないでしょうか。

268さん
>一ヶ月ほど前、中庭でおっかけっこをする子供たちを見てぎょっとした。
>小学生の男の子（中学年か高学年かぐらい）がおもちゃの拳銃をもって
>友人だか兄弟だかを追い回していた。玉もでるような拳銃だった。

これもそんなに非常識なことでしょうか？
駐車場や混雑した場所だったら分かりますが...。
或いは大人がだったら分かりますが...。

そもそも『社会勉強中』の小学生に非常識というのもどうかと思います。
勉強中なのだから、それを見た大人が注意をしてあげるべきです。
注意もしない大人の方が『非常識』ではないでしょうか？

271です。
書き忘れました。
268さん、管理組合にこんなこと報告しない方が良いですよ。
こんなことを報告するなんて、非常識な人だと思われちゃいますよ。

271さんに賛成します。

最近は外は危険がいっぱいではないですか。
その位大目に見てあげたらどうでしょうか。

私も２７１さんと同意見なのです。
子供に非常識とかそういうのはおかしいと思います。

子供をみかけたら、「こんにちは、お名前は？これからよろしくね」ぐらいの気持ちで接してあげるのがいいと思います。
子供は親が育てるもの、もうひとつは社会が育てていくものです。

子供と関わりたくない方はグチグチここで言わないで欲しいものです。

もっと温かい気持ちで子供に目を向けてあげてください。
正しい事、間違っていること、ゆっくりと教えてあげていけばいいじゃないですか。

赤ちゃんや病気で寝ている人もいれば、夜勤で疲れて寝ている人もいるかもしれません。

共用スペースは公共の場ですからそれこそ他人を思いやる気持ちは大切でしょう。

少しぐらいとか温かい目とかいう言葉のオブラートは止めて欲しいものです。

↑そういう人は戸建てを買いましょう。

子供にも常識と非常識はあります。
アメリカでは子供がおもちゃの銃を人に向けて逆に撃ち殺されても文句は言えないのですよ。
２６９さんは子供がいらっしゃるのでそういった考え方なのかもしれませんが、世間は子供にそんなに寛容ではありません。
現実的にはそんな社会です。従って公共の場では静かにするのが筋でしょう。
また、温かい気持ちで目を向けるのはかまいませんが、間違っていることを教えるのは「親」の役目です。
責任を転嫁しないでください。

ここはニッポン。アメリカではありません。
流石にここがアメリカなら、親は子供におもちゃの銃を持たせないでしょう。

世間が子供にそんなに寛容でないと思うのは、278さんがそうだからではないでしょうか。
世間は意外に子供たちに寛容だったりしますよ。

マンションの中庭は確かに公共の場かも知れませんが、図書館や病院ではありません。
子供たちの騒ぐ声や笑い声が全くしない中庭の方が、むしろ異様ではないでしょうか？
これだけ子供達が住んでいるのに。

>>世間は意外に子供たちに寛容だったりしますよ。

意外にって？
我が身を振り返れないで、主張ばっかりして不毛だね。。。

使用規則を読んでないおばかさんたちがいっぱいですね。
共用部分を子供の遊び場にすることは禁止って明記されてるよー。

よく読みなー。

>>マンションの中庭は確かに公共の場かも知れませんが、図書館や病院ではありません。
あはは。キッズルームでもありません。
>>子供たちの騒ぐ声や笑い声が全くしない中庭の方が、むしろ異様ではないでしょうか？
ふーん。落ち着いた静かなマンションは異様なのか。
>>これだけ子供達が住んでいるのに。
どてぇぇ。のにってなに？どれだけいればどの程度いいの？
今は子供が多いから、がまんしなさいってか。将来子供は大きくなって静かになるんだからってから。
子供が少なくなったとご自分が感じたら、そのときは静かなマンションにしてほしいって言つもり？

寛容って言葉の使い方変じゃない？
自分に寛容にしてほしいって自己中心的なもの言いにしか見えないねぇ。

>>279
寛容な気持ちでいるなら注意なんて出来ないでしょーが。

子供を持つ親として271のような考え方はかえって迷惑です。

271
>>これもそんなに非常識なことでしょうか？
駐車場や混雑した場所だったら分かりますが...。
或いは大人がだったら分かりますが...。

コリドールは混雑した場所と大差ないですよ。
大人でも子供でも公共の場所で拳銃もって人に向けたら、危険ですよ。
おもちゃであろうが拳銃の威力なんて、持ち主以外にはわからないですよ。
目にあたって、失明とかいうケースもしばしばニュースになるでしょう。
公園でだって、今時そんなの許されませんよ。

非常識なことでしょうかって、非常識なことを通り越してマンションでの禁止事項ですよ。
子供の教育上よろしくないのでよくお考え直し下さい。おねがいしますよ。

津田沼の物件を契約した者です。
入居後の参考になるかと拝見していましたが、
最近の書き込みを見る限り、住民版に移ったほうが良いように感じました。
部外者が余計なお世話ですが・・・

>>286
意味わかりません。

>>285
たしかに一般的な意味でおっしゃることはわかりますが、
子供に直接語りかけてみてはいかがでしょうか？

わたしたちすべてが昔は子供だったのですよ。
285さんは、親にきびしくしつけられ、
ものすごく礼儀正しく、大人の作った住民規則を
絶対に犯さず、完璧な子供だったのでしょうか？
みなさま自分が子供だったころのことも思い出してみたはいかがでしょう？
けっこういたづらしたもんですよ。ピンポンダッシュとかね(^^;

もちろんそれを肯定してるのではありません。
周りの大人が言ってあげるのもいいのではないでしょうかね？

>>288
あなたは理解力が不足してますね。
285さんの書き込みは子供を非難の対象にしてる書き込みでないのは明らかですよ。
まあわからないから、完璧な子供であったのかどうかなんて、どーでもいい話を
例え話にしてるんでしょうね。

>>もちろんそれを肯定してるのではありません。
あなたの懐古趣味による例え話に加え、最後には自分は極めてノーマルな
者ですって主張されて気色悪い人ですね。

>>288
>>たしかに一般的な意味でおっしゃることはわかりますが、
>>子供に直接語りかけてみてはいかがでしょうか？

文章がめちゃくちゃでわかりません。
一般的な意味でわかりますってことは一般的でない意味を理解してそういうこともあるのよって
子供に語りかけてってこと？
めちゃくちゃでルーズな教えは結構です。

うわぁぁぁ、なんだか荒れて？きてしまいましたね。
私が悪いのでしょうか？すいません。。。。

共用部分で子供が遊ぶのは危険も伴い、また迷惑な行為なのは十分にわかっています。
また、子供に常識や非常識、マンションの規約を教えなくてはいけないのは「親」なのも分かっています。

私はただ、共用部分で遊んでいる子供がいたら、その場の近くにいた大人が注意してあげればいいのでは？
と単に思っただけです。ケガ人などがでる前に注意してあげる。なんか私おかしいでしょうか？

>>291
たきつけたりするからだよ。
でももう後の祭りっぽいけど。ぷぷっ。
あっ、思わず笑ってしまった。ごめんごめん。

>>289
あなたほど理解力が無いわけでもなく、気色悪くもないですよ。
一般的には悪いことであっても、子供は平気でしてしまうこともあるのです。
ということ、わかったかな？！

>>289
289さんは自分で注意してあげることができず
掲示版にかきこむなんて「一般的には」陰険な感じがしますね。

>>293
ふーん、そういうことなんだ。

で、子供は平気でしてしまうこともあるのですって
だから何？

まあいいか。
理解力じゃなくて、文章力がないってことね。
それだけはよくわかった。

>>295
こまったちゃんだな、理屈で勝てないから
悪口しか書けない。子供以下だなｗ

>>295

>子供は平気でしてしまうこともあるのですってだから何？
だから295さんが直接注意してあげたら、って言ってるんですよ、理解できないの？

注意する勇気はないは、掲示板に陰険に書き込むわでは、
どうなんでしょうね？

>>294
は？
注意してあげられなかったなんてことはないけど・・・
掲示板に書き込むなんてって、結果自己否定かい。ぷぷ。

>>298
「ぷぷ」なんて平気で書ける人が
性格的に立派な人とは思えないね。子供を注意する資格無しｗ
「書き込むに落ちる」とはこのことかｗ

ぷぅぷぅ。

>>300
くさいから、やめて。
>>299
もっとくさい人ですね。

>>301
301さんのような中傷するような人はそれこそ子供を叱る資格無し。
子供からやりなおしてください。

だから・・・マンションの禁止事項は守ろうよ、守らせようよってこと。
禁止事項を守ってないことをすりかえたりするから、掲示板が荒れるんだって。

303さんに一票！

>>303
こちらも禁止事項なの？どこに書いてある？

----
それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
帰っていくのには閉口します。
----


それから、マンション住人さんを訪ねて来たと思われるマンション住人外
の若い母親さん方が何人も連れ立って大きな声で騒々しくも午後6時頃に
帰っていくのには閉口します。

実はわたくし『又吉イエス』と申します。

>>305
大人なんだから、自分でよく読んで理解すればいいんじゃない？
書いてないと思えば、大声出しても非常識じゃないんだからいいんじゃないと言ってれば？
子供のエントランス、コリドールの遊びもおばさまがたの騒がしい声も1階の住人には
どっちもうるさいぞってことにはなると思うけど、線引きしたければどーぞ。

どれくらいの大声か、
というのも含めて常識で判断します。
6時ごろとのことでよほどの大声でなければ
わたくしはめくじらたてるつもりはありません。

誰がなに言ってるのかよくわかんないけど
303の正論にとりあえず同意します。
305みたいな揚げ足とりはもういいや。

>>307
一階の方への配慮は必要ですね。

そうですね、まあなんにしてもバランスの問題ですね。
音がうるさいのもこまるし、
かといって人間が暮らしてる以上ある程度の音はでるわけですし。
みなさまが快適に暮らせるようそれぞれ思いやりをもって
暮らしていければ良いですね。

配慮の必要なのは認めるけど規約を軽視したり、目を通してないであろう人が結構いるようです。
ルールを無視した発言は突っ込まれますから、気をつけましょうね。

>>312

>>271とか>>279のこと？

>>308
>>どれくらいの大声か、
>>というのも含めて常識で判断します。
>>6時ごろとのことでよほどの大声でなければ
>>わたくしはめくじらたてるつもりはありません。

>>308って寒すぎる。思いやりの心をこいつには期待できそうにないね。

>>316
316様、おっしゃる意味がわかりませんが？！

他の関係のない人に見られると恥ずかしいので、こんなネガティブな情報は書き込まない方が良いと思います。
私はここでとても快適に生活してますし・・・

>>318
ぬけぬけと・・・
苦し紛れな・・・

初めて書き込みをします。
賃貸であれ分譲であれどこの集合住宅でもそれなりに不都合があるのかもしれません。
もし不都合があるのなら管理組合に申し出ましょう。
誰も彼も閲覧できる掲示板に書いても、前向きな話は望めませんよ。
荒れてしまうだけで・・・

>>272
>>271

>>320
不都合なことを管理組合に訴えるというのはどうなんでしょうか。
前向きな話を求めて掲示板に書き込んでいることは少ないと思いますよ。
誰でも何でも書き込める掲示板だというのはわかっていることでしょうし。
不快だと思えば見ない、書き込まないということしかないでしょう。

>>初めて書き込みをします。

と言われても・・・。

>>316,319,323
とあやしい荒らしがいるな、ここ。
住民じゃなければいいが。

ここに限らず良く聞く話だけど改めてこえーな。
さいたま市内の別のマンションに入居予定だけど
高校生・大学生くらいの大きい子供がいる家族やで定年退職した老夫婦が沢山住んでる
年齢層の高いマンションもう一度探そうかな
２０、３０代が多く住んでるマンションってクソガキの問題とかも多そうだし、なんか嫌だ。

>>325
老夫婦には意地悪なのもいるよー、まじで。
逆に325さんの出すちょっとした音に同じマンションの老夫婦が鬼のように怒って
管理組合に通報されたり、ねちねち嫌がらせされることもありうる。
自分のちょっとした騒音がもとで悩まされるのと
他人のちょっとした騒音で悩むのと
どっちがいいか、って話だね。おれは後者の方がまだいいな。

年齢層が高いと言うことは、住人が亡くなったりして、売りに出される時期が
早いと言うこと。
うまく売れれば良いが、売れないと賃貸に出されます。
賃貸の人が増えると管理がうまく行かなくなってきて、マンションが荒れます。
または、小さな子供のいるお宅が買ったり借りたりして入ってくるかも知れま
せんね。

要するに入居している人の心がけ次第ですね。

>327
>>年齢層が高いと言うことは、住人が亡くなったりして、売りに出される時期が早いと言うこと。

もう少し妥当な例をおだしになってくださいね。
それと分譲マンションに入って、賃貸を見下すかのような自己中心的な発言も
いかがなもんでしょう。
実際このマンションで賃貸で住まわれている方もいるのですから、慎重にね。。。

329さんに一票！

正直言って現在問題になっている姉歯の件は氷山の一角かと思う・・・
この業界自体が恐らくそういった体質を持っているのではと・・・
そうなると問題が発覚した際のデベ側の対応がポイントになってくるのでは？
フージャース規模の会社だとややそこが不安です。

あの〜
そんな事言ってたらマンションなんて買えないでしょ？
今が快適に過ごせたらそれでいいのでは。

>>331
フージャースは東証一部上場企業やよ。

今朝のサンデージャポンを見て、問題のマンションに住んでいる方のリビング（２４畳！）が
映りましたが、通常はある天井の梁や柱等の出っ張りが無かったです。
そういう工法もあるのでしょうがあまりにも綺麗な造りでした。
当マンションは問題が無い事を祈るばかりです。

あんまり不安を煽るような投稿はしないで下さいね。

337に同意

339さんのおっしゃるとおりですね。
１階に住人の方は以前にも困っているという書き込みがあったし、
とにかく禁止されていることは守りましょう。
管理規約読んでないのでしょうか。

たばこもやめて、ほんとうに……
4階の方なんですけど、バルコニーは禁煙だと思います。
是非専用部分でお済ませください。

341さんお察しします。

無理だと思われます
何を言っても

>>346
うーん、わかってないなー。
ここが荒れてるのは関係ない人が多いからではないと思うのですが。
あくまで関係ない野次馬を呼び込みたくないから、ということであれば
どうぞsageを主張なさって下さい。

まだベランダでタバコ吸ってる＊＊がいるの？
あ〜情けない・・・

ここは価格がこの近辺一帯の相場よりもやや安かったので不安を感じます。
ちゃんと調べてもらうにはどうしたら良いのですかね？

349さん、日曜日の総会で提案してみて下さい。
理事から先に話があれば良いのですが。

姉歯問題で各都道府県の建築士事務所協会に構造計算書を持ち込むと、無料で見てくれるそうです。
梁やコンクリート厚など設計どおりに作っているのかも心配ですね。
どこまで疑ったらいいのかわからなくなってきました。
ビューロベリタスの物件なので少し心配です。
心配しすぎでしょうか？

351さんの通り、ビューローベリタスジャパンが偽造を見逃してるので心配はあります。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20051208/126431/

西側駐車場出入り口の外灯が載っている柱の上部が壁から離れていますよ。

ところで、ここに書き込みをしている方達は総会に出席されたのですか？
掲示板やアンケートでしか要望を訴えられないのかな？

耐震偽装問題の説明会の日程を自分なりに、こまめに見て居たのですが、急に日時が
決まってしまい出席出来ませんでした。出席された方で詳細に教えて下さる方が居ましたら
お手数ですが、教えて頂けると幸いです。
宜しくお願い致します。

簡単に言うとフージャースとしてはデュオヒルズの建築に自信があるので、検査（非破壊検査等）はフージャースが負担して
行う意思は無いとの事でした。
まあ、２〜３百万円は掛かるでしょうから、フージャースが負担してやると言うとは思っていませんでしたが。
詳細は組合長さんか、建築担当の理事の方に確認して下さい。
掲示板にも報告が掲載されると思いますが。

理事の皆さんはかなり勉強されていました。ご苦労様です。

＞３５７様
「ご苦労様」という言葉は自分の部下や目下に使うものです。
理事の方々を尊敬する気持はわかりますが、
理事の方々を＊＊にしているようにもとられてしまいますよ。

余計な指摘かもしれませんが、気になりましたので。。。。。

なんだかこの掲示板といい・・・

＞鹿手袋５丁目のヒルズ武蔵浦和って５階建てのマンションの３０ｍ位南に１０階建てのマンションが建設されるとのこと。
＞でも、ヒルズの人達はかわいそう。反対の横断幕が出てた。
これかな↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27291/res/4