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[スレ作成日時]2005-06-13 22:12:00
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田無・パークウエスト東京★２★
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121 匿名さん
今日のチラシによると、550戸突破だそうです。あと、60戸弱？
もうちょっとですね。でも、この先がきっと大変なんでしょう。
昨日散歩がてら近くを歩いたら、外壁のタイル（？）が貼られている所もありました。
完成が待ち遠しいですね。
-
122 匿名さん
双日・長谷工の多摩電化三兄弟
グレイディア、ラティアに続き、竣工前完売なるか！？
今のＭＲって１０月でとっぱらうらしいよ
植栽とか駐輪場を作る関係かな
時期的にも、そこで完売していなかったら建物内ＭＲにするんだろうけど、
それまでに売り切れ営業、オプションぐらいバンバン付けてやれ！
でも値引きはダメよ（笑） -
123 匿名さん
１０月以降の値引はしょうがないですよ！
６００戸以上売るのは難しい！！ -
124 匿名さん
>>オプションぐらいバンバン付けてやれ！
>>１０月以降の値引はしょうがないですよ！
どっちもやだよ・・・入居は3月。あくまでも正規価格でがんばってほしい！
本音を言えば、うちにオプションバンバンつけてよ（笑） -
125 匿名さん
気持ちはわかるけど、正規価格ですべて完売することなど所詮無理。
ＭＲ取り壊しまでが勝負だね！ -
126 匿名さん
「値引き」は中古価格の査定に響くらしいね、「オプションおまけ」はどうなんだろう？
購入者としては複雑ですが、ま少しくらいなら、ね（笑）
http://www.sakurai-yukio.com/select/02/index.html
これ、ヨイショ記事かもしれないけど、ここのメリットがうまくまとめてありますね。
営業ツールとして使えばいいのに。 -
127 匿名さん
昨日ＭＲに行ってきました。平日だったせいかＭＲ見学者、商談している方も全く居なく・・・
壁に貼られている販売状況を示すボードですが価格が出ている部屋が３０戸、
赤リボンが１０戸でした。工事は１２階部分まで進んでましたよ。 -
128 匿名さん
ちなみに、人気のない部屋ってどこなんでしょうか？
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129 匿名さん
やっぱり眺望の抜けないところが残っているような・・・
ＧやＪは値段も高いし。あと西向きＩとか。
地震、震度４くらいでホッとしましたが、高所で作業中の方とか大丈夫だったでしょうか？ -
130 匿名さん
PWの近くに住んでいます。
昨日は、調布の花火大会が大きくはないものの、よく見えました。
ハートやニコニコマークなどの変わり花火もあって、面白かったです。
PWからだと、東や南の高層階なら来年楽しめると思います。
スカイバルコニーは特等席でしょうね、いいなぁ。 -
-
131 “
７月１９日１１：００現在のご検討用資料を見るとＧ、Ｈ、Ｊで各々１０戸近く残ってます。
３千後半から５千半ばの価格帯で、比較的上層階が残ってるような感じです。
ちなみに完売はＢ、Ｃ、Ｄ、Ｅ（価格が１戸も載ってない） -
132 匿名さん
ところで、駐車場の抽選っていつごろあるんでしょうか？
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133 匿名さん
ここからがデベの勝負と思いますが、また変なうわさが流れています。
１０月以降の販売価格がかなり気になります。
デベの販売トークが先日気になりました。 -
134 匿名さん
133へ。詳しく書いて。。
-
135 匿名さん
デベの販売トークを聞くって事は未購入者ですよね。
それなのに前半の「ここからがデベの勝負と思いますが、また変なうわさが流れています。
１０月以降の販売価格がかなり気になります。」っていかにも購入者って感じのコメントですよね。
-
136 匿名さん
１３３さん
変な噂って？値段を下げるってこと？ -
137 匿名さん
113です。
あくまでも私の印象ですが、我々が購入した時の営業トークとは明らかに変わっており、「お願いだから買って！」
という説明でした。秋にはＭＲがなくなるから「今ならまだオプションが得られる最後のチャンスです」みたいな感じでした。営業はあっせっているように感じました。
その後、その説明を聞いた購入者は「どれくらい引くのかな？５００万円くらいかな？」ということを耳にしてしまいました。
なんか不安です。 -
138 匿名さん
でも、つい先日ここのレスで値段の間違えがあった時、交渉された方が値引きは絶対にしないと言われてましたよね？
秋だと、入居まで5ヶ月もありますよ。
それで万が一価格を引き下げるのであれば、今までに購入した物件に対しても一律値引きしてほしいです。
（ちなみに、私も値引き交渉しましたがダメでした）
あと、話が変わって恐縮ですが、バスルームの照明がどんなデザインだったか覚えてる方いませんか？
-
139 匿名さん
私も値引きがないように思いたいです。
バスルームはダウンライトではないですか？ -
140 匿名さん
８月にはオプション会が、あるそうですが、カーテンとか、家具のサイズなど決めるのに、平面図だけではなく、
立面図も必要だと思うのですが、皆さん、部屋の窓や壁の高さは、どうやって知っておられるのでしょうか？
ＰＷの担当者に高さのわかる図面が欲しいのですが、と言ってみても、「それは当社では皆さんにお配りしておりません。
」の一点張りなのですが。オプション会では、サイズは、業者しか知らず、こちらは業者の言われるままに契約しなければ
ならないのでしょうか？マンション買っても自宅の図面すら手に出来ないのでしょうか？
ＰＷってそんなとこなのでしょうか？
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