田無・パークウエスト東京★２★

オプション会は秋頃と聞きましたよ。

初めまして。現在、購入を検討しているものです。
駅から徒歩圏内であること、子供の学校が近いこと、近くにスパーもあり買い物にも便利なこと、
そして何よりも広大な小金井公園が近くあり環境が良い点が気に入っています。
ただ、全体の図面を見ていて、全戸数の割にエレベータ数が少ないように思われます。
エレベータはやはり導入・維持費がかなりがかかるため、コストパフォーマンスから
少なくなったものと思われます。そのため、各棟がつながっており、通勤時のエレベータの混み具合と、
セキュリティーの面で若干心配です。この点についてどなたかご意見がありましたらお願いします？

セキュリティ−ではどのような面でご不安ですか。
この界隈の新築マンションでは１番しっかりしている様に感じてわが家は
購入しました。

私もエレベーターがもう少しあるといいのに・・・と思いました。
70戸1基くらいが平均だと、何かで読んだことがあります（曖昧ですみません）。
我が家はD棟で、エレベーターがついていません（涙）E棟と兼用になるため
いつも混みそうな気がして心配です。うっかりボサボサ頭でゴミ捨てにも行けなそう（笑）

25さんへ。
朝にごみすてをする必要はないですよ。

いやー、昼間や夜でも、ボサボサな時がある訳で・・・ははは。

うちはゴミ捨て当番は、夫の仕事ですなのでボサボサ頭だろうが
ウチの夫は朝でも捨てていますよ〜

この間電車から見たら、もう高々と建ち上がっていて、ちょっとワクワクしちゃいました♪
今のこの家で梅雨の時期を過ごすのもこれで最後なんだなあ、とか考えちゃいました。
我が家には今２歳のわんぱく坊主がいるのですが、ＰＷにも小さい子供のいるファミリーが多そうなので、それも楽しみです。
できれば、騒音などのことを考えると、上下やお隣に、同じような小さい子供のいるファミリーがくるといいなあ、って思ってます。
お互い様って気楽に笑える環境だとウレシイな〜。

中高層マンションだと、エレベーターは通勤・通学時間の朝は混んでて乗れない事もあるって聞いたことあります。
上の方だと空でのぼってくるので乗れるけど、中層階は待てども待てども混んでいて乗れないとか…。
ここはエレベーター確かに少ないし、その可能性大ですよね。
うちは3階なので、もっぱら階段で頑張ります。
朝なんかは、５階くらいだったら階段のほうが早いかも…。

　今日届いたＤＭをみたらＦ１タイプにキャンセル住戸が出たようです。床暖房＋浴室テレビ＋洗面のシャワー水洗
など１１０万円相当のオプション付きのようです。
　本当にキャンセル住戸かな？

現在の住まいも近いので、毎週火曜日はマックスバリュ−に買物に行きます。
（毎週火曜日のピンクのレシ−トを集めると商品券がもらえるから）
そして３階の駐車場から建物を覗いちゃます。

建物もだんだん高くなり本当ワクワクしちゃいますよね♪
工事も順調に進んでいるようなので（デベから聞いた所）完成が待ちどうしいです！

すいません。PWTの購入を検討しているものです。
マンションの資産価値は、郊外駅なら徒歩５分以内が目減りしにくい目安と聞きました。
PWTって15分ぐらいかかると思うんですが、やっぱり安くなっちゃうんでしょうかねぇ。。。

ほんと完成が待ち遠しい！
完成した建物を見たら、きっと感動しちゃうだろうな〜。
ここんとこ、いろんなマンションのカバン持ち営業がすごくよく来る。
何人目かの時、面倒だから「もう他のトコ契約したので」と断ったら場所を聞かれたので、西東京市だと答えると、
ズバリ、「もしかしてパークウエスト東京っていうドでかいマンションですか？」って言われた。（笑）
この辺（小平市）の営業マンはみんな意識してるのかな…。

>>33
条件として資産価値を優先される方には向かない物件だと思います。
永住すると決めているか、「マンションに払うお金はこの程度」と割り切っている方が多いのでは？
私は後者です。

ウチも別の物件の営業から電話が来て、他を契約したと言うと西東京の物件だと
言うと同じ事を言われましたよ。そして、「何が決め手でしたかと」聞かれました。

この界隈の物件はやはり多少は意識しているのでは。

トイレをタンクレスタイプにしたいのですが、入居前に変更できないのでしょうかね。
秋のオプション会で提案してくれないかな。即入れるのに。

玄関にあった鏡はオプションでつけるといくら位するんですかね？
秋のオプション会まで待てなくて。

>>32
デベは必ず順調に進んでるって言うものですよ。
間違っても順調に進んでませんなんて言わないでしょう。
なんでもかんでも鵜呑みにし浮かれすぎないほうがいいですよ。

玄関の鏡付けました。ニ−ズの時に一緒に付けまして
高さによって金額は変わりますが、ＭＲにある３連ミラ−は予算的に
無理だったので１枚で取り付けでした。

価格は長さなどのサイズによりますが…（ニーズセレクトの価格明細書にも書いてありますが）
１枚、３７０００〜１２６０００円と書いてあります。（３連金額は明記してないのでわかりません）
ちなみにウチは巾木から天井高さの物を付けました。

あとですね…わが家は、頼んだ後に思ったのですが
自分でガラス屋さんに頼むと価格的にかなり押さえられＭＲのような３連に
出来たのではとチョット後悔しています。

ほんの少しですが、入居前にリフォームをお願いしたいと相談したら断られました。
もう少し融通がきいてもいいのに。
入居後だと、色々と面倒なことがありそうだ。