レーベンハイム東陽町アクアリア（その２）

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その１は閉鎖ですか？

（＾−＾）

目の前のマンション騒動はどうなったのかな〜

現場に行ってみました。建物自体はもう完成してる感じです。
駐車場の工事も始まるみたいです。
南側のマンション、あんな狭い土地に８階？
西側の駐車場に建つとしたら同じくらいの建物が建っても不思議はないです。

駐車場とれるかな〜

そうそう！株主優待券は株主以外の方でも使えるんですよ！

購入した後でも株主優待券を持っているメリットはありますか？

to:09 ないと思います。。。

その後、南側に建つマンションの問題はどなたか進めているのでしょうか？
もし、知っている方がいらっしゃれれば教えてください。

＞11さん
前スレ421、422をご覧ください。

とりあえずオプション高すぎ。

国産カーテン４０％引きだって。

Ｂオプション会、いよいよ近づいてきましたねぇ。
カーテンにしてもその他のオプションにしても、やっぱり一般のお店と比べてみたいですよね。
どこか安いお店をご存じの方、いらっしゃいませんか？？

やっぱりニトリですかね〜。
引っ越してからなら島忠もありますね。

ニトリ、アクアリアの近所で建設中ですよ。明治通りと葛西橋通りの交差点から南に２００メートルぐらいのところです。
自転車で５、６分ぐらいかな。便利になりますよね〜（＾＾Ｖ

今日の朝、現場の前を通りました。
今まで覆っていた防音シートのようなものが東側と南側の一部が取り除かれていて初めて建物そのものを見ました。
外側のタイルはすべて貼られていて、サッシも取り付けられていました。
壁のタイルの色はパンフレットで見るものより少し明るく、全体の印象が安っぽく見えるかも・・。

南側に建設されるマンション反対派のnobuさんにメールしたのですが、
返信がありません。
どなたか、連絡の取れている方はいますか？

>>19さん
お忙しいのですかね？それともデベ側の工作員だったりして（笑）
どちらにしても、ご自分でも動かれる方が賢明だと思いますよ。
勝手に誰かが動いてくれて、自分の都合のいいように物事は進みませんよ。

この週末に現地をみてきました。１８さんのおっしゃるとおり、タイルの色が思ったより白っぽいですかね〜。あれはあれで割と好きですが。
別のご夫婦もちょうど見に来られていました。いよいよ入居が現実味を帯びてきた感じですね。

インテリアショップのことですが、丸井錦糸町店の地下にある「ＩＮ　ＴＨＥ　ＲＯＯＭ」はかなり広いですよ。品揃えもかなり豊富です。
アクアリアから車で５分、自転車でも２０分です。丸井の駐車場は結構すぐに入れますよ。

駅の北側にある「アルカキット」（昔そごうだったようです）というショッピングビルには「ＯＫＡＹ」というインテリアショップもあります。
価格的には結構リーズナブルな感じがします。島忠に比べるとオシャレなものもそろってますし。

ちなみに、このビルにはアカチャンホンポも入っていて、入居後赤ちゃんがいるご家庭は利用されることが増えると思います（うちもよく使います）。
ただ、ここの駐車場は休日の午後になると１時間待ちもザラで・・・。朝イチでいける日はいいんですが、そうでない日は浦安のベビーざらすまで足を伸ばしちゃうことも多いです。

以前の書き込みで修繕計画を確認すると２０年目以降にかなりの一時金が発生する。とありましたが
おおよそどのくらいかかってくるのかご存知の方いらっしゃいますか？詳細の書類をいただくことはできるのでしょうか？

見せてもらうことはできます。
デベに直接確認とってください。

＞＞２２

もらっていないんですか？うちはもらいましたよ。当然・・・

ウチももらっていませんでした！
ありがとうございました！！

ローンの件ですが、アクアリアの場合フラット３５だと3月の実行金利になりますよね。公庫かフラット３５のいずれかで考えていらしゃる方、現時点でどちらにするか決まっていますか？３月の実行金利だと３%を超えますかね？ご意見聞かせていただけませんか？

>26さん
こちらで論議されていますので参考にされてはいかがですか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30056/

はぁ？っていうか、まだそんな事も決まってないのがいるのか？
この先やってけんのか？

21さん、たくさんの情報をありがとうございました。
とても参考になります。

あちこちで建設中のマンションの進行具合をみては、
アクアリアもここまで出来あがっているかな・・・と
嬉しく思っていました。
久々に見に行ってみようかな。実物を。

＞29さん
今なら東側の棟のカバーが外れた状態が見れますよ（^o^）
けっこう白っぽいので5年後、10年後って大丈夫かしら…？
という感じもしますが、明るくて清潔感のある雰囲気です。

28さん＞そういう気分を害する書き込みは止めて下さいネ。
金利の様子をみながら申し込むのは当たり前ですから、
時間の許すかぎり迷って、よい条件のローンで入居を迎えましょう♪

28はただの荒しだよ！
スルー、スルー♪

そうそう、今の時点で決めちゃうのはもったいないですよ。
量的緩和が迫ってますからね。おそらく４月には・・・って感じですよね。
金利が上がってくるとすればできるだけ長期の固定金利ローンにした方がいいのか？いや低金利自体は当面続くのか？とか、ハンコを押すぎりぎりまで悩むことになりそうですねぇ。

上の書き込み、量的緩和「解除」が迫ってます、の間違いです。
すみません。

オプションのことで迷っています。みなさん、エコカラットってします？？　あとフローリングのマニキュアも必要でしょうか？
なんか全然分からなくて・・・。

フローリングマニキュア、すごくやりたいんですが高いんですよね・・。
ある大規模マンションに友人が２家族住んでまして、片方がマニキュアあり、片方が無しなんですが、入居からわずか１年半ほどで床の質感や輝きが全然違うんです。
あれを見ちゃうと、やったほうがいいなぁとは思うんですけど、とにかくお高いですからねぇ。
他にも窓のフィルムとか、やりたいことはたくさんありますけど、最後はお財布の中身と相談して・・・。

入居者のみが閲覧できる掲示板などがあれば良いと思っています。
ここは不特定多数が見れるから
発言によっては、発言してるのが誰か特定できるなんて亊も
あるかもしれませんから、
発言を控えてる人もいると思うんですよね。
この中で入居前に直に会ってみて
交流を深めたいと思っている方はどれだけいらっしゃいます？

もし可能なら交流会もしてみたいなと考えています。
入居者しか閲覧できないようにパスワードなどを設けた掲示板を
立ち上げようかなと思いましたが、
全く連絡の取れなくなってしまった、
nobuさん（結局は入居者を偽った部外者だった？）などの件などもありますので、
やはり直にお会いしてから、
何かしらのコミュニティーを立ち上げるという方法が安全かなと考えています。
もしここでの交流以上に親睦を深めたいと思っている方がいらっしゃる場合には
上記の件を検討しようと思いますので、みなさんの意見を聞かせていただければ幸いです。

＞３７さん
交流会、いいですねぇ！大賛成です。ぜひやりましょうよ。
外部の人を含めたこの掲示板での会話も、ピリッとスパイスが効いたような緊張感があって嫌いじゃありませんが、やっぱりこれから一つ屋根の下で暮らす者同士ゆっくり話してみたいですよね。
どんな方法がいいでしょうかね。集合場所と時間だけ指定して・・・みたいな？？何だかどきどきしますね。
私、物件の近くに住んでますので、お店の手配などできる限りお手伝いさせていただきますよーー。

みんな知ってるか、
タカラレーベンって、
相続税払えなくて国に物納された土地を安く買い叩いてマンション立ててるって事を

フローリングマニキュア！！
我が家も気になっています。
出来る限り、いつまでもお部屋を綺麗に保ちたいです。
いろいろ（うきうきしながら）悩みますね！

＞３８
＞やっぱりこれから一つ屋根の下で暮らす者同士ゆっくり話してみたいですよね。

キモイ・・・。
僕はそういう付き合いはカンベン。
頼むから理事とか囲わないでね。

私もそういうお付き合いは必要ありません。

考え方は人それぞれ・・・
どちらが良い悪いではありませんが、
言い方（書き方）も少し気を使われた方が・・・
少し寂しい感じですね。

そうですね。
37さんの書込みに賛同される方のみ、
その旨を書込めば良いだけだと思いますよ。

＞４３、４４さん
まぁまぁ、４１さんとか４２さんのような書き込みがあるっていうのがまさに「公の場」ということですから。
あんな頭の悪そうな書き方をする人が、本当に購入者なわけがないじゃないですか〜（＾ｏ＾）
まともに取り合ったら４１や４２の方を喜ばせるだけですよん。
心ない書き込みに心を痛める必要なんてなくて、むしろ「こういう書き込みが来るだろうな」って予想して楽しむぐらいでいいんじゃないですか♪
私の場合、あまりに予想通りの展開に「こいつら、ワンパターンじゃのう」って、ちょっとニヤニヤしちゃってます。

３７，３８さん、私は賛成ですが、みんな近くに住んでいるわけではないし、難しいかなぁ・・・。
ほんと、同じ屋根の下に住むことになるのですし、よりよい関係を築いていきたいと思っています。
カーペット叩きながら『引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越ーし！しばくどー！！」なーんてご近所さん作りたくないですものね・・・。

こういう掲示板を見ているのってやっぱり購入者の方がほとんどだと思うから、冷たいレス書いてる人もたぶんそうですよ。

なんかおなじマンションにそんな人がいると思うといやですね。

＞４６さん
例の南側のマンションが話題になったときに、外部の掲示板でこの掲示板のことが話題になって、結構住民じゃない人が訪れたんです。
たとえば０５とか３９の方なんて、明らかにその流れの人ですよね。もちろん、それ以外にもたくさん外部の方が見てらっしゃいます。
要するに、物理的であろうと精神的であろうと、他人のスムーズな流れをかき回したいという欲求を持つ人ってのがいるわけですね。現実の世界でいろいろお辛いことがあるんでしょう。
まぁ、こういうことを書くと今度は「俺は本当に購入者だ」というようなことをいいながら、あるいは装いながら、「心ない」書き込みをする人が現れるわけですけどね〜（笑）。
外部の方も書き込めるっていうのが特徴の掲示板なんですから、変な書き込みを見ても「いやな気持ち」になんてならずに、冷静に「あぁこの人、心に傷を負ってるのね」って見守ってあげましょうよ。

＞４７
あなたの書き込みに胸が痛みます。
心に傷を負ってるのね。

はいはい

程良い関係を保っていきたいですね。
過去に「長屋のような」なんていうのがありましたが、
正直、ああいう人こそ購入者ではないことを望みます。

４７さんに言わせると、私のような者も住民じゃない
人という取られかたをするのかな？購入者の中には
確実に色んな考え方の人がいますから・・・。