レーベンハイム東陽町アクアリア（その２）

ＯＫに行ってみました。
品揃えは結構そろってましたよ。オープニング価格もありますが、
全体的に安い印象でしたね。かなり便利だと思います。
駐車場もありますから、土日に時間のある方はいってみては？

皆様にお知らせです。
ＭＬ参加者さんも順調に増えておりますが、
参加の際には手続きの説明をよくお読み下さい。
ウエブ上で参加の手続きを行った後、
必ずグループ管理者の連絡先
↓
Aquaria_ml-owner@yahoogroups.jp
こちらへ自己紹介のメールを送って下さい。
この二つの処理をしていただいて始めて、
承認手続をすることが出来ます。

現在一名の女性の方が、
この自己紹介メールを送られていないことで
こちらで承認手続きがとれない状態です。
ご確認の上、該当の方は上記アドレスにメールをお送り下さい。
宜しくお願い致します。

夜、現場に行って見ました。まだ工事中で１部屋だけでしたが、部屋に明かりが
ついてました。で、気が付いたのですが部屋の明かりが、例のベランダのガラスを
かなり通していました。あれだけ明かりを通すという事は、逆に外から日が差した場合
内側は青く光を通してしまうのではないでしょうか？
日が差しているときに、部屋が青くなってしまわないでしょうか？不安です。
あと、OKストアが出来て人通りが変わりましたね。OK前の通りに結構人が通るように
なりました。これは静か過ぎた今までよりは良くなったと思います。

３２４さん光が青く部屋に入るって事は
ガラスの素材であれば
大丈夫じゃないかしら？！
OKいいですよね。便利便利！！

私は逆に、青が強すぎて光をまったく通さないのでは…と
危惧していたので、ちょっと安心してしまいました。

現地行きました。OK良かったですね。
考えたら買った時はなかったOKが出来て
本当にラッキイだった思います。
もし元からあったらもっと高い値段
だったかもしれないですよね。
旦那と買い物が不便だと言うことで
もめた経緯があったんだけどね(笑）

本日、物件を見がてらオーケーストアーに行ってきました。大変盛況でしたが通路も比較的広く買いやすい印象でした。まだレジの要員が不慣れな事もあって若干精算に時間がかかったかなと思いました。通常６円のレジ袋も本日は無料サービスでした。次にアクアリアの方ですが、西側の足場がまだ取れていませんでしたが養生ネットは全て外されており建物全体が姿を現しておりました。問題のブルーガラスですが、確かに建築パースとは異なった深いブルーですが一部分を見たときよりは、少し見なれてきた事もあり拒絶感は薄らいできました。また、夜見るのと昼間見るのと、光の加減で印象が変わります。慣れというのは、ある意味こわいですが、それが人間の持つアナログ的な感性なのでしょうか、まあこの件は何とか受け入れられそうですが、もうひとつの問題である耐震偽造事件関連に関してはまだまだ心配であることは否めません。

日本人は自分が住む建物の外観やイメージに誇りを持ちたい、という感覚が小さいのかもしれませんね。
青くてちょっと変だけど・・・、まぁ我慢すればいいや。そんなふうに自分を納得させるのは、私は苦手です。
せっかく高額のお金を支払って手に入れる住まいですから、自分のイメージ通りの場所に住みたい！
これって贅沢なんでしょうか？
できればガラスの件と耐震の件と、セットでレーベンに申入れしたいです。

環境はAクラスですが、今問題になっている耐震構造事件関連について、タカラレーベン側からなんら書き込み
が無いのは、やはり手抜きがあるのではと勘ぐってしまいます。ブルーガラスなんて問題では有りません。むしろ
西日のことを思ったら、良かったと思います。アクアリアの建築について何とか言ったらどうだ。答えろ・・・

＞329さん
イメージ通りの所に住みたいというのは、贅沢じゃあないですよ。
しかし、建物が建つ前に、購入するということは、それなりのリスクはつきものですよね。

ＯＫが開店して自動車と自転車がドッと増えた気がします。
店の前の歩道の自転車はどうも・・・。
今後、路上駐車も頻発しそうな予感。
その点がちょっと鬱です。

OKは元駐車場だったので、歩道の所にバイクを青空駐車をしてましたね。
この近辺は車、バイク、自転車の駐車が結構ルーズなのが気になります。
最初だけかもしれませんが、OKには警備員さんがいるようなのでOK前だけでも
整理してほしいですね。
アクアリアに入居される方も近辺の路上駐車など増やさないようにしてくださいね。
あと、OK前交差点は一時停止なのに車は殆ど止まりません。事故が起きなければ
いいのですけど。

今日現地を見てきました。確かにベランダの窓ガラスは「青」でした、一緒に行った友達には
「公団みたい」と言われややショック。個人的にはおしゃれにも見えなくもないですが、
見方によってはトタンのように見えますね。
色々な角度から写真を撮ってきて先程見返していましたが、午後直接光が当たらない東側の
青色が目立ちます。また下から見上げた時もやはり光を通していないため濃い青に見えますね。
これをセンスの問題と片付けてよいのでしょうか・・・。

Ok行ってきました。オープンしたての大盛況、大安売りなのは置いておいて、冷静に見ても
十分評価できる内容のスーパーという感じです。生鮮食品も充実、惣菜の種類も豊富です。また
冷凍食品、調味料、お菓子類も充実。はぶらしやオムツなどちょっとした生活用品も揃っており
普通に生活していくにはここだけで十分と言える内容が揃っています。
ディスカウントスーパーといえば、少品目の大量売りというイメージで行きましたが、一般の
スーパーより棚の高さも高くし、品揃えを多くするなど、満足できる内容でした。
2〜3階部分が駐車場になっており、3階の駐車場からはアクアリアもばっちり見えますよ！！
この駐車場、2,000円以上買えば1時間無料。（普通は1時間400円）
棚ボタのように買った後にできたスーパーですが、これは満足の内容でした。

アクアリアのベランダの窓ガラスの色は入れる前にきちんと購入者に説明すればよかったのにね。そういう所で信用をなくすんですよ、レーベンさん。
とにかくこれまでの南、東側のマンションにしてもきちんと説明しないで来てる状態がこういう事態を招いているんだよ。
本当に購入者を＊＊にしすぎ。これで構造計算の件、購入者が納得行くよう対応できなかったら、タカラって会社を笑うしかないね。
そうなったら決済なんてしないから。国にも売主にも見離される購入者になるのは嫌ですからね。

昨日、現地を見に行きました。
ベランダの青、ポリバケツの青のようでした。ヤバイ！！！！
あの設計センス、疑います。団地ですね、あれでは。
水をイメージ？だから、青？安直すぎませんかね？
水は青くありませんよ！ポリバケツかと思いましたよ。
もしくは、プールサイドのフェンスかと思いましたよ。

朝起きて、外をみたら、あの青に視界を遮られるのは嫌です。
あの青色と一生つきあっていくのですよ！クレイジーだと思いません？
気が狂いそうになります。一生プールサイド暮らしですか。
一生ポリバケツ見続けるのはイヤです。

ちなみに、内廊下側のフェンスは、
青色じゃなくて半透明でしたよね。
あの半透明といわずとも、
せめてもっと薄い青にしてほしいです。
モデルルームの色に戻して欲しいですね。

耐震性がどうしても心配です。
タカラレーベンに構造計算書を見に行こうかと思ってます。
ただ素人でチェックするポイントが分かりません。
どなたかポイントを簡単かつ具体的に教えていただけませんか。

>>338
構造計算書は専用ソフトを使って計算するほど複雑なものです。
素人が見てわかるものではありません。大量ですが、コピーをして
専門家（１級建築士）に見てもらう以外ありません。
今はそのコピーですらさせてもらえませんからね。(笑)
万が一コピーさせてもらえたら、メーリングリストの方々に連絡して
見てください。再計算は個人でやると結構高額になりますから共同で
やる方がいいでしょう。

この耐震問題をクリアするには、２つのポイントがあって

①構造計算書がＯＫかどうか。
②その構造計算書どおりに建物が建築施工されているかどうか。

だと認識しています。
なので、単に計算書がＯＫでも
それ通りにコンクリートの量や鉄筋の本数が入ってなければ
意味がない。計算書、だけの問題ではないような気がします。

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o...
＞今回の事件は構造計算書は合法の物を提出し,
＞構造設計図はそれとは全く整合していないという事です。
＞建物は構造計算書を見て建築する訳ではなく,構造設計図通りに躯体(骨格)を作る訳です。

であり、

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=50&o...
＞マンションの「設計経験の豊富」な建築家に購入契約前に是非,
＞設計図書を精査してもらうしか有りません。

と住まいサーフィンにわかりやすくでています。

つまり、構造計算書どおりに
構造設計図に反映されているかどうか。
に尽きるのですね。