横浜能見台サニーサイドヒルその２

再内覧会に皆さん行かれたと思いますが、どうでしたか？
リビングとかのフローリングで、びーだまを置くと方々に転がっていきました。
どーなんでしょうか・・・

>４０２さん
うちは内覧会業者に同行してもらい専門機器で測ってもらいましたが問題なしと言われました。

ちなみに何番館ですか？

398さんへ
すいません。そんなつもりで書いたわけではないのですが。
掲示板に批判を書いても誰か長谷工にまとめて意見するのですか？
内覧会の是正については各自で意見を直接言っていくしかないのでは？
入居後の管理についてはみんなで一致団結してやっていきましょう！
言葉足らずですいませんでした。

こんなこといったらまた叱られてしまうかもしれませんが、本日サニーの残り物件の広告が入っていました。
ショックだったのが広告ですでに値引きされています。88㎡超（4ＬＤＫ）３号館４階2,828万円，78㎡超（３ＬＤＫ）６号館６階2,578万円
入居前に広告で値引きしなくても・・・と感じちゃいました。

406さんへ
３号館→参番館
６号館→六番館
よっぽどこの物件に御興味があるようで・・・
わざわざありがとさん

うーたんの所が要望通り綺麗になっていて良かった。

ここはデベの書き込みが多いですね。
しかし入居前から値引きとはかわいそうに！

この付近のマンションもそうですが何処も残った部屋は値下げする傾向が多いようです。
私もこの近くのマンションを検討していたとき「多少の値下げはしますよ」と向こうの人から言われました。

３９２さん
遅くなりました！
「ここの畳は化学畳を使用しています。」と説明を受けただけで、どのような
材質の化学畳かまでは聞いていませんでした。お役に立てませんで…
再々内覧会に行かれるようでしたら、触ってみて下さい。
藁ではなく、ビニールのような触り心地であることに気付かれると思いますよ！
好みがあると思いますが、私は普通の畳よりいいなーと思いました。

411さん
回答ありがとうございます。再々内覧会で確認してみます。うちは妻と話していて本当の畳と合成畳どちらがいいか？意見が分かれています。
私は本当の畳がよいと思ったのですが妻が合成畳の方がよいと言っていました。理由は黄色くならないからだそうです。
しかし本当の畳じゃないのってどこかで説明受けました？ここまできたら私はどちらでも良いと思っています。

412さん
私は合成畳という説明は一切受けませんでした。
なんか、いいところだけ言われたような気がします。
この際どうでもよくなってきましたが・・・再々内覧会で直るところ直ってればいいかなーっておもいます。

各階の平面図などが書いてある概要・設備・仕上表の一番最後のページの
専有部分の和室の段落に化学畳って書いてあるの見ませんでした？

うわー。あと１ヶ月も無いですね〜。
皆さん引越し準備やってますか？
引越し業者、有名所何件かと名鉄さんの見積り取ったんですが、
名鉄さん（下請けのＪＲ運輸さんだった）高すぎ。
提携業者として入っているのだから（参番館）もう少し安くしても良いのでは？
大体平日と休日が同料金って？？？
前の引越しで安さばかり優先して部屋の中傷だらけ冷蔵庫壊されるなど色々あったので、
結局価格と安心さを天秤にかけ、アート引越にしたんだけどね〜。

>415さん
うちも参番館です。名鉄さん高くて、他の業者にお願いすることにしました。
１２月下旬にはダンボールもってきてもらって、着々と準備進めています。
かなり安くしてもらったので、内覧会、再内覧会で、きれいにしてもらった
部屋を傷つけられないか、家具、電化製品を壊されないか、新たな不安ですね。
気持ちの良い引越しにしたいものです。頑張りましょう！
同じ棟ですね。これからもよろしくお願いします！

売主三社（旧丸増、世界貿易ビル、名鉄不動産）の共同で、構造の再計算を外部の業者で実施する旨の文書が
郵送されてきましたね。
そろそろ、最終精算の通知が来ると思いますが、それと共に結果を教えて欲しいですね。実際はすぐには出ないのかな。
大丈夫だとは思いますが、やはり、最終精算やローンが始まる前には知りたいところです。

今頃構造の再計算をするなんて手遅れですな！
借り入れ実行日には間に合いませんがな！
管理費や修繕費が規模が大きい割には高いからきいつけてな！
長谷工相当儲け出るで！

入居後に、バルコニーやポーチ等でマンションガーデニングをしたいと思っているのですが、
一般的に、どの程度まで許されているのでしょうか？
近隣の住戸に迷惑（葉や枝の飛び出しや臭い・虫の発生等）の無いように努めれば、
たいていのことは許されるのでしょうか？
マンションに住んだことが無いので、知っている方、教えてください！

アルコープ部分に物を置くのはやめたほうが良いのでは？
いたずら等で下に落とされたら危険ですし。
バルコニー部は、避難壁部分をさえぎらない様にすれば、
419さんが書かれている範囲なら許されるのではないですか。

４２０さん
ありがとうございました。参考にさせていただきます。

引越しの日のエレベーターは奪い合いなんで夜露死苦

今日、遅まきながら引越しの見積もりに来てもらいました。ある大手２社に頼んだのですが、予想の１．５倍の料金に驚きでした。
また、業者の方からうちに頼むより引越しの幹事会社に頼んだ方が確実に安くできるはずですよ、というようなことを言われたのも驚きました。
大手間でなにか暗黙の協定でもあるのか、と疑わせる対応だったもので・・・。それとも営業マンにやる気がなかったのか？？？
何人かの方が幹事会社以外に頼まれているようですが、そういった話もなく、しかも幹事会社より安かったということなんですよね。
特に大手にこだわるつもりはないので、この際、引き受けてくれるならある程度どこでも、と思っているのですが。

うちはちなみに幹事会社の半額以下。
それで、丸１日お手伝いしてくれる女性までお願いできました。

エレベーターの奪い合い、大変ですよね。
それによって引越し費用が数万円違うわけですから・・・？

日通は他の大手と比べても安かったですよ。
エレベータの奪い合いにならないよう幹事会社が管理しているのではないでしょうか？
それとも幹事会社に連絡しない輩がいるのかな？

幹事会社の一つである日通の場合、サニーサイドヒル特別価格らしいですが、これでも
割高感を感じたので、値下げを交渉しましたら、そこからかなり安くしてくれましたよ。

ちなみに私は３社当たって、一番ちゃんとやってくれそうなところに一番安い見積りを見せ、
これと同等もしくは安くするのなら頼むといって値切りました。
実際問題、この時期まだ引越しの多い時期ではないので、いくら安くても仕事を入れたほうが
良いというのが引越し業者の本音らしいですよ。
皆さん、強気で行きましょう！

私は日通１社しか見積もりしてもらいませんでしたが、値下げを頼んだら、自分たちの作業が多少増えましたけど半額近くまでになりました。もしかして吹っかけられていたのでしょうかね。

1月も今日で終わりですが、残代金・諸費用の支払いの案内が届いていません。
今週中に届かないようなら電話しようと思いますが、皆さんのところには届きましたか？

昨日、長谷工に連絡をしたら残代金・諸費用の案内は今日発送すると言っていましたよ。
うちはまだ届いていません。

最内覧会でドアに凹みを見つけ、修理すると言われたので保証を付けてくれとお願いしたんですが、今日、契約部から電話があり、現場の判断で修理した、保証は付けないと言われました。泣き寝入りはいやなので争いますが、同じようなこと他の部屋でもありますか。

ん？それって契約部に言う事ですか？うちはすべて売主に言って交渉してますよ。
保証っうのはメーカー保証なんですかね？
それならあると思いますが、一売主がメーカーの商品に保証はつけるとは思えませんが

430さん、431さん
私が契約部確認しましたら、残代金・諸費用の案内は、「一斉に1/31に発送しましたので、2/1か2/2には到着すると思います」とのことでした。

売主と施工業者を混同するほどレベル低いのかね　ここの購入者は・・・

435さん
あなたも混同しているのではないですか。

>435さん
通常クレームについては施工業者に言うものじゃなくて
売主にいうものじゃないのですかねー？
契約しているのはあくまでもわれわれ購入者と売主なんですから
あんた勘違いしてるんじゃないの？

契約書には売主代理人が指定されて、引渡しに係る手続きは重要事項説明書の委任事項になっています。直接売主に話をするのはルール違反じゃないでしょうか。。

売主代理人が『直接売主と話し合ってくれって』言ってもですか？
私は色々アーベストに質問したんですが
話にならなかった、そしたらアーベストの責任者が
直接話してくれって。ルール違反なら買主に言ってくるでしょ？
重要事項説明も大して意味無いって事。

やはり扱いにくいね　アーベスト

入居までもうすぐですね♪
皆さん引越しの前にお掃除されると思いますがワックスもかけますか？
うちはフロアコーティングを頼まなかったのでワックスだけでも
自分でかけようと思うのですが引渡しから入居まで間がないので全部屋は無理かなぁ・・・。

うちは再々々内覧会です。壁紙が剥がれていたり、天井が傷ついていたり・・・
そんな方いらっしゃいませんか？

結構細かいところ見ると剥がれてたりしますよー。
一番問題だったのは玄関のタイル
3階張りなおしてもまだ浮いた音が出る。
うーん？？？
どうするべきなのか？？
プロなのに張れないもんなんですかねー。

うちは、3回目の内覧後、洗面室の床がミシミシするので、修理させています。2/20に再度確認となりました。

私のところは再々内覧会で洗面台にヒビが見つかりました。
再内覧会の後に工事の人が工具を落としたような感じでした。
クレームで洗面台の交換になりましたけど、物を落とした人（工事関係者？）は自発的に申し出てくれないと!
見つからなければセーフ的な考えは怒りを覚えます。
みなさんもクレーム確認の時に、初めての内覧会以上に全てを確認した方が良いですよ。
2/18にその確認をしますけど、夫婦で細かくチェックするつもりです。

うちが気になっているのは壁ですが、コンクリートに直でないため、叩くとべにやを叩く音のよう。お隣の音が聞こえないのか
確かめたくなりました。

後、キャンセルがでているようですが、原因は何なのでしょうか？　確かに、仕上げが悪すぎるが。。もっと根本的な原因でなければよいが。

446さんへ
私は契約の件で契約部に電話した際に、キャンセル理由を聞いてみました。
回答は、転勤、買い替え特約によるものと説明を受けました。
確かに納得できる内容ではあるのですが、長谷工の対応に問題を感じたり、偽装の件で白紙にしたりと
いう人もいるかと思っています。
私の契約した部屋は、キャンセルされた部屋で転勤のためと説明を受けていました。
キャンセルの部屋だったんで、内装のリクエストが出来なかったのが心残りです。

うちも、再々々内覧会が今度あります。
再々内覧会でクロスの凹みと、あと内覧会の時から気付いていたけど
このままでも良いかな・・・指摘したら細かすぎるかな・・・
と、迷っていた所を新たに追加しました。
（気持ち良く入居したいので、気になる所はやっぱり直してもらった方が良いですね。）

再々内覧会の時に同行してくれた施工業者の方が、とても親切で色々と教えてくれました。
再々々内覧会では、ちゃんと直っていて、新たな指摘箇所も無くピカピカだといいな。

それにしても、照明やカーテン等は悩みます。
内覧を何回か出来るのは、イメージするのに役立つのでそれはそれで嬉しいですね。
色々な手続きが１つずつ終わるにつれ、緊張もほぐれて楽しみが膨らみます。
いよいよ再来週から入居が始まりますね。
皆さん、どうぞよろしくお願いします☆

購入者の皆さんこんばんわ。皆様の中でも再々内覧会へ行かれた方、行く方がいらしっしゃるようですね。
私もその一人ですが、思うのですが、この再々内覧会は当初の計画(予定)ではなく(あってはいけないもの)、
しかも先方の不手際により生じた物(事)だとおもいます。
こういう場合は現自宅よりサニーサイドヒルまでの交通費請求をする(長谷工は支払う)べきだとおもおのですが、、、。
皆さんどうおもいます？
(行かなくて済むならいいのですが、やっぱ誰もがみんな完璧の状態でで引渡しを受けたいですよね)

雑談
今、現地で使用している臨時駐車場、「東急建設」と看板が出ていますが、そこにプレハブ小屋が
あります。そこに出入りしている従業員は口の聞き方を知らん野郎が多いわ。おまけに周辺には
不要廃棄物？ゴミだらけ。こういうことが企業のイメージダウン・命取りになり、
「ＣＳＲ・企業の社会的責任」が
問われますね。

>>447
キャンセル理由が転勤なんて１番購入者を心配させない言い方ですからね。
マニュアルどおりの返答ですよ。

今日、再々内覧会へ行ってきました。流石に疲れましたがまたも再々再内覧会へ行くことになりました。
また来週末も行かれる皆さん多いようですね。しかしほんと交通費請求したくなるわ。
※447さんへ　私も昨年6月に申し込みした時には既に全てリクエスト不可でした。
※先週は4番館にキャンセル物件横断幕が上層階に飾られていましたが、
今日は3番館に付いていました。(同じ内容？)3番館の2世帯ローンが降りなかったと聞きましたが、
本当か解りません。あと4番館2階の部屋が販売センターになっており、
長谷工の従業員が4〜5名いたようですがそこもキャンセル物件？と思いました。

うちも先週にクロス不具合の再々々々内覧行きましたが、全然直ってませんでした。
それ以上に業者の出入りで生じたらしい汚れが床面に付いて、またまた、指摘してきました。
２０日引き渡し後に再チェックです。
うちは、現住所からサニーサイドまで車で１０分位で行けるので、楽で、
しかも、その都度細かい家具等の設置の採寸やイメージが出来るので、良いかなと思っていますが、
遠い方や電車バスで来られる方は本当に大変ですね。

あと、皆さん、エアコンの設置は引っ越し後にされます？　引っ越し前の方が良いのかな？

うちは運よく、クロスとかフローリングなどは、とてもいい出来上がりです。
やはり、部屋によって業者さんの上手下手があるのですね。

内装業者も数社入っているといってました。(契約解除会社もいるといっていた。)
確かに上手　下手は館によって出ているようですね。
※うちはエアコン引越し後にします。今販売されているエアコンは暖房がメインが大半で型数も少ないようです。
(うちは冷房をメインに使うので)
今販売されているエアコン(冷房)は昨残品ですから、、、。機能より機械的に心配なので、、、。

再々々内覧会、無事に終わりました。
指摘した所はきちんと要望通りに直してくれて、うちは満足です。

私も453さんと同じで、車で15分程の所に住んでいるので、
再度の内覧会も苦になりませんでしたが、（むしろ中を何度も見れて嬉しかったくらいで。。。）
遠方から引越される方は交通費やその労力は大きいですよね。
交通費の件、話してみるのも手かもしれません。
長谷工の方々は、あちらから色々と働きかけてくれるという感じではないけれど、
問合せてみるときちんと対応してくれる様に思います。

エアコン。
うちも購入を様子みています。もうそろそろ各メーカーで新製品が出る様ですし、
販売店も週末の方が値段を安くしやすいそうなので（ヨドバシ店員さん談）、
毎週末に様子を見に行っています。
そんな訳でうちも取り付けは引越し後です。

電話のことでお聞きしたいのですが・・・
我が家はNTTを休止にして、KDDIから新番号を発番してもらうようにしているのですが、
12月に「お手続き開始のご案内」というものが郵送されてきて、その後連絡なしです。
（タウンテレビの方はもう連絡がきたのですが・・・）
さすがに固定電話やネットがいつまでも使えないのは不便ですので、KDDIに電話したところ
「お引越し後できるだけ早く手配できるようにします」とは言っていましたが、
引越しまで日がないので少々不安に思っています。
皆さんのところはいかがでしょうか？

457さん＞
以下のURL(KDDIカスタマーセンター)から問い合わされたら、
いかがでしょうか？
　　http://cs119.kddi.com/hikari/QuestMenu.jsp
私もここから問い合わせましたら、翌日には、調べて答えてくれましたよ。
ちなみに、我が家の場合は、申請通り、引っ越し当日に開通予定との
ことでしたので、一安心です。

458さんありがとうございます。
直接、KDDIカスタマーサービスにIDも伝えて、その場で調べてもらったんですよ。
それでも上記回答だった訳で・・・(^_^;　今月中には開通してもらうよう強く
要望はしておいたので、信じて待つことにします。

いよいよ月曜には引渡しですね。とても楽しみです。
これから引越しに向けて慌しいと思いますが、頑張りましょう！

457さん＞
そうでしたか。
申し込みが恐らく集中しているでしょうから、ちょっとしたタイミングで
状況が違ってきてしまうのかも知れませんね。
ちなみに、私の場合は、11月下旬の手続き会の時に申し込みました。

あとは、横浜支店(だったかな？)のサニーサイドの担当の人に交渉して
見るのも手です。
ちなみに、私の場合は、契約内容と開通予定日を早めてもらおうとしましたら、
即座に対応していただけましたよ。

すみません。補足です。
“KDDI”の横浜支店の人です。
正確な支店名は、書類をダンボール詰めしてしまって分かりません。ごめんなさい。

いよいよ引き渡しですね。しかし、来週の週間予報は最悪。
毎日お天気悪そうですね。雨の日の引越し、困りますねー。

以前から興味があったのですがHP上では後１戸になっていますね。

>458さん、色々ありがとうございました。
昨日、新電話番号の通知が届いていました。引越後すぐに使えることになり
安心しました。

20日午後と昨日と現地に行っていましたが、ごった返していますね。
特に20日は強い雨となり、引越しの方はお疲れさまでした。。

この土日で、だいぶ入居された方が増えたみたいですね。
そこでお聞きしたいのですが・・・。
お風呂、給湯器、換気扇等に関係する業者が来ます。
決まって、「お掃除の仕方をお教えします。」というので、
家にあげて説明を受けていると、最後にはお風呂と洗面所の
防カビコーティングとか、換気扇フィルターとか、活水器とか
の訪問販売に繋がっていきます。
長谷工に問い合わせた所、一切業者の立入りは許可してない、
私たち住民の判断に任せるということでした。
一斉入居時のこういった訪問販売を目的とした業者は、信用できない
悪徳業者なのでしょうか？みなさん、どうされていますか？

お風呂の２４時間換気が止まらないので寒いです。
説明書を読んで止めてみるのですが、またすぐに
起動してしまいます。どうするか教えて下さい。

>>466
えっ？良くある悪徳業者の話、アーベストから引渡しの時説明なかったの？
流石アーベスト！

止め方。解りました！

467さん良かったですね。
冬モードにしておくとあまり寒くないですよ。
466さん、うちも給湯器のお掃除説明と称したセールスマンが来ました。
レンジフィルターなどの訪問販売も来るんですね。気をつけようっと。
その手の人が来たら「管理会社に確認してみますので名刺を下さい」って
言ってみようかな。

あー部屋中ダンボール・・・。
もう疲れた・・・。
眠い・・・。

うちもダンボールだらけですよ...。
はぁ〜、筋肉痛です。でも、あと少しなんで頑張ります。
ところで、四番館の前のゴミ捨て場に布団が捨ててありましたが、
どうなんですかね？ 引越業者なのか、住民なのか...。

皆さん、タウンテレビは入られたんでしょうか？
うちは、バタバタしてたのもあって、申込書すら出してなかったのですが・・・
普通に１〜１２ch映って見れてるのですが・・・。
一体、ケーブルに入らないと見れないとかいう、あの話はどーいうことなのでしょうか・・・？
このまま普通に見続けられるのか、いきなりプチッと切られる時が来るのか・・・ん〜、入った方がいいのか、どーしたものか。
どなたか、その辺の事ご存知の方いらっしゃいますか？

なんか問い合わせたら、3/12くらいまでは、「申し込みが多数で設定ができきらないこともあり、とりあえずアンテナにつないでもらえば見れるように開放しています。」
といわれました。設定の日時の決定が遅かったので、希望の日時より後ろにずれてしまいました。

うちもまだ入ってないのですが、この間タウンテレビから連絡があったときに
「忙しいので落ち着いてから工事に入ってほしいのでこちらから連絡します」
と答えたら、「わかりました。ご連絡お待ちしてます」と言われただけで
別に期日とかは言われなかった。
別にタウンテレビ必要ないんでちょっと粘ってみるつもりです。

前に住んでいたビーコンヒル能見台ではやはりタウンテレビの回線でしたが、
民法テレビは契約無しでも普通に見ることが出来ました。
最初の規約だからしょうがないのですが、入らないと民法ＴＶも見れないと言うのはオカシイですね。

「タウンテレビ」について皆さんお伺いします。
チューナーが無くてもテレビが見れていると思いますが、画像状態いかがてすか？
我が家は最悪で、タウンＴＶに申し入れ、調べてもらった所、
館内の画像出力調整(チューナー？)状態が悪いらしいと判明しました。
取り急ぎタウンＴＶの方にパワーダウンのアダプターを付けて貰い画像は少しは改善されましたが、、、。
(今日、ＫＤＤＩ光プラス開通しました)

うちはまったくと言っていいほど画像に乱れは発生していません。
番館によって違ったりするんでしょうか？？？
ちなみにうちは参番館です。

うちも３番館で、画像の乱れは全くないですよ。
チューナーも何もなく、いまだ申込書すら出していませんが・・・。
中頃になったら、申込書だけでも出しておこうかな・・・一応で・・・。
でも、１〜１２chの基本さえ見られればいいのに、無駄にお金払ってまでいっぱい見ようとは思わないのですが・・・いつかプチっと切られる時がくるのかなんなのか・・・。
悩ましいです。

多分いきなり回線を切ることはしないと思いますよ。
クレームが大変になりそうだし・・・。
回線を切る前に必ず連絡が有ると思います。
お互い連絡が有った時はここに書き込みましょう。

みなさんごぞんじでしたか？クロスの剥れやドアの傷の修理の請求は３月５日で終わったそうです。うちは「住んでから色々見つけてくださいね！」って言われてたんですが、引越していきなりドアの傷を見つけてしまったんです。もう、修理どころか、ドアの付け替え程度の傷です。長谷工に言ったところ、３月５日で修理の苦情は受け付けないそうです。これから引越の方、気をつけてくださいね！！

うちわ5番館です。未だアナログはひどい画像です。
チューナー使用時(ダジタルエコノミー)は全く綺麗です。
※アナログ回線を切ることはあるのでしょうか？
なんだか永遠に見れるような気がしますが、、、。
※栄区に住む友人宅(新築マンション)に「タウンテレビ」の勧誘業者が
(入居1か月後)来て、初回の15750円を無償で行ったそうです。
タウンテレビに事実確認をした所、特定期間実施したとのことでした。
※サニーサイドヒルは紹介扱いでも駄目だしされました。

ケーブルテレビで盛り上がっているところで話題を変えて申し訳ありません。
契約時の特典の一つとして「旅行券五万円分」プレゼントとあったのですが、
いただいた方はいらっしゃいますか？
入居したら売主から送られてくると言われた記憶があるのですが、未だに
送られてきていません。。。結構楽しみにしているのですが...

タウンＴＶの件。
うちは言われるがままに契約してしまいました。
（普通のチャンネルが映らないんじゃしょうがないなぁ・・・としぶしぶ。）
でも引越しした当日に線をつないでみると普通に映っていたので、
これはどういう事だろう？と、疑問だったんですよね。。。
申し込まなくても良かったのかなぁ。

ちなみに、四番館ですが画像の乱れは全くありません。


＞３さん
すごく遅くなってしまいましたが、見てらっしゃるでしょうか？
お久しぶりです！
３さんが私の投げかけに反応して下さったから、
不安ながらも色々と情報を皆さんから聞く事が出来たんです。
お元気そうな書き込みを見て、何だかとても嬉しくなりました('-'*)

482さん
そんな太っ腹なプレゼントが有ったんですね！＞「旅行券五万円分」
私の時は、グルメ券5000円でした。

サニーサイドヒルのHPが復活したようですね。
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/ssh/bukken.htm

482さん
うちも旅行券まだ送られてきません！
・・・が、この間長谷工より電話があり郵送しますとの事だったので
ちょっとホッとしています。
そちらにはまだ電話が入っていないんでしょうか。
うちは５日ほど前に有ったと思います。
忘れてはいないようですよ。

皆さんのお風呂は全自動ですか？
配られたマニュアルは、全自動タイプのシールが貼られていましたが、
どうも全自動ではなさそうです。

トムさん、482です。
私は書込みをした後に、我慢できずに長谷工に電話しました。
したら、「各戸に手渡しで回っているので、都合の良い日を教えて下さい。」と言われ、
今週のお昼に部屋まで届けてもらう事になりました。
言わないと暮れないのか！と妻は怒っていました。私もちょっと残念でした。

え！手渡し？？？
私も不安になってきました。
電話してみます。

482さんの旅行券５万円分贈呈って、契約時期によっての特典なんですかね？
うちわ去年の７月契約でその特典に記憶が無いのですが・・・。（因みにグルメ券5000円分は貰いました）
特典といえば、引っ越しを幹事会社に発注すると抽選で５組にＴＤＬのパスポート券が当たるという
ささやかな特典に期待して待っているのですが。当たるといいなぁ！

488さん
お風呂って住戸によって仕様が違うのでしょうか？
うちは、「ふろ自動」のボタン一つでお風呂湧きますよ。

それから皆さん、上のお宅の音ってしますか？
直床って、結構聞こえると言われているようですが、
全く聞こえません。静かでとても住み心地がいいです。
マンション隣の森から聞こえてくるウグイスの声、
とても可愛く心が癒されます。

参番館に住んでいるものです。
９日に引っ越してきました。上の音は当初心配でしたが、今のところ気になりません。
しかし、いまだに直っていない箇所があり、長谷工側もこれ以上無理です！といわれてしまいました。
和室の畳を囲っている木なんですけど補修しすぎて凹凸はっきりしていて、補修したのにバリが出ている始末。
最初からちゃんとやっていればと思うのですが・・・
こうなったら徹底的に直させるつもりです。

下の部屋からドアの閉める音が響きます。
どのような閉め方をしてるかわかりませんが、これは仕様がないのかな。
そのほかは静かだから、余計に気になるだけですが・・・

子供の走り回る音は結構　聞こえるよ。

492さん

風呂仕様のことで、その後、以下のことが分かりました。

１．マンションの風呂仕様

　長谷工経由で、ノーリツに確認したところ、マンションに施工した風呂給湯器は、自動タイプ、
　つまりセミオートとのことでした。
　配布されたマニュアルに張られていた全自動タイプ」のステッカーが間違っていた、とのことです。
　ちなみに、保存してあったサニーサイドのちらしにも「セミオート」の記載がよく見るとありました。
　念のため、給湯器の入っている扉を開けて銘板を調べてみましたら、セミオートタイプの型番でした。

２．「ふろ自動」ボタンの動作について

　もちろん「ふろ自動」一発でボタンで沸きますが、風呂釜が空の状態から沸かすのか、残り湯から沸かす
　のかで、動きが違うようですね。（セミオートタイプの場合）
　フルオートタイプのような自動水位調節が無いので、特に、残り湯がある場合で沸かすときは、残り湯の
　水面と循環アダプターの位置関係でも動きが異なってくるようです。
　勿論、空の状態から沸かすときは、その辺の見極めは必要なくボタン一つでOKです。

うちは隣で飼っている犬の鳴き声が良く聞こえます！はっきり言って気になります。夜中の０時を
回っても「ワンワン」と１０分以上吠え続けています。それって恐らく飼い主が犬と遊んでか？
犬が興奮して吠えているのだと思います。普通だったら夜遅くに犬が吠えるようなことはさせないと
思うのですが、吠え続けるところを見ると明らかに興奮させている様子です。当の隣の方の生活音は
気にならないのですが・・・うちも犬が嫌いではないですがさすがに勘弁してもらいたいです。
モラルを疑います！続くようであればクレームも出す予定。このままでは来客を泊めることも出ません。
今は直接言うつもりは未だありませんが、この文書を目にされているといいなと思います！

497さん
管理人（京急）に相談したらどうでしょうか？その犬を飼っている人は言われないとわからないのでは？
とにかく早く管理組合とペットクラブを立ち上げないといけないですね。

立体駐車場があんなに面倒くさいとは。
うちは、３番４番館建物の南側上下２段式の下段なんですが、上昇で１分→乗車し車を前に出し→降車してから下降でまた１分→乗車して出発
って感じで、しかも上下操作ボタンは押しっぱなしじゃないとダメで、かなりな力を入れて押してないと止まっちゃうし。
雨の日は最悪！！

隣の７・８番館はワンプッシュで良いみたいで、最低でもワンプッシュかリモコン操作できるようにしてほしい。

しかも、駐車すると両脇の鉄柱で後ろドアが開かないので、チャイルドシートに乗せてる子供を降ろすのが、一苦労。
子供二人いるから、車から降ろして待たせておけないし。

駐車場は永久に変わらないのかな？

どなたか、車所有なしで上段枠持っている方、交換してくれないかしら。

499さん
うちも３番４番館建物の南側上下２段式の下段です。
ボタンは、かなり力を入れて押さないと止まる、そうですが、
うちの区画は力入れて押すって感じではないです。
京急サービスに相談したらいかがでしょう？
うちも昇降時に変な音がするので、早速相談したら、
すぐに対応してくれましたよ。調整不足だったようです。

あと、押しっぱなしじゃないと昇降できないのは、恐らく
安全性重視の仕様だからではないでしょうか？

うちも子供(8,5,3歳)が三人いますので、後ろからの乗降が
出来なくて一苦労です。年齢的に一番ちょろちょろするので、
困っています。
で、これも京急サービスに相談したら、転居などで空きが
出たときに抽選を行う以外は、永久に変わらない、とのことでした。

正直、我が家も車所有なしで上段枠か平置きの方と交換して
頂く方がいらっしゃれば大歓迎です。

コスモシティの機械式駐車場もボタンを押してる間だけ動作します。ワンプッシュに見えるのは各自
が工夫してボタンを固定しているからです。本当は何かあったときにすぐ機械を止めることができな
いので禁止されています。
上段枠はハイルーフ車優先で、当選した人でハイルーフ車を持っていない人は入居３ヶ月以内に購入
する事が条件だったと思います。聞いたところによるとハイルーフ車で抽選で外れ困っている人がい
るぐらいだから車を所有していなくて上段枠を持っている人は現状いないはずです。