横浜能見台サニーサイドヒルその２

私も友達が長谷工施工で売主が違う物件を購入済みなのですが、内覧会で施工業者と売主両者が立ち会ったといっていました
ここの物件は無駄を省いたよい物件だと思い購入しましたが、サービスまで省かれたのはちょっとと思いました

確かに施工業者の立ち会いが無かったのはコストダウンの為でしょうね。300世帯それぞれに２〜３時間もつきあっていたら人件費がかかりますから。

そこで今回は買主だけで内覧会をするように設定していたのに、（いやいやながらでも）内覧会に立ち会ってくれたということは逆に対応がいいと思うのですが。

同行してもしなくても後で指摘箇所の確認を一緒にするわけだし、同行した人の分だけ（何時間かかったかわかりませんが）残った人は仕事量が増えて、もしかしたら確認作業を待った買主もいたかもしれません。

対応してもらって文句を言うのでは長谷工もたまらないと思います。今回の話では「長谷工の対応が悪い」には同意できません。ほかに対応の悪かった話はありますか？

個人の感じ方、考え方に差があるのは当然です。対応も個人によってことなるでしょうし。
もういいじゃありませんか。入居は直ぐそこまで来ています。前向きに行きましょう。

対応云々は指摘事項の改善が問題なく行ってもらえたかどうかの方が重要だと思います。

通りすがりの者です
結局デベと施工業者が関係会社だと馴れ合いになってしまうんだよね
長谷工が批判されてきたところはそこにあるんだよ
長谷工の施工が悪いわけではなく、関係会社との馴れ合いは一般社会でも同じですよね
たとえば天下り会社
何であんな会社が生き残っているの？って言うのあるでしょ
それが長谷工とここのデベの関係ですよ

なぜわからないかな？
ここのデベは長谷工アーベスト
長谷工の子会社だよ　だからアーベストは長谷工本体に口出しできないわけ
売主は複数だがそれは資金集めの手段または下請けを建設に入れるもしくは元々も土地の持ち主など
結局造って売っているのは長谷工本体なんだよ
だから長谷工が右といったらみんな右を向くんだよ
わかるかな〜

通りすがりのあなたが何を伝えたいのか解らない。
話の流れのどことつながっているのか解らない。

うん、よくわからない。。ってーか、内容が理解できないんじゃないんすよねぇ。。。

>長谷工アーベストは長谷工の子会社です。
だからナニ？

レベル低！

耐震性について文章が送られた以外何かありましたか？
耐震性について合同説明会を入居者が求めたのに対応してくれましたか？
内覧会の時バルコニーにタバコが落ちていたのにどんなフォローしてくれましたか？
内覧会なのに施工業者がこれはよくないですねーなんて言うの、内覧会前にチェックできることを平気で口にしますか？
全住戸の内覧会に付き合うのは大変だ！とか言っていましたが、同じ長谷工の物件で全ての住戸内覧会で同行しているのはなぜですか？
内覧会でフローリングの不具合を指摘したらフローリング張りなおしたらもっと不具合が出る可能性がありますなんて言いますか？

以上対応が悪いと感じたことです

みなさん引っ越しの見積もりはもう済みましたか？

うちはこれからやっと見積りを頼むところです。
考えてみると、もう引越しまですぐなんですよね。驚きです。
色んな事が目白押しで、ちょっと大変そうです。

みなさんも色々と大変だとは思いますが、
引っ越してからの楽しい生活を想像して頑張りましょう☆

来週から再内覧会が始まり、引越しの日取りにローンの諸事務作業が2月に・・・。
やる事は怒涛の如くありますね。契約してからの１年が非常に短期間に感じました。

皆さん、今日必着の「引越しのアンケート」は出されたんですよね？

日通の方に引越し日時のアンケート結果の現状を聞いたところ、
週末ではなく引渡し翌日の火曜、水曜が多いとの事でした。この結果には驚きました。
早く新居に住みたい人が多いのですね。

え〜！そうなんですか？うちも火曜日と水曜日が希望でした（涙）
１棟につき１組ずつの搬入ですから、抽選になりますね。
予想がはずれました。週末が多いと思ったのに・・・。

ええ！？火曜、水曜が多いんですか！？な、なんと。
実は、我が家もそこを第一、第二希望にしていたんです…
ちなみに、来週の再内覧会にていよいよ引越しの確定して日取りが業者から教えてくれるそうです。

みなさんはエアコンはどうされたんですか？
オプションにて頼まれたのでしょうか？
すべての部屋に最初につけるとなると、結構な金額ですよねぇ〜。
ウチは、ポイントのたまる量販店で購入し、
ポイントで掃除機でも買えないかと目論んでおります。
いやはや、これも痛いもののヒトツですね・・・。

340です。
ちなみにこの内容は四番館の現状です。

皆さん、暖房器具は何を使う予定ですか？
電気(エアコン・電気ストーブ)は電気代かかるし、ガスはガス栓がキッチンにしかないし
といって、灯油とゆうわけにもいかないし・・・・。
迷ってます。皆さんの予定をおしえてください。
よろしくお願いします。

現在、我が家の暖房はガスファンヒーターですのでこれが使えなくなるのは本当に辛いです。
長谷工の方に聞いたら「石油ファンヒーターも使えますよ」と言われましたが安全面を考えるとどうかなぁと・・・
私も皆さんの予定をお聞きしたいです。

とりあえず今年は引越しして間もなく春になるのでエアコンと電気カーペットで様子をみてみようと思ってます。
でも電気代怖いですよね。

テレビのコマーシャルでガスファンヒーターのガス栓は延長工事とかできるCMやってましたよ。
東京ガスに相談しようかと思っています。

346.347さん
参考になりました。ありがとうございます。
ガス栓の延長はやはり露出になってしまいますよね。
困ったな。電気代を我慢するしかないですかね・・・。

引き渡しの時、部屋はクリーニングされているんでしょうか？
入居前に念入りな掃除が必要なのかな？

エアコンって思ったより電気代かからないといいますよ。
うちもリビングが広くなるので電気代を心配していました。
でも、ちゃんと部屋の大きさに合った物をつければ、
暖房１０円/ｈで冷房はその約半分程度だと電気屋さんで
聞きました。ただ、即暖性を考えると、ガスファンヒーターとか、
石油ファンヒーターには劣るようですが。
リビングに関しては、陽当たりもよいので、お天気の昼間は
暖房要らずのような気もします。

再内覧会に期待するしかないですが・・
予想以上にチープな内装に
高層階は展望とてもよいですが
エレベーター問題あるし
低層階では展望望めないしで
なんか真っ暗ですね。。。

今更、悔やんでも仕方ないんじゃないですか。
内装・・・派手に装飾されたモデルルームのような我が家を
想像されていたのですか？全て購入前に納得されて
契約したのではないのですか？
根本的なことで、真っ暗な気持ちになるのでしたら、
再内覧会に何を期待するのでしょう？
再内覧会は、先月の内覧会の指摘事項が直っているか
確認するもの。内装、エレベーター、眺望は変わりません。
もっと前向きに行きましょうよ。
私を含めほとんどの方が、何らかの不安、不満を持ちつつも、
入居前の今を楽しんでいると思います。

351さんは根暗だね・・・
あなたは高層階なのか低層階なのか知らんけど、自分が購入したところ以外の余計な心配はいりませんから。

低層階の景色は悪いって言うけど上の方の階は思ったよりも海見えたし
前に高い建物もないから眺望はよかったですよ。

355さんへ
低層階は5番館6番館のことを言っているのは、文章の流れからわかるでしょ。
くだらないこと書き込まないほうがいいよ。

355さん
国語力ないね(笑)

最近、ネガティブな書き込みが目立つため、一言書かせて頂きます。
能見台という場所は、一昔前はそうとうの高収入の方でなければ、家を購入することなどとてもできない
ような所でした。ニュータウンということで、整備された環境や周囲の住宅を見れば皆様も感じたことと
思いますが、そのような場所に一般的な収入の方でも購入できるように豪華設備を極力おさえて、低価格
で販売されたのがこのマンションだと思います。部屋の内装は、皆様モデルルームで確認されていること
でしょうし、エレベーターや外観等も図面にて確認されているはずです。他に、豪華設備のマンションが
沢山あるにもかかわらずこのマンションを購入したということは、すべてを納得した上で何かしら他のマ
ンションよりも惹かれる所があったからだと思います。明日からは再内覧会も始まります。同じマンショ
ンを気に入って長い付き合いをしていくわけですから、有効な情報交換ができれば幸いと思います。
偉そうなことを長く書いてしまいすみませんでした。

＞能見台という場所は、一昔前はそうとうの高収入の方でなければ、家を購入することなどとてもできない
＞ような所でした

嘘です

>>他に、豪華設備のマンションが
沢山あるにもかかわらずこのマンションを購入したということは、すべてを納得した上で何かしら他のマ
ンションよりも惹かれる所があったからだと思います。

安かったからですよね！他のマンションに比べ同じ大きさで2,000万以上安かったから購入された方が多いのではないのでしょうか？

いこいの街なんかは中古で100㎡超で2000万円台で出てるところもあったけど。

361さんは安かったという以外は何も魅力を感じなかったんですか？

いろいろな意見があるようですが、お手頃なマンションを買ったのだから
施工ミスはともかく、最初から決まっていた仕様に文句をつけるのは
どうかと思います。どうしても嫌ならばキャンセルして他の高級マンション
に買い替えてもいいわけですし。買った以上は前向きに考えた方が
楽しく過ごせるのではないでしょうか☆

私はとりあえずつなぎでこのマンションを購入しました。
家賃払うより安いですからね（月８万円ですから）。
10年以内に売ってランクアップしていく予定です。

365さん
通りすがりの方でしょ？
きっと！

いよいよ今日から再内覧会が始まります。
皆さん！悪い所や直っていない所があれば、
妥協せず、どんどん指摘して気持ちよく
引越しを迎えましょうね！

初めまして。
いつも拝見だけさせてもらってます。
皆さん、入居までもうすぐですね！

で、いきなりなのですが・・・駐車場のことで、お伺いしたいことがあります。

こちらのマンションは、
車を乗る・乗らない人も皆強制的に月額の料金を払って、
駐車場を1台分所有することになっていますよね？

で、車に乗らない・駐車場が不要な人は管理センターで登録して貸し出せるということなのですが・・・。

皆さんの車の所有状況はどうですか？
車２台あるから、もう１台分の駐車場借りなきゃ！という方は、おられそうでしょうか・・・？

うちは車も免許も無いので、貸し出したいのですが・・・
（借りてくれる人がいないとものすごく困ります・・・）
本当に借りてくれる人いるのかな・・・と不安になってしまい・・・。

借りてくれる人がいなかったらどーしよ・・・。

368さん
そんな話ありましたか？
全戸分の駐車場は確保してあるけど、駐車場を強制的に貸すという話は聞いてないです。
もう一度確認してみてはどうでしょうか。
でも、必ずもう一台借りたいという方いますよ。

３６９さんお返事ありがとうございます。

一応、
「うちは車も免許自体も無く、全く駐車場なんて不要なのに、
それなのに要らない駐車場に毎月お金を払わないといけないのですか？」と、
今は撤去されたマンションギャラリーの方にも、
契約手続き会の時の長谷工の方にも聞いたのですが・・・、
「シティ能見台の物件の場合はそういうことになってます。」と言われました。

で、うちみたいに不要な人は、他の方にもう１台欲しいという方に貸し出せばいい・・と。

だけど、実際に借りてくれる方が出てくるのか・・・不安になり・・・。
駐車場代抜きの管理費やローンで考えていたもので・・・
その辺不安になった今、さらに駐車場代が増えることを考えると、生活自体が不安になってきたりで・・・。

できれば２月３月から借りてもらいたいと思い、
再内覧会に行った今日、管理センターで登録はしてきたのですが・・・。

明日にでも、もう一度長谷工に確認したく思います。

３６９さんは、駐車場をお使いになられる方ですか？
どなたか駐車場を所有することを拒否された方はいらっしゃらないでしょうか・・・？

もう元の値段切ってもいいから借りてもらいたい気分です・・・。

>>370
369ではありませんが・・・
今住んでいるマンションは100世帯ほどですが、自家用車を複数台所有してらっしゃる方が
私が知っているだけでも３件はいます。１軒は３台お持ちです。
ウチのマンション敷地内の駐車場には１軒に付き１台しか申し込めないので
近くに別の駐車場も借りていますが、多少高くてもやはり敷地内が便利とこぼしています。
勿論、知らない方の方が多いので、もっといるかもしれません。
心配しなくても借り手はあるのでは？

370さん
私も同じ不安を持っています。
車を所持してますので、駐車場台はしょうがないのですが。
どんどん金利も上がってきているし・・・。
でも、苦労してでもほしかった我が家ですね。
同じ不安を抱えている方は他にもいらっしゃると思います。
一緒にがんばっていきましょう。
なにより、新居を存分に満喫しましょうね！！

再内覧会が始まっておりますが、すでに再内覧会を終えた方、
なにか感想やアドバイス等を教えていただくことはできないでしょうか。

やっぱりボロが出てきましたか？
長谷工アーベスト。駐車場借りないのに払わせるなんて聞いたことがありません。
かわいそうに。いい迷惑ですね！

本日封書で「２台目駐車場のご案内」という通知が来ましたよ。
結構希望者いるんじゃないかなぁ。

374
シティ能見台全体での決まり事なんだから、長谷工アーベスト云々と
いう話しではないんじゃない？あなたは、ここの購入者ではないよね。
文体からいって、今までも何度か出てきてたね。
長谷工嫌いなのも分かるけど、前の文章をよく読むか、もうちょっと
勉強してから書いたら？

374様へ

長谷工の掲示板でも色々やってますよね。どんなに恨みがあるのか知りませんが、
直接長谷工アーベスト・長谷工とやりあって下さい。３７５さんの言うとおり、この物件のルールでなく
シティーのルールです。貴方が聞いたことや見た事がなくても世の中あることは沢山ありますよ。
納得の上で契約書に捺印した方の住居ですから、あまり関係ないことに口は挟まないで頂きたい。
この板も役目があと少しで終わりですので、静かに傍観してて下さい。
ご協力感謝いたします。

３６８の駐車場どーしよ・・・の者です。

今日、長谷工の方に改めて聞きました。
結果はやはり、不要な人も駐車場を所有し、賃貸に出すしかないようです。
（その電話の時に、その駐車場の事の封書を昨日速達で送りましたよ！と聞き、見に行ったら届いてました。）

それで、どーしても不要な人は駐車場を手放すことはできないのか？と聞いたのですが、
現時点では、契約書にそう書かれているのでできないけど、
管理組合の総会で変更できるそうです。

駐車場不要な人は駐車場を手放せることにしませんか？という議案を管理組合の総会で提出して、
賛成の方が議決に必要な人数に達すれば、変えられるそうです。

でも・・・管理組合って３〜６番館の人だけじゃないですよね？
１〜６番館の人でしょうか？
周りに見える他のマンションの方も含まれているのでしょうか？

とすると・・・
そんな恐れ多そうな総会で、こんなごく少数の、しかもひよっこが発言したところで、
変更できるわけないですよね・・・。

少し安くしてでも借りてもらいたいくらいなので、どなたか借りようとしている方がいらっしゃいましたら、
うちを選んで下さい・・・ってうちが誰か不明ですけどね。

最近の様子を拝見していて、発言するにもちょっとドキドキだったのですが、
温かい方もおられて嬉しかったです。
やはり、同じマンションに住む住民同士、ほんわか良いお付き合いができるといいですね。

駐車場の件は、色々と始めから問題になっていましたね。

車を持っていない方も所有する決まりになっていたり（シティーの決まりで）、
ハイルーフの車を所有しているのに抽選でもれて、
車高が低い車用の駐車場にあたってしまった場合は
住民同士でそれぞれに合った駐車場を交換する等。。。

ちなみにうちもハイルーフ型だったので、契約当時問合せたところ、
「抽選で車が入らない場所になってしまった場合で、他にもどなたも交換してよい方が
居なかった場合は、他で探して借りてマンションの駐車場は他の方にお貸しいただくか、
最悪車を変えて頂くしか・・・」
と言われました。
他にも同じ様に説明された方も多かったと思います。
（その為、抽選結果はとてもドキドキしながら見ました。）

話がそれちゃいましたね。。。
そんな訳で、368さんのご心配もとっても良くわかります。
長谷工の方も色々な方の不安の声を聞いて、
対処策として正式な書類（アンケートでしょうか？）をくばる事にしたのかもしれませんね。
（そうすれば、個人的に探すよいりもスムーズに相手を探し出せるし。）
同じ様に駐車場不要な方、逆に駐車場が１台分では足りない方、
きっといらっしゃると思います。
368さん、良い結果が出ると良いですね。
（ひょっとしたら、それを機に素敵な交流が増えるかもしれませんよー☆）

皆さんが泣きを見ないように祈っていますよ！
納得した上で捺印したのにこんな問題が起こってるのだからどうだか。
皆さんが今後管理費がこんなに上がるはずではなかった！と思われないように・・・・・

380へ
余計な忠告を夜遅くにありがとう。
わざわざ書き込むことでもないでしょう。
いい加減他人の気持ちを逆撫でするような書き込みはやめれば。

381さんへ
380さんは人を傷つけて喜ぶ事しか出来ない人間なんです。
もともとレベルが低いんだから
同じレベルで話しても理解出来ないと思いますよ。
無視してないと喜びを増大させるだけです。
住民同士、有益な会話だけ拾っていきましょう。

382さんへ
そうですね。
あまりにも、未神経な書き込みにあたまにきてしまって・・・。反省。
これから気をつけます。ありがとうございました。

皆さん再内覧会どうでしたか？
うちは細かい傷しかなく大きなやり直し（フローリングの張替え等）はなかったです。

皆さん、地震保険には加入しますか？

素朴な疑問ですが、どうしてサニーサイドのホームページは
無くなってしまったのでしょう？他の長谷工物件は完売後も
「完売御礼」と書いて残っているのに。。。

今日行ってきましたが、前回内覧会の時玄関の人感センサー（ポイントで頼んだやつ）
が付いてなかったので指摘してました。ところが今日になっても付いてませんでした。
その為入居前にもう一度確認に行く事になりました。業者の人に聞くと
まだ何件か付いてない所があると言う事でしたが
そういう方いらっしゃいますか？
あと、入居までに畳が焼けないかと思い、以前長谷工に電話で聞いたところ
シートがかけてあるとの事でしたが今日業者に確認したら
焼けにくい畳なんだそうですよ。

うちは人感センサー付いていました。しかし内覧会で指摘したことが半分以上直っていませんでした。
なんで？と聞いたら世帯数が多いからしょうがないんですよ！とのコメントでした。
そんなのってありですか？と文句言ってしまいました。
387さん
焼けにくい畳なんてあるんですか？　

私のところはフローリングがまったくといっていいほど直っていませんでした。
再々内覧会です。

うちは玄関のタイル内覧会時に張替えだったんですが（1枚）再内覧会時に確認したら
4分の3ちゃんと張られていませんでした。あと指摘したサッシの下についている結露水のドレン穴があいていなくて
直っていると思ったらなおっていなくて通常穴は無くても外に流れるとのメーカーの展開でした
しかし、実際そこに水を溜めてみて流れる気配が無いので再々内覧会でメーカー呼ぶ事にしました。
そういえば床暖房ってマンションギャラリー行った時オプションの中にありましたか？
うちらはその説明受けなかったんですが売主の人に聞いたら何人かオプションでつけているらしいです。
んー。まあ、もう時すでに遅しですけど・・・

387・388さん
このマンションは、通常の畳のように藁で作られているものではなく、人工のものを使用して
いるらしいですよ！　ですから緑色があせることはあっても、普通の畳のように茶色っぽく
色が変化することはないらしいですよ！　

本当の畳じゃないんですか。内覧会のときあまり気にしていませんでしたが新しい畳のにおいがしないな〜と感じていました。
ここの畳の材質って何ですか？教えていただければ幸いです。

インテリアオプション納品についての案内が水曜日に届きました。
フロアマニュキュア等をやる人は、引渡し後１週間の引越しはできないと書いてありますが、
我家は既に引渡し後の早い時期に引越し日が決まっています。
問い合わせをしてみたら、引越し日の変更をお願いしますと、当然のように言われてしまいました。
同じような状況の人はいますか。
これまで３回あったオプション会の案内に、引渡し後１週間に施行工事しますとは書いてありますが、
オプション工事も完了した時点で一斉に引渡しをすべきではないでしょうか。納得いきません。

>393
どのマンションでも鍵の引渡し後の
オプション等の取り付け工事は当たり前です。
家具が入っていてもＯＫなものであれば
オプション工事終了前の引越しもＯＫでしょうが
フロアマニュキュア等は１週間かかってしまうのも常識です。
確認せずに引越し日時決めてしまう方が問題でしょう。

正直、内覧会の不備の話題もそうですが
レベル低い書き込みがスレが荒れる原因の１つになってしまってますよね。

394の仰る通りだと思います。いい加減、言っても仕方の無いことに
グチグチいうのは止めましょうよ。
ごく一部の方かもしれませんが、いちいち文句とかケチばかりつける方が
ご近所さんだったらと思うと、私はそのほうが心配になります。

394さんごめんなさい。「さん」を付け忘れました。
失礼致しました。

確かに！！
愚痴ばっかりの掲示板になってますよね。
再内覧会いってきましたが、直ってましたよ。
多少の傷はありましたが、いいんじゃないでしょうか。
長谷工の人も前回より対応よくなっていました。

正直に書いているのに侵害です。
多少の傷がいいか悪いか個人の感性だと思います。なぜ本当にあった悪いこと掲示板に載せてはいけないのですか？
自分の住戸だけよかったから他の住戸はどうでもいいなんていわれる方がいることのほうが心配です。
これではよい管理組合ができないと思います。自分だけ問題ないから他人のことはどうでもいいと言われているようなものです。

ここに書くより、もっと問題を解決する方法を見つけることに
労力を使ったほうがよろしいかと思います。
掲示板に書いたからって何も解決しませんからね。

オプションスケジュール云々と内覧での不具合（傷等）は別次元の話だと思います。
後者は直ってなければ当然言うべき物だと思いますよ。
要求する権利のある物と無い物の判断をしっかりすれば良いのではないんでしょうか？
色々調べれば判断できる情報は転がってると思いますよ。

おっしゃるように掲示板に書いても何も解決しませんが、こんなことになっているの私だけなのか？と不安になるから他の方の意見を聞いているんじゃないですか？
問題を解決する方ほうってなんですか？私は不満の問題を解決するのに長谷工に言っていますよ。
他に解決する方法があったら教えてください。

再内覧会に皆さん行かれたと思いますが、どうでしたか？
リビングとかのフローリングで、びーだまを置くと方々に転がっていきました。
どーなんでしょうか・・・

>４０２さん
うちは内覧会業者に同行してもらい専門機器で測ってもらいましたが問題なしと言われました。

ちなみに何番館ですか？

398さんへ
すいません。そんなつもりで書いたわけではないのですが。
掲示板に批判を書いても誰か長谷工にまとめて意見するのですか？
内覧会の是正については各自で意見を直接言っていくしかないのでは？
入居後の管理についてはみんなで一致団結してやっていきましょう！
言葉足らずですいませんでした。

こんなこといったらまた叱られてしまうかもしれませんが、本日サニーの残り物件の広告が入っていました。
ショックだったのが広告ですでに値引きされています。88㎡超（4ＬＤＫ）３号館４階2,828万円，78㎡超（３ＬＤＫ）６号館６階2,578万円
入居前に広告で値引きしなくても・・・と感じちゃいました。

406さんへ
３号館→参番館
６号館→六番館
よっぽどこの物件に御興味があるようで・・・
わざわざありがとさん

うーたんの所が要望通り綺麗になっていて良かった。

ここはデベの書き込みが多いですね。
しかし入居前から値引きとはかわいそうに！

この付近のマンションもそうですが何処も残った部屋は値下げする傾向が多いようです。
私もこの近くのマンションを検討していたとき「多少の値下げはしますよ」と向こうの人から言われました。

３９２さん
遅くなりました！
「ここの畳は化学畳を使用しています。」と説明を受けただけで、どのような
材質の化学畳かまでは聞いていませんでした。お役に立てませんで…
再々内覧会に行かれるようでしたら、触ってみて下さい。
藁ではなく、ビニールのような触り心地であることに気付かれると思いますよ！
好みがあると思いますが、私は普通の畳よりいいなーと思いました。

411さん
回答ありがとうございます。再々内覧会で確認してみます。うちは妻と話していて本当の畳と合成畳どちらがいいか？意見が分かれています。
私は本当の畳がよいと思ったのですが妻が合成畳の方がよいと言っていました。理由は黄色くならないからだそうです。
しかし本当の畳じゃないのってどこかで説明受けました？ここまできたら私はどちらでも良いと思っています。

412さん
私は合成畳という説明は一切受けませんでした。
なんか、いいところだけ言われたような気がします。
この際どうでもよくなってきましたが・・・再々内覧会で直るところ直ってればいいかなーっておもいます。

各階の平面図などが書いてある概要・設備・仕上表の一番最後のページの
専有部分の和室の段落に化学畳って書いてあるの見ませんでした？

うわー。あと１ヶ月も無いですね〜。
皆さん引越し準備やってますか？
引越し業者、有名所何件かと名鉄さんの見積り取ったんですが、
名鉄さん（下請けのＪＲ運輸さんだった）高すぎ。
提携業者として入っているのだから（参番館）もう少し安くしても良いのでは？
大体平日と休日が同料金って？？？
前の引越しで安さばかり優先して部屋の中傷だらけ冷蔵庫壊されるなど色々あったので、
結局価格と安心さを天秤にかけ、アート引越にしたんだけどね〜。

>415さん
うちも参番館です。名鉄さん高くて、他の業者にお願いすることにしました。
１２月下旬にはダンボールもってきてもらって、着々と準備進めています。
かなり安くしてもらったので、内覧会、再内覧会で、きれいにしてもらった
部屋を傷つけられないか、家具、電化製品を壊されないか、新たな不安ですね。
気持ちの良い引越しにしたいものです。頑張りましょう！
同じ棟ですね。これからもよろしくお願いします！

売主三社（旧丸増、世界貿易ビル、名鉄不動産）の共同で、構造の再計算を外部の業者で実施する旨の文書が
郵送されてきましたね。
そろそろ、最終精算の通知が来ると思いますが、それと共に結果を教えて欲しいですね。実際はすぐには出ないのかな。
大丈夫だとは思いますが、やはり、最終精算やローンが始まる前には知りたいところです。

今頃構造の再計算をするなんて手遅れですな！
借り入れ実行日には間に合いませんがな！
管理費や修繕費が規模が大きい割には高いからきいつけてな！
長谷工相当儲け出るで！

入居後に、バルコニーやポーチ等でマンションガーデニングをしたいと思っているのですが、
一般的に、どの程度まで許されているのでしょうか？
近隣の住戸に迷惑（葉や枝の飛び出しや臭い・虫の発生等）の無いように努めれば、
たいていのことは許されるのでしょうか？
マンションに住んだことが無いので、知っている方、教えてください！

アルコープ部分に物を置くのはやめたほうが良いのでは？
いたずら等で下に落とされたら危険ですし。
バルコニー部は、避難壁部分をさえぎらない様にすれば、
419さんが書かれている範囲なら許されるのではないですか。

４２０さん
ありがとうございました。参考にさせていただきます。