横浜能見台サニーサイドヒルその２

OKです（＾＾）
280の方は276の方と同一人物？
情報はいろいろあった方が良いと思います。
ちなみに他の方で内覧会時に売主にこんな要求した！って方いますか？

うーたんさんってスゴイ。マンションデベロッパーの評判は？の
「長谷工はどうでしょう？（その５）【大規模】」でも頑張っていますね。
本当にスゴイ！上の階のお宅で走り回ったり、ふすまの開け閉めまでして
騒音試験されたんですね。まだ入居前の人様のお宅で・・・。

結局、安マンションだし
色々と我慢しなければいけないんですね。

しかし、入居前の他人宅で音の試験までするような
非常識な人までいるとは、最悪ですね。

通りすがりです。
大胆ではありますが、
了解もらっているんだから、
非常識ではないと思います。
それとも持ち主の方に了解得ていても非常識なんでしょうか

礼儀としては入居後でしょう。
家具が置かれて響き方が変わる可能性もあるし。

そもそも、常識ある人は通常上の階ではなく下の階で試験するのでは？
自分の出す音が、どの程度したに響いてしまうかですよね。
上の住人がこの掲示板見たとしたら・・・
入居前の新築に他人に入られた上に
歩く音すら気をつけないといけない入居前に釘刺されたようなもので
良い気分がするはずもない事も分からないわけですし。

安マンションの最大の欠点は住人の質なのかもしれないですね。

284です。なるほど、そういうことですね。
まぁ、たしかに私が了解した住人なら
プレッシャーだし、気持ちもいいものではないですね。

285さんは、勿論購入者ではないですよね。

マンションの高い安いでは、住人の質を評価できないと思いますよ。
高収入で高いマンションに住んでいる人みなが常識人でもないでしょうし、
かといって安いマンションに住んでいる人が非常識人だという
考えはいかがなものでしょう。285さんのような事を書かれる方が
よっぽど悲しいと思いますが。

うーたんさんはクレーマーに近いものがあるな。
だいたいハンドルネームのうーたんって・・・
オランウータンに似てるのかな？

>285さん
入居後に上の人に調べさせてくださいなんていえますかね？
内覧会だからいえるんじゃないでしょうか？
上下の音って誰しも心配する事だし
上の人に了解得て確認して下の人と全然違う音が出るんですかねぇ〜？
そしたらそれは長谷工側の施工不備にあたるんじゃないですか？
家具を置いてからの音ってどうかわるんですかね？
教えてほしいものですよ。

>290
よほど自分勝手な方か文章の理解力無い方ですか？
上下で音が違うなど書いてないでしょう。

自分の部屋で音を出し下の部屋でそれを確認すれば
上からの音も想像できるでしょう？分かりますか？
なので、常識ある人ならば上の音で試験するのでなく
下ですると言ってるのです。
自分の出す音は気にせず、上からの音のみ気にする
そんな自分勝手な人間なのであれば、しょうがないし
入居前の部屋で音を出す行為をするなんて事もできるのかな？

家具を置いての件は専門家では無いので詳細まで分かりませんが
二重床では、かなり違ってくる事あるそうです。
なので直床でも多少は違ってくる可能性あると思いますが？

>288
安マンションだから、すべて非常識な人間ばかりだとは
思いませんが、高収入の人のが知識や常識で上の可能性は
高いでしょう。

ようは割合の問題なんですが・・・・
うーたんさんや２９０の発言見ると
やはり自分勝手で低レベルな住人も多いのかなと
思ってしましますね。

２９１さんの仰るとおりです。
所詮、集合住宅ですから上下左右お互い、思いやりの心をもって穏やかに暮らしたいものです。
（上の階の騒音を気にする方は最上階を購入すれば何ら問題ありませんが？・・・笑）

この辺に住んでる人って高収入なの？
大方普通の人より収入のよいサラリーマンだったり公務員だったりでしょ？
それって世間的に高収入って言うの？
ていうかサニーサイドの住民てそんなに低収入かな？
別にそんなに変わらないと思う。

段々話が書き込みしている人や、住民個々に対するモノにそれてる様な気がしますが。。。

うーたんさんの様に、色々と自分の考えをもって内覧会で試してみる方や、
カーテンを試してみる方、
他にも色々と違うやり方があって、その人その人で違うと思うのです。
許可をちゃんと得ているのなら、それはその方々の話し合いですから。

さて、内覧会も終わって今度は再内覧会や引越し、ローンへの心配ですね。
年明け、また忙しくなりそうですが、皆さん頑張りましょう♪

私も年明けにはカーテン見に行って、間に合えば
再内覧会の時に試着しようと思ってます。
それから、照明も探しさないと。
ラオックスやヨドバシ見に行ったんだけど、
なかなか種類が無くて・・。
どこかお奨めどころありませんかね？

296さん
照明はメーカーのショールームを見に行かれるといいですよ。
間取り図を持っていくと、専門のアドバイザーに見てもらえます。
ショールームは実際に販売は行わないようで、売りつけられることも
ありませんでしたし、自分で取付け可能なのか否か、必要な付属部品等
教えて頂けましたし。気に入った物の商品番号をインターネットで
検索すると、半額程度で購入可能のお店を探せます。
実際に見てみないと、イメージ湧きませんしね。
カーテンは、インテリア雑誌を買って、良さそうなお店に
見に行きました。
（これまた、間取り図とか床の色の写真を持っていきました。）

２９６さん

照明はヤマギワがいいですよ。種類も豊富です。価格もそれほど高くないですよ。
カーテンは、家具とのテイストもあるので、我が家はとりあえず今の物を使用して、
家具が入った後に最終的な商品を選ぼうかと思っています。

荒れそうになった時の風さんの一言は、いつもさわやかな清涼剤になってますね。
毎年とは違うワクワクなお正月を迎えられそうですね。

デベはターゲット層によって仕様を変えます
同じ長谷工でもこの金額のターゲット層にはそれなりに
もっと高額層にはそれなりに対応してますよ
結局売主の姿勢で仕様は決まるんですよ

>299
そうですね！
私はここの購入者ではないですが業界人です。
売主は購入者のターゲット（販売金額）に合わせて仕様を決めています。
たとえば億ションのようなものならこのような仕様にはしませんね。
土地代だけでなく仕様も安く仕上げるようにするのがこの業界の暗黙の了解です。

みなさんこんばんはです。
みなさんは火災保険の契約は済みましたか？
私は今色々悩んでいるところです。
建物だけで見ると提携銀行系列が安いのかなー？と思うのですが
もしよきアドバイスがあればお願いします。

通りすがりのものです。
ここの物件、長谷工の悪いところばかり出ているね！
わたしは長谷工物件に住んでいますが、入居前に他人の部屋に入れることはなかったですよ
許可を得たって、購入者本人に許可得たのですか？
通常やっても施工業者またはデベがその部屋に入るだけで購入者は入れませんよ　購入者の許可を得たなら別ですが
それくらいのデベの対応なら内覧会も施工業者，デベが立ち会っていないのでは？
デベの悪評はこういうところなんですよ

一部の住人の書き込みで、住む前からココ評判悪くなっちゃったね。
内覧会頃からの見てたけど、こうなる結果見えてたな。
ここで愚痴っても仕方ないのに、これから暮らそう物件を文句ダラダラ。
これから住む人、かわいそう。掲示板にも頭使ってね。
ところで、うーたんさん最近出没しないね。出てきてー！

照明。
うちは安くて良いのでポイント内のオプションで数点付けたのですが、
やっぱりあと２ヶ所は買わなきゃいけないので、時々お店を眺めてます。
ヤマギワが良いのかー。チェックですね。

＞298さん
温かい言葉ありがとうございます。
本当にワクワクしますね。
この前、近くの森（名前忘れちゃいました）を少し探検したら、富士山や夜景がとても綺麗に見える
スポットがありました。桜もたくさん植わってて、春には絶好のお花見場所になりそうです。

＞301さん
火災保険、悩みますねー。
手続き会の時にも案内してましたが、他にもっと良いのがあるのかなと、
保留にしてました。
どういうのが良いのでしょうね。

>297さん、
それは耳寄りな情報。ありがとうございます！
実は、専門家に見てもらいたかったけど、
買わなくちゃ悪い感じになっちゃたら困るなぁと、そこが心配でした。
そうそう、ネット安そうなんですが、実物とのギャップがどうかな、
なんて思ってたので、見てからなら安心ですよね。

>298さん
ヤマギワ、見てなかったです。
是非行って来ようと思います！

>296さん
お互いに素敵なお部屋になるといいですね。
うちも、あれやこれや探して楽しんでいます。

>風さん
近くの森は能見の森かしら？モデルルームの方も仰っていましたが、
山桜が咲く頃は、とっても綺麗らしいですよ。眺望最高、自然は沢山
あって、本当にいい所ですね。

これからが一番忙しい時期ですが、皆さん風邪などひかぬよう、
入居まで頑張りましょうね♪内覧会の時にお会いした方々、
とても感じが良かったので、入居後の生活がワクワク楽しみです。

＞297さん
多分そうだと思います。能見の森。
マンションから見えて、ずっと歩くと鎌倉まで抜けられる所。
沼の方から入るのではなくて、マンションよりも坂の上の方にある
別の入り口から階段を上がって入るんです。
そうすると、夜景と桜の広場が広がってます。それ程広くはないけど。
春が楽しみです♪

桜は、三井のマンションの裏の公園も綺麗ですよ。芝生に木が沢山植えてあって最高です。
けど、朝比奈峠越えれば直ぐなので、鎌倉まで足を伸ばしたいところです。
夜景SPOTは、2丁目の給水塔からメガロンという居住区に下りる坂の途中がいいです。
横浜の夜景が手に取るように見えます。ベストシーズンは空気が一番澄んでいる、今ですよ。

305さん
ヤマギワの照明は、デザインが優れていますが
取付が複雑な場合がありますので気をつけてくださいね。
個人的には、ダウンライトが全て白熱灯だったのが残念。
モデルルームでは気にしてなかった自分が悪いのですが・・・。
いろいろ批判が出ていますが、購入した以上は愚痴を言ってもしょうがないですよ。
これから、住みやすいマンションにしていくことを考えましょうよ。
偉そうにすいません。

309さん、ありがとうございます。
気を付けます。何せ、電気関係弱いもんで・・。
ダウンライトですが、電球の色替えられないんですかね？

そうですよね、愚痴が出ることもあるけど、
それはそれとして、出来る範囲で、
心地よい住居にそれぞれ変えていけば良いですよね。
風さんや307さんの書き込み見て
入居後の散策が楽しみになりました♪

環境良し
景色良し
施工業者の対応悪し

311さんへ
せっかく、先を考えた掲示板に戻ったのにまたまた批判ですか？
自分の心の中で思ってればいいことでは？
掲示板にわざわざ書くことでもないのでは？対応悪いのは皆さん感じていたと思うけど。
310さんへ
電球の色は白系に球を交換できると思いますよ。
電気屋さんで見てみてください。
入居したら電球はずして電気屋さんで調べてもらってもいいかもしれないですね。

物件引渡しまで、あと54日！！
１月から引越し支度を始める予定です。
楽しみですね！！
皆さん不満があるようですね。私も、もちろん少なからずあります。
でも、暮らし始めてからそういうところを少しずつ手直ししていくのも良いものだとは思いませんか？
私の場合ポジティブなせいか、あの窓からの景観だけで大満足しています。
あの景観をあの価格で買えたのだから少しくらいの不満なんかどうでも良いと考えています。

　長谷工の対応、すべてにおいて普通でしたよ。

みなさん、明けましておめでとうございます。
来年の正月は八景島と横須賀の花火と船の汽笛の大合唱で新年を迎えてくれますよ。
よい年でありますように。

あけましておめでとうございます。
我が家ではゴミを外に出すことが出来ず（お隣が猫を飼っている）、
キッチンが生ゴミ臭いです。
でも、来年からはこの生ゴミ臭からもオサラバー！
うれしーい！
春からは皆様よろしくお願いします。

>314
私は初めてマンションを購入するのですがあの対応は普通なのですか？
同じ長谷工の施工で友人に話したらそんなことはなかったということが多かったです。
314さんは初めての購入ではないのですか？

私は施工業者や売主が内覧会に当然同行するものだと思っていましたが、こちらが催促していやいや同行したのには大変残念でした。
もっと購入者のことを考えてくれればよいのにと感じてしまいました。
売ってるって言うよりは釣った魚にはえさをやらないといったような印象でした。

私は今回買換えですが、内覧会とは通常買主のみで行うものではないのでしょうか？施工業者や売主が同行するというのは無理でしょう。その為に心配な方は内覧会立会業者をご自身で頼まれて（勿論、別途費用はかかります）くまなくチェックをされているのではないのでしょうか？

すでにマンションを購入した数人の友人尋ねたところ、全ての人が施工業者や売主が同行し指摘事項をお互いチェックしたと聞いていたので、ここは不親切だな？と思いました。
通常同行しないものなのでしょうか？お互いにチェックしないと後でトラブルの原因となるのでは？
ちなみに友人は住友や三井，三菱，野村の物件を購入しました。

私も友達が長谷工施工で売主が違う物件を購入済みなのですが、内覧会で施工業者と売主両者が立ち会ったといっていました
ここの物件は無駄を省いたよい物件だと思い購入しましたが、サービスまで省かれたのはちょっとと思いました

確かに施工業者の立ち会いが無かったのはコストダウンの為でしょうね。300世帯それぞれに２〜３時間もつきあっていたら人件費がかかりますから。

そこで今回は買主だけで内覧会をするように設定していたのに、（いやいやながらでも）内覧会に立ち会ってくれたということは逆に対応がいいと思うのですが。

同行してもしなくても後で指摘箇所の確認を一緒にするわけだし、同行した人の分だけ（何時間かかったかわかりませんが）残った人は仕事量が増えて、もしかしたら確認作業を待った買主もいたかもしれません。

対応してもらって文句を言うのでは長谷工もたまらないと思います。今回の話では「長谷工の対応が悪い」には同意できません。ほかに対応の悪かった話はありますか？

個人の感じ方、考え方に差があるのは当然です。対応も個人によってことなるでしょうし。
もういいじゃありませんか。入居は直ぐそこまで来ています。前向きに行きましょう。

対応云々は指摘事項の改善が問題なく行ってもらえたかどうかの方が重要だと思います。

通りすがりの者です
結局デベと施工業者が関係会社だと馴れ合いになってしまうんだよね
長谷工が批判されてきたところはそこにあるんだよ
長谷工の施工が悪いわけではなく、関係会社との馴れ合いは一般社会でも同じですよね
たとえば天下り会社
何であんな会社が生き残っているの？って言うのあるでしょ
それが長谷工とここのデベの関係ですよ

なぜわからないかな？
ここのデベは長谷工アーベスト
長谷工の子会社だよ　だからアーベストは長谷工本体に口出しできないわけ
売主は複数だがそれは資金集めの手段または下請けを建設に入れるもしくは元々も土地の持ち主など
結局造って売っているのは長谷工本体なんだよ
だから長谷工が右といったらみんな右を向くんだよ
わかるかな〜

通りすがりのあなたが何を伝えたいのか解らない。
話の流れのどことつながっているのか解らない。

うん、よくわからない。。ってーか、内容が理解できないんじゃないんすよねぇ。。。

>長谷工アーベストは長谷工の子会社です。
だからナニ？

レベル低！

耐震性について文章が送られた以外何かありましたか？
耐震性について合同説明会を入居者が求めたのに対応してくれましたか？
内覧会の時バルコニーにタバコが落ちていたのにどんなフォローしてくれましたか？
内覧会なのに施工業者がこれはよくないですねーなんて言うの、内覧会前にチェックできることを平気で口にしますか？
全住戸の内覧会に付き合うのは大変だ！とか言っていましたが、同じ長谷工の物件で全ての住戸内覧会で同行しているのはなぜですか？
内覧会でフローリングの不具合を指摘したらフローリング張りなおしたらもっと不具合が出る可能性がありますなんて言いますか？

以上対応が悪いと感じたことです

みなさん引っ越しの見積もりはもう済みましたか？

うちはこれからやっと見積りを頼むところです。
考えてみると、もう引越しまですぐなんですよね。驚きです。
色んな事が目白押しで、ちょっと大変そうです。

みなさんも色々と大変だとは思いますが、
引っ越してからの楽しい生活を想像して頑張りましょう☆

来週から再内覧会が始まり、引越しの日取りにローンの諸事務作業が2月に・・・。
やる事は怒涛の如くありますね。契約してからの１年が非常に短期間に感じました。

皆さん、今日必着の「引越しのアンケート」は出されたんですよね？

日通の方に引越し日時のアンケート結果の現状を聞いたところ、
週末ではなく引渡し翌日の火曜、水曜が多いとの事でした。この結果には驚きました。
早く新居に住みたい人が多いのですね。

え〜！そうなんですか？うちも火曜日と水曜日が希望でした（涙）
１棟につき１組ずつの搬入ですから、抽選になりますね。
予想がはずれました。週末が多いと思ったのに・・・。

ええ！？火曜、水曜が多いんですか！？な、なんと。
実は、我が家もそこを第一、第二希望にしていたんです…
ちなみに、来週の再内覧会にていよいよ引越しの確定して日取りが業者から教えてくれるそうです。

みなさんはエアコンはどうされたんですか？
オプションにて頼まれたのでしょうか？
すべての部屋に最初につけるとなると、結構な金額ですよねぇ〜。
ウチは、ポイントのたまる量販店で購入し、
ポイントで掃除機でも買えないかと目論んでおります。
いやはや、これも痛いもののヒトツですね・・・。

340です。
ちなみにこの内容は四番館の現状です。

皆さん、暖房器具は何を使う予定ですか？
電気(エアコン・電気ストーブ)は電気代かかるし、ガスはガス栓がキッチンにしかないし
といって、灯油とゆうわけにもいかないし・・・・。
迷ってます。皆さんの予定をおしえてください。
よろしくお願いします。

現在、我が家の暖房はガスファンヒーターですのでこれが使えなくなるのは本当に辛いです。
長谷工の方に聞いたら「石油ファンヒーターも使えますよ」と言われましたが安全面を考えるとどうかなぁと・・・
私も皆さんの予定をお聞きしたいです。

とりあえず今年は引越しして間もなく春になるのでエアコンと電気カーペットで様子をみてみようと思ってます。
でも電気代怖いですよね。

テレビのコマーシャルでガスファンヒーターのガス栓は延長工事とかできるCMやってましたよ。
東京ガスに相談しようかと思っています。

346.347さん
参考になりました。ありがとうございます。
ガス栓の延長はやはり露出になってしまいますよね。
困ったな。電気代を我慢するしかないですかね・・・。

引き渡しの時、部屋はクリーニングされているんでしょうか？
入居前に念入りな掃除が必要なのかな？

エアコンって思ったより電気代かからないといいますよ。
うちもリビングが広くなるので電気代を心配していました。
でも、ちゃんと部屋の大きさに合った物をつければ、
暖房１０円/ｈで冷房はその約半分程度だと電気屋さんで
聞きました。ただ、即暖性を考えると、ガスファンヒーターとか、
石油ファンヒーターには劣るようですが。
リビングに関しては、陽当たりもよいので、お天気の昼間は
暖房要らずのような気もします。

再内覧会に期待するしかないですが・・
予想以上にチープな内装に
高層階は展望とてもよいですが
エレベーター問題あるし
低層階では展望望めないしで
なんか真っ暗ですね。。。

今更、悔やんでも仕方ないんじゃないですか。
内装・・・派手に装飾されたモデルルームのような我が家を
想像されていたのですか？全て購入前に納得されて
契約したのではないのですか？
根本的なことで、真っ暗な気持ちになるのでしたら、
再内覧会に何を期待するのでしょう？
再内覧会は、先月の内覧会の指摘事項が直っているか
確認するもの。内装、エレベーター、眺望は変わりません。
もっと前向きに行きましょうよ。
私を含めほとんどの方が、何らかの不安、不満を持ちつつも、
入居前の今を楽しんでいると思います。

351さんは根暗だね・・・
あなたは高層階なのか低層階なのか知らんけど、自分が購入したところ以外の余計な心配はいりませんから。

低層階の景色は悪いって言うけど上の方の階は思ったよりも海見えたし
前に高い建物もないから眺望はよかったですよ。

355さんへ
低層階は5番館6番館のことを言っているのは、文章の流れからわかるでしょ。
くだらないこと書き込まないほうがいいよ。

355さん
国語力ないね(笑)

最近、ネガティブな書き込みが目立つため、一言書かせて頂きます。
能見台という場所は、一昔前はそうとうの高収入の方でなければ、家を購入することなどとてもできない
ような所でした。ニュータウンということで、整備された環境や周囲の住宅を見れば皆様も感じたことと
思いますが、そのような場所に一般的な収入の方でも購入できるように豪華設備を極力おさえて、低価格
で販売されたのがこのマンションだと思います。部屋の内装は、皆様モデルルームで確認されていること
でしょうし、エレベーターや外観等も図面にて確認されているはずです。他に、豪華設備のマンションが
沢山あるにもかかわらずこのマンションを購入したということは、すべてを納得した上で何かしら他のマ
ンションよりも惹かれる所があったからだと思います。明日からは再内覧会も始まります。同じマンショ
ンを気に入って長い付き合いをしていくわけですから、有効な情報交換ができれば幸いと思います。
偉そうなことを長く書いてしまいすみませんでした。

＞能見台という場所は、一昔前はそうとうの高収入の方でなければ、家を購入することなどとてもできない
＞ような所でした

嘘です

>>他に、豪華設備のマンションが
沢山あるにもかかわらずこのマンションを購入したということは、すべてを納得した上で何かしら他のマ
ンションよりも惹かれる所があったからだと思います。

安かったからですよね！他のマンションに比べ同じ大きさで2,000万以上安かったから購入された方が多いのではないのでしょうか？

いこいの街なんかは中古で100㎡超で2000万円台で出てるところもあったけど。

361さんは安かったという以外は何も魅力を感じなかったんですか？

いろいろな意見があるようですが、お手頃なマンションを買ったのだから
施工ミスはともかく、最初から決まっていた仕様に文句をつけるのは
どうかと思います。どうしても嫌ならばキャンセルして他の高級マンション
に買い替えてもいいわけですし。買った以上は前向きに考えた方が
楽しく過ごせるのではないでしょうか☆

私はとりあえずつなぎでこのマンションを購入しました。
家賃払うより安いですからね（月８万円ですから）。
10年以内に売ってランクアップしていく予定です。

365さん
通りすがりの方でしょ？
きっと！

いよいよ今日から再内覧会が始まります。
皆さん！悪い所や直っていない所があれば、
妥協せず、どんどん指摘して気持ちよく
引越しを迎えましょうね！

初めまして。
いつも拝見だけさせてもらってます。
皆さん、入居までもうすぐですね！

で、いきなりなのですが・・・駐車場のことで、お伺いしたいことがあります。

こちらのマンションは、
車を乗る・乗らない人も皆強制的に月額の料金を払って、
駐車場を1台分所有することになっていますよね？

で、車に乗らない・駐車場が不要な人は管理センターで登録して貸し出せるということなのですが・・・。

皆さんの車の所有状況はどうですか？
車２台あるから、もう１台分の駐車場借りなきゃ！という方は、おられそうでしょうか・・・？

うちは車も免許も無いので、貸し出したいのですが・・・
（借りてくれる人がいないとものすごく困ります・・・）
本当に借りてくれる人いるのかな・・・と不安になってしまい・・・。

借りてくれる人がいなかったらどーしよ・・・。

368さん
そんな話ありましたか？
全戸分の駐車場は確保してあるけど、駐車場を強制的に貸すという話は聞いてないです。
もう一度確認してみてはどうでしょうか。
でも、必ずもう一台借りたいという方いますよ。

３６９さんお返事ありがとうございます。

一応、
「うちは車も免許自体も無く、全く駐車場なんて不要なのに、
それなのに要らない駐車場に毎月お金を払わないといけないのですか？」と、
今は撤去されたマンションギャラリーの方にも、
契約手続き会の時の長谷工の方にも聞いたのですが・・・、
「シティ能見台の物件の場合はそういうことになってます。」と言われました。

で、うちみたいに不要な人は、他の方にもう１台欲しいという方に貸し出せばいい・・と。

だけど、実際に借りてくれる方が出てくるのか・・・不安になり・・・。
駐車場代抜きの管理費やローンで考えていたもので・・・
その辺不安になった今、さらに駐車場代が増えることを考えると、生活自体が不安になってきたりで・・・。

できれば２月３月から借りてもらいたいと思い、
再内覧会に行った今日、管理センターで登録はしてきたのですが・・・。

明日にでも、もう一度長谷工に確認したく思います。

３６９さんは、駐車場をお使いになられる方ですか？
どなたか駐車場を所有することを拒否された方はいらっしゃらないでしょうか・・・？

もう元の値段切ってもいいから借りてもらいたい気分です・・・。

>>370
369ではありませんが・・・
今住んでいるマンションは100世帯ほどですが、自家用車を複数台所有してらっしゃる方が
私が知っているだけでも３件はいます。１軒は３台お持ちです。
ウチのマンション敷地内の駐車場には１軒に付き１台しか申し込めないので
近くに別の駐車場も借りていますが、多少高くてもやはり敷地内が便利とこぼしています。
勿論、知らない方の方が多いので、もっといるかもしれません。
心配しなくても借り手はあるのでは？

370さん
私も同じ不安を持っています。
車を所持してますので、駐車場台はしょうがないのですが。
どんどん金利も上がってきているし・・・。
でも、苦労してでもほしかった我が家ですね。
同じ不安を抱えている方は他にもいらっしゃると思います。
一緒にがんばっていきましょう。
なにより、新居を存分に満喫しましょうね！！

再内覧会が始まっておりますが、すでに再内覧会を終えた方、
なにか感想やアドバイス等を教えていただくことはできないでしょうか。

やっぱりボロが出てきましたか？
長谷工アーベスト。駐車場借りないのに払わせるなんて聞いたことがありません。
かわいそうに。いい迷惑ですね！

本日封書で「２台目駐車場のご案内」という通知が来ましたよ。
結構希望者いるんじゃないかなぁ。

374
シティ能見台全体での決まり事なんだから、長谷工アーベスト云々と
いう話しではないんじゃない？あなたは、ここの購入者ではないよね。
文体からいって、今までも何度か出てきてたね。
長谷工嫌いなのも分かるけど、前の文章をよく読むか、もうちょっと
勉強してから書いたら？

374様へ

長谷工の掲示板でも色々やってますよね。どんなに恨みがあるのか知りませんが、
直接長谷工アーベスト・長谷工とやりあって下さい。３７５さんの言うとおり、この物件のルールでなく
シティーのルールです。貴方が聞いたことや見た事がなくても世の中あることは沢山ありますよ。
納得の上で契約書に捺印した方の住居ですから、あまり関係ないことに口は挟まないで頂きたい。
この板も役目があと少しで終わりですので、静かに傍観してて下さい。
ご協力感謝いたします。

３６８の駐車場どーしよ・・・の者です。

今日、長谷工の方に改めて聞きました。
結果はやはり、不要な人も駐車場を所有し、賃貸に出すしかないようです。
（その電話の時に、その駐車場の事の封書を昨日速達で送りましたよ！と聞き、見に行ったら届いてました。）

それで、どーしても不要な人は駐車場を手放すことはできないのか？と聞いたのですが、
現時点では、契約書にそう書かれているのでできないけど、
管理組合の総会で変更できるそうです。

駐車場不要な人は駐車場を手放せることにしませんか？という議案を管理組合の総会で提出して、
賛成の方が議決に必要な人数に達すれば、変えられるそうです。

でも・・・管理組合って３〜６番館の人だけじゃないですよね？
１〜６番館の人でしょうか？
周りに見える他のマンションの方も含まれているのでしょうか？

とすると・・・
そんな恐れ多そうな総会で、こんなごく少数の、しかもひよっこが発言したところで、
変更できるわけないですよね・・・。

少し安くしてでも借りてもらいたいくらいなので、どなたか借りようとしている方がいらっしゃいましたら、
うちを選んで下さい・・・ってうちが誰か不明ですけどね。

最近の様子を拝見していて、発言するにもちょっとドキドキだったのですが、
温かい方もおられて嬉しかったです。
やはり、同じマンションに住む住民同士、ほんわか良いお付き合いができるといいですね。

駐車場の件は、色々と始めから問題になっていましたね。

車を持っていない方も所有する決まりになっていたり（シティーの決まりで）、
ハイルーフの車を所有しているのに抽選でもれて、
車高が低い車用の駐車場にあたってしまった場合は
住民同士でそれぞれに合った駐車場を交換する等。。。

ちなみにうちもハイルーフ型だったので、契約当時問合せたところ、
「抽選で車が入らない場所になってしまった場合で、他にもどなたも交換してよい方が
居なかった場合は、他で探して借りてマンションの駐車場は他の方にお貸しいただくか、
最悪車を変えて頂くしか・・・」
と言われました。
他にも同じ様に説明された方も多かったと思います。
（その為、抽選結果はとてもドキドキしながら見ました。）

話がそれちゃいましたね。。。
そんな訳で、368さんのご心配もとっても良くわかります。
長谷工の方も色々な方の不安の声を聞いて、
対処策として正式な書類（アンケートでしょうか？）をくばる事にしたのかもしれませんね。
（そうすれば、個人的に探すよいりもスムーズに相手を探し出せるし。）
同じ様に駐車場不要な方、逆に駐車場が１台分では足りない方、
きっといらっしゃると思います。
368さん、良い結果が出ると良いですね。
（ひょっとしたら、それを機に素敵な交流が増えるかもしれませんよー☆）

皆さんが泣きを見ないように祈っていますよ！
納得した上で捺印したのにこんな問題が起こってるのだからどうだか。
皆さんが今後管理費がこんなに上がるはずではなかった！と思われないように・・・・・