横浜能見台サニーサイドヒルその２

↑私もその通りだと思います。それを信じて入居を待ちます。
アンテナ工事もキャンペーンで無料とか2ヶ月間はお試し期間で無料とか
他ではあるみたいです。実際某近所のマンションで、知人は
2ヶ月無料でチューナー置いてました。心配しすぎかな〜

＞119さん
光プラスのチャンネル一覧のURLです。地上アナログ波のCHとは違うでしょうね。
http://info.kddi.jp/tv/open/ChannelTop.html

懸念されることとしては、CATV(光プラスではない)に契約していない部屋に対して、
物理的に信号を止めることが出来るような仕組みが入っているか、もしくは、
全信号にスクランブルがかかっていて、STBを通さないと全く見られない、というのが
有るかも知れません。専門家ではないので詳しいことは分かりませんが、その辺のことを
詳しく聞いてみる必要がありそうですね。

現在居住のマンションはCATVのアンテナ（回線？）を使っていますが、
加入は任意で、否加入者は毎月105円の支払のみです。
我が家は、途中で解約し、チューナー撤去しましたがVHFは普通に見ることが出来ますよ。

もしCATV(光プラスではない)に契約していない部屋に対して、
物理的に信号を止めることが出来るような仕組みが入っていたら
強制的に加入ですね。わたしは一応ポータブルテレビを持って
内覧会に行こうと思います。もし映ったらケーブルテレビは契約しません。
まあ仮に映らないとしてもテレビ回線の工事が完了していない場合も
考えられますが・・・
一〜三番館にお住まいの方が現在全戸加入しているかわかれば解決なんですけどね。

私が独身当時に住んでいた会社の寮では、CATVではなくアンテナから受信したTV信号を部屋毎に通したり、
遮断したりすることは可能でした。10年以上も前に出来ていたことですから、技術的には出来てしまうでしょうね。
124さんがおっしゃるように、内覧会の時に確かめるのもやってみる価値はありそうですね。

＃当時、自分の部屋だけTVが突如映らなくなってしまったことがあり、寮長に申し出たら、手違いで
　遮断してしまったようで、すぐに復旧したということがありました。

すでに第3管理組合の1〜3番館の住人の方たちが黙ってるとは思えないんだよな〜
普通にテレビ見れると思うけど・・・

↑間違えました。1〜2番館でした。

重要事項説明書を見ると、126さんがおっしゃるように、放送波を受信して番組を試聴するには、
CATVのデジタルコースかアナログコースに契約が必須となっているようです。
そして、マンション購入契約時に、重要事項説明への署名捺印を行っていると言うことは、
CATVへの有料契約を行うことへの購入者の同意が為されていると判断されるので、
規約を改定できない限りは、加入しなければならないと思われます。

ちなみに、再同時送信というのは、東京タワーから受信したTV信号をタイムラグ無しにケーブル網に
送信するということですね。つまり、「再同時送信サービスが受けられない」＝「放送波の視聴サービスを
受けられない」ということになってしまいますね。

ちなみに、マンションの目の前に拡がる戸建て地区（光の街、片吹団地、等）では、南横浜タウンテレビの
ケーブル網が張り巡らされていて、各家にそのケーブルを引き込むことで、契約せずに地デジも地アナも
見ることが出来ます。ただ、このケースは、この町並みが出来る時に、事業主である不動産業者により、
ケーブル網を敷設して、組合か町内会での規定により、各家は、無料で恩恵に浴することが出来るのかも
知れません。

そうこう書いているうちに、南横浜タウンテレビのCATVの工事に関するページを見付けました。
戸建てとマンションでは根本的に異なるかのように見えます。

http://www.towntv.co.jp/tv/kanazawa/kouzi.html

↑とURLまで書いたまでは良かったのですが、マンション工事に関する説明が詳しく載っていないですね。
何とも…

あと、アンテナを立てるとなると、2011年で停波となってしまう地アナは現実的ではないかも知れません。
地デジに対応したUHFアンテナかな。

>126
まず屋上にアンテナを建てても、マンション内の回線が
ケーブルＴＶに割り当てられているので別途必要になるので
現実不可能でしょう。
ケーブルＴＶに契約しないでＴＶ見ようと思えば
個人でベランダにアンテナ設置するしか無いでしょう。

また確認取ってないのですがＮＨＫの受信料は
ケーブルＴＶの場合、ケーブルＴＶ会社がＮＨＫに支払っているので
料金にＮＨＫ受信料も含まれているのが一般的です、
団体割引のようなものなので割安ですし。

最近のマンションはＴＶ＆インターネット会社が設備費負担をして
居住者は、その会社しか選べない場合が多いですよね。
ＴＶ代＆ネット代は管理費のようなものと一緒で固定費ですね
この手法はデベの設備費負担は減るんでしょうが
居住者にメリットあるんですかね〜？しかし話がセコイすぎるような・・・・

126(=131)さん＞
飽くまでも憶測ですが、戸建ての場合は、建設時に建築費用の中にCATV工事費15750円が含まれている
のかも知れません。で、最初の住人は、月極の契約していてSTBを導入している可能性が高いです。
そして、最初の住人が転居した場合、次に入ってきた人は、当然契約はしていないわけで、月極の
契約無しで、同軸にTVを直結すれば、VHSとそのTV受信機が対応しているCATVのCHが見えてしまう、
というのが実情なのかも知れません。

実は、当方は、今、金沢区内の戸建てを借りて住んでいますが、まさにそういう状況で、
同軸にTVを直結させてVHS及び一部CATV CH（ちばテレビ、MXTVなど）が視聴できています。

3990円/月　←　セコくないです！

周辺の状況から、技術的、費用的な面から現実的に推測してみました。

まず、結論からになりますが、TVアンテナを建てることは、規定以前に、
あの辺りの丘陵地では現実的では無いかも知れません。
例えば、戸建てに焦点を当ててみた場合、アンテナを建てているのは、CATVの
ケーブルが敷設される以前から立っていたと思われる建物が殆どで、見た目、
全体の10％未満のような感じです。
そういうような状況下で、技術的に建てられないことは無いのかも知れませんが、
電波を強調したり、ゴーストなどのノイズを除去したりという設備が
必要になり、さらに何百世帯に分配するのに必要な利得までにあげられるか
どうかという点も考えないと行けないのかも知れません。
ただし、飽くまでも従来の地上アナログ波を前提に考えていますので、
地上デジタルであれば、ノイズの影響は受けにくいので、飽くまでも技術的には
可能かも知れません。

>135
月３９９０円をセコイと言ってるのではないですよ。
重説やＭＲ見学の説明でＴＶのことは、みんな説明受けてるはずですよね？
それを契約後に払わないで済む方法を探す事がです。

我が家では３９９０円にＮＨＫ料金に初期設備費などが
含まれている事考えると
実質余分な料金って１０００円ちょっとだと思うので
管理費が１０００円アップと考えても、納得の範囲だなと
思いました。

もし、納得できないのであれば他のマンションを契約すれば
良いことですし。

137さんへ
ＮＨＫ受信料込みですか？
私は現在タウンテレビ南横浜を利用してますが、受信料（衛星含む）は別途払ってますよ。

タウンテレビ南横浜のサイトの以下URLの下の方に、
「上記金額にNHKの受信料は含まれておりません。」って書いてありますね。

http://www.towntv.co.jp/tv/kanazawa/service.html

HP更新されましたね。残り5戸に戻ってました(^_^;