豊洲　プライヴブルー東京

バス停３つ乗ると中央区の晴海、月島、勝どきですが、同じ広さだと2000万円
くらい高くなりますので、以前、勝どきで検討していましたが、こっちにしました。
やはり、2000万円は大きい。

>251
確かに。中央区と江東区。こんなに近いのに値段はエライ違う！
まぁイメージも違いますけど・・・でも月島と地下鉄でも一駅ですから。
民間ではなく都の再開発が入ってるから街も新しく若返る。
学生も増えて活気があふれる。やはり若者が多い街っていいですよね。

男子学生が多くなるという弱点はありますが、、。なんか、これから
個性のある街にしていかないと。せっかく、これから開発していくのですから。

豊洲の再開発では、ドックヤードやレインボーブリッジを望む夜景。
都心からのアクセスの良さ、台場との周回性など、湾岸ならではの
利点があります。またお台場と違ってまとまった土地を民間と公団で
一括開発する点がトータルの街の雰囲気を保つという点では最新
ですね。爽やかなベイサイドのイメージで複合開発を進めるでしょう。
立地からして今回は品川シーサイドの様にならないと思います。

観光地よりも住みやすい街の方がいいですね。
学生がいると昼間も活気が出るので街にはプラスです。
年齢比率がバランスよい街でないと商業施設が偏ってしまいます。
会社員→朝・昼・夜、学生→遅朝・午後・夕、児童→午後、
ご年配→早朝・午後・夕、主婦→昼・午後の様に常に街に誰かが
いればゴーストタウンにはなりませんから治安上もプラスです。

残り11戸に変わってた！

築地市場の移転でも注目を浴びますよ

豊洲の街を再開発の最初から住みやすい街にするためのＮＰＯとかが
出来ないかなと、こっそり思っています。そしたら、ボランティアでも協力
するのですが。温泉地別府の過度に観光地化された惨状を山の上から
見ていた湯布院が、草の根で箱もの施設を作らないようにしたのは有名
な話ですが、そんな感じで、お台場、晴海を見据えながら、、。

そうですね。
お台場・晴海・勝どき・汐留等に埋没しない
単なるゆりかもめ〜有楽町線の乗り継ぎ駅ではなく
降りて楽しんでもらえる街づくりをしていきたいものです。

築地市場の移転先については確かに豊洲ですが、結構距離的には
新橋と東京の間ほど離れてますから、街として重なると言うよりも
お台場との間を結ぶ周遊ポイントとして湾岸リングの一翼を担う
感じでしょうか。地元的にもおいしいお魚を出す店が増えそうですね。
近場の新しいお寿司スポットとして期待できるかも。

いずれにせよ、これからどんどんマスコミ等への露出が激しくなって
親・友人にも説明がしやすくなりますよね。
アド街とか東京ウォーカーとかHANAKOとか・・・今から楽しみですね

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2004/0928/index.html
いい感じですね。

このあたり毎年沈下していませんか？ＯＫですか？

>262
いかにも。
着実に計画が進行していて楽しみですね。
しかも近くでその変貌ぶりを体感できるってのは素晴らしいことだと思います。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/popup/amenity_p07.html
こんな感じで映画館は入りそうですね？

三井系だとするとTOHOシネマズかな？

映画館なんか出来ると感動します。今なら、東銀座か深川ギャザリア
まで行かないといけないので。

ビジネスエリアってのもちょっと期待したいです。
っていうのは食事をとれるお店がたくさん出るかと思うので。
今の状況じゃ間違いなく供給不足ですよねー。

不足不足。
ドラックストアやスーパー、それに飲食店。
充実してほしいですね。
三井不動産の豊洲事業推進の記事をを目にしたときから
今まで以上に住みたくなりました、豊洲。
そしてプライヴブルー

あとはなんだろ、TSUTAYA・・・かな（笑）

>270
先日ＴＳＵＴＡＹＡに豊洲近辺に出店する予定の有無をメールで直接問い合わせたが、
「今のところ予定はない」との返事をもらいました。

現状ＴＳＵＴＡＹＡは無理そうです。

コストコを希望します！
でもずいぶん前に台場への出店計画がボツになったらしく（ウワサですが）
豊洲近辺は難しいのかなー。
>270　>271
TSUTAYA、出てもよさそうなのに。残念ですね。

ドラックストアーやスーパーはトステムや三井で補完されそう。
ビジネスエリアですが、既にオフィスビルが建ち始めているので
今後は飲食店が出来てきそうですね。IBMとか食堂が無いオフィスが
多いと街が活気づきます。品川シーサイドなんて松下もソニーも食堂が
あるから下のショッピングセンターが寂しい・・・・。空室だらけ。
（しかもソニーが入る予定だった鹿島2棟は計画が中止になってゴーストで
　今は行っている所も品川に移転してしまうので3棟空になるかも）

ウエアハウスが近所にできるらしいが・・レンタル店では無いみたい。
http://www.warehouse.co.jp/recruit/idea/idea.html

以下引用。

シチエが江東区に2.5万㎡店舗−大井建興で12月着工 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (建設通信新聞　9/28掲載)
--------------------------------------------------------------------------------

シチエは、東京都江東区にウエアハウス東雲店を建設。遊技場、ホテル、駐車場で構成。 場所 東京都江東区東雲1-2-3
進捗状況 12月着工、06年4月完成予定
敷地面積 5,905㎡
施設規模 11階建(延床面積2万5,088㎡)
敷地面積 3,621㎡
関連各社 シチエ、オオイコンサルタント、大井建興
記事コード KT2004092801

ゲーセン＆ラブホって話もありますね。

↑イオンの目の前でＢｅＣＩＴＹキャナルウィングの隣ですよね。
ラブホですが、立てようと思えば立てられますが、シチエは
そういう系の会社では無いので（娯楽事業としてイメージを
気にする口）おそらく、リゾート型のホテルだと思われます。
http://www.warehouse.co.jp/ir/message.html

Q19. 　 アミューズメント事業の現状と特徴について教えてください。

A19.　 「身近な場所に、手軽で楽しめるアミューズメントパークを作りたい」という事業コンセプトは、地域のお客様を第一に考えたものであり、店舗運営の随所にそのコンセプトを落としこんでいます。例えばゲーム機では、リース形式での仕入れによる３年サイクルの新機種導入が一般的ですが、「ウェアハウス」ではゲーム機は全て買い取りを行い、不人気機種は売却するというスタイルをとっています。もちろんロスもありますが、お客様には「新機種がいち早く導入されている」と感じてもらえ、価格設定もリーズナブルにできるのです。また、メダルゲームの比率を増やしたり、エンタテインメントの演出に創意工夫を凝らし、ヤングアダルトのデートスポットとして楽しめるような店作りを進めています。
今後は、「アミューズメントパワーセンター」の核店舗という将来の姿を念頭に、複合店舗の中核を担う事業として展開していきます。そしてこれまでのノウハウをベースに、１０００坪前後の規模の複合店舗を出店していく予定です。
アミューズメントはゲーム、ボウリング、ビリヤードなどで当社売上のもう５０％を占める事業で、店舗数は９店ですが、今後より比重を高め、いずれはこのような業態を１店で複合的に展開するアミューズメントパワーセンターを展開していきたいと考えています。

ゲームセンターの上に駐車場・・・その上にホテルという風になるらしいです。
どうなんでしょうねぇ・・・

アミューズメントパワーセンター
言い方は今っぽいですが、
＝ゲーセン。
嫌いじゃないんですけどねぇ。
年齢制限とかしてほしいです。

ボウリング、ビリヤード普通にあれば嬉しいですけど。
まあ、ゲーセンもいいんじゃないんですか。
でも、どうせならやっぱり本業のレンタルビデオも一つっ！！
だれか嘆願してくれないかなー。

ＴＳＵＴＡＹＡだったら新橋が一番近いのかな。
ゆりかもめで行くのもアホらしいしな・・・。
やっぱ近くに１軒あったほうが便利ですよね〜

病院のスペースに誘致してみる？（笑
しっかし、クリニック決まったのかな。空き家じゃ収入が減りますよね・・。
どうなるんだろうか

Ｆにも病院はあるから「動物病院」なんてのはどうかな？

そういえばキッズスペースって利用者記入制なのでしょうか？
もしも破損が発生した場合の費用負担って結構大きいので
利用者負担の原則なのか気になります。管理者常駐でないのですよね。

残戸が１２戸に増えてる。
１戸売れたけど、２戸（111号室と1416号室）キャンセル？

昨日、うちのマンションに先着順のチラシが入ってました。

111号室いいよねー
専用庭付きだもんね

12戸しかないんですね。
丸子の悲惨な惨状に比べたら気が楽ですな。
こっちにしておけばよかった。
（あー愚痴を言わせて頂きました）

なぜに今ごろキャンセルなんだろー

融資関連の資金繰りじゃない？

確かに、最近のマンションの売れ行きから考えると
順調ですな、完成時に完売は無いでしょうが１桁台なら上出来。
それくらいなら新古でも賃貸でも良いので。

すごい雨ですねぇー
豊洲運河は大丈夫でしょうか？

浸水してたらやだなぁー

今のところ問題ないですよ。
浸水・・・今の水位だったら大丈夫でしょう。

おいおい

豊洲周辺は比較的埋め立て地でも新しい方なので一応浸水の可能性は
少ないですね。豊洲が浸水するまえに他の地区に水が入る可能性が
高いようです。
http://www.ara.or.jp/arage/hazard_map/map/koutou/koutou.htm

まあ、「埋め立て地」だからね。城東周辺の「干拓地」とは違うよ。
でも、液状化のリスクは地表の砂密度が異なる埋め立て地の方が
高いらしい。PやFの工事現場に行けば判るけど、２m掘ればそこは
海水を含む層で常にポンプで水をくみ上げながら基礎の工事を
してます。（臨海部の建物はすべてそうですけど）

水上バスって豊洲から乗れるようになるのでしょうか？

さすがにそこまでは…ありえないでしょう…

なんか、地下鉄（有楽町と半蔵門線？）とゆりかもめと水上バスの
一大ターミナルにしたいみたいよ。隅田川ラインの発着場と湾岸ライン
との分割点になるのかな。（今の浜離宮みたいなかんじ？）

> 豊洲１〜３丁目まちづくり方針
http://www.metro.tokyo.jp/INET/KEIKAKU/SHOUSAI/70BA9100.HTM

> ・海上・水上バス発着所を設置し、臨海副都心等への海上交通の起点に。

あ、あと豊洲を中心としたバス路線の再編もはいってたね。
どの程度まで実現するのだろうか・・・？