豊洲　プライヴブルー東京

>>160
ありがとうございます。備品単体はさほどでもなかったので工事費安いことを
期待したのですが、なるほど結構しますねぇ．．．

タンクレスとか自動昇降とかはいらないのですが、手洗いはリッチな感じが
するので捨てがたい〜でもお財布がプアーに〜　＾＾；

>>158
自分の場合は元利均等ですが、元金均等と比較して（当初支払いが少ないため）
融通がきく、という点にポイントを置いています。
繰上げ手数料無料の契約先を選択すれば、余裕次第で元金均等と同等ペースの
支払い、プラス困ったときに入金を減らす融通性 ＾＾；　があるので、よいのでは
ないでしょうか。

あとは月々の支払いが固定していたほうが、心理的に計画的な出費ができるかなー、と。
月々の払いが変動する（把握できない）と、ルーズなもんでそのほかの生活費も無計画に
なりそうで．．．

>161
私は低層階なので
もっと早い段階で言えば安くやってもらえたのかもしれませんね。
私も浄水器付けますよ。
やっぱり東京の水に対する先入観があるので（笑）
オプション会で見たシーガルフォーも考えたのですが
本体もカートリッジも高いのでメイスイというメーカーのにして
見える部分の水栓金具を高いものにしてもらうことにしました。
あと細かいところでは
同じ業者に頼んで洗濯機用の蛇口を交換します。
TOTOの「ピタットくん」というヤツです。
フツーの蛇口よりは見てくれがいいので。

＞１６１
もし全額、住宅金融公庫から借りているとすると、金利は固定ですから、
元金均等払いでも、その変動は、毎月、必ず減少する方向への変動なので、
心理的には、心配する必要はないですよね。あるいは、年収比率制限の
分は、提携融資に廻すとしても、3年固定の間にそちらを集中的にがんばって
繰り上げ返済するという手はありますよね。

>162
「ピタットくん」見た目よいですね＾＾
さすがにそこまでは目がいきませんでした。

>163
勿論心配はないのですが、支払いは減っていくので逆に「前月より支払い
減っているから今月はちょっと無駄遣いできる」とか自分に甘くなっていきそうで．．．

あとは、月額を抑えて繰り上げ返済で代替することで
　　「頑張って返済したぞ」
みたいな達成感を持ち、繰上げのクセをつけて、果ては「趣味：繰上げ返済」
（は言い過ぎか？）のような好循環に乗せていければいいなぁ、と思っています。

計画的にやれればよいのですが、根がルーズなので．．．

>162
ウチは今色々なメーカーのショールームを廻ったりしているので参考になります。
皆さんは他にどんなオプションを考えられていますか？

エアコンは見てますね。
夏が品揃え的に一番なので。
入居は春先ですからあまり店頭で見れないと思いまして。

エアコンは毎年秋に新製品が出ますよね。
すでにオプション会で購入した方は旧型がつくのでしょうか。

あー、どうなんですかね〜。考えた事なかったなー。
私は購入していませんが・・・。
見積書＆注文書には型番が指定されていますからねぇ。

私は照明を重点的に見ていますよ。
オーデリックと電工のショールームを何回も見に行ってます。
なかなか一長一短がありますね。
私は洋風なものはオーデリックで和室用は電工・・・といったところでしょうか。

照明ってけっこう重要なんですよね。
私はＫＯＩＺＵＭＩのショールームに行って光の色の違いとか、
ランプのことを詳しく教えていただきました。
シアタールーム体感コーナーはオススメですよ。
５０インチプラズマＴＶと１００インチプロジェクター！照明はすべて間接照明！あんな空間にしたいな〜

すみませんが「先日の雑誌」って、なんていう雑誌ですか？

>171　「先日の雑誌」とはYomiuriWeeklyのことです。そこで「買った方が得になる駅」で豊洲が9位にランクイン！
ついでに、豊洲の再開発によって、将来的には月島と同様、ブランド化する潜在力を十分に秘めているのであると、書かれていた

AERAでは PER のランクが上位なのと街の魅力には関係がないと専門家
が言ってますね

>172
なるほど。そうなんですか。まあ期待し過ぎずに、でも少し期待していこう。

>170
Ｃ棟は販売が遅かったというのと、公団が近いという理由らしいです。
といいながら私もC棟購入なのでちょっと不安ですが・・・

豊洲が魅力的になればいいですねぇーー
ちなみに、駅に向かう途中の公園ゴミが溜まって汚く無かったですか？
不審者の寝床だったらいやだなぁーー

そうそう、外野の意見はあくまで情報として取り込んでおいて
あとは色々な情報の選球眼を磨きましょう。
様々な意味で注目されている地域なんですから。
豊洲の将来性を選んだ自分を信じることにします。

半蔵門線の延長計画も再開発次第なので注目ですね。。
（今のところ延長の予定は無いみたいですけど、駅構内の
　予定線は出来てますよね）

ゆりかもめは豊洲から先は晴海＆勝どきまでは構想線が
ありますがそれから先は築地の再開発待ちで未定のようです。
（築地市場の再開発とセットになる以上、具体化は移転後ですね）

プライブブルーと東京フロントコートの間の道をきれいにする計画は
無いのでしょうか？両サイドに立派な新築マンションが出来ると、
あの道の古さが際立ってしまうような気がします。晴海トリトンエリア
のようにしゃれた街灯などを付けて欲しい気がしますが、これって
豊洲の再開発には入ってなさそうなので。道の景観をいじるのは、
プライブブルーにも東京フロントコートの計画にも入ってないので
しょうか？そもそも、いじれないのかも知れませんが。

>177
半蔵門線というより有楽町線の延伸計画ではないでしょうか？
http://members.aol.com/nodacitizen/1-A.railroad.htm

>178
道路は都か国土交通省の管轄なので微妙ですが
せめて突き当たりのフェンスの辺りだけでも何とかして欲しいですね

豊洲運河沿いについては既に埋め立て工事を今やっていて
その工事が完了後に都が護岸を工事する予定なので
そのタイミングで行き止まりのフェンスも綺麗になると思われます。
マンション前のちなみに行き止まりの道も対岸に橋を架けるようです。
↓区のまちずくり方針
http://www.city.koto.tokyo.jp/~koho/keikaku/pict/toyosu-b.gif