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豊洲 プライヴブルー東京
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142 匿名さん
今回の週刊誌の特集で、売れるペースが上がらないかなー
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143 匿名さん
豊洲は、間違いなくTもPも完売間近かでしょう。誓約が減った、増えたは、
当たり前です。ローンが通らない方も居ますし、それが分かって申し込む輩もいます。でも
最後は、残り物に等しいのでそれなりの値引きはあるかも。でも、そのタイミングに
逢えることは、その方のツキでしょう。
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144 匿名さん
以前に「マンションのキャンセルは完成までに全体の５％〜１０％位出るのが普通」と
雑誌か何かで読みましたよ。
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145 匿名さん
どなたか、クリニックが入る予定がどうなったか、確認した方いますか？
結構話題として放置気味だけど、大丈夫かな...？
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146 匿名さん
クリニックは、まだ決まっていないそうです。
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147 匿名さん
C棟が一番売れ残っているようですが・・・
何でだろ？ -
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148 匿名さん
ボルボの担当の人は思いっきり人を見てますよね
私なんか徒歩で行ったもんだから相手にもされませんでした。
もっとキャンペーンなんだからもう少しサービス良くてもいいのかな
と思いました。 -
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149 匿名さん
C棟が残っているのは、ベランダから見える景色でしょうね。金額的に、D 棟と比べる、金額が変わらないと
不満でしょう。
本当に残った物件は、値引きしてあげればいいかもね。業者、ユーザーとも満足結果オーライ。
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150 匿名さん
１４８さんへ。ボルボの方は、そのような事は、ありませんよ。たまたま、その営業の方がそのような方だったかも。
殿様商売をしているメーカーは、近い将来淘汰されるでしょう。これだげ情報が流れ、情報が氾濫していますし。気にしない気にしない。
さて、TF,PTも完売し、豊洲、この地区が、東京で益々評価が上がることを、祈り、住民は、人口が密度が多い割には、治安が良い地区に
住人の力で、していきましょう。 -
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151 匿名さん
どなたか、モデルルームの一番広いタイプ（D棟運河よりの角）
がいくらだったかご存知の方いますか？ -
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152 匿名さん
全体的にトイレの手洗いカウンターが付いていないプランが多いですね。
パンフレットだと一部のプランを除くとかってなってましたが・・・ -
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154 匿名さん
先週末にMRに行きましたが
午後から結構混み合ってましたね。
何か説明会でもあったのかな？ -
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157 匿名さん
>156
INAXの手洗い収納付便器、ってすごいですね＾＾
ウチも興味あるのですが、ちなみに見積もりとかしてもらいましたか？
キッチンを浄水器内蔵水栓に変えようと思っているのですが、可能で
あればトイレもやってみたいですね。
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158 匿名さん
皆さん、元金均等払いをあまり考えていないみたいですが、なぜなので
しょうか？多分、35年ローンにして月々の支払いを少なくしつつ、繰上げ
返済をどんどんしていこうという計画の方が多いと思われますが、元金
均等払いというのは、元利均等払いに比べると、こまめに繰り上げ返済
しているともいえると思いますが。また、元金均等は、月々の支払いが
少し高くなりますが、それも35年返済であれば、対応可能なような気が
するのですが。 -
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159 匿名さん
>>158
そこまで調べる人がまずすくないこと。
銀行だと元金払いができないところがある。
さらに、毎年の返済額が年収にしめる割合に制限があって、元金払い
だと最初の年の額が多いので制限を越える可能性がふえる
くらいですか -
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160 156
>157
業者に言わせると配管をMRにある標準のTOTOから変更するのに
若干いじる必要があるので２０万くらいかかると言われました。
参考までに流行のタンクレスのタイプに変更するのにも
配管の変更が伴うようです。
でもタンクの辺りとかの掃除のし易さを考えて決めました。
http://www.inax.co.jp/products/toiletroom/toilet/relastage_pita/ -
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161 157
>>160
ありがとうございます。備品単体はさほどでもなかったので工事費安いことを
期待したのですが、なるほど結構しますねぇ．．．
タンクレスとか自動昇降とかはいらないのですが、手洗いはリッチな感じが
するので捨てがたい〜でもお財布がプアーに〜 ＾＾；
>>158
自分の場合は元利均等ですが、元金均等と比較して（当初支払いが少ないため）
融通がきく、という点にポイントを置いています。
繰上げ手数料無料の契約先を選択すれば、余裕次第で元金均等と同等ペースの
支払い、プラス困ったときに入金を減らす融通性 ＾＾； があるので、よいのでは
ないでしょうか。
あとは月々の支払いが固定していたほうが、心理的に計画的な出費ができるかなー、と。
月々の払いが変動する（把握できない）と、ルーズなもんでそのほかの生活費も無計画に
なりそうで．．．
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