オーベル多摩永山の情報交換をしましょう

久々の書き込みです。仕事がら海外長期出張が多いので（へき地ですよ）。
私は、モデルルームプレオープンからの検討者なので、結構長かったです。
残り４戸くらいと聞いてほっとしました。
このマンションは緑に囲まれていて気持ちいいですよ。夏場のセミの騒音や虫が多そうですが。
駅からの距離もほどよい刺激でいいのではないでしょうか（これ以上離れると疲れそうですが）。
このマンションに住むと、病弱な人も健康になりそうな気がします。
ということで、サブネーム「健康マンション」ってのはどうでしょう。
残りの部屋は値引きしてもらってもいいと思いますよね。最後の人が同じ価格じゃ逆に不公平かもしれないですね。部屋選べないし。

値引きは困ります。
せめて、オプション家具を付けるとか、引越代持つとか位にして下さい。

いいじゃない。誰が安く買えようと。
自分が気に入って選んだ物件なんだから、資産価値だの相対評価だの
値引きだのに一喜一憂しないで堂々としてれば。

どうせ半年も経てば転売物件の一つや二つ出るんだろうし。

そうします。

いつ位から値引きって始まるのでしょうかね。やっぱり引渡し後ですかね・・・。

TOSHIさん　この書き込みを作ってくれてありがとうございます。
聞きたい事や情報が得られて大変便利です！

この後、入居後も続くのかな？
情報交換などの書き込みになればいいなぁ〜。
中傷、苦情のページになるのは避けたいですね〜。

423で書いたものです。ぶっちゃけ私はマンション購入者です。
荒らしと呼ばれるのはとても侵害です。435と一緒にしないでほしいです。
440、441さん誤解しないで下さい。

便利なサイトがありました。

http://www.tukaerusite.com/navi/area_2060025
http://www.greenade.com/index.htm

もう残りは５室程のようですね

残り戸数が僅かになったようですが、デベさんの営業方針には疑問を感じましたので一言。
金曜日にランダム？に配布した広告、あまりにも他力本願ですね（あえて内容は控えますが見た方は分かると思います）。
前から思ってましたが、永山駅前にオーベルの情報が一切ないですね。
せめて、他の駅の物件のように、広告チラシを自由に持っていけるように、駅前に配置してはどうでしょうか。
興味ある人はもっていくのでその方が効率いいですよ。
あくまで、素人の個人的な意見です。辛口ですみません。

確かに、地元永山での営業が手薄ですね。
多摩センターより永山や諏訪からのむ住み替えの方が
確率は高いし。
経費の掛かるモデルルームは8月で引き払って、
現地での空部屋をモデルルームにして、現地営業に
徹した方が良いと思いますね。
それにしても完成前に5戸まで来たのは優秀じゃないかな。

435の書き込みは削除されたようです。当然ですよね。
あんな信じられない書き込みする人って、普通じゃないと思うし、病んでるね。

さて、入居が近づいてきましたが、次のイベントは内覧会ですね。また、仕事休まなきゃ。
それと、永山に、「しまむら」（ファッションセンター）の大型店ができるようですよ。

>464
永山といっても多摩東公園の向こう（聖ヶ丘、馬引沢）側ですけどね。

引越しの準備もそろそろしないと。粗大ゴミで捨てる物は
早目に捨てないと。うちは幹事会社に頼みました。6万位でしたよ。
同一市内からの引越しです。

６万ですか。うちも幹事会社にしようかな。
まだ、何も決めてないんですよ。
・古いエアコンどうする。
・冷蔵庫買い替えるけど、タイミングどうする。
・カーテンの手配。などなど。
ダイニングテーブルとか、結構捨てるので、引越し後の生活どうするとか。
ほんと、大丈夫かな〜って感じです。

そうですねぇ〜。
抜かりなくスムーズに事が運べばいいなぁ〜って感じ。
何か抜けていて不便を感じても笑って過ごせる余裕を持とう！と最近、自分に言い聞かせています。
（＾＿＾）結構　ドジなもので。。。

うちはエアコンは取り外しと処分だけにして、後日、買う予定です。
ダイニングテーブルは今の当分は使います。
冷蔵庫は昨日、買ってしまいました。冷蔵庫とか洗濯機は粗大ゴミ
では引き取らないので注意しないと。
その他、布団やらの不要品も粗大ゴミでどんどん出さないと間に合いません。
ちなみに多摩市は粗大ゴミは一回3点しか出せません。毎週木曜日が回収日です。
入居までに木曜日が6回くらいでしょうか？
皆さんも粗大ゴミはコツコツと出して行かないとタイムアウトになって、新居に
不要品を運ぶことになってしまいます。気をつけましょう。

内覧の時はリビングの照明など簡易電球は付いてるのでしょうか？
夕方からだと床の傷とかが見えないかもしれませんね。
ソケットと電球を一応、持参する予定です。

内覧会の日って残暑厳しい頃ですよね。
部屋の中も　窓を開けるとしても暑いと思いますよ。
タオル　水分補給にペットボトルのお茶も持って行った方が良いかもです。

入居説明会で、若い方が多くてよかったなーって思いました。
年代別では、
２０代・・・５％
３０代・・・４０％
４０代・・・３５％
５０代・・・１５％
６０代以上・・・５％
ってとこですかね。私の直感ですが（笑）。
幼稚園の子や小中学生は何人くらいいるのかな〜。来年は幼稚園いっぱい？みたいだし。
あと、皆さんどこからの入居かも気になります。２３区からの方もいらっしゃるんですかね。
私は、元２３区住人でしたが、多摩に住んでみるといろんな意味で帰れなくなりました。予算の都合も含めて。

>>472さん
いい線かも知れませんが、年配の人はもっと少なかったような気がしましたが。
子供が多い方がマンションに活気があっていいですね。でも、ドタバタされるとね〜。
それと、管理組合で、「飛び出し注意」の看板をオーベル前の道路端に設置した方がいいかもですね。他のマンションでよく見かけますよね。

市役所か多摩警察に相談した方が良いですね。

今日はエントランス前の舗装工事してました。