匿名さん
[更新日時] 2006-09-13 18:00:00
ティスタ西大島ってどうですか?
[スレ作成日時]2004-05-16 03:52:00
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ティスタ西大島ってどうですか?
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102
いたぽぽ
くろぽんさん ありがとうございました ペコリ(o_ _)o)) 本当によかったです(*^o^*) あとは来月の内覧会だ
しっかりチェックしましょう(^-^)o!!
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103
匿名さん
>>100
あの程度の地震でJR,メトロは大騒ぎとはもっとでかいの来たら大変だな。
さすが我が新宿線影響調べないでは徐行運転しただけだった。感謝。
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104
ぱんだ
家具選びに有頂天になり、購入した頃に聞いていた
エレベーターのサイズのことをすっかり忘れていました!!
2.5シーターのソファーが無理って、それは大変ですね。
気をつけなきゃ;
工事は順調に進んでいるようですね。
内覧会まえに部屋の実寸を一部測りたいと申し出て見ましたが
断られてしまいました。。トホホ
やっぱり実際の家具購入は内覧会後ですかねーー
地震すごかったですね。
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105
くろぽん
ソファ、3シータ200(長さ)×93(奥行き)×80?(高さ) を既にオーダー済みです。
私はデルなんで、9人乗りトランク付きエレベータですが、家具屋に乗りますか?と
聞いたら、プロですから、大丈夫です!!と力強いお答えをいただいたのですが。。。
いちおう、いくつかの部分に分けられるんですけどね。
ソファと食器棚は予約しちゃいましたよ。。。
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106
いたぽぽ
みなさん 新しい家具を購入されているんですね 羨ましいです 我が家は今使用しているものをほとんどそのまま
使う予定です 買い足す物と言えばベットくらいでしょうか。。。
みなさん エレベーターの大きさまでよくリサーチしていますね ホトホト感心しきりです
このサイトを読んでいて心配なのがロングボードが乗るかという事です 大丈夫かな。。。ダメなら階段かε=ε=ε=ε=┏(;‾▽‾)┛
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107
いたぽぽ
おはようございます 心配になって営業の方にボードの事を訊いたら キビシイ と言われてしまいました
残念!ところで 内覧会の際に水周りのチェック時 基本的に水を出せない事 ご存知ですか?でも営業の方から
後日連絡がありまして 現場所長と施主 の立会いで可能との事でした やはり水周りは出してチェックしたいものですよね
セープコートの内覧会はもう済んでいるとの事 どうだったんだろう・・・
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108
くろぽん
デルコートですが、内覧会時に水は出ると聞きましたよ。
電気も。
また水光熱費は引渡し後からの発生になり、それ以前の費用は
施工主が払うそうです。
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109
いちご
こんにちは〜!
くろぽんさんはデルコートなんですね。
私もデルです〜。前に上層階と仰っていたから、ホントにご近所さんですね。
内覧会は8月21日で変わりはないでしょうか?
寸前まで迷っていて入居説明会に出席しなかったので・・・。
私は15時からです。
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110
くろぽん
8月21日に変わりはありません。
私は13時半なんで、いちごさんの方が上層階ですね。
現在の住まいはいいご近所さんにめぐまれていて、いろいろお世話になっているので、
ティスタでもいいご近所付き合いができればいいなと思います。
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111
いちご
くろぽんさん、お返事ありがとうございます。
今度は賃貸の時のように、イヤだったら引っ越す・・・ということが
安易にできないので(現在、上の階の方のひどい騒音に悩まされているのです。
一度お願いしたのですが、笑って終わりにされてしまいました〜)
ホントにいいご近所付き合いをしたいものです。
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デルぱんだ
こんにちは!
私もデルコートです、よろしくお願いします♪
内覧会時は電気・水道・ガス、全て試せる状態だそうですよ。
(たまたま昨日、事業主さんに確認済です♪)
立会いなどの条件がついているのでしょうけど、、
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113
いたぽぽ
こんばんは 我が家もデルで〜〜す ここにカキコしている方々はみな デルなんですね
でも うちは上層階ではないので 内覧会は土曜日です(*^o^*)
水道は立会いが必要だと営業の方が言っていました
みなさま よろしくお願いします(*- -)(*_ _)ペコリ。
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114
いちご
こんばんは!
ぱんださんも、いたぽぽさんもデル繋がりだったとは〜♪
いたぽぽさんは土曜なんですね。
もし良かったら一足早く内覧した感想をぜひ、お聞きしたいです。
正直言ってあまりチェックするポイントがわからないのです〜。
引っ越す前からご近所さんが出来たようで、ここの掲示板は
ありがたいです。
よろしくお願いします。
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115
私も購入者
ずっとロムだけでしたが掲示板もカキコがだいぶ増えましたね
いちごさんと同様に内覧時のチェックポイントがわからないのでいたぽぽさん他
早く見に行く方のご意見が聞けたらと思います
>引っ越す前からご近所さんが出来たようで
本当にそうですね
掲示板でも良い付き合いをしながら引越しをしてからも仲良くできるといいですよね
ところでみなさんはUSENの契約はされたのでしょうか?
迷っているので助言をいただけたらと思います
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116
くろぽん
まだ引き落とし先のクレジットカードができていないので、ポストに投函はしてないのですが、
USENの書類は書きましたよ。
とりあえず、有料コンテンツの申込はしませんが、IP電話は申し込むつもりです。
NTTの基本料金がかからないのは、魅力的です。
一部かからない電話番号は、携帯でかければいいと思っています。
115番さんは何を迷っていらっしゃるのですか?
昨日夫がUSENの申込書に記入していましたが、私はあまりよく読んでなくて。。。
それにしても、セープコートの契約者さんの内覧会の話をききたいですね〜
誰かいませんか??
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117
匿名さん
ずーっと住むならIP電話はやめたほうがいいのでは?
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118
くろぽん
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119
私も購入者
くろぽんさん こんばんは
USENは申し込むと今までのアドレスを変えなきゃいけないのだろう(?)
というので迷っています
もし、そうだったら色々と登録していたところも変更したりオークションを
利用していますが、そういうのも変えたりとかが面倒なんではないかと
思ったのです
どうなんでしょう?
私も書類にザッと目を通したのですが理解があまりできなかったので、、、
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120
くろぽん
e-mailアドレスですね。
私はYahooBBにした時からWEBアドレスを使用しているので影響はないのですが、
例えばどこかプロバイダーからもらったアドレスを使用している場合、解約を
すると確かに使えなくなります。しかし、もしそれを使いつづけたい場合は、
各プロバイダーが出しているメールコースなどに切り替えるという方法もあります。
→ http://www.so-net.ne.jp/norikae/cont/toiawase/
確かに、連絡先をいろいろ変更するのは面倒ですよね。
私も迷惑メールがひどすぎて、この間変更しました。
3ヶ月くらい古いアドレスは残しておいて、順次切り替えを
しました。
USENの使用料は、管理費に含まれていましたよね。
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121
匿名さん
>>118
NTT回線も使いつつIP電話も利用とするなら別段問題はないと思います。停電しても電話できますから。
それに昔に比べて音質も良くなりました。
デメリットとしては掛けられない電話(110,119等)がありますが携帯電話でとのことなので問題ないでしょう。
USENがどのようなシステムか存じませんがおそらく他社と同じシステム(yahoo、DION)で構築されてると思います。
最大のデメリットはインターネット網の混み具合によりいきなり切れたり通話が途切れ途切れになります。またTAのトラブル
でもおかしくなります。ただこれは一般的なIP電話の問題でUSENも絶対かといわれますと使用したことがなく使用
レポートも検索サイトで1つくらいしかなかったのでなんとも言えませんが。
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122
私も購入者
私はDIONのアドレスを持っているのですが メールコースに切り替えると
プロバイダーはUSENだけどアドレスはDIONということでいいのでしょうか?
後、プラスUSENのアドレスも持つということですよね?
管理費に含まれているのはお得なのでそうしたいなぁと思うのですが
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123
くろぽん
私も購入者 さんの見解で正しいと思います。
DIONだったら、ミニミニコースになりますね。
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124
匿名さん
この前マンションの1階でUSENの勧誘やってたが将来性なさそうBフレにした。
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125
私も購入者
なるほどーー
くろぽんさん、ありがとうございます
匿名さん、将来性がないというのはどういうところでなのでしょうか?
その辺、無知なので、、、
将来はUSENはなくなったり、、ということでしょうか?
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126
匿名さん
うちは今KDDI(DION)の光(マンションタイプ)で、電話もIP電話にしていますが、
電話番号は以前のままで、110や119もかかりますよ。
USENがどうなのかはわからないんですが...
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127
購入者
いまは、YahooBBの8M ADSL利用してますが
USENの光ファイバーにする場合は、いま使っている機器(前にYahooの機器買取ました)でも
接続可能ですか?それとも見合った機器でないとだめなのでしょうか
初心者なので教えてください。
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124
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129
くろぽん
いや、もうUSENの線が各住戸の部屋まで配線されており、マルチメディアコンセント
にあるLANのジャックにケーブルをさしてPCとつなげば、USENでのインターネットが
使える状態になっているはずです。
YAHOOBBみたいに、機器は必要ありません。
とりあえず、使っても使わなくても管理費に入っちゃってますから、私は
USENでいいやと思ってます。
有料コンテンツも見る予定はあまりないし。。。
USENのIP電話も使うのであれば、専用の機器を買い取るかレンタルする必要があります。
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130
購入者
127です。124さん、くろぽんさん
情報ありがとうございました。
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131
匿名さん
IP電話って普通に販売してる電話機も使えますよね?
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132
ご報告
たまたまここにたどり着きました。私も購入者で内覧会・再内覧会と行い、補修が完全でない為、再々内覧も
決定してます。
内覧会−内覧業者を同行させ、補修箇所は40数箇所ありました。内覧業者よりこの数は、広さの割りには
平均より若干高め。但し業者も事前チェックが遅れた事も認めており、特に目立った住宅不良の
箇所はなくまずまずとの事。
再内覧会−内覧業者同行無。補修箇所は殆ど治りましたが、4箇所は再補修、補修工事によるキズ4箇所の
計8箇所。新たな補修4箇所のうち1箇所は、LDのフローリングを傷つけられてしまい、
ショックでした。 LDフローリングは床暖の為、部分貼替えはできず、補修で済まなければ
全体を貼直しとの事です。再々内覧心配です。
他の方の部屋はこのようにはなってないかと思いますが、基本的に施工業者の人は何も言いません。(私が担当した
人が偶々かもしれませんが)少しでも気になる所は、傷ですか?と聞くよりこの傷直して下さいと言った方がいい
です。内覧済まされた方やこれから内覧される方の結果も是非教えて下さい。
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133
くろぽん
内覧会のご報告ありがとうございます。
致命的な欠陥がないということを聞いて安心しました。
しかし、40箇所は多いですね。気をつけてみてみます。
IP電話に関しては、パンフレット等にIP電話に対応しているかどうか書いて
ありますので、確認してみてください(最近電話のパンフレットをもらって
検討中)
今日は表参道を自転車で暑い中走り、家具屋を物色してきました。
高い、高い。あまり手が出るレベルではありませんでした。
しかし、一生の内あまり買うぞ!!と、意思をもって家具を見る
機会はないでしょうから、楽しいですね。心の中で、ウィンドウショッピング
じゃないんだぞ。とつぶやきながら見てます。。
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134
匿名さん
表参道を自転車って凄いなと思ったがまだ砂町にはきてないんだったな。
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135
ぱんだ
132さん、ご報告ありがとうございました。
売主や施工主の対応如何によっては相当もめることもあると聞いていたので
色々ありながらも(フローリングにキズは一大事ですよね、、)不誠実ではなく
対応されているように受取れて安心しました。
チョコっと自慢ですが、昨日、遂にダイビングテーブルを購入しました!
これ!といったものにたどり着けない、長い長い物色期間に少々嫌気もさして
きていたのですが、、やっとスッキリしました♪
そして、エアコンも一式、、いよいよ実感が涌き、緊張感と興奮が高まってます。
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136
匿名さん
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ぱんだ
お恥ずかしいことですが、誤字です。(-_-)
× ダイ「ビ」ングテーブル
○ ダイ「ニ」ングテーブル
失礼しました。。
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138
くろぽん
よくあることですよ。ちょっと笑いました。
ところで、エアコンはどこのメーカーにしました?ベスト電器に行ったら、東芝を進められました。
量販店で買いましたか?
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139
いたぽぽ
エアコン みなさんどのメーカーなのでしょう 我が家はまだ購入していないのでかなり興味津々です
今日 日通から引越日決定通知が来ました やはり集中日はあるんですね 我が家はいつでもよいので空いている日を
教えてもらって決めたので何とかすんなり行きそうです
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140
いちご
こんばんは!
パンダさんはダイニングテーブルを購入されたのですね!
エアコンは今、東芝と三菱を使っていますがどちらもとても電気代が割りと安く、
とても良いのでリビング用も、そのどちらかにするつもりです。
ウチはダイニングテーブル・ベッド・エアコン・ソファ・・・と電化製品以外は
全部買い換えるつもりでいるのですが、カーテンが高くなりそうで心配です。
しかもまだ引越し日が決まっていませ〜ん!
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141
匿名さん
kakakuで購入前に評判確かめるのをお勧めします。
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購入者
132: 名前:ご報告さんに質問ですが…、内覧会でチェックしたら40箇所の補修箇所とのことですが、
私はこれから内覧会なので、是非チェックするポイントを教えてください。
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ぱんだ
くろぽんさん、フォローありがとうございます。
ダイブするテーブルなんて、想像するだけでコワイです。。
エアコンはナショナルにしました。
ある程度の値段のものであれば、省エネ率がみなそれなりに高いようで、それを基準にして
差別化することはなかなか難しいという印象でした。
機能も、どれもそれぞれいい面、個性があるのでどれか一つを特化することができませんでした。
結局、「手入れに手間がかからない」方がいいかな、という程度の基準で、自動お掃除機能つきの
ナショナルにしましたが、それが正解なのかどうか、、
量販店で購入し、リビングと寝室の2台を購入したら、もう一台はポイントで処理できました。
どこまで本当か分かりませんが、シーズン的にエアコン販売の追い込みのタイミングなので
色々サービスがつくのだそうです。(本当はいつでもあるものかもしれないのですが)
取付け費サービスのもの、ポイントが20%以上つくもの、複数購入割引があるものを選んだので
思っていたよりもずいぶん安く済んだと思います。
ところでどなたか、安カーテンのサイズ直しをしてくれるところをご存知の方はいらっしゃいませんか?
ネットで検索しても「カーテン購入をするなら、サービスで他のカーテンの直しを受けます」とか
「メーカーに出せば直してもらえます」みたいなところしか見つからず、困っています。
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144
くろぽん
エアコンが最安値になるのは12月8日だそうですよ。
だいたい新機種が毎年1月2月に発売されるので、冬のボーナス商戦で
売り切ってしまおうというのが、お店の戦略みたいです。
そこまでは待ってられませんね。ただ、今のシーズン、エアコンがよく
売れるので、いろいろサービスをつけて売れるものは売ろうみたいな
かんじらしいです。
安カーテンのサイズ直しとは、市販の既製カーテンを短くしたりするのでしょうか。
確かに聞いたことがありません。リフォームとかをしているところでやってくれるのでしょうか。
私だったら、ミシンでたかたか縫っちゃうなあ。
直線ですし。
でも、かえって高くなっちゃいませんかね??
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145
匿名さん
何かみんな(教えて)クレクレちゃんでその割には人の質問に答えず
近所付き合いは大丈夫なのかしら引っ越したら大体誰が誰だかわかるもんですよ
賃貸ではないのだからうまくやったほうがいいのでは?
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146
ご報告
142:購入者さん
(1)クロスの傷・つなぎ目の隙間
私の場合、クロスの傷が多かったのですが、ひどかったのは、クロスが窓枠迄きれいに貼れてなく、
隙間が目立った所が数カ所ありました。
※内覧業者の方はクロスを切る時に、カッターの刃の向きを逆にして切ったので
このようになるとの事
(2)キッチン
・ガスコンロ側一番下の引出しを外してその奥を懐中電灯で見たら、配管等で壁に穴を開けた時の
ゴミくずが山のように残ってました。清掃のし忘れです。
・ハンドシャワーを最大に伸ばして戻した時に、その下の引き出しを開けてホースがちゃんと白い容器
に全て収まってなかったので直してもらいました。ホースがちゃんと容器に入らないと水が下まで
伝わり水浸しになるそうです。
(3)浴室
天井裏に換気扇のようなものから配管が2本伸びてるのですが、この配管が直に柱と接触してたので
配管と柱の間にクッションをつけました。(天井のフタを開けて懐中電灯でないと見れません)
これは浴室を換気した時に吸い込んだ空気を配管が通り、配管が振動し、柱に当たると騒音になる
そうです。
(4)洗面台
引き出しの開閉が重かったので直してもらいました。
最初、施工業者の人はこんな物ですと言ってたのですが、内覧業者の方が重いから直してと言ったら
再内覧では直ってました。ですので、こんなものですかと聞くより直してと言った方がいいです。
(5)ドアの閉まり具合
・ドアを閉めたときに、ちゃんと調節されてないと隙間ができてベランダからの風でカタカタ音がした
のがありました。戸当たりが悪かったです。
◇再内覧で直ったのですが、この作業で天井にドア傷をつけられました。
・引き戸を各両端にしめた時に、3枚の合わさり具合、柱との間に隙間がありました。
◇これも再内覧では直ったのですが、この作業でフローリングを傷つけられました。
(6)収納扉
収納扉を全開に開けた時に、扉が壁に当たっても傷にならないように涙目(透明のシール)がついてる
のですが、位置が悪かったり、付け忘れがありました。
長々となりましたが、私の部屋で実際にあった補修箇所ですので参考になる所はチェックしてみて下さい
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147
くろぽん
匿名さん、いろいろアドバイスをありがとうございます。
そういう匿名さんこそ、何者ですか。
通りすがりのアドバイザーですか?
確かにおざなりにされている質問もありますし、全体的にレスもついてません。
しかし、実際この掲示板に参加している人間は少ないですし、全ての話題に
ついて細やかなレスをするのは難しいでしょう。
本気で聞きたい場合は、物件ごとの掲示板ではなく、質問板に出せばいい
と思います。ただなんとなく、同じような境遇で、同じような問題があり
情報共有したいだけでしたら、こんなのんびりした掲示板でいいのでは?
と、私はおもいます。
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148
いたぽぽ
おはようございます 当方もくろぽんさんと同意見です 匿名さんは何が言いたいんだ????
>ご報告さん
細かにご説明ありがとうございます 是非是非参考にさせていただきたいかと思います で質問なのですが浴室の
天井裏を見た時は脚立か何か台になるものを使用したのでしょうか それから内覧会に要した時間はどれくらいでしたか
ご回答お願い致します~m(_ _)m~
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149
匿名さん
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150
ぱんだ
>144 ありがとうございます。
くろぽんさんって、物知りですねぇぇ、感心しちゃいます。
売る側の商法を知っていれば得できることって、たくさんありそうですね。
>安カーテンのサイズ直しとは、市販の既製カーテンを短くしたりするのでしょうか。
そうなんです。
当分使う予定のない洋室の窓には、とりあえずそういうものを使って節約し
可能な限りリビングに重点を置きたいと思ったのですが。。
かえって高くつくって、ありそうですね。も少し勉強してきます。
>ご報告さん、たくさんの情報をありがとうございます。
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151
匿名さん
元電気屋ですが安くなるのは特定の機種ですので最安値の頃に欲しい機種は
なくなっちゃいますよ。残るのはコ○ナとか。
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