コットンハーバー タワーズ　★３★

いろいろな方がいてたのしそうなマンションですね。
広告で間取りと価格だけ見てSW1に萌えましたが。。。。

SW1は多分2階が一番騒音ましじゃないかな。
上の方は市場全部の騒音拾うから低層階よりやばそうだけど。
20階以上なら減ってくるのかな？

２３７は以前に、旦那の友達が国会議員で、言い付けてやるって言ってた人？

そんな環境じゃ中古で売る時に売れっこないよね。中古で売る時には実際に騒音が体験出来るわけだから・・・。今の販売価格でも高そうな気がしてきた。

人間慣れればきにならないです。私の場合ベランダが線路なんで
最初は抵抗あったけど慣れたらどうってことないですよ。
防音ガラスもはいるし私は、気にならないですね。
人それぞれですが今住んでる所が良い人にとっては気になる問題
だと思います。私みたいな人にとっては、きにならないですね。
気になるのは商業施設とスーパーが何にはいるかですね。
市場だって一日中うるさいんじゃないんだし。土日祝は静かなんだし。

去年の段階で、市場側から騒音について対応を考えるようにとコットン側が言われてる。
コットンは室内騒音レベルを４３デシベル以下にすると業者の社内基準があり、そこまではサッシで
防音対策をするらしい。
しかし夜間の４３デシベルは五月蝿く感じる事くらい業者は先刻承知、つまり最初から
五月蝿い物件である事を承知で販売してる。
だから当然客にも告知してる訳で、コットンに住みながら市場の音に文句を言うのは勘違いな
行動だと言うことだ。

>土日祝は静かなんだし。

甘い、営業やってないから車（バイク）弄りに調度よいガレージ代わり。
静寂を劈くエキゾーストを体感できるでしょうな。
通報しても宅地でもないし無駄。

体験もしないで適当な事を言うなと。
因みに中に車入れられるのは関係者だけなんで車好きの住民は使えないからね。

勘違いな行動でもずうずうしく言うべきだと思う。言うだけならただだし。

言っても警察は動かんよ。

247さんに賛同、実際に現地で体験もせずに楽観視した意見が多くて涙を誘う。
自分が購入する物件の現実を見ずに、夢だけを求めて買おうとしてるなんてな。
静かで景色が良いマンションの値段じゃ無いだろ？
騒音＆排ガスのお陰で安く買える事を忘れてるんじゃないか？

付け加えるなら、敷地内は道交法が適用されない。
何を意味するか分かる人には分かるかな。

＜251さんは市場の中で自動車レースでもやっている方ですか？

ＭＭ地区が見える静かな場所へ住みたいなら、山手辺りがお薦め。
もう少し五月蝿くて良いなら、ポートサイド。

>>252
レースはやってないよ。
レース用の車両を持ち込んで弄ってますけどね。

自分はリフト使って足回りや下部の整備程度。
現役の族や走り屋は触媒から毎週弄ってるから煩いよ。

売れない物件を抱えたどこか近くのデベの営業さんの攻撃？
職業柄市場のことは知っているようだけど。

知り合いが神奈川区なので情報ははいりますよ。
あとすべて承知の上！購入希望なんですよ！
皆さんは騒音いろいろな問題言ってますが、
私は　すべて承知して購入希望なんです。
事前に市場に行き調査しました。
その他周辺地域、自転車でサーチ済。
すべて受け入れて購入希望なのです。
勘違いしないでください。能天気　楽観的で
購入希望などしないですよ。

私なんか、毎晩となりに、65デシベル出す、いびきの人と寝てるよ。
就寝時無呼吸症候群なんだ、家の主人。
でも、ぐっすり！すごいでしょ！

もちろんとくろく済み！
あー吊戸棚どうしよー！

257>あはは＾＾。うちもイビキ凄いですがグッスリです＾＾！
人間慣れれば怖いですよね。

自分がこわいです。いひ！

258>家族が少ないなら吊戸棚いらなくてスッキリお洒落で
いいと思います。私は家族多いので吊戸棚は必要です。

まあ住み始めれば、ここで言われてた事が真実かどうか分かるよ。
音なんて鳴れれば微々たな問題さ、怖いのは生きてる人間だよ。

主人が台所に立ってくれるかどうかの、瀬戸際なんです。
「海みえない」ていって。
でも私は、におい出ちゃうなぁ〜って。

ところで市場の音の件、ＳＷ１ばかりが話題になってますが、
ＳＷ１はいちおう防音窓になってますよね？
防音窓でないＳＷ２〜ＳＷ５の方がうるさいのでは？
と気になってきました・・・ＳＷ１以外も４３ｄＢ守られるので
しょうか？

SWの西側は全部、防音窓になっているのかと
思いました。SW1だけなんですか？？？ほんと？

サッシの防音合せガラスになっているのは、どこの住戸なんでしょうね。。。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？
なっていないところは、ガラスの入れ替えだけで済むならオプションに
してくれれば良いのになぁ。。。

簡単な話、横浜市に建設説明する時に４３ｄｂ以下と説明してるから、防音合わせガラスで無く
室内での騒音が４３ｄｂを超えてる時には堂々と交換を要求すれば良いだけ。
業者は事前に市場や市から騒音に付いては気を付けるようにと指示注意を受けていて、
市の指導に従うと回答してるから。

市場に音を抑える事を期待するより、マンション側の防音を強化する方が遥かに現実的。
ついでにコットンは２４時間換気？だとしたらこの点も要注意。
換気扇や２４時間換気の通風口って、かなり音が入ってくるから。

>267さん
へ？たった２０ｄｂしか軽減されないの？それって性能低くない？
ヨコハマタワーズは道路側に面した寝室だと、たしか３５ｄｂ低減のサッシを
使ってたと思うけど。

１年程前から、すべての新築マンションに24時間換気システムの
設置は義務付けられてますね。
通風孔の防音対策は当然されているので、ある程度は抑えられ
ますが、うるさい音はそれなりにうるさいでしょう。

サッシの外側は専有権付きの共有部ですので、勝手に窓を防音
のものと取り替えるわけにはいきません。
サッシの内側から後付けで二重窓にする製品を使う、管理組合で
自費でのサッシの交換の了承を得る、なども可能ですが、どちら
も数十万程度の出費となるので、ほとんどの人は我慢することに
なるでしょう。

旦那が今日休みなんで市場に行ってきました。
活気が有りすぎて生臭かった。
音は想像以上でした・・

自分らで出来る範囲の遮音対策はするので幾らか軽減されるかなぁ。

休日は競りがないからトラックの数は少ないかと。
多少は出荷があるからトラックの動きはあるけど平日程ではないかな。
主にツマ（刺身用の大根）とか冷蔵庫にストックされてる大衆魚。
時間的には６時ぐらいからノンビリ出発してる感じですかね。

一番激しいのが連休前と、次に激しいのが休日前かな。
流通が止まるから、出荷する量が通常の２倍以上です。
皆さんもスーパーなどで買い物する時、平日よりも多少安いと思うでしょう。
特に休日の夕方辺りから。そおいう事です。
競りのない前日の市場は修羅場ですな。
仲買も自分の所の社員じゃ配達が間に合わないので、休日前は運送会社を使います。
小売店の開店前に確実に配達しなきゃならんので、通常の倍以上のトラックが行き来します。
まぁそんな流通システムがあって、我々の食卓にやってくるんだから理解しましょう。

市場の音は居住後すぐにわかるので、２６８さんがおっしゃるように
４３ｄBを越えていたら交換を要求できるのですね？
もし当選したら重要事項説明会で必ず確認するようにするとして・・・
将来的に幹線道路が４車線や８車線になって交通量が増えた場合
でも、すでに計画されているものですから４３ｄB以下に押さえるよう
設計されているということで無償で交換してもらえるものなのでしょうか？

因みに青果の内情は解りません、詳しい方が現れるのを待ちましょう。

２７４さん、現実にはそう簡単にはいかないと思います。
なにしろ、サッシの取り替えはウン十万かかりますからねえ。
まず、営業に聞いてみたらいかがでしょうか？
はっきりしない解答でしたら、まず無理だと思ったほうが賢明でしょう。
それを承知の上で購入するべきです。
もちろん、要求するのは結構ですが。

日中ならまだしも、深夜の騒音は相当なストレスになると思われます。
睡眠障害から神経症を発症、なんて人もぼろぼろ出てくるのでは？
慣れる、なんて生易しいものじゃないないと思うけどなぁ・・・。
自分にとって不都合なことは小さく見積もりたい気持ちはわかるけど。

277さんに賛成、市場の音を普通の騒音の「五月蝿い」ってレベルを考えている人は
事前に現地で夜通し体験した方が良いですよ。
音も列車や車の様に同一周波ばかりでは無いので、かなりストレスになります。

それに臨港幹線道路が出来たら、さらに五月蝿く、そして空気の汚染を感じると思う。
去年建設側が市へ事前提出した資料では空気汚染が基準値内と主張する為に、
ディーゼル規制以前の数値で表記して大丈夫と言ってたの知ってます？
市からも住宅用地じゃ無いんだから、きちんと調査や対応をするようにと言われてた。
プラス、気温や風向きによっては臭いの事も納得して購入しましょう。

「工場地帯に買ったんだ」って事を忘れなければ、殆どの事は諦めがつきますよ。

深夜に市場の騒音を確認に行った方、どこで確認されたのですか？
今度、私も行ってみようと思いまして・・・。
市場内はもちろんのこと、工事現場内には入れるのですか？

自分で住もうとしてるところでしょ？
場所わかってるんだから聞く必要ないでしょうに・・
現場に入れません、時たまガードマンも居ます。
でも現場近くに行けばあれだけの音だ、難聴でもない限り聞けるでしょう。
最悪低層階しか狙えない人は確認しといた方がよさげ。

それと市場内には入れますが一人歩きは危険です。
場慣れした人と行くのが良いでしょう。
本気でうざがられます。

コットンに面した市場は、青果市場でしたよね？
また、車の出入りは、市場通り？（市場祭りの時に入り口になってたところ？）からですよね？

夜行くとしたら、東高島駅あたり、宅配車が出入りしている、駐車場あたりにいれば、住居に近い「音」になるのでしょうか？
前での”市場さん”、青果の知り合いの方ご存知ないですか？
魚市場とだいぶ作業状況違うのでしょうか？
時間とか、トラックの大きさ、競りの時間、搬出の時間等。
どうかよろしくお願いします。

コットン自体に夢を持つことは結構だけど、周辺環境や市場にまで期待したり、
ケチを付けたりするのは間違いでしょう。
だから284さんの言うとおり、現状を受け入れた上で考えるのが賢いと思う。
確約でも無い改善計画を信じるのは危険、計画だから何年先になるのか、
中止になるのかも分からないんだし。

東神奈川駅までの道、
今、コットンの現場入り口近くにできている道路（瑞穂連絡橋？）は、
（H18年に「先行2車線片側歩道」で共用使用予定）って重要事項説明書にＰ13に書いてあるので、
コットンからすぐ、ゴルフ場の入り口に面した道路に出られるのではないのでしょうか。
違ってますか？

濃い緑の「匿名希望さん」
どちらのお嬢様か存じ上げませんが、
お書になっているような「表現」「表示」なさるの、お控えいただけないでしょうか。

>>287
どの投稿をさしているのですか？

設定→コントロールパネル→画面→設定
で　画面の色　32ビットにするとわかる。

『怪しげな事務所や○○荘』
『道路脇に物干しを置いて洗濯物を干してある家も何件も・・・』
という文章には
私も首をかしげました。
騒音や悪臭を心配するのは購入者として理解できますが
この表現を見て、どういう育ちをしてきたら　よそ様のことを
このような表現をするのだろうか　と思ってしまいました。
そこを歩くことに何か障害がある　ということならそこをはっきりと書かないと
ただの差別にすぎないのでは？

個人攻撃はやめて、お嬢様に表現、差し控えて戴きましょうよ。

商業施設に何が入るのか聞かれた方いらっしゃいますか？

ほんとだ。

sage てなに？これつけるとなんかあるの？

商業施設、スポーツクラブが来てくれるとうれしいですね。プール付きの。
スーパー銭湯は、ワールドポータースの裏にできるし、ホテルも教会もライブハウスも、新高島駅の近くにできちゃったし、出来るし・・・・。
まだほんとに未決定なんじゃないですかね。
この物件の様子見て、いろんなところが検討中なんじゃないですか。
ここに来る商業施設でこちらはだいぶ、生活が変わるわけだけど、
向こうも、「価値観」見極めてるところじゃないですかね。
このサイトで、希望述べておきましょうか。

まだ２年先の話ですから、商業施設の内容が未定でも仕方が無いですよ。
仮に現在決まっていたとしても、実際２年後に入るとも限りませんし。
残り２棟の販売価格などから住民の世帯収入などを考えて、進出企業が
決まのでは無いでしょうか。

ス-パーマーケットだって、ここに「価値あり」とみたら、どんでん返しざらだからね。

出店予定の店が、２年間の間に倒産って事もありえる時代だし

自転車で行けるような範囲に商店街はありませんか？

まあ自転車で行けば横浜で買い物できるんだから
安心だな。東神奈川にいけばサティもあるんだし。

302>京急の神奈川駅に商店街ありますよ＾＾！
あと東白楽商店街！

304>訂正→白楽商店街。

302>六角橋商店街＾＾！

セキチュー（みなとみらいの中のホームセンター）の中の隣、生鮮品うってるよ。

セキチュー、2年後には、ゲームセンター「セガ」になってるらしいよ。

コットンからセキチューまで自転車で行くのは、辛く無いかい？
あとセガは日産本社の近くに進出予定だよ。

セガの敷地は今　新高島のサラチになってる場所です。

309>ママチャリだと少し遠いかもしれませんが
マウンテンバイク　ロードバイクだと
近いと感じますよ＾＾（私はマウンテンバイクなので２４段ギア）
ミナトミライの歩道広いのでトバシテるので早く着きます＾＾

http://www.kbnet.co.jp/rokkakubashi/
ご参考にどうぞ＾＾

>>311

　　そんなに飛ばすのなら、車道路側帯を走りなさい。

　　本来、自転車は歩道走っちゃいかんのですよ。

コットンから、セキチュー、自転車でなんで辛いの？近いよ。全然平気。
・・・・・セキチュー・・・・じゃ、なくならない？大好きなのに。

311さん
すごい、24段。みたことない。
私は、ままちゃり。

313>自転車通行ＯＫな歩道ですよ。そんなに食いつかなくても
いいのに。あと自転車は路側帯走るのは禁止ですよ。
ましてや自殺行為。（大型車多い付近なので）

314>私はミナトミライ方面は近く辛くないです＾＾。
清々しくて気持ちよいです。セキチューは大丈夫ですよ。
セガの敷地は別なので。心配ないですよ。
315>ママチャリでも電動ママチャリだと快適ですよね＾＾
今はママチャリ５万円台で気軽に買える値段まで下がってきたので
電動ママチャリもいいと思いますよ＾＾

そこまでして行く所ですかね？＜セキチュー隣接のスーパー栄光
途中のポートサイドにも栄光があるのに。

だって楽しいよ。セキチュー。
大工道具とかあるよ。材料も。
犬もいるしね。もっとお花ふえればいいのに。

酒屋のマインマートは神奈川警察署の近くにあります。
自転車所要時間（マウンテンバイク編　信号時間入）
コットン→横浜駅東口7分　コットン→ランドマークタワー12分
コットン→桜木町駅15分　コットン→赤レンガ倉庫２０分
コットン→横浜スタジアム25分　コットン→野毛山動物園35分
休日に測ってみました＾＾約の時間なので。

はや。

318>自転車好きな私にはセキチュー好きです。
自転車コーナーが（部品が豊富で）休みの日は
セキチュー行ってます。
319>いいですよね＾＾セキチュー！あの長いエスカレーターは
最初来た時びっくりしました。自転車の部品も豊富だし。

マウンテンバイクなら自分はＭｙｘへ行きます、専門スタッフが居るので安心ですよ。
食料品は栄光さんで殆ど済みますが、次に利用が多いのはそごうですね。
ここもやはりお魚が新鮮で良いです、お惣菜も案外充実してますし。

323>そごうの魚屋は改装して利用しやすかったです。
新高島の横浜ライブ施設ゲント横浜が１１月オープンですね。
新高島も段々変わっていくのですね＾＾

そごうも好きです。
食料品、いいものたくさんありますね。
・・・書籍売り場の窓から見る港、この売り場も好きです。（今度コットンにはいれたら、いつもになるのかな。）

325>８階ですね＾＾私も　あの場所からの景色気に入ってます。
今北海道物産展やっていて８階よく行ってますよ＾＾

セキチューやそごうに自転車でお買い物もけっこうだけど、
積める荷物に限界あるから、やっぱ自動車利用かな・・・。

327>私の自転車は改造して荷物を後輪に５キロまで
積めます。リックも持ってるのでバックに２リットルペット６本
後輪にペットボトル１箱くらいは持って来れる仕様になって
います。関係なくてゴメンナサイ。

自分の話ばっかり。

登録したものの周辺環境が気になり迷っているので、久々にこのページを見ました。
みなさんもう決断しているんですね。
私はＳＥに登録しましたが未だ不安です。
それにしても、☆さん以前に男性と書いておられますが、リタイアですか？
いつも夕方長々出ていらっしゃるので。
それに　周辺環境、市場の騒音等　本来話しあうべきことの書き込みが白熱してくると
決まって
「キッチンの高さで悩んでいます」等と全く関係ない話題を
スコーーーん　　と投げてますよね？
不思議。。。

330>こんばんわ＾＾！周辺環境は承知してますので
後は部屋のオプションとか気になる事かな。

つまり協調性欠如で、周囲への気配りが出来無い人って事ね・・・。

スコーーンと投げてるの、☆さんじゃない私です。
だって、煮詰まってるんだもん。皆。
そんなこと言ってる方、
夜（朝？）いったの？周辺調べたの？
市に電話して聞いたりしたの？
市場に問い合わせたりしたの？
個人攻撃するなんて、住人希望じゃないね。

よめねぇ。

>335
コットン購入希望者の民度が分かるかも・・・。

この板って購入する人より何らかの事情でアキラメタ人の
方が多いような気がする。私は受け入れたうえでの購入です。

また☆さんかあ
☆さんさ、この板って購入する人より何らかの事情でアキラメタ人の
方が多いような気がする　って
そうなんだよ、本当の購入希望者はもう　ここに来てないんだよ。
あなたほんとうに購入するの？？？

ご近所だけど、コットンってマンションと言うより「団地」って雰囲気だよね。
ＣＭや広告はＭＭ地区を全面的に意識した作りだけど、ここの板の住民は
生活臭いと言うか、近所に居たら五月蝿いだろうな〜って人間が多い。

周辺環境や市場の騒音等で悩んでる人は、別に普通だと思う。
ただやたら焼きたてパンやジャグジーが楽しみだとか騒いだり、どこの話でも
自転車で登場する様な、まさに「空気が読めない」人が多く無いか？
あと「よめねぇ。」ってな感じで、下品な言葉遣いの人間も結構居るみたいだし。

ここって騒音もだけど、人間関係に苦労しそうな物件だな。
購入予定の常識ある方々、頑張って彼らにも秩序を守らせて下さいな。

338>登録しました。＾＾
339>あのね。車とか買う感覚んじゃないんだから
それなりの収入ないと購入できないん世界なんです。
住民が生活臭いとか言ってますが失礼ですよ。
あとね人間関係に苦労しそうってさ。あなたが人間関係に
問題あると思いますが。違うのなら普通そんな事　公表して
言わないのが筋ですが。

入居後の人間関係等を心配してらっしゃる方が多いようですが、
実際、タワーマンションってみなさんが思ってるほど、近所付き合いってないです。
ちなみにうちのフロアは１０軒入ってますが、未だに誰が住んでるかわからないお宅も数軒。
小学校くらいまでのお子さんがいる方や、管理組合の理事にでもならなきゃ、
人間関係って生まれないんではないでしょうか。
ちなみに私は市内の田舎の一戸建て（近所付き合い濃厚）から越してきたので、今はほんとに気が楽です。