コットンハーバー タワーズ　★３★

>95

階高によってですよ。
１階を3ｍで取るか、3.5ｍで取るかによって、階数は変ってくる。
ただ高さ制限自体の変化は無いから、コットンだと１２Ｆか１３Ｆから上は
確実にＪＦＥ用地の建物より上に出ます。

95　→　99さんへでした

101>たしかあの点線は10階部分だといわれました。

規制は３０ｍなので階高３ｍのコットンは１０階までＮＧで
間違い無いと思いますが。

そうなんですか！聞いてよかったー。
申し込みに間に合ったー。

94さん
会社で聞いてみたほうがいいですよ。
コットンの担当者はあまり詳しくなさそうだから。
うちは、会社の中にある不動産部門でチラシ見て知りました。

107さんに同意見です、総務や不動産関連部門に確認した方が早いです。
大企業やその系列会社なら、野村や三菱以外でも割引対象業者が
沢山あると思います。
不動産販売会社によって割引金額や割引率も違うので、今回の購入に限らず
知っておいて損は無い情報だと思います。

107さん108さん
ありがとうございます。
ただ、勤務先が官公庁なので、直接不動産部とかないので、厳しそうです。
聞くだけあたってみます。

私は購入希望の者ですが、購入希望の方にアンケートしてもいいでしょうか？
皆さんは今まで、
「小額だけど、宝くじに当たった」
「商店街などの旅行、又は上位景品が当たった」
「漠然と、夢思い描いていたらほんとうになった」
「考えていなかったのに、なんかいい方向にいってた」
こんな方、どの位いますでしょうか？
つまらない事聞いてすみませんが、よろしくお願いします。

110>宝くじは今まで３００円しか当たった事ないですね。＾＾
横浜のシャルの福引は１１回すべてティッシュでした。−。−
こんな感じですかね＾＾！

>>110
私はオータムジャンボで5万円当たりました。
でも、なんでそんなこと聞くの？

さて、前スレでも議論になったスーパーの話、9月時点では大店法の届出がまだなので分かりませんな。
マルエツ
ヨーカドー
主婦の店
3店とも「担当者から聞いた」との事だが…

でも、近く(とは言っても区役所の隣だが)に同じくらいの大きさのスーパーができるとの話で、コットンはスーパーなしになったりなんていうオチは無いですよね？
しかも区役所の隣にできるって方は2・3・Ｒ階が駐車場だそうで、車・自転車保有者が多くなりそうなコットン、ライバルになる恐れあり。

113>そうですよね。東神奈川にあるサティは利用した事
ありますが人多く入ってます。週末は車待ちで渋滞です。
２０円シールがあるからね。東神奈川はサティ　マルエツ
ですよね。

トイレのウォッシュレットのノズル数が男性用と女性用２本
付いててほしかった。ＭＲで見たらノズル１本でした。
タンクはスリムで良かったです＾＾できればトイレの色もセレクト
できたらなと（今住んでる所　色付きウォッシュレットなので）
お風呂の浴槽は低浴槽でいいなっと（今の所は浴槽深いので）
いよいよですね＾＾皆さん栄養つけて土曜日頑張りましょう＾＾

111さん
112さん

わぁ-答えてくださって、ありがとうございます。
そうですか。
そう何で？ですよね。これで終わりかなぁ、書いてくれる方？
じゃ・・・・
私は結構運が良いほうで・・・・・。
なんとなく選んだ仕事場が、すごくトレンディーになってしまって、羨ましがられたり。
たまたまやってた仕事で、会社内の賞（賞金付き）もらったり。
横浜西口商店街の旅行当たったり。
中国旅行当たったり・・・・・等
それに、漠然と思っていたことが最近、私の廻りの人たちの力を借りて（貸して。って頼んだのではないのですが）叶っていたのです。
主人も、希望してないのに、皆が「損な仕事だあ」と思っているような案件の担当になったら、実はすごく有益な案件だったり。それが続いて・・・。
だからこの出来てない町も、
「きっと思い描いたようになるよぉ。」
と考えているのです。
それで、なんとなく、他にもこんな「運」の家族いるかなぁ？と。

抽選に当たったら、「素敵な町」毎日思い描きましょうね！

116>悩みますよね。見てると１時間立つの早くて。
あのプランは部屋数を削ってＬＤを多くとるのが多いですね。
私は最初のプランがいいなっと思います。

この手のマンションって最上階じゃないと価値ないよね。

あんたも含めて最上階購入者に迷惑かかるかも知れん書き込みは控えてくれ

私もコットンハーバーを検討しています。
申し込みがいよいよ明後日にせまりましたが、実際のところまだ悩んでいます。

>>121さん

　　同感です。以前住んでいたマンションは、国道１号に近く、夜中に
運送トラックが抜け道として使う道に面していたり、ＪＲの駅も近く
夜中過ぎでも終電や寝台列車の音が聞こえてくるような環境でした。
私は、比較的音に対してはおおらかな方で、ご近所さんの楽器
（ピアノやバイオリンですが）の音も気になりませんでしたし、コットン
で予想される市場の音や幹線道路を通るであろう大型車の騒音も
危惧しておりませんが、こんな私でも我慢ならなかったのが、
夜中の暴走族の音です。市場や大型車の騒音なんて比でないと
いうのは、まったくその通りだと思います。市場や大型車の騒音は
一種、必要な生活騒音と言えますが、暴走族の騒音は不必要で、
しかも彼らは嫌がらせをして楽しんでいるふしがあります。
　　マンションの竣工はまだ先ですが、住人が決まれば、竣工を
待たず、問題点をリストアップして意見交換できる機会が持てれば
と思ってます。といっても、街もできてない、竣工もしてない、住人も
いないといった段階での取り組みは難しいのでしょうけど。

した。


　　マンションの竣工はまだ2年先ですが、住人となる
人たちの顔合わせほ

　　あらら！下３行は削除忘れ。
　　そそっかしくてすみません。

＞116,118さん
　なぜ急に部屋のプランを増やしたのか、
　理由をご存知ですか？
　私も後出しされてさらに悩んでます。
　

121・122さんへ
　　購入悩んでいましたが、お２人の意見読んで心づよくなりました。
抽選にあたり、同じ住民になれたら、私もいっしょに取り組みたいです。
　住民みんなで力をあわせて、住みやすい街にしたいですね！

NHKのＰＭ11：00からの、「結婚のカタチ」見てる方いますか？
今やってたんですが、最後のところ、「コットン」の今は現場から撮影してないですか？

見てる方、いないようですね。
ここ、ロケ地にすごくいいかも。
これって、将来、組合の収入にならないですかね。
ゲストルームや、パーティールーム、ドラマのロケ地にレンタル。
我々の組合費の足しになるんじゃんですか？
明日、NHK PM11:15(時間先ほどは間違えていました）藤原のりか（ＸＰはほんと変換へん！字がでない）主演。
みてください。

さっきフジテレビの丼特集で築地のやってましたが
横浜市場場内に美味しい丼屋があるんですよね。＾＾

「我々って」まだ当たっていませんでした。
でも、当たった方、使えますよこれ。

130＝128＝127

駐車場の方は大型車を停められるのでしょうか？
主人を説得中なんですが、車庫が狭そうだと反対されてます。
つい最近購入したムルシとか言う、ドアが上に開く外車なんですが（外車なのかな？）
私自身、車に疎くその辺の事が分かりません。
停められそうなら今夜寝かせない勢いで説得しようと思います！
何方か駐車場の詳細などを教えてください、宜しくお願いします。

ムルシエラゴって貴女…

ムルシ。ランボルギーニですね。
そりゃ　　無理　　　かも。

そうですかぁ・・・はぅ・・・マーチで良かったのに・・・
一応営業さんに泊められそうな車庫が近くにないか聞いてみます。
まだ諦めたくないです・・・。

132＞今夜寝かせない勢いで説得しようと思います！
なんかいい表現だ。よーし！ユンケル飲んで頑張りましょう〜。
（もう寝ちゃってるかな。。）

おいおい、ムルシったら新車だとコミコミ３千万近くするべよ。
そんな車を共用車庫何かに停めたらあかんよ

時間別のようですが、１０時での約束の方が第一優先ではと考えました。
ちなみに、当方　１０時３０分ですが１０時前に行って見ます。

↑なんで？？

第一優先？先着順の販売なの？
以前からコネだとか、販売会社関係者優先だとか、調整してくれるだとか、
ココって本来の抽選の意味である平等とは違う言葉が多く出てくるね。

昨日も、ここ（階指定）にしてくれれば「調整しますから・・・」と言われました。

営業はみんなに「調整しますから」と言いながら、結局やってることは倍率の均等化。
倍率高い所から低い部屋にお客を移して、キャンセルや辞退での売れ残り防止の為に。
営業が「調整しますから」と言った所で、他の客の同室申し込みを断る事は無い。
単なる担当客個人の為に倍率を低く抑える理由も無い。＜元営業アシスタント

自分の希望の部屋を登録して、あとは運を天に任せ、その時を待ちましょう。

んーそういうのを考えても悩むなー

以前にお子さんがいれば絶対に購入しないと書き込みされた方がおられましたが
家もまったく同じです。
15号の交通量と周辺環境を考えると未だ不安ですが
（駅までの道はちょっとあのままだと躊躇しますよね）
その問題よりもむしろ、今住んでいるところは子供会等の催しが盛んなマンションで
周辺環境は申し分ないのですが、そんな雰囲気で子供を諦めることが難しいので。
ここならば小さいお子さんには最悪の環境かも　という勝手な期待で購入を決めました。
「調整します」と言うのはなるべ当たる確立が高いように働きます
という意味ではないのでしょうか？
時間によって優先とかはないと思います。
ちなみに家は登録日に行くことが不可能ですので、昨日営業に書類を預けてきました。
１４階以上で２タイプの部屋を指定しましたが
あとは、倍率を見て低い部屋での抽選参加　ということになるのでは
という気がしています。
何となくですが、営業から調整する　という言葉が出てるので
そんなにものすごい倍率ではないのでは？
知り合いの（小さい商店街ですが）の不動産やさんが言っていました。

ＤＭ届きました。皆さんは届きましたか？
みなとみらい側の特集が出ていました。

ここは希望の部屋に入れなければ買う価値のない物件でしょう。
まあどうしても住みたい人は値引き交渉もあるしお得かも知れないけど。
私のところは抽選にもれたら諦める事にしました。

私もですっ。
周辺環境のことが不安で、抽選に洩れることを祈ってるような部分も
実はあるんです。

☆さん、お仕事されてないんですか？

私も迷ったあげく明日は見送ることにしました。

>146さん
「値引き交渉もあるし」とはどういうことですか？
今提示されている価格よりも安く買える方法があるのですか？

ＳＷについてですが
表示されている価格は以前よりだいぶ、多いところでは５００万位下がっているんですよ。
私はあまるとにらんでいるので、抽選の結果が出たらすぐに営業に連絡して
割り引きはしないと思うのでオプションの割引交渉をします。
みなさんオプションって向こうの利幅大きいんですよ。
絶対交渉すべきです。もったいないですよ。
私は昨日行ったのですが、特に営業はＳＷの低層階を勧めてきてローンの見積書を
パソコンから出した時「交通費位だったら何とかしますよ」（私は名古屋在住です）
と言ってオプションの一覧表を出してきました。
よほど不人気なのかと思い不安になり調べていたら、このページを見つけ
白熱してるので驚きました。

>>149さん
貴方が希望する部屋の抽選に外れて、他の部屋を勧められれば
貴方の力量次第で安く買えますよ。

>150さんがおっしゃってる様に、値引き分をOPに振り分けるとかの手法もありますね。
人に寄っては一生に一度の買い物になります。冷静に行末を考えて購入しましょう。

私は今回が外れても、後数件はタワー建設があると思いますので次を狙って貯金に勤しみます。

私は最初から低層階ねらいです。
恥ずかしながら高所恐怖症なので。
エレベータ使わないで済むくらいの所をねらってます。

１５２さん、当確ですね。おめでとうございます。

>>114
(蛇足ですが、↑の様に>>(番号)というレスの仕方の方がいいと思います。)

コットンにできるスーパーがどんだけのものか分からんけど、下手したらＳＡＴＹの駐車場の混雑がひどくなる反面、コットンのスーパーがガラガラになる恐れもありますな。
って事で、サティ・マルエツ、ポートサイドのプラザ栄光と十分競争できる店が欲しいところです。

150.151さん、ありがとうございます
なるほど、部屋が余ることもあるのですね

先日、日経の住宅サーチというサイトで
コットンがＨＰへのアクセスランキング１位になっていたので
人気があってやばいなぁ〜と思っていました

私の希望している部屋は今のところ
営業さん曰く『被らないようにがんばれています』とのことですので
抽選にならないことを願っています

私の探し方が悪いのか・・・
みなとみらい周辺での今後建つ予定のタワーは
コットンに比べるとかなり高額になりそうな感じでした
コットンクラスのタワーなんて建つのでしょうか？

眺望のない低階層ってコットンの意味はどこにあんの？駅遠。就学等。寂過環境。工場跡土壌。塩害。ビル風。不便な駐車場。米軍施設。市場臭・騒音。貨物踏み切り。そして三○地所。でもチャン・ツイーかわいいよ。そうか。。納得。

>155さん

ＭＭ地区やポートサイド地区とコットンとでは、立地やブランド力が大きく違い過ぎますよ。
当然価格も何も違って当然。
ＭＭ地区周辺でコットン並みの立地や環境って、もお残って無いんじゃないですか？
コットンに近い環境だと、鶴見方面への京浜工場地帯って感じだから。

しかし『被らないようにがんばれています』って、つまり他に買い手が出ない部屋って
事でしょ・・・本当に人気が無いんですね・・・。

つーかここまで前評判の悪い物件もそうはないなぁ…

>157さん

そうですね、買い手が出ない・・・
私は同じ部屋の希望の人が出たけれど
営業さんが交渉してくれて他の階に
振り分けてくれているものだと思っていました
良い風に考えすぎでしたね（笑）

でもいろいろなマイナス点はあるけれど
『みなとみらいの近くに住みたい』とずっと思っていて
あまり予算がない私たちのような２０代の夫婦には
コットンは魅力的です

明日の登録会は混んでるかな・・・

>159さん

まだ２０代なら、何も焦らなくても良いんじゃ無いですか？
あと何年か頑張って頭金を増やせば、ＭＭ地区やポートサイドの中古なら
十分買えると思いますが。
コットンとは立地や建物の設備や仕様の差は歴然なんで、試しに今中古で
出てる物件の見学だけでもしてみては？

「安物買いの銭失い」と言うには、マンションの価格は大き過ぎるので、
先々まで検討してから購入した方が良いですよ、何しろまだ若いんだから。

147>くだらない質問しないでください。

>>161
くだらない質問に子供じみた反応もどうかと思うぜ？
客観的に見ても貴方の書き込みはどうもねぇ、、わかり易く言えば気持ち悪いかな。
俺みたいに購買意欲が失せる流れだと思う人は少なからず居ると思うよ？
煽る方も煽られる方も少し大人になろうよ。

＞１６１
だから、ハンドルネームつけるなって、言われてたでしょ。
こんなに、しょっちゅう書き込んでたら、誰だって暇な人間だって思うよ。

ここに集う皆さん！情報と関係ないレスは無視しましょう！！

162>百も承知でレスつけました。163>個性なので。
ついに明日ですね。＾＾！皆さんはバスクルーズ
行きましたか？私は１度　昼間にバスクルーズ
行ったんですがナイトクルーズもあるって聞いて
夜景か・・っと。んで皆さんの中でナイトクルーズ
言った方いますか？もしよろしければ感想など
聞ければなっと思います。＾＾

☆さん、やたら「＾＾」使うし、「皆さんは」を連呼するし、サカタのタネが好きで、
サティーの２０円シールまで知ってて「男性ですよ・・。」なんて書いてもねぇ、
誰が信じると思う？
文章も？？？って感じなのに、「私は子供が自立してるので」って年齢には到底思えないし。

注意受けながらも直さない事を「個性」って、何か勘違いしてる。
他人に「くだらない質問しないでください。」と言うなら、☆さんも「皆さんはどうですか？」と聞くの
やめたらどうせすか？かなりくだらない質問が多いから。

このレス以降は☆さんスルーします、実生活まで不機嫌になってしまうのが嫌だから。

>166
確かにガラリと変わりますね。
しかしタワー程、住人の貧富の差がハッキリと浮きぼりにされる物件はないですね。
私が居るユーロ然り、友人が居るMMタワー然り。
低層、高層ではなく、住人の意識の差が目に見えて分かります。
私も決して裕福ではありませんが、余裕のある住人を見ると自覚してしまいます。

うちのタワーも実際、下は３０００万台から上は２億まで。
現実として貧富の差はあります。
でも、私が鈍感なせいか、見かけだけではわかりません。
おっしゃるとおり、必ずしも高層が高額物件ばかりではないので、低層、高層だけではわかりません。
今どき、服装だけでもわかりませんし。あえて言えば車かな？
１６８さんの言ってる、住民の意識の差ってどういうところでわかりますか？

ＭＲとかで他人の組とナカナカ話すチャンスないから
ここの板が唯一の交流なのに。167>あの・・地元の人間なら
わかって当然なんですが。男だろうと女だろうと。
なんか残念。

営業必死ですよ。先電話かかってきました。みなさんとこの同じですか？

はじめて書き込みます。
コットンは、最初は購入希望でしたが、☆さんみたいな隣人ができるかもと思うと
怖くなりました。
他の人の批判はするが、自分は省みない。
こんな社会人がいるんですね。

あなたの浮かれ方って異常だと思いますよ。
これで本当に購入希望者だったら恐ろしいです。

普通、一生に１度の買い物ですから、慎重になるのがあたりまえ。

１６９さんの住民意識の差って、いかに他の人へ迷惑をかけないで生活する
工夫をしている人が多いかだと思います。

なので、☆さんの住む（であろう）コットンは怖くて手が出ません。

172>
そんなことでやめちゃうなんて、簡単ですねぇ。
　私は☆さんみたいな隣人がいたら楽しいと思いますが。
　あなたの方がヌケヌケとしててよっぽど恐ろしいです。

自演も過ぎるなぁ

171>うちもかかってきましたよ。
熱意がムンムンでした。

いえいえ私は☆さんじゃないですよ。
　いろいろ言われてても密かに注目されてるのは
　コットンと同じ！？

　

いいよ受付ですね。
うちは高層階を狙っています。この日のためにつみたてくんやってきたので
倍率が高くても抽選に望みます。なにしろ２０倍ですから。
っていう方もいるとおもいます。
事実うちはつみたてくんしてましたし実際抽選でつかわせていただきました。

ちょっと言ってる意味が分からない。

SE７の高層階希望でつみたてくんお持ちの方いますか？
こんなこと聞いちゃダメ？

登録しました。
今日で完売するようです。

ポートサイド開発詳細↓
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1096631204&...

申し込み済んだら気持ちが冷めるね。

>>179
10/30(本日)〜11/7(日)が登録受付期間で11/8(月)が抽選ですね。
「今日で全ての部屋に花が付くようです。」
って意味なんですよね。おそらく。
かなり違う意味になるので、正しい言葉を使うように気をつけましょう。

低層階以外はかなり倍率は高くなるんじゃないかと予想してましたが、
倍率が高くなるようであれば、最初に行くより後の方の日に行って
倍率が低い部屋に登録する方が有利な気がしてきました。
一度登録した後で、抽選までに登録の変更ができるかどうか、知って
る方はいらっしゃいますか？

只今〜。人が多すぎて。整理券もらって少し待った。
皆さんはどれくらい待ちましたか？

>182さんへ
一度登録をすると変更はできないようです。
したがって、この部屋の何階しかダメっていうのでなければ、
後の方が当選確率は上がると思います。
本日13時時点でおおよそ400人くらい登録していたようです。
でもダブっている部屋も結構あるので、２／３くらい埋まったかな？
といったところでした。
現在１７時すぎ、もっと埋まっているでしょうけど・・・

>>184さん
大変参考になりました。
情報どうもありがとうございました。

雨なのに、結構すごい勢いですね。
私達は、予約時間より、5分くらいはやく着いたのに、８０人くらい待ちで、ほぼ40分待ちでした。
あ--一段落。当たりますよーーーーーに！

・・・噂のつみたてくん　ピンクのリボンですね。
「めつけたぁーと、家は盛り上がっちゃいました」拝ませていただきました。

つみたてくん
誤解しちゃうといけないから、言い直します。
「あやかれますよーーに」と拝みました。

みなさん盛り上がってるところ水差すわけじゃないけど、
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20041030-00000404-yom-soci
三○グループは要注意！！！

登録をされた皆さん
重要事項説明書読まれましたか。

以下の件について、自分なりに納得する必要がありますね。
皆さんはいかがでしょうか。

建物用途制限の件（11ページ）
前面海域の埋め立ての件（13ページ）
液状化区域の件（13ページ）・・・（調べたらランドマークタワーも液状化区域にあります）

↑（189）液状化区域でなく、液状化想定区域の誤りです

私も登録に行ってきました。
ただ、今でも悩んでいます。。。。。
ちなみにOPについて知っている方いたら教えてください。
OPのトイレ、洗面所のフローリングは防水加工されているものが
使用されているのでしょうか?
MRだと他のフローリングと同じに見えてしまい。。。

入居が始まってもここのBBS動いてるのかなぁ。
それも嫌だなぁ・・

ＳＷの南西で申込みにいったのですが、
市場の音を納得していますか？
こちらをご希望の方は皆さん納得されて申込みされています。
夜は窓は開けられないと考えた方がよいと営業の方に言われて
結局申し込みを辞退しました。
以前にもこの話題は出ていましたけど、
ＳＷの南西方面を申し込んだ方は皆さん了解済みなんでしょうか？
よろしければ御意見を聞かせてください。

実際、今日の申込でどれくらいの人が申込したのかな？
いきなり「つみたてくん」を使った人は別として、人気のある物件かな？？
今日から1週間近く、自分が申込した部屋は他の人が申込しないよう祈るばかりです！
でも・・・無理か・・・

昨日登録に行ってしまったので、暫くは、「無」・・・・・・・。
でも、当たったとして、いろいろオプションを考えたり・・・（だめだったら、かなしいけど、まぁいいか！）

台所の流し上の”吊戸棚”　「いる」「いらない」で悩んでいます。
すっきり、させるか、させないか。一長一短・・・・・・決まらない。

＞195
swの南西で登録しました者です。
中層階なので、騒音等は神経質になるほどではないと思いまして・・・。
昨日の登録でも、swの南西に思ったより花が付いていましたよ。
眺望のCGを見ると、南東の商業地域に建設予定のビルよりも、
市場の建物の高さは決まっていて、みなとみらい周辺が
思ったより綺麗に見えていたので、皆さんそれを見て、
また値段も考慮して決められたのではないでしょうか？
あくまで私個人の考えですけど。

昨日（土曜）、登録してきました。
昼前にMRに着いたのに、１時間強待たされましたよ。
昨日の内に、全ての部屋にリボンはついたのかな・・・??。
今日行かれた方からの情報待っています。

>198:
ご意見ありがとうございます。
自分もまったく同じ意見で購入希望だったのですが、
あまりにも騒音の件で念押しされたので引いてしまいました。
こちらから熱心に質問しなかったというのもありますが、
登録の時点でそのような話をされるとは思いませんでした。
花が多く付いていたので、皆さん納得されているのかな？
と思い聞かせていただいたのです。
価格設定に関してもこの「音」を考慮した設定とのことでした。
階数は中層も上層も同じだとのことです。
建物としての防音対策はもともとされていますが、
市場と敷地の防音壁に関してはいまのところ予定は無いとのことでしたし。

体験。
一生の問題。65デシベル。市場、平日ＰＭ12：00〜AM4：00
「がんばって、一晩いるべし」
と思いました。