東京メガシティはどうでしょう【Part2】

ママ……＊＊っぽい響きだ

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０才、１才の頃って交流難しいよね。児童館で赤ちゃんとお母さんが集まる
日って設定してありますよね。志村四小の学童にあったけど、まだやってる？＆北区民
でもOKかな？
０、１才児だけのメガ内サークルを発足するという手もあるけど、それだと
またそこに派閥ができちゃうかな？って私はもう子どもがおおきくなってしまったおせっかい
な人なんですが。

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なんて品性のない住民のいるマンションなんだ…
もちろんここに書き込んでいない(書き込んでいても正常な意見の）大勢の住民は
普通の良識ある人だとは思うけど…
このマンション、一度は興味を持って見に行ったけど、
ほんっっっっとに購入しないでよかった。

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３５３こそ品性が無くホント笑えます。

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もうメガを購入してしまったから、マイナス面を考えるなんて損・・。
そう思ってはいても、私も、考えてしまうことってあります。
志村の方の一戸建ても見に行ったけど、新興住宅地ではないので
隣は古いアパートだったり、公道に面してないリビングの窓からは
隣家の古いブロック塀が見え、すがすがしい気分にはなれませんでした。
建ぺい率ギリギリに建てている戸建ては、よくないと思えました。
（↑我が家はそういうとこしか買えないので）
その後メガを見たら、マンションの周りが整備されていて
部屋からの眺めも、中層階だけど圧迫感がなく
綺麗で気分の良さを感じることが出来ました。
部屋も収納が多いので、この辺りを気に入って決めました。
でも、大型マンションのデメリット、これは・・・
実際住んで見て、分かることですし、私も２,３不満はあります。
その一つが、人の出入りが多く落ち着かないことです。
エレベーターもなかなか来ないし、大抵誰かと乗り合わせます。
常に人の行き来があるので、オートロックなど何の意味もないです。
エントランスまで行くにも、部屋へ帰るにも時間掛かりますし・・。
実家は小さいマンションなのですが、たまに戻ると
メガで暮らしてるせいか、落ち着くんですよねぇ・・・。
エレベーターはすぐ来るし、ゴミ捨ても気軽（１分あればOK＾＾；）
マンション内の人と、すれ違うことも少ないうえ
長時間井戸端会議してる人もいません。
それでも、ある程度は言葉を交わすこともあり、どんな方が住んでるのか
お互いに理解しています。こういうほうがホッとしたなぁ〜・・。
人と接することは大好きですが、メガには疲れを感じます。
３５３サマを初め、メガを購入なさらなかった方、ほんと正解です！
今後、１００点満点に近いマイホームに巡り会えると良いですね。

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嫌なことも少々あるかもしれないけど、売れ残りが、ひいては購入者の負担に
なるのであれば、やっぱここは、買ってよかったこと書こうよ。
オープンカフェでコーヒー100円で飲めることとか。小雪がちらつく季節の露天風呂とか。どう？弱い？

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売れ残りの管理費等の負担は住友不動産ですから関係ないのでは？

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不思議だよね。
住友はなんで真剣に残りを売らないの？

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売らなくても賃貸とか考えてるのでは
あるいは不動産業者に丸投げとか

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まあ語弊があるかもしれないけど
ホニャララママといわれてるような人は
もしかしたら一度も社会に出たことないのかもね
自己主張しすぎたり、他人を受け入れなかったり

そういう人が多いと資産価値は下がるわな

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ここってハードはいいのに
ソフトがこれだともったいないね

中庭ママもしかり、それに不満を持つ人もしかり

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＞ソフトがこれだともったいないね

一部の人だけって事だけは解って下さい。
2000人以上も住んでいれば、いろいろな人がいるって事です。

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ここを買わなかった方は、どの辺りを検討されているのでしょうか？
２３区内？タワーマンション？一戸建て？
目が肥えた方の、参考物件などをお聞きしてみたいです。

外部の方が、残個数気になるのは何故ですか？
これだけの大型マンションですから、２〜３残っても不思議ではないと思います。
現住民の管理費負担が増える訳でもないし、価値？が下がる訳でもない。
住友が賃貸として貸し出したって、問題ないと思います。
ここ１ヶ月くらいの間に、私の知る範囲では４軒程越してきた方が
いらっしゃるようです。着々と売れてるみたいですよ。

でも、モデルルームより、現地（完成物件）見た方に対してのほうが
売り易いと思うですが、勢いよく売れないのは何故でしょう？
購入する側も、高層階の実際の景色見て、中庭の華やかさ見たら、
即決してしまいそうに思うのですが・・残物件ということがネックなのでしょうか？

それから、中庭ママのこと色々書かれていますが、
挨拶の有る無しに関しては、そこまでこだわるのが不思議です。
同じマンションのママ同士だから、挨拶しなければいけないのですか？
例えば池袋でも歩いてるとき、すれ違う人みんなに挨拶ってします？
これだけ巨大なマンションだと、同じマンションとはいえ、
街を歩いてるときと、同じような感覚になってしまってるだけなのでは？

中庭に出ずらいというベビママのお話。ある意味お気持ちがよく分かります。
私はメガ内でママ友達を作りたいとは思っていません。
それは、もっと色んな環境に住んでる方と、お付き合いしたいので。
だから中庭では、ベビちゃんと二人で静かに過ごせれば十分。
でも・・いざ出陣となると、なんとなく出ずらい感覚が・・・。
これって、例えて表現するならば
おひとりさまが多いランチタイムのカフェには、一人でも入りやすいけど
グループが多い夜の居酒屋には、一人で入りずらい、そんな感じです。
公園でも同じです。OLやサラリーマンなど、おひとりさまが多い
大型公園だと、子供とまったり過ごし易いけど、ママグループが多いと・・
なんだか、自分が場違いに感じるというか、居ずらい感が。
メガ中庭もそれと同じなのではないでしょうか？

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住人だって売れ残り戸数は気になりますよ。
もう一年たってるのに。
きっと公表されてる数より、もっと売れ残ってるでしょう。
自分の買ったマンションが人気がないみたいで嫌です。
早く売れてほしい

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>不思議だよね。
>住友はなんで真剣に残りを売らないの？
一戸で1千万儲かってれば、売り急ぐ必要もないでしょう！

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>364
どうでもいいけど長すぎ（笑
少し整理して文章の流れ作ってからレスしてよ。
散漫すぎて疲れたよ。

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確かに駅には近くないですよね。特にバスが苦手でJR使われる方は不便かもしれません。
でも23区で、武蔵野台地(端っこだけど)で、この規模で、この価格のマンションって、
中々無いんじゃないの。
地盤が凄く良いとは言えないかもしれないけど、埋立地より安心感がありますよね。

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＞３６８
そうだね〜・・・
中庭と窓から見える景色にクラっとさせて売るしかないよね
購入者が錯覚に気付いたときは・・もう後の祭り！
ハズレ物件を売るときは客を覚醒させないことがポイントかもね

錯覚という麻酔効いてるうちは駅まで１５分掛けて歩いても満足
高層階からのゴミ捨て往復７分掛かっても「２４時間いつでも出せるからラッキー」と思える
麻酔の効きかたは人によって違うから・・すぐ切れちゃった人は不幸だよね

おまけに！
最初はお得と思った『スパ』も所詮『水道水』・・友達になった人と会っちゃうと
恥ずかしすぎ〜気まずすぎ〜

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スパ、マンション内で裸の付き合いって、
ちょっと勇気いるよね。。。
イズミヤ前に本物の温泉施設が年末オープンするしね。

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×スパ
○共同浴場

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相変わらず愚痴（おＢＡＫＡ）の山・・・
もっと有効利用してほしいけどもう無理でしょうね

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＞・ベランダが広い
どこのマンションでも同じ広さだよ

＞・いなげやが近い
メガ住人だけの特権でもないじゃん

＞・気が向けばスパに行ける
男性は良いかもね＾＾でも・・スパっていうより共同浴場って感じじゃん（シャンプー・リンス・ボディーソープ位置いて欲しいし、、）HPには数種類のお風呂があるって書いてあったけど・・一つだけじゃん（＋網天井で開放感のない露天）

＞・意外と人の多さが気にならない(エレベーターとかスパとか)
朝は早く（７時前）夜は遅く（２２時以降）利用してるのかな？常に人多くて住人か侵入者か分かりゃ〜しない

＞・帰ってきたときにやさしい音楽が迎えてくれる
グランドピアノが自動演奏でもしてたらいいのにね

＞・夜の中庭の雰囲気がよい
でも〜見物者いないよね・・なんてったって「蚊」が多いも〜ん、、

＞・概ね静か
道路に面してる棟は一日中車の騒音・・中庭面してる棟はオコチャマ騒音・・改善されることはな〜い、、

特に中庭！残暑が去ったら・・中庭ママ復活してくるはずだよ、、明かりに群がる蛾みたいだ＾＾；

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コンコン！誰かいますか？暇だから遊んで！

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カンチがいるよ

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メガには良い人も多いけど毒の強い人も多いよ実際。
毒の強い人はメガを取り巻く環境の文句ばっか言ってる。
住人以外の人が入ってくるの嫌みたい（よその子供とか）
「私のメガ」って気持ちが強すぎるんだよねそういうオバチャンって。
よその人の素行ばっか非難しまくってるけど・・・
オバチャン！あなたの方が要注意人物だと思うな。
あなたのお子様ってそんなに立派？

「私だけのメガ」じゃなくてさ「赤羽のメガ」にしてあげようよ。
メガ浴場を近所の人に開放してあげようよ。
ロビーでも休憩させてあげようよ。
カラオケやシアタールームも貸してあげようよ。
中庭にも来てもらおうよ。
カフェの１周年記念価格のパンも買わしてあげようよ。
そしたらオバチャンとメガの人気上がるはずだよ。

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私が知ってるオバチャンは、事あるごとに
管理センターへ、クレーム言いにいってるみたい。
センターの方がお気の毒です。

なんだかメガって、神経質な人も多い気がする。
家を買うと人間変わっちゃうのカナ？元からカナ？

「私の」メガ、「私達の」メガ・・・・・・・・。
些細なことでも見過ごすこと出来ないなら
注文建築の家でも建てればいいのに！
でも、隣との距離タップリあけて建ててね。
そしたら、そこは「オバチャンだけの土地」ですから。

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旧北園小学校でいろいろやるらしいですね。
施設も改装してエアロとか、子どものスポーツ教室とか
やるらしい。王子が中心だとしたら、北区の最果ての地にも
光が見えてきた。

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メガにハイソな人はいないって書き込みありましたが、沢山お見掛けしますし
私の周りにもいらっしゃいますよ。下品に派手というだけの方も存在しますが
物腰の上品な方も存在します。プライベート的なお話をすると優雅さに驚いて
しまいますし、いつも身綺麗にしていらっしゃいます。お子様の教育にも熱心！
今まで住んでいた街には、ハイソな方がまったく存在しなかったので、さすが
２３区！！と、おのぼりさん気分で過ごしてまいりました。これはメガに限る
ことでもないのでしょうけど。そうそう、高そうな車も沢山駐車していますよね
以前の土地は、黄色いナンバープレートの小さい車が中心で、BMWすら見掛け
ませんでしたので、メガに越してきてからは、高級マンションに住んでるような
気分です。

北区最果ての地とはいえ、それはそれで良い面があります。昔ながらの下町は
懐かしい温かさを与えてくれます。古き良き部分はそのままに、活気が増す事を
望んでいます。カフェや雑貨屋が恋しければ、都心まで足を伸ばせば良いだけ。
街のシンボルであった雪印工場を壊してこんな巨大マンションを作ってしまった
のですから、メガ住人の勝手な要望でこれ以上街を変えてしまうことがないよう
祈っています。いなげやばかりではなく、桐ヶ丘商店街をもっと利用しましょう
対面販売って良いものですよ。お惣菜も美味しいですし。メガ住人って素敵だな
って、地元の人々に感じていただけるよう、プライドはお捨て下さいね。

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メガ住人はアカバネーゼなのでしょうか？

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高級車とまってるかー？

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一台すっげーの止まってるよ！

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860世帯も住んでるんだから、一割くらいはお金持ちもいるんでないの？
セレブもどきが何故メガを選んだのか？？？
それは永遠の謎だけどね。
お金持ちはこういうとこ見ないだろうから、ローンビンボー組が
必死こいて書き込んでるんだよ（うちもローンビンボー組加入してるよん）
幼児のママは暇だし、ネットに目覚め闘志燃やしてるのさ。
どんなに読みあさったって、満足いくネタなんて出てこないのにね。
だから自らメガ自慢しちゃってさ・・バ○みたい！！
メガから花火は見えないし、南の眺望も池袋止まりだよーん。
新宿までは許せるけど、東京タワーやランドマーク、
TDLの花火も見えるときたもんだー・・念じたら見えるのカナァ？
メガ住人はエスパーかい？
北の眺望も良いとな？メガ住人の大嫌いな埼玉の景色だよ。
借景するなら埼玉の悪口言わないであげてよ。ねっ（＾ー＾）

とっころでー、メガママのお楽しみであった「ミセス楽々サポート」
いよいよ案内が来たね！
６種類のおそうじアイテムあるけど、どこにする？

PS・感じ悪い住人が告げ口したおかげで、ロビーでの飲食禁止になっちゃったね。
ソファーが汚れるからだってさー定期的に買い換えればいいじゃんねぇ。
よそのガキんちょ来てゲーム三昧飲食三昧、あれでメガママ怒らせちゃったんだよ。
陰険なオバサンいるからね。

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↑ローン組んでビンボーしてがんばって買っちゃったんですねー！

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ソファーってそんなに高級なの？３０万くらいでしょ。

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花火が見えるのって自慢？どこからでも見えるよ。
つまらない自慢。でも花火しかないから！
本当の金持ち（４６６）は、自分で花火を上げます。一発１５０万！

あと埼玉の夜景は自慢できません。ちょっと恥ずかしいかな。そんなに近いのぉ〜って。

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あと半年で２年かぁ〜。誰か買ってぇ〜。
いい点：ここは都内２３区内で徒歩１０分　８０㎡、メガマンション、豪華施設。
悪い点：なし

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中古市場に出ると３６００万が限度ですが本当にいいですか？

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元々がそんな感じの金額だったということ。

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なんかさ、読んでると＊＊くさ〜い内容が多いね。
本当のお金持ちはこんな所、買わないって！みんなもそう思うでしょ？！
港区、大田区、渋谷区、目黒区辺りを狙うんじゃない。
目黒区で８０㎡のマンションだと億にちかいもんね〜
買えないから、ここにしたんでしょ！
ローン抱えて、払えるか不安で、それでここで「お金持ち」ぶって、
ストレス発散してるんじゃないの〜。　そんな暇あったら、働けよー
あから様に見栄っ張ったりして、器が小さね。

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あなたもストレス発散？

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プライベ−ト中庭付大規模マンション居住の
諸先輩方々へ
キャッチフレ−ズも一緒なんですが、これどうでしょう？
こんな問題が起こりそう！ってありますか？
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/sazan/project/pro03.html

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船橋とは格が違うな。よくわからん。

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