パークホームズ桜新町はどうですか？

先日、モデルルーム拝見させていただいたのですが・・・
内装、設備」に対して値段が高すぎでは（特に角部屋）、と想いつつ場所、立地条件がいいからだと納得。
（西側、は格安でしたよ。）
でも三井のパークホームズとしては、久しぶりに大変良い物件がでたとおもいました。
中途半端に高い値段にするならば、戸数を減らし、部屋を大きくしてもっと値段上げたほうがよかったのかもね。

本当、考えていたより少し高いですね。
南西か東南の角部屋を狙っていたのですが、７千万〜８千万（81㎡）位みたいですって。
ちょっと、私どもには角部屋は無理のようです。残念・・・
でも立地条件を考えると安いほうなんでしょうね。
あ〜この近辺でもっと手頃な物件できないのかしら・・・

エッ・・・・もう販売開始してるの？

今日モデルルーム拝見してきました。
たいへんすばらしい物件でした。が、少し高い気がしました。
他社といま検討中です。
桜新町、弦巻界隈は今たいへんよい物件が出てますね。
用賀の物件はなんだか・・・場所的にやはり不便でしょうね。

?????

私も用賀の物件と掛け持ちしていますが、この物件に対しては「悩める一家」さんと同感ですね。
確かに場所（駅から5分）は良いかもしませんが、もう数分離れた用賀の物件は内装・設備ともにグレード感に差があるように感じました。
本当に悩むところですね。

>>07
私どもも、用賀の物件（三菱）と掛け持ちしているのですが、未だに悩んでいます。
あと1週間の有余です。悔いのないようにもういちど１から考え直します。
便の良さは桜新町かな・・・と桜新町よりかな・・・

現地をしばらく前に見ましたが、高圧電線があり、
かなり目障りだと思います。あと、近所に斎場のようなものが
できるようで、建設反対のノボリがたくさん出ていました。

高圧電線が目障りでない階数（場所）を選べば良い。
斎場はお墓よりはましだ。建物からは離れている。問題ナシ。

単に高くて買えないんでしょ。理由を別に転換しないでください。

近所の斎場ってやっぱり気になりますかね？

モデムルームもないし販売もしてないのに
なんだこのスレッドは？
妄想すれ

電波男

　＜モデムルームもないし販売もしてないのに
　＜なんだこのスレッドは？
　＜妄想すれ

モデルルームはもうすでにありますよ。予約者のみです。

よかったらモデルルームの場所書きましょうか

明日から販売開始みたいですね。
値段もだいたい決まってきたみたいですよ。
すこしお高めみたいですけど・・・

75で6000万かー

この駅って、たしか某女子大の寮があるところだよね
朝晩うるさそうだなー

しかし女性受けする洒落た店なんかは結構あるかもね

今日モデルルームに行ってきました。かなりの大盛況でした。
プラウド弦巻、用賀の三菱などと比べて値段的には妥当なラインなのではないでしょうか。
ただ、内装に関して言えば、良くも悪くも中流ファミリー向けという感じで、あまりにも真っ当すぎですね。
なんか、訴求するものがないと言うか、いまいち食指が出ません。
私はプラウドの方が好みかなあ。
そういえば、五本木の駒沢通り沿いにパークホームズ学芸大学が計画中ですね。
５月販売開始予定だそうです。あちらの方が私的には便が良いので、待つかも知れません。

>内装に関して言えば、良くも悪くも中流ファミリー向けという感じ・・・

内装は自分で変更するのがあたりまえ。そのまま住むのはナンセンス。
シンプルな分、壁紙、床、ライティング、キッチンなど変更しやすい。

弦巻のプラウドは場所が悪いのでは・・・
葬儀屋のそばだし・・・

今日、もう何部屋か申し込みあったみたいですって。
うかうかしてられません。
本当、シンプルでいいですね。自分色のへや造りが出来そうです。
そのぶん求めやすい値段なんでしょうね。

>五本木の駒沢通り沿いにパークホームズ学芸大学が計画中ですね。
５月販売開始予定だそうです。あちらの方が私的には便が良いので、待つかも知れません。
それじゃー観に来るな。モデルルーム荒らし。

>>１９
お前の意見なんか聞いてない。
一緒の建物に住みたく無いタイプ。
誰だか検討はつくけど・・・

中流ファミリー向け

中流ファミリーだからマンション購入を考えるのですよ。
中流より上でしたら持ち家を考えます。
１９さんは中流ファミリーではないのですか？
上流（セレブ）ならばもっと上の物件を観てください。
このような考えを持つひとに限って実際は中流以下なのでは。
そのような考えは常識人ならば恥ずかしいと思って下さい。。

私どもも本日、モデルルームへ伺いました。
あまりの盛況ぶりに驚いています。
やはり、まだ、悩んでいますが、明日申し込もうと思っております。
19さんの発言に少し戸惑っておりますが気にしないようにします。
私どもは正直いって中流家庭より下ですので・・・
でも、このような方とは、一緒の住居には住みたくないですよね。
入居が決まると安心します。
良い場所なのでたいへんよい方達と一緒にすみたいですね。
部屋によっては抽選みたいですので、当たりますように。
まだまだ、常識のあるこちらの物件に興味のある方、意見してください。
お願いします。

１９って今日来ていた嫌味そうな奴らだろ。プラウドのモデルルームにいた奴らだよね。
うちらといっしょだったよな。
たいしたやつじゃーないよ。単なる都会にあこがれた田舎者。気持ち悪るー。
単なる＊＊＊みです。

もしかして１９ってアウディー乗ってた小太りの奴？

＞＞２７
いや、BMW乗ってた奴らだろ。多分。

第一期でこちらの物件はどのくらい売れるのだろうか？
第二期で完売なるか。

別に１９さんが書いてる事がそんなに悪いとは感じません。
実際の感想を書かれてるだけでしょ？
完璧な物件などそうそう無いのだから、色んな指摘があっても結構なのでは？
否定的な意見も舞い上がっている人達のものより私には参考になります。
「こんな人とは一緒に住みたくない」とおっしゃっていますが、
傍から見ていると他の皆さんの方がずっと気持ち悪いですよ。
そういう対応をするとこの物件の人気を左右する可能性もありますので荒らしと思うのなら余裕を持ってスルーしましょう。

確かに１９さんのどこがアラシなのかよくわかりませんね。
まあそういう感想もあるかと聞き流せばよい事では？
私はやっぱり駅からの距離を考えるとお買い得だなあと思います。
一階住戸が気になっているのですが、日当たりはどうなんでしょうか？
冬とかはやはり日中でもそうとう暗いのですかね。その辺りを聞くの忘れてしまった・・・・。

中流ファミリーがこの物件変えますかね

>>32
通常のマンションより日当たりは良いとおもいますよ。
特に南西部は。

近くの斎場建設が気になりますよね・・・・
毎日、喪服の人達、霊柩車の往復・・・・
霊柩車の経路ってどこ通るのでしょうかね？マンションの前・・・？

この物件は好感持った人、平凡な印象しか受けなかった人、色々
いらっしゃるようですね。購入を検討されている人にはマイナスな
意見や情報は耳に入れたくないでしょうが、これから検討する者に
とってはプラスの情報と同様に貴重です。

私は桜新町を有力候補にしていますので、ぜひ一度ＭＲを見に行き
たいと思いっています。

斎場は焼き場があるとさすがに少し気になりますが、斎場だけだったら
別に良いんじゃないでしょうか。人はいつか必ず死に葬儀をするものです
から、喪服や霊柩車が縁起が悪いとは思いません。
逆に葬儀に参列する立場では、駅近の斎場は本当に有り難いです。

明日で、第一期申し込み終了ですね。
抽選ってどうやって決めるんでしょうか？
当たりたーい。

この物件は桜新町としては、藤和、ラコルダ、パークシティー弦巻以来の優良物件ですよね。
是非、住みたいです。
後４年後くらいたてばこの裏にある建設資材置き場の膨大な土地にもきっとすばらしいマンションが建つことでしょうが・・・

人がどう思おうと、自分がよければよいのです。
人それぞれなのですから。

ちなみに、私独り者なのですが、購入しようとおもいますが・・・
独り者で購入考えている方おられますか？

創価学会の建物が気になりました。
集会がかなり頻繁に行われているみたいです。
信者の方もかなり入居されるのかしら？

ここのすぐ近くで伊藤忠の物件が販売されましたが、昨年あっという
間に完売しました。お値段も高すぎずお買い得だったようです。

>>43
それってどこですか？
マンション名は？
教えてください。

桜新町は学会員が多く住んでる町です。

へー　　１８０

駐車場数が少なく外置きでお粗末なかんじ。
残念。

ここ、場所はいいですねえ。
桜新町って、けっこう駅近が出ますけど、企業がまとまった土地を放出したりしたんですか？
駒沢・三茶は駅近全然土地がないのに・・・。

東南と南東どっちらが人気なのでしょうか。

東南と南西でした。

どの部屋タイプがみなさん気になりますか？
私は、Dタイプです。
>>49
角部屋は予算外でした。

>>47
確か、放置自転車置き場だったみたいです。（世田谷区？の持ち物）
その前は東急系の資材置き場だったみたいです。
（世田谷区役所にて調べました）