スターロワイヤル武蔵関

１０さんへ
ほんとかな。残り少ないと買いたがるのが人間の心理ですからね。
値下げしているようだし、本当はうれてないんじゃないの。

18です。
21さん、丁寧な回答ありがとうございます。
いや、なんでそこにこだわったかというと、ジョイントコーポレーションについてのことのようなのに
スレのタイトルが「スターロワイヤル」だったのを疑問というか気の毒に感じたので。
ジョイントがひどいってのはけっこう有名な話だしね。

ところで、ここのスレヌシさん、レス見てるのかなー？まったくでてきてないみたいだけど。
問題提起のみ？ただコクりたかっただけなのか？

そうかもね

13さんへ、
こなんなのありました。
203 ：Aside ：04/05/13 00:19
ジョイント・コーポレーションのマンションは売れないとすぐ、値下げする
ので、底値まで待ちましょう。


204 ：三鷹市市民J ：04/05/13 02:20
１月で500万円下がったマンションもあったよ。

ホームぺージ読んでモデルルーム行ったけど、マックカードもらえません
でした。ぐすん。（ちょっとせこいかな）
行かれる方はマックカードを請求する事を忘れずに。

マックカードもらって現場見てきました。
まだ、工事は始まっていないようだけど、それにしても青梅街道か！
夜もうるさいんだろうな。
それから、裏の2件の家が日陰になりそうでかわいそう。

それも北裏三叉路の近くですよね。そういえばあそこにあるお店
（今はおすし屋さん）は良く変わりますよね。2年持たないないんじゃないの

この物件でたかだか２４戸ですよね、それなのになんでこんなスレが
多いのかな。24さんの通りかな、

ピット式駐車場の使い勝手でどうですか。ご存知の方、教えてください。
ここはピット式と説明を受けました。

出てくるのに結構時間がかかるし、うるさいよ。
狭いので下手な人は入れるのも大変！

今、みんなが話してるのはジェイパーク関町のこと？それともスターロワイヤル武蔵関のこと？
どっちなんだろう？

青梅街道の騒音はひどいですよ。
特に夏は暴走族が行き来します。そろそろ出るころですね。
それに排気ガスは、一旦上昇気流に乗り、高くあがりその後
割と狭い範囲に舞い降りてきます。100メーターも離れれば
かなり影響は少ないとはいえ、10M〜30Mの範囲は半日洗濯物
を干しておくと排気ガスくさくなります。特に夏はひどいです。
共稼ぎで一日外に出さざるを得ない人たちはかなり不便ですよ。

練馬区は光化学スモック発祥の地なり。

あと、準工業地帯のマンションとかもやめた方がいいよ。
やっぱり環境が第一。
でも、第1種低層住居専用地域のマンションは高いし、貧乏人はやはり
悪条件でも安い物件を買ってしまうのだろうか？

あと、少しくらい都心から遠くとも...

前から関町に住もうと思っていたので、ここも検討していました。
でも、このマンションは一体資産価値がどれくらいなのか解らない。
どんどん値下げするような気配もあるし。
もう少し待つのが得策かも。

武蔵関の駅前にもたくさん建ってますよね。
空き地もたくさんあるので、まだまだ建つのか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38637/

皆様、アドバイスありがとうございます。
子供も小さいのでよく考えます。

やっぱり子どものためだよね。

ここの学区は関小ですか？

関小は最近、児童が増えて大変みたいですよ。今までは全学年
３クラスでしたが、今は４クラスの学年もあります。

これだけマンションが増えてくると、学校側の対応も大変。
プレハブで授業なんていうと、子どもが可哀想。

関小界隈は関町南4丁目の高層マンション建築で1日80台のトラックが
往来するそうです。
しばらくは子供の交通の安全も心配です。

関小界隈って、どこの道ですか。

千川通りと慈雲堂病院とまなマートのあいだの道です。

なんかこのマンションと関係ないことで盛り上がってますね。
このマンション24戸と小規模ですが、大規模マンションと比べて将来的には
どちらが優位なんでしょうか？

100万円のオプションフリーに続いて50万円のキャンペーンスタート！
今がチチャンス。
売れてないのかな。最初に買った人とこれから買う人の値差は？？？

工事始まったんですか？

なんかやってるよー

関町北には都営住宅だった空き地があるけど、
あそこにもマンションが建つの？
近くに大京の物件も出来上がっているよね。
駅の隣にもできたし。
わざわざ駅から遠い青梅街道沿いを選ばなくても、よりどりみどり？

でも、車で新宿方面に通っている人は便利だろうね。

中野当たりは朝夕大渋滞。そんな人いるのかな。
夜のお仕事の人は別だけど。

家の前が道路なので、建物が建たないんじゃない？
つまり、日陰になる心配が無い。どこかのマンションと違って。

メゾネットタイプは気をつけたほうが良い。
売り手側の論理が先行する儲け主義の会社がよくやる手だ。
高さ制限の逃げで単なるデッドスペースを
あたかもデザインのように見せかける場合が多い。
そして金を取る。「一戸建て感覚」などと言葉は良いが
まず、儲けありき。問題は更に隠されている恐れあり。
ジョイントコーポレーションだからね。

巧言令色少なし仁。
一生に一度の買い物。今はマンションをまず買って
その次に一戸建てをなんて時代じゃないです。
新築マンション買ったらそこと心中。
そこを理解しているか疑わしいんだこの会社
注意が必要。

＞60
メゾネットタイプって格好いいと思っていたけど、
そういう考え方もあるんですね。
うーん、参考になりました。

ジョイントというだけで文句を付けたがる人の意見は参考にしない方がいいですよ

以前、デュープレックスという高級マンションのメゾネットタイプを見たことあるけど、
格好良かったなあ。半地下になってて..憧れたけど、7千万円だったので諦めました。
第1種低層住居専用地域だったので、地下にもぐらせて専有面積を稼いだのかな...

まず、新築マンションの一階はかなり湿気がたまります。
これを避けるために、良心的な設計では一階部分に下駄を
はかす様に少し持ち上げた形で設計をするのです。
半地下にもぐらせるなど、これから住むお客様に対して
住んだ後は知りません勝手に湿度対策をしてください。
と言っているようなものですよ。地下室マンションが
今話題になってますが、やはり除湿機が2台ほどいる
との報道もあるようです。
そのデベロッパーが信頼できるかどうか？
一階のつくりを見ればわかります。

消防車は通るは、救急車は通るは、パトカーは通るは、
暴走族が通るは・・・嗚呼、青梅街道。住めば都か！？

北裏の近くの賃貸マンションを見に行ったことがあります。
窓を閉めても騒音の凄いこと！
道路沿いは建物ができてから、納得した上で買うことをお薦めします。
車が流れているだけに、環8や環7よりも騒音は上かも！？

でも、幹線道路沿いのマンションでもたくさん人が住んでいます。
なにか、メリットがあるのでしょうか？
実際に住んでいる人の話が聞きたいです。

いよいよ工事開始ですね
クレーンが設置されていました。

モデルルームはまだ、ありますか？

ありますよ

このところ淋しいですな...