ファミールあざみ野スカーレットヒルズ

新築でこんなに安くなって売れないなら、中古ではどうなるのだろう・・・。
一度住んだら絶対に売れない気がする・・・。

エントランスに呪怨の伽耶子が出てきそう

ここは病院にしたらいいのに。。。

お盆とかになるとエントランス前はにぎやかになりそうですね。

コンビニに置いてある無料不動産情報誌（タウンなんとか）に、ちょっと前
に竣工写真が出てたんですが、なんつーか30年前の公団住宅を外装リフォー
ムしたらこんな風になるんじゃないかという印象でした。
WEBを見ると、とっくに竣工済みなのに、物件概要に販売戸数の表記がない。
ひょっとして不動産公正取引法（なんつーかよく知らんが）違反？
それとも販売中断？ (^^;
ヤバすぎて載せられないんだろうか......

最近、『長谷工施工だから売れない』物件が目立って増えてきてるような
気がする。

購入を真剣に検討中です。
すでに住まわれている方のご意見を是非お聞きしたいです。
すみごこちなど是非教えてください。

27さん、
当然ヒルハイツたまプラーザソルヴィル、ミオカステーロ等近隣物件との比較をされたと思いますが、
ここを真剣に検討するにいたった魅かれる点は何ですか？

２７です。
ご指摘のようにヒルハイツと迷っています。

ファミールの惹かれる点
①なんと言っても価格が安い。
②ヒルハイツより内装（室内）はよい

だけど外観、墓場がネック

ヒルハイツの惹かれる点
①周りの環境はファミールよりよい（低層側）
②外観は結構おしゃれ

悪いところは天井が低い、内装が安っぽい

こんなところです。
ちなみに私はミオカステーロは対象外です。

私もこの安さにはかなり惹かれるものがありましたが、
１　エントランスの前にお墓があり、さらに南側の竹林は寺の所有地で、将来一面墓地になるかもしれない
２　裏に東名、前に２４６、脇に電車（地下鉄）の３悪全てが揃っている
３　外観、内装が安っぽい。
４　周辺の道路が未開発で、歩車共にこのマンションにアクセスしにくい
５　東名、お墓側に面している棟は、かなり安く、失礼ながら管理組合の運営に不安を感じる
以上の理由で、やめました。
地下鉄はほとんど気にはならないのですが、東名、２４６の音や排ガスは結構気になりました。
やはり安いものは安いなりという事でしょうか・・・。
ただ、上層階だと眺望は最高ですね。ランドマークタワーも見えます。
住めば都といいますから、自分で納得できればよいのではないでしょうか。
私の場合は、妻がどうしてもお墓が苦手という事で見送りました。

これだけ悪く書かれていたら、住んでる方もカキコしにくいでしょうね・・・。

新石川交差点近隣のファミールあざみの、ヒルハイツ、２つのミオカステーロ
どこも苦戦してるみたいですね。どれも同時期だし。

今日またチラシが入ってました
１４戸くらい残ってるみたいですね
かなりの値引が期待できそうな気がします
気に入ってる人はチャンスでは？

まだ20代前半の夫婦です。
価格と駅徒歩圏内に引かれ、一度契約をしました。
が・・・高額な頭金を捨ててまで、こちらの物件はキャンセルしました。
総額300万円でしょうか？結構痛かったです・・・。
でも、今はキャンセルして心から善かったと思っています。
その後頑張って慎重に物件を探し回った結果、
とてもステキな物件と巡りあえました。

かなり高い授業料を払っってしまいましたが、
一生の住居を探していた私達には、ここの物件は蹴って善かったです。
一生懸命に探せば、きっともっといい物件が沢山ある事に気付かれると思います。
みなさん、慎重に検討してください！！

キャンセルした理由は、みなさんがおっしゃっている事ももちろんですが、
内装もココはイマイチかなぁ。と思いました。
天井が低いですし・・・環境って結構大切です。
スーパーもわりと遠いと思いました。
色々な面で、子育てにも不向きかな？

最終的に私が契約した物件は、ここの近所です。
駅徒歩二分。緑が多くステキな環境で、
３つのスーパーまでどれも5分内で行ける85平米の物件です。
ファミールより優秀な点を上げますと・・・
門付アルコーブ、2Mのベランダ、南向き、柱などの出っ張りがない
手洗い付お手洗い、複層ガラス、２４時間有人管理、天井がここより高い
梁などが断然少ない、トランクルームが付いている、3WAY同線、
・・・数え上げたら切がありません！！

親の援助ナシの20代前半の決して裕福ではない夫婦ですが、
必死で一年程かけて探せば、それなりに自分達の条件に見合った
物件を見つける事が出来たんです。
抽選に外れたり、何度も泣いたりもしましたが・・・。
もちろん、新築、分譲マンションです。
諦めずにみなさんも頑張って下さい！！

その優秀なマンションはどこですか？

ちなみに、弁護するわけではないですが、ここの販売会社の方はすごく良い感じでしたよ。
他物件を契約して結局断ったんですけど、「それはおめでとうございました」って本当に感じよく対応してくれました。
まあ人によるのかも知れませんけどね。確か新日商住宅だったと思います。

>34

本当？　そんな近くにステキな物件あったかな？

３４と３６は同じ方ですか？

同じ方なら契約したのに自分が買った販売会社のことも確か？
って思いだすの？

本当よくわからん・・・

３６です。
３４とは別人です。私が言う「ここ」とはファミールのことです。

ここはいくら安くても問題外。

>34
ルミエラ？

私はこの物件を見たことがないので余計なお世話かもしれませんが、
皆さんが書き込みされてる内容は、個人の価値観・感じ方によるものなので
他人に強制（やめたほうがよい等）できるようなことではないのでは？
音や駅までの距離、内装や外観と価格のバランスが取れていると判断すれば
買うべきでしょうし、そうじゃなければ買わなければいい。それだけのことです。

人気がない。環境に難ありなのは確かなようで。

それよりも藤が丘の某線路沿いのマンション売ってる興○ってデベの営業を何とかして下さい。
モラルどころか常識すらない暴力団と紙一重もない集団で困ってます。

>43

この物件は今度ＭＲに行こうと思っていたのですが
どういったところが常識がないのでしょうか？
参考にしたく是非教えてください。

行かない事をお勧めします。
行ったらまず、自社の説明に時間の半分を割きます。いかに良いものを作っていて、いかにしっかりした会社であるかを。
逆に心配になるほどでした。
そして、その後は強引にプッシュしてきます。時には脅しに近いような言い回しで。
断ると、毎日のように電話がかかってきて、その対応が信じられないくらい非常識です。
詳しくはアトラクターズラボの会社掲示板を見て下さい。
人によるというレベルではないようです。

>43
名前が売れてないんで、必死なんだろうな。ある意味このままいけば有名になれるかも。悪い方で・・・・・。

>34
ズバリ、アルスでしょう！！

私も安さに惹かれて、ちょっと検討しようかと思いましたが、やっぱり止めました。
結局、値段は全然違いますが、東急の物件にしました。
立地や環境は、後から変えられないものですし。

不動産に掘り出し物はないと言うことですか・・・・。
あまりに安い物件と、営業が強引に勧めてくる物件は、そうしないと売れないという何かがあるんでしょうな。
でも、ここの場合原因がはっきりしてるから、自分的に問題なければお買い得ですな。工場の側とかよりもよっぽどまし。

場所はなんとか我慢できるのですが
外観がね〜・・・・
友達よんだときに新築とは思われなさそう・・・
なんであんな団地みたいな外観にしたのだろう？

aaa

uuu

789

これって新築だったのですね！？
まったく新築に見えないので真面目に探しにいって
気付きませんでした。

たくさんMRを見ましたがあざみ野徒歩圏で私たち庶民が手が届く物件は
何らかのデメリットがあります。（あざみのレジデンスは高いし・・。）
２４６、東名、地下鉄、葬儀場、等価交換、地下室、お墓等。
徒歩圏内をあきらめるとこの地域の環境はよくなります。
バスも割りに本数があるので視野を広げてはどうでしょうか？雨の中
暑い中１０分から１５分歩くのも考えものです。

あ

まだ売れ残ってました。

チラシが入ってましたね。残り11戸。
販売事務所になってる部屋が4730万→3980万とのこと。

まだ残ってるのかな。買っちゃおうかな１５００万で！

アホか！？
お前みたいのはどうみても１５００万用意できないだろ。
くだらん書き込みをするな！
この糞やろう〜！

ここ、もう完売かな。墓は気にせず価格で選ぼうかな。

もう完売したようです。ここに住んでますがあざみ野まで徒歩で行けて価格はかなりお買い得。Ａ棟は２４６に面してますが多少距離もありますので音は全く気になりませんね。

結構いろいろと書かれてますね。
でも田園都市線あざみ野、横浜市営地下鉄あざみ野＆中川徒歩圏ですよ。最高です。
行きはあざみ野、帰りは中川とか気分によってルート変えて、通勤も結構楽しんでます。
見晴らしも良いし、音だって気にならないですよ。（慣れたのかもしれませんが）
気に入ってます。

おお、やっと書き込みがありましたね。。私もここ、気に入ってます。休日にはたまにセンター北まで自転車で買い物にも行っちゃいます。
港北ニュータウンまで自転車で行けるし、６３さんが書き込みされてるようにあざみ野＆中川まで徒歩圏内というのは魅力的ですよ。
私の場合は田園都市線で都内まで通勤なので中川駅は使いませんが。。
ただ、東名に面した棟は夏場は窓開けて寝るのは結構つらいという話を聞いた事がありますが・・・。
我が家は２４６側ですが音は気になりません（６３さんと同じく慣れたのかも）。

ここ２４６のランドマークとして使ってます。よく曲がるので。
かってにこう呼んでます。お○のマンションって。

もう中古がでてるよ。

めちゃ高い

確かに高い。３０００万ぐらいなら・・・。

気に入ってます。利便性最高。眺望も最高。おばけも出ません。246が立体になるので騒音が少し心配です。ただ冬場窓の結露がきになります。皆さんはどうかな？

最近のマンションは結露はしない