タンタタウン　アルボの丘　向陽台　（その9 ）

キーボードってパソコンの？
それだと、結構燃えないゴミで回収する自治体が多いから勘違いしちゃったのかもね。
ちゃんと稲城市のカレンダーで確認しないとね。

音楽用のキーボード。ピンクの袋からはみ出してたよ。

タバコに関するメールが多いようですが、仮にベランダで一人一本タバコを吸ったとして匂いに気が
ついて不快に感じる人が実際に存在するんですかね〜？
犬よりすごいかも！！ビックリ！！！匂いを嗅ぎ分けるその才能、もっと他に活かしてみません
か・？

203さん。
試しに３日間でも禁煙してみたら？確実に分かりますよ。

はい、おしまい、おしまい。

○１週間住んでみて　１番街中層階
・日当たりめちゃよい。廊下側の電灯が明るいので寝室が明るい。遮光カーテンが必要。
・風は強いと思う。朝寒い。夜暮れると一気に寒くなる。夜中通路側の風がうるさいときがある。
（３番街の通路側は風は強いと思う）
・車の音は気にならない。窓をあけるとちょっと気になるときもある。
・周りの部屋の音は気にならない。上はまだいないのでまだわからない。
・お風呂は卵形ですが広い。子供とゆったり入れる。お湯の量が多いので水道代がこわい。
・シャワーをセットするのが１つなのでめちゃ不便。（絶対２ついる）
・食洗は便利です。水道代は多分少なく住みそう。電気代がこわい。

・駅まで歩いて
　南多摩　・・・　７分くらい。
　稲城　・・・　17分くらい。（１番街と２番街の間を抜けて、向陽台児童館の横を抜ける。）

・郵便の表札は半分くらいの家がオプションでつけていた。びっくり。
・棟の入り口の鍵は、ぴったりくっつけないと開かないので、差込む鍵と手間はかわらない。
・インターフォンの写真で宅急便のおにいさんの顔が写っているのは笑えた。
・コンビニはパンは普通の味。食洗の洗剤は置いて欲しい。
・キッズルームの遊具がマンションのパンフと全く同じだった。（そこまでしなくても。）

でした。

205さん。
本当に3日で分かるんですか！？犬みたい・・・

入居済みの皆様、住み心地はいかがですか？
特に、モデルルームにはなかった間取りの方はイメージどおりですか？
秋の入居なのでまだまだ新生活は想像がつきません。
よく問題になってくる生活音などはどの程度聞こえるものなのかしら？
車や、学校、公園からの音、日あたり...。皆さんの想像と実際はギャップがありましたか？
秋まで、皆さんのお話しを聞きつつ、想像を膨らませていきたいなと思っています。

２０７さんみたいな貴重な情報を求む。
タバコ関係はもういい。

207さん。４番街に入居した者ですけど、コンビニに置いている物の価格って本当に割安なんです
か？購入前に営業の方が言っていましたけど・・・・・
どうでした？

共用施設ってもう開放されてるんですね。
シアタールームももうできてるんでしょうか。
利用された方いらっしゃいますか？

４番街の共用施設（キッズルーム・図書館・コンビニ）は使えていますが、アルボの家（でしたっ
け？）の共用施設はまだです。
シアタールームはアルボの家に入っていたと思いますが。。。

先日も今日もベランダ布団干しを目撃しました。
禁止なのを知っていて干しているのかしら？？
それとも知らない？？
『重要事項説明会』　でも説明を受けているので、知らないとは言えませんよねぇ〜。
４番街のベランダ側はビル風のような突風も吹くので、よけいに恐いと思うのですが。。。
管理人さんは注意される事はないのかしら？？
こういう些細な事も守れない人がいるようでは、　「大型犬を中型犬だ！」　っと言い張る人も出て
くるのでしょうか。。。
今のところペット（犬）は見かけていませんが、　ちょっと心配になっています。

>>212
シアタールームって何インチのディスプレイなんでしょうか？
最低100インチは欲しいですね。
台所の換気扇回すとリビングの通気口からビュービュー激しい音が・・・（汗
ま、そんだけ換気できてるって事で・・・済ましていいのかな？ｗ

>>213さん
あ、アルボの家にできるんでしたっけ。勘違いです。
失礼しました(^-^;

規約にあった条件どおりで調査するなら、
言い張っても通らない気がするのですが・・・。

>>214さん
100インチもあったらいいですね〜☆人気施設になるでしょうか。
ワタシは9月入居予定なので今から楽しみです。
風が結構強いんですね。
さすが丘・・・。

キッズルーム、2期入居まで使えない。って聞いていたのに、
もう使えるようになっているんですね。なんだか、ショック。（因みに私は2期入居）
住居者の鍵がないと、もちろん入れないんですよね？

いやキッズルームは自由に入れたような気がします。

>>217
何故ショックなのですか？
新しく使いたいのに・・・ということでしょうか。
1期で入った人達は、早くも管理費を払っているのですからいいじゃないですか。
なんなんでしょう、ちょっと勝手ですね。

そ〜なんですか？　では私たちが遊びに行っても、入れるって事ですね。
でもそれは、それで、アルボ住人じゃない人も入れるって事だから、ちょっと複雑。
港北タンタは鍵がないと入れなかったので、こちらもそうなのかと思いました。
情報、ありがとうございます。

いや、入れないんじゃないですか？
2期の方はまだ入金されてないでしょ？
それなら多分駄目だと思います。

>>219さん
そうですね、一期の方からすると（しなくても？）。
勝手な意見って思いますよね。どうもすいません。（220然り）

私は4番街を希望していた、とういうこともあり、落選した時はそりゃぁもう、ショックで
キッズルームのことについて、営業の方に聞いたんですよね。
そうしたら、そういう返答で「それなら、まぁいいか〜」って思ったことがありまして・・・。
まぁ、そんな理由も他の方からすれば「だから、何なの？」と言いたくなりますよね。
ちょっと言い訳してしまいました。どうもすいません。
見には行くと思いますが、2期入居で管理費も払っていないので、遊びはしません。

私も１期入居なのですが、メールボックスの表札が「標準仕様」の方が多いのにびっくりしました。
とりあえず「外側（受け入れ口）」だけ標準仕様に急遽することにして、管理人さんに聞いた
ところ、「そのような人が出てくると思って申込用紙を置いてありますよ」と言われ、
早速申し込んだところです。

「内側（取り出し口）」はともかく、やはり外側は合わせた方が見た目が良いみたいで.....。

タバコのにおいよりも、ふとんの手すり干しやパラボナ設置の方がよっぽど辞めてもらいたい
んですけどねｗ

207です。続き
○引越し幹事会社について
営業は相当いいかげん。（どこの業者も同じですが。。。）
梱包やるタイプの引越しは必ず人数を確認すること。じゃないと3LDKの梱包に2人しか来ない。
「ダンボールは玄関に出せば１日の最後に集荷します」と一時ながら、言わないと取りにこない。
現場はよくがんばっていると思います。

○コンビニ
値段はわかりません。たいしたものはないです。確認したのは、乾き物、カップめん、アイスクリー
ム、ゴミ袋程度のもの。

○キッズルーム
小さいです。子供１０人くれば大変かも。絵本は２才から８才くらいのものがあったそうです（未確
認）

○駐車場
A棟の府中側は風が強い日はドアを持っていかれます。となりの車にぶつけるのは出てくると思いま
す。

○管理会社
まだ見たことがない。たくさんの業者さんが出入りしているのでわからない。
ちゃんとごみ出してくれてるのかな？？

２期の人は一度見学に来ると良いと思います。コンビニの横でお茶でもしていけば！！

1期入居のものです。
もう入居された方にお聞きしたいのですが、
ガスは電話して立会いのもと開栓してもらうのでしょうか。
よく賃貸などでは、引っ越したときに玄関にいろいろぶらさがっていますが（お客様番号など）
今回はそれがないので、連絡はどうするのかなと思いました。
電気は転居手続きのときにスムーズにいったのですが、水道とガスは連絡がまだです。
もしよかったら教えてください。
よろしくお願いします。

入居の感想の一つとして、地上波アナログ放送の映りが
悪いですね。やはりデジタルにしろってことかなー・・

コンビニですが、ペットボトルのお茶、通常のコンビニですと税込みで
147円ですが、125円で購入できました。微妙に安いかな。

>>228さん
地デジの電波状態イイですよ！BSもCSもキレイに映ります。
引越す前はケーブルだったんですが、それよりキレイに映る気がしますね。

今まで使っていたアナログのHDDレコーダーから
デジタル対応のものを購入しないと、ダメですね。
確かにデジタルは良いですね！

>>227
226です。
親切な回答、本当にありがとうございます。
ホームページでできるなんて知りませんでした。
さっそく開栓します。

お聞きしたいのですが、皆さんはカーテンの丈の長さは何ｃｍでお求めになりましたか？

カーテンの丈はご自身で測りましょう！

メールボックス標準仕様の方が多いですね〜。半分以上？
表札を頼むとサービスだったんでしたっけ？ということは半分以上の方が
表札も申し込まれたんですかね？うちは表札はこれからどこかに頼んで、
メールボックスはテプラでもいいか、なんて考えておりました。

ところでTVは、引渡し時の説明だと、映像の乱れが確認されたので調整中
とのことではありませんでしたか？特殊の機器を納入せねばならず、
きれいに映るのは5月になるとの話だった気がしますが。うちはTVがないので
確認しようがないのですが。

風通しはとにかくいいですね。たいていベランダ側から廊下側に抜けてくれて
いい風が入ってきます。
日当たりもとにかくいい。南西側は午後になると暖房なしでも大丈夫です。
でも午前中は寒い。足が冷たい。まだ上下左右で入居されてないお部屋が
あるせいかもしれません。
南東側だと朝から日が入って暖かいことでしょう。
車の音は、窓を開けてあえて意識すれば聞こえる、といった程度ですかね。

　カーテンの丈のことですが、もちろん自分でも測りましたよ。ただ目安を聞いただけです。この掲示板は本来、お互いがよりよい住環境にしていくための情報交換の場ではないのですか？なんだか最近そのことを忘れてしまって、自分の主張ばかりしている人が多いように思います。（こう書いている私も沿うかも知れませんが。）ここを訪れる人は、もう一回本来の趣旨に立ち返って見るべきだと思います。

南東側の日当たりはどんなカンジなんでしょうか。
2期で低層階に入居予定なのでドキドキです。
今の時期だと、何時くらいまで電気ナシで明るいですか？

カーテンの丈を聞くと言うことは、あなたは2期以降
の方ですか？１期の方でしたら目安はありませんよ。
また、間取りでサイズも違いますし・・

表札は若葉台の工房に頼みます。
オプション高過ぎｗ
人それぞれなんですけど。
南東側は、やはり昼からは寒くなるのかなぁ。
南向きの方はずっと暖かいのかな？
風だけは心配だなぁ〜

240さんありがとうございました。　感謝しております。

>>237、240
うちは先週、業者に計ってもらって209cmでオーダーしました。
あとはフックで5mm単位の調整が出来ますって言われました。

うちは自分で計って210cmでした。
＞あとはフックで5mm単位の調整が出来ますって言われました。
5cmじゃないでしょうか？

余談ですが、きのう敷地内で大型犬を堂々と歩かせている人を見かけました。
もしかしたら外部の方かもしれませんが、ちょっとビックリ。
他にどなたか見かけた方いらっしゃいますか？

243さん、244さん、どうもありがとうございました。このような方々がいると思うと安心して入居できそうです。

224さんへ。私も昨日敷地内で、大型犬を散歩させてる方を見かけました。確か種類はラブラドールレトリバーか、ゴールデンのどちらかの種類でしょう。
その他にも、シェルティーという犬種の中型犬を歩かせてるおじさんも見かけました。アルボの住民だと思われます。確か規約では、小型犬２頭までで体長等色々制限がありましたよね。

>>244さん
>>246さん
早速ルール違反者出現ですね(^^;)
私個人的には犬好きなのですが、共用部分を汚されたりしたら最悪。
目に余る場合は、退去か処分(知合いに譲るとか）して貰わざるを得ないと思います。
そこまで大事にならない様に飼い主が責任持って世話すべきですね。
まぁ、大型犬連れて来る事自体、無責任なのかも・・・ｗ

わたくしも犬の散歩をされている方を見かけました。
トイレもしていました（もちろん飼い主の方がちゃんと処理していましたが）
多少の事は目をつぶろうかと思っていますが
管理規約にも禁止されていますので
他の方達が　私も私もとなって行くほうが恐ろしいです
そうなってしまうと、ルールを守っている人たちがかわいそうです

我が家は隣と上下にする予定です。
もし、一列の方がいらしたらきちんとこちらも挨拶する予定です。

上の方に住んでいるものです。
本当に景色が良くて、1日中ぼーっと外を眺めています。
南西なので、確かに午前は寒いです。
午後からはベランダに出て＊＊ーっとして引越しの片付けから逃避しています。
本当にアルボに住めて良かったな〜と幸せを噛み締めています。
みなさん、どうぞよろしくお願いします。

あぁ・・・使っちゃいけない言葉だったのですね。
ぼ〜っとしているという意味です。
ごめんなさい。

私は南西の下の階に住んでいるものです。
景色はイマイチですが、私もアルボに住めてよかったと思っています。
どうぞ、皆様宜しくお願いします！

挨拶のことは、
引越し日にひらきがあるとはいえ、新築購入一斉入居なので、
各戸が同時入居した、という考えでいいのじゃないでしょうか。 お互い様なこと、です。
横列のお宅の人々とは、お顔が判った時点で、通路で出会った際に、お互いに軽い挨拶を交換する程度に。 気になるなら、両隣のお宅は訪ねて軽く挨拶を、
粗品は不要。 下のお宅にも。
うちではそのようにしています。
数日遅く引越しただけで、新参者ということになるのでは、たまったものではないと思います。

２４６さんへ
規約では成犬時の体長５０cm以内、体重１０ｋｇ以内と書かれているて、
特に「小型犬」とは規定されていないですよ。
私はそのシェルティーを見てはいませんが、規定の範囲内なら問題ないと思います。ちなみに犬の体長とは首の付け根から尻尾の付け根までです。
小柄なシェルティなら充分範囲内だと思います。

引越しいたしました。
皆様、どうぞよろしくお願い致します。

引越しの挨拶については、これからよろしくお願いします。ということで、
横一列と上下階に伺おうと思います。
簡単なご挨拶の品を持っていこうと思っています。
もともと田舎者なので、こんな感じにしようと思っています。

どうぞ、よろしくお願い致します。

4番街低層階に引っ越したものですが、眺めがいまいち。
皆さんいいなー一番街なんかはすばらしい眺めでしょうね。
うちは2番街、3番街ビュー・・早く中庭完成して窓から緑がみたいです。

昨日4番街南西に引っ越して来た者です。
よろしくお願いします。
ご挨拶の件ですが、うちは上下左右の方と管理事務所に伺おうと思っています。
ただ挨拶品はどうしようかと迷っています。（品物、金額）
皆さんはどうされます？

アルボの管理組合って
もう存在してるのかしら？

管理組合は15日から存在しています・・・と管理説明会でありました。

管理事務所というと、管理人のところですか？
管理人さん、いったいどこにいらっしゃるのかしら。
4番街ですが、いまいちわかりません。
フロントはわかりました。
とても良い感じの方でした。

賃貸マンションへの入居でもないし
既存マンションの一室を購入しての入居でもないし
管理関係のほうへ挨拶品 というのは要らないのでは
ないでしょうか。

今日は仕事が早く終わったので、１９時過ぎには我が家に帰れました。
２５１さんや２５３さんのおっしゃるとおり、心からアルボに住めて
良かったと思っています。

パソコンコーナーでyahooのsound stationをBGM代わりに聴きながら
書込みをしています。（スピッツいいですね〜）＊酎ハイも飲んで
おります。２本目。。
今後ともよろしくお願いします♪

挨拶に行ったら、応答はあっんやけど、玄関先で１０分位待っても出てこんし、結局アホらしなって帰ったんやけど・・・出たないならインターホン越しにでもそう言えや！！＊＊！もう何処にも挨拶行かん！

管理事務所へは不要と思われます。
貰う方も気を使いますよ。
680世帯ですから、やったやらない、貰ったもらわない。
ありますからね。
また、彼らもサラリーマン、我々が支払う費用で働いていただいてるわけです。
挨拶だけしておけばそれでいいと思いますよ。
今後、確か2名か3名体制になりますよ。
また、夜間は警備員もいますから。

それから、近所に対しても、全員が購入しての入居ですから、挨拶だけでいいかと思いますよ。
上下左右ですね。
横のフロアは、会った時でもいいのでしょう。

物品のやり取りは、自分が良くても相手にしてみれば返さなきゃと思われますし、相手は物品をやる予定ではなかったのにやらないといけなくなったとかありますから。

変に気を使うべきではないかもしれません。

ただし、挨拶は必要ですよね。

出すぎた言い方ですみません。

挨拶の件、難しいですね。うちは、粗品を持って上下左右に伺おうと思っています。
今までの引越はずっとそうしてきましたし、上下左右で後から越してこられた方は
大抵粗品を持って挨拶に来られているので。
一斉入居だとまた違うものですかね。

皆さんが引っ越してくるわけで、単に引越しする日にズレがあるだけで、一斉入居と一緒ですよね。
ですから、これから先よろしくお願いします。ということで良いと思うのですが。
例えば、築何年もたっていて、既に住んでいる人がいて、新参者ですって事なら粗品とかもありでしょうが、一斉入居で皆さん同じ条件ですからね。
挨拶だけで良いと思いますよ。徐々に慣れますでしょうし。

単に引越しする日にズレというのが問題で、
たとえ１日でもあとから引っ越すのであれば
一品添えてあいさつすべきだと思いますよ。
先に引っ越した側はしたくてもできませんが。
既に住んでいる人に対して引越でドタバタするわけですから。

260です。
皆さんからいろいろなご意見を頂き、とても参考になりました。
ありがとうございます。

確かに、管理組合への品物を持った挨拶は過剰ですね。
ネットで調べたらそんな事が書いてあったので、必要かなと思っていました。
管理カードを持っ行った際、言葉だけでご挨拶しようと思います。
まだ幼い子供が居ますので、下の方にはちょっとした物と持ってご挨拶に伺い、
左右と上の方にはご挨拶だけにしようかなと思っています。
もし相手が先に品物を持って挨拶に来られたら、お返しはしようと思います。

ただ、今日分ったのですが、うちの上下左右の方はまだご入居されてない様子です。
ちょっと拍子抜けしました。。。

http://oshiete.homes.co.jp/kotaeru.php3?qid=2035558
こんなのありますよ。
すれようがあくまで同じ条件であると思いますよ。
送られたほうは、お返しを考えますので、逆に迷惑となりませんか？
いや、捉え方次第ですけどね。
渡す。貰った方は、渡すつもりは無かった。それからお返しを買う。渡す。
渡した。相手から何も無い。欲しいわけではないけど、何もないと拍子抜け。
とかにもなるのではないかと。
あくまで、個人の価値観ですけどね。

>>272
そんなに真剣に考え込まなくてもいいと思いますよ。
粗品を渡す側は、お返しを貰おうなんざ思っちゃいないと思います。
一斉入居ですから、皆新人ということですし。
渡さないと決めたからには、貰ってもお返しのことは気にしなくても大丈夫ですよ、きっと。
渡す側は、「これからもよろしく」といった気持ちなのですから
迷惑といわずに有難く受け取ればOKだと思います。
少なくとも、私はそう思います。

２７１さんへ
何をそんなにむきになっているのでしょう？
書き込まれた例ではレトリバーの件しか問題にならないと思います。
ここでは飼うときに申請が必要なのですから、そこで判断されるでしょう。
規約では建物内は抱くかキャリーケージのようなものに入れるようにと書かれています。敷地内については傷をつけたり糞尿をしたときには飼い主が責任を持って処理をするようにとされています。散歩はＯＫということですよね。もちろんマナーは守っていただけなければなりませんが。
「私も私も・・・」とは何についておしゃっているのでしょう？
それとも釣りでしょうか？

確かな情報ではありませんが、アルボは向陽台住民が入れるようになっているのではないでしょうか。
もしかしたら、アルボ以外の人がたまたま散歩に来ていただけかもしれません。
建物内は、確かに規約通りにしなければなりませんが
敷地内はどうだったでしょうか。
ちょっと確認してみますね。

そうそう尾行したら三和の家の方だったりして。。
犬は散歩していて思うんだけど、結構犬任せだから
気に入って勝手に入ってきたとも考えられる。
しかし処分とは・・・その言葉はキツイですねぇ。

引越して10日程経過しました。
エレベーター等で数人の方とお会いしましたが、良くて会釈程度のコミュニケーションです。
ここで挨拶がどうのこうのと話していますが、実際の人間関係ってかなり希薄ですよね。
私はその方が有難いのでイイんですけどね。
まぁ、大人として最低限の礼儀とマナーで全然構わないと思います。

犬のシェルティーの件を見ていて思いました。
飼育細則を、勘違いだとは思いますが、勝手に解釈して、
それを規約違反だと言わんばかりにここに書き込む・・・。
恐いと思います。いくら書き込みは自由だと言っても、
この掲示板を見た人が、敷地内でシェルティを見たら
規定に違反していなくても「あぁ、あの人か」となってしまいますよね。
他にも規約を守ってシェルティを飼っている人がいたら、
はなはだ迷惑な話だと思いませんか？

本来そのようなことは、直接管理事務所にでも言えばいいと思います。
ここで同意者を増やすことが目的なのでしょうか？
「おやっ？」と思うことがあれば一度規定を見てからにして欲しいです。
憶測だけで書き込むのは辞めた方がいいのではないでしょうか？

ペットの件、使用細則を見ると微妙ですね。
「建物内は必ずゲージに入れる又は抱きかかえるものとし、
共用部分内を歩行させないこと」と書かれています。
この『共用部分内』の範囲が焦点になると思います。
50cm・10k超えのペットを飼うのは論外ですが。

また、福祉犬は規定適用を除外されているので、
もしかしたら例のレトリバーはその類かも知れませんよ。

確かに微妙ですね。わかりにくい表現ですよね。

調べてみると、管理規約の３４，３５ページに共用部分等の範囲が記されています。
これでいう所の共用部分は、アルボの家や駐車場も含めた建物とその付随設備だけで、敷地内の通路や今作っている噴水のある場所などは、共用部分ではないように思えます。とすれば、建物を除く敷地内は共用部分外ということになり、散歩ＯＫということなのでしょうか？

とりあえず、敷地内を散歩させるときはリードをしっかり持って
糞尿の始末もきちんとすれば良いと思います。

なんかの番組で見ましたが、ペットを飼う人たちで、「アルボ ペットクラブ」みたいなものを結成して、情報共有してみてはいかがですか？

いやいや、基本的に、敷地内も歩かせてはいけないはずです。
敷地外に出てから歩かせます。
通常、どのマンション組合でもそうなっています。
アルボの管理組合規定でもそうなっていたような気がします。
それから、敷地も共用部分です。
私達は、アルボの土地を共同で借地権を持ち、賃料を払うわけです。
よって、施設以外を共用ではない。とはいえません。

２８５さんへ

土地（敷地）は準共有（第３章第９条）です。
共用と共有は違いますよね。
共用部分については第２条によって定義され、その範囲は管理規約の３４、３５ページ「別表第２共用部分等の範囲」にはっきり書かれていますよ。
よって、「施設以外を共用ではない。とはいえません。」とは言えません。


２８４さんへ

とてもいい考えだと思います。
まずは飼っている人同士が、お互い気を配りながら、
情報の共有化をしていくのは大賛成です。

結局、いい大人が周りと協調できなければ、何をやっても無駄なのかもしれません。
人それぞれですから。
タバコを吸って何が悪い。
売ってるから買って吸うんだ。
ペットを買ってなぜいけない。
生きてるんだから大きくなるんだ。
最初は小さかった、育つから大きくなった。
規約に書かれていても仕方が無い。
このマンションは、高いお金を払って買ったんだ。
こちらにも権利はあるんだ。
とかね。

協調できない人が子育てをし、子供は親を見て育つ。

多分、2期も入って、管理組合が正常に動き出したら、いろんな問題が出てくるんだろうな。
そんな管理組合は、基本的に持ち回りでみんながやるべきだから、やるなら最初がいいかもな。

ペットクラブは良い考えですね。
他のマンションでもありましたね。
ただ、入るか否かですけどね。

すみませ〜ん。差しさわりのない範囲で教えていただければ幸いなのですが、
エントランスのある集合ポスト上手く開きません・・・お恥ずかしい話ですが・・・開けるコツあれば教えてください。プライバシー的な要素も含まれているのでヒントみたいな感じで結構です。よろしく御願い致します。

大分前のスレにあったけど。ペットクラブに関して参考まで。
http://www.nhk.or.jp/gokinjo/backnumber/031127.html

＞291さん
説明書をきちんと読みましょう。
ちゃんと書いてありますよ。

もし住人ならシェルティーはどうにかしてもらいたいです。
ルールは守ってもらわないと。
知人に渡すなりして欲しいです。ちなみに犬嫌いなんです。

3/19に4番街の上のほうに引っ越してきました。
よろしくお願いします。

＜入居してから＞
・強風時、各部屋についている吸気口からの音がうるさい。
穏やかな日は問題ないんですが、引っ越した当日はすごい風が吹いていたせいもあり、
夜も眠れぬうるささでした。
吸気口を閉めても風きり音がやみません。結局、他の部屋の窓を少し開けると
音はおさまったので眠ることはできましたが、なんとかならないものかと。。。
クレームは上げるつもりです。

・インターネット接続
最初は毎日毎日アクセスするたびにログイン画面が出るのかなあと覚悟して
ましたが、結局は最初の一回だけで、それ以後の１週間はログイン画面はでず
快適に使用できています。
ルータを取り付けているので、たぶんそのおかげですね。

・アナログTVのGHOST
説明はありましたが、ひどいですね。
早く改善してほしいですね。

２９６さんの言っているルールって何？

>298さん
光ネットが初めてなので教えてください。
パソコンとどう接続するのですか？

＞296
飼っている家の人からみたら、ペットは家族ですよ。
犬が嫌いだから嫌だというなら、なぜペット可の物件を選んだのですか？
ペット不可を探せば良かったのではないですか？

>>300さん
普通にLANコネクタに接続すればいいですよ。IDとパスワードを忘れずにね。

>>296
シェルティがなぜ問題になるかわかりません。私もかつて飼っていましたが、
10Kg以下の体重を保持していましたよ。まったく>>301さんにおっしゃりとおりです。

今日は風が強くて大変です。

>297さん
管理事務所はアルボの家の中に仮設されています。

273、293さんの話ですが、、。２期入居予定の者です。強風時の吸気口からの音。個人差はあるかもですが寝れないほどでは困ったものと思います。ほっておくしかないのか業者に対策を講じてもらうのかはっきりさせて行きませんか。組合が結成されてからでもいいかもしれないけど、どんどん話は挙げて行くべきです。

＞304さんへ
入居してからご自身で判断してください。
まだ入居まで半年もあるでしょ！！
まったく困ったものですねー。
憶測で勝手に判断しては大変迷惑ですよ。まったく

304さんは、勝手な判断ではなく、皆が困っているなら・・・
と提案したまでだと思いますよ。

305さん、嫌な感じ。

305が大変迷惑ですよ。まったく

＞301: 名前：匿名さん投稿日：2006/03/30(木) 18:58
＞＞296
＞飼っている家の人からみたら、ペットは家族ですよ。
＞犬が嫌いだから嫌だというなら、なぜペット可の物件を選んだのですか？
＞ペット不可を探せば良かったのではないですか？

まったく同感

>301
ペットを家族と考えると非難されるよ。

http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/edu/news/20060330k0000m040035000c...

私の部屋は強風の日は思っていたより音は気にならなかったので安心しました。
それからやっぱり２期の方々は今一番１期の方々の住んでみての感想を気にしていることと思います。気になる気持ちよく分かりますしそんなもんです。
人によっては一生に一度の買い物ですからね。ですから２期の方々にも良い情報が伝えられるといいですね。

夜、帰宅する時に見える窓の灯りの数が、日に日に増えるのがキレイですし嬉しいです。
当初4月中旬に引越す予定だったのを3月にしてホント良かったと思っています。
これだけ大規模なマンションですし、何も問題がないのはあり得ないと思いますが、そこは皆さん大人ですし、大人の解決でいきましょう。
釣りや掲示板でしかイキがれない輩はスルーして、有意義な情報交換が出来る場にしましょう。

＞312です。私も315さんに賛同です。もっと向陽台及びその周辺のおいしい店や
興味あるスポットなど良い面での向陽台の魅力をもっと知りたいですね。せっかく住むんですから・・・

３１６さんの賛成！！

314さん有難うございます。2期組も1期組さんと同じ気持ちで、
掲示板の意見を受けとめています。

いいかんじのスレになってきましたね。
タバコも犬も文句言う人は放っておいて
もっと有意義な情報を共有していきましょう！

向陽台付近の居酒屋は川崎街道沿いの'どりあん'しかないし、カラオケも稲城駅近くのピッコロハウスだけですもんね。
徒歩圏内の娯楽施設がもっと欲しいんだけど出来ないですよねぇ・・・。

皆さんこんにちは。
ご存知の方がいれば、教えていただきたいのですが、
この辺りの、氏神様ってどこでしょうか？
引っ越してきたご挨拶に伺いたいとおもっているので。

あと、良さげな耳鼻科と皮膚科もあれば教えていただきたいなと、
やはり病院は稲城市立病院ですかね、
よろしくお願いします。

そういえば向陽台の周辺ですが私は家族で食事できるところとしてファミレスなんかを探してみましたが、歩いて１５分以内のところなら三和前のサイゼリア・川崎街道沿いのデニーズ・南多摩駅から約８００メートル位のところにある華屋与兵衛・あとは稲城駅近くのガスト（向陽台六丁目バス停からバスで５分くらい）・同じくお好み焼きの道頓堀・今のところここらへんですね。次は川崎街道沿いにラーメン屋が多いって聞いたので調べてみようと思います。後は焼肉屋ですね。大好きなのでおいしい店あること期待してリサーチしてみようと思います。
なんだかグルメリポートみたいになっちゃいました。

ところでアルボから一番近い郵便ポストはどこになりますか？
もしかして向陽台郵便局まで行かなくてはダメですか？

二期入居予定の府中に住む者です。
私が普段利用している買い物スポット情報です。
車利用なら南大沢のアウトレット(ラ・フェット多摩 南大沢)三十分位で行けます。
http://www.lafete-outlet.com/index2.html

南町田グランベリー(アウトレット)
http://www.grandberrymall.com/

アルボから鶴川街道利用で一直線です。(一時間位)
どちらもコジャレたインテリア小物やペットショップも有ります。
もしかしたら掘り出し物が見つかるかもしれませんよ！
知っている方も多いと思ったのですが情報の一部としてください。

上野皮膚科はお上品そうな女医さんで、とても混んでいます。
耳鼻科は市役所近くの安藤か稲城駅前の栄。
栄先生は好みが別れますが、腕が良ければいいと思うならＯＫ！
ポストは城山文化センター前の方が近いかも。

定かではないですが・・・・、氏神様はよみうりランド駅近くの『穴澤天神』かも？？？

アルボから一番近い郵便ポストは、
城山文化センター前の歩道の所にあるものだろう、ということです。

蕎麦好きの者です。華屋与兵衛の筋向いに篠宮という蕎麦屋があります。近所の店で「あの味」なら良さげです。あと稲城一中近くの花子茶屋藤田総本店というお店は蕎麦に腰があり美味しかったです。店の外に池があり鯉が泳いでたりして風情があります。このスレで以前紹介されてたらかぶってすいません。

他に美味しいお店があったら知りたいです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

304です。関連したご意見を下さった皆さん。有難うございます。
自身の判断も含めてより良い住まい環境を考えていこうと思ってます。
役立つ事も、困り事も色々知り合えていければ良いなって。
これからも宜しくお願いします。

取り敢えず焼肉だったたら南大門がお勧めかも。坂下りて右に行ったとこに７−１１があるんだけどその隣です。チョット高いけど・・・肉は最高！もっと歩きたければ他店も教えるよ。その店は安くて旨い！！焼肉好き集まれ〜！！

居酒屋のドリアンを知っているなら対面側だけどもう少し歩るけば信玄て店もありますよ結構旨いよ。常連より☆

>322さん
アルボのある山の背中合わせになりますが、大麻止乃豆乃天神社（おおまとのつのてんじんじゃ）
という古い神社があります。10世紀の延喜式神明帳にも記されている由緒正しい神社です。
（穴澤天神も延喜式に記載されています）
http://maps.google.com/?fc=1&ll=35.645719,139.491563&spn=0.007664,0.009109
アルボまわりはもともと人の住んでいた処じゃないので、そこが氏神様かどうか判りませんが、
同じ山を共有してるので、ご縁はあるでしょう。
ちゃんとした道は山崎通りまでうんと遠回りですが、ひつじさん公園の北の端から階段で降りて、少し左に行くと胸突き階段で上っていけます。

322さん、330さん、ここの氏神さまは竪神社です。
公園通りを稲城中央公園のほうに歩いて行き、公園の野球場の方に入らず直進して尾根幹を渡ったところにあります。毎年元旦に向陽台の住人が初詣に竪神社に行ってお神酒をふるまってもらってる光景をよくみかけます。ただし元旦のみで２日や３日に行ってももらえません。

耳鼻科は公園通りに竹田耳鼻咽喉科もあります（ちょっと先生の日本語へんですが腕は確かそう）。内科は向陽台クリニック（内科、小児科、皮膚科）、皮膚科は上野皮フ科クリニック（美人の先生です）。歯科は堀江歯科医院、それに小児科とアレルギー科の医院が城山通りに建築中ですね。眼科は稲城駅に向う公園通り沿いに菊池医院（眼科、内科）があります。
あと稲城駅付近に栄耳鼻科医院や立花こどもクリニック、それとワタナベ歯科医院（ここの先生の腕前は上手みたい。以前会社の専属歯科の先生がここで直してもらった私の歯をみて上手な歯医者さんですねって誉めていた。医者が誉めるくらいだから間違いないと思います）等いろいろあります。新築中の駅ビル側にも歯科医院あったような気がします。
なんといっても稲城市立病院も近いし、向陽台は医療関係設備には恵まれています。

住まれてみて、皆さんの上下左右の方の物音（特に上階の方の）気になるような音は
気づきますか？ウチは、幼稚園ぐらいの子供がいるのでドタバタ走ったりで下の方に迷惑
がかからないか気がかりなもので．．．。

パン屋さんはおいしいですか？コーヒーはどうですか？

どこか出前してくれる店はないですかねぇ。特にソバ屋や中華料理屋。
いわゆるケータリングはそのうち広告が入るだろうしね。

「アルボの丘」マンションサイトが開設しましたね！

みなさん、いろいろな情報、ありがとうございます。
早速、いろいろ回ってみたいと思います。
向陽台住民さん、ちなみに「竪神社」とはなんと読むのでしょうか？
でも今は、ダンボールを片付けないと、、、
やることがいっぱいで大変ですが、ゆっくりここの生活を楽しみたいと思います。
みなさん、引き続きよろしくお願いします。
パン屋さん、朝7時からやってるそうで、344さんの言うとうり
朝食はここでって感じにもできるかも

便乗して、ご存知でしたら教えて下さい。
南多摩駅そばの（アルボにつながる道沿い）、歯科と接骨院の評判はどうでしょうか？
名前を思い出せず恐縮です。歯科は結構遅くまでやっていた記憶があり、会社帰りでも
寄れるかなと思っているのですが。

>>346
「竪神社」は「たてじんじゃ」です。
ちなみに今般開通した武蔵野貨物線の上を跨ぐ尾根幹の橋は「竪谷戸大橋（たてやとおおはし）」です。又長峰と若葉台に跨る「上谷戸大橋」は（かさやとおおはし）といいます。

子供の走る音、よく聞こえますよ。
先日、下の階の方に挨拶をしにいって言われました。
とても良い方で、実験もさせてもらいました。確かに
自分の子供が走る音が分かりますよ。ちなみに我家の
子供は３歳と５歳です。注意した方がよいと思います。
二重床と二重天井で大丈夫は大間違えでした。
ご報告まで

多摩川沿いの桜がきれいに咲いていますよ。
本日は絶好のお花見日よりらしいので、
我が家はお弁当持ってお花見に行きます♪

秋に入居する者です。
どうか教えてください。
深夜帰宅が多いのですが、稲城駅からアルボまで夜道ならびに
アルボ敷地内の明るさは、いかがでしょうか？

氏神様とは、その神社の御祭神に守護されているという信心を、その地域の人々の
多くが持っていることですから、竪神社を向陽台の氏神様だと決めるのは
どんなものでしょうか、 氏子が広く向陽台の各丁目から出ているのでしょうか。
アルボの場合は、一番近いお宮である大麻止乃豆乃天神社の御祭神が守護してくださる、
という信心を持つ人が多ければ、アルボ住民にとっての氏神様はここのお宮になる
のじゃないでしょうか。

こんなの見つけました↓

最初に管理会社は「どうしましょう〜」と聞いてくると思います。
そしてまず「では、理事長さんになってもいい人いますか〜? 自薦、他薦ど
ちらでもいいですよ」なんて言います。
それでだいたい、あまり熱心な人はいないので、誰も手を上げない。
すると、では上から順番か、下から順番かで決めていく、若しくはくじで決
めますと言ってくじを出してきます。
この時にたまに、立候補してくる人がいます。
熱心ないい人だと思ったら・・・実は関係者だったと言うことがあります。
ちょっとうるさそうな人(管理運営に熱心な人)がいる情報が事前に入ってい
たり、ちょっと内部でゴタゴタしている時に見切り発車したりしたときに、
身内や関係者に買わせていたりすると、時々こういうことがあります。
そうすると、あまり問題があっても指摘されることなく、総会などでも変な
決算でもスイスイ可決されたり、共用部分で問題があっても、そのまま放置
されたりしてしまいます。
これって結構怖いですね。
ですから、立候補者がいたりした場合など、ちょっと注意してみてください。
理事長さんになる方ですので、簡単な自己紹介などしていただいたほうがよ
いですね。
少しつっこんで、管理組合の理事長を立候補されるくらいですから、組合へ
の思いや姿勢を語って頂くのもよいかと思います。

アルボではどうなるんでしょうね。

氏神様の話ですが、向陽台6丁目の旧地名は確か大丸でしたよね。
ならば、氏神様は大麻止乃豆乃天神社になると思いますが。
違ってたらごめんなさい。

352>それなりに暗いです。
歩いている人も少ないです。
女性、子供はバスを使った方が良いと思います。

南多摩駅より最終電車付近で帰宅することが多いのですが、歩道は若干暗めですが、どんな人が歩いているかはわかります。車の量もポツラポツラ走っている状態です。
アルボの敷地は明るいですね、帰ってきたー　ってホッとします。
警備の方の巡回も安心しますね。

>>355
向陽台のほとんどの部分は旧地名でいえば百村でしょう。

以前南多摩駅から向陽台に至るところには城山通りがあるだけで向陽台という住所で人が住むということはありませんでした。もちろん大丸という住所で住んでる人はいましたし、現在もおられますが…。
そのため向陽台の住民に対して公団は向陽台という街は百村地区の一部を名称変更したもの
という説明をしてきました。ただ現在アルボのあるあたりや城山公園は大丸地区だったものを向陽台という名称に変更していたのも事実のようです。同じ向陽台６丁目といっても都営のあるあたりや公園通りに面した戸建て地区は百村だったようです。６丁目の中でもアルボのあるあたりだけが大丸だったみたいです。
そのため従来から住んでる向陽台住民はこの街の氏神は百村にある竪神社と思っていますが
アルボのあるあたりは昔大丸だったことを考えると大麻止乃豆乃天神社に行かれるのも
いいかも知れませんね。

くろがねやでネピアのティッシュ５Pが１９８円で売っていたので思わず購入！でも消耗品とは言えストックしすぎかも・・・

ベランダの手すりにCSアンテナを付けているお宅がありますね。
確か110°が使えるはずなので、CSはダメだったのでは？
景観の問題もありますし、第一に落下したら危険ですよね。
規則上はどうなっているのでしょうか？

359さんに追加
読み方は、百村（もむら）、大丸（おおまる）です。
大麻止乃豆乃天神社では、元旦の0:00から裏山で花火を100発打ち上げます。４番街高層階の
外廊下に立つとちょうど目の前に見えるのではないでしょうか。

ベランダのふとん干しが禁止されているのが納得。落下の問題もそうですが、窓越しに上の階の布団の端が覗いているのが見えてかなり不快でした！目障りです。３６１さんの言うとうり１番街でCSアンテナを付けてるお宅が表から見るかぎり２件程ありましたね。確信犯でしょうね。

我家もスカパーアンテナを立てる予定ですよ。

一人がルールを破る。それを見てまた他の人間が真似をする。
指摘をすると「何で自分だけ？他の人だってしてるじゃないの」との論理展開。
一部のモラルが低い人のために、全体のモラル低下する。
アルボはこんな風にはなって欲しくないもんです。

モラルの低い人に限って、誰に迷惑掛けてる訳じゃ無い！って言うんですよ・・・その思考回路が迷惑だっての！

>>361
110°はＨなチャンネルがないから、CSはだめなんだと思います。

↑まちがい
>>361
110°はＨなチャンネルがないから、CSじゃないとだめなんだと思います。

・ベランダ喫煙あり
・パラボナアンテナあり
・大型犬あり
・ベランダに大型倉庫あり
実際に目の当たりにすると本当にがっかりします。
管理組合が正常に機能してきたら注意対象になることを期待します。

すでに引っ越しを終えられた皆様方へ。
引っ越しするにあたっての注意点やアドバイスなどを
いただければ、とてもありがたいです。
また、「アリさんマークの引越社」はいかがでしたか？

布団を干す人にそれとなく何か伝える手立ては無いものですかねぇ。
ポストに入れたら角がたつし。

布団は外側に干したくなる気持ちは理解できますが、マンションを購入する前に一通りは目を通さなければならない規約に禁止事項として載っているのですから、早く他の住民に迷惑だと思われている事に気付いて欲しいですね。そういうところからご近所付き合いのズレが出てきてしまいますものね。

今まで一人暮らしの時は気にもしなかった事だけど、皆さんの書き込みを見ていて気付きました。
布団や、洗濯物が落ちたら拾いに行く程度しか考えていなかったけど、今度は１４階建てですからね
上から物が落ちてくる事、ハンガーでも先っちょが刺さったりしたら危険だもんね。
皆さんでモラルを守れるようなムードを作り上げていきましょう。

山側の外周道路もなかなかいい散歩コースになりますね。
通勤の行き帰りにプチ森林浴が楽しめます。帰りは暗くて怖かった、闇の向こうに我が家の（アルボ）明かりが迎えてくれます

手すりへの布団干しですが、管理人さんが注意しにいっているようですよ。
先日場所を確認して、建屋に入って行ったところを見ました。

管理規約書を確認しなければいけませんが、パラボナアンテナつけなくてもCSは見れるんじゃないのかな？
でなけりゃ、南東側の人や低層階の人は、映らないんじゃないかな？特に４番街あたりは。
ちなみに、地デジのチューナーつないだら、地デジ、BS、CSの無料放送が映りましたので、
アンテナは不要と思いました。
それに、アンテナ線をどういう風に引き込んでいるか分かりませんが、
まずは室内に引き込まれているアンテナで試して、それでもだめなら、
管理組合に相談してみるのが良いかと思うんです。
ちなみに、アンテナ線は、どこを通すのかな？という素朴な疑問もわくところですね。
CS放送と言ってもいろいろな種類があるみたいだから、何とも言えません。

>>374
市立中央図書館もだいぶ完成に近づいてきました。
いいですねえ、すごい楽しみです。もうすぐ木々も新緑に包まれます。くじら橋から勤務している新宿の高層ビルが昨日はすぐ近くに見えました。
とにかく都心にこれだけ近くて、これだけ緑に包まれ、森林浴までできるとこはちょっとありませんね。電線も地中化されすっきり。さすが恵比寿ガーデンヒルズや田園調布と一緒に都市景観大賞受賞した向陽台だけありますね。もうゴミゴミして車ですれ違うのにも気を使い、狭い住居で
片寄せあって暮らしてきた昨日にはもう戻れません。

片→肩
すみませんでした。

１１０度でない、従来のスカパーのことではないかな。
アダルトを観たい人や、
ばんばん録画したい人にとっては、
１１０度は不便だもんね。
早く止めないとどんどんマネシが増えて、
既成事実化してもはや規則を変えざるを得ない事態に
なりかねませんな。

いままでは、電波障害の関係で、CATVの帯域を使わせてもらってたんだけど、
ようやくBSが見れそうです。ちょっと楽しみです。
その前に、テレビを買い替えないといけないかな！？もう古いし。

ローンについて詳しい方いらっしゃいますか？

価格の2割を用意できない為、フラットと提携で組む予定です。
ですが、三井住友みたいに、超長期で全額を扱っているところもありますが、当初の保証料が多く掛かりますよね。
ただし、毎年の団信は三井では金利に含まれ、フラットでは別途用意になります。
どちらが有利か難しいのですが、考え方として、どちらが有利なのだろうかと思っています。
繰り上げ返済も手数料があるか否かです。

すみません、いまだに考え中で。
よろしくお願いします。

物凄く風が強いですね。
ベランダに洗濯物を干せません。
洗濯物が飛ばないように気をつけても、物干し竿自体が飛んでいこうとします。
恐ろしいです、全く・・・。
しばらく部屋干しでございます。

あと、挨拶に何度が伺っているのですが、いる気配はするのに出てきません。
もうしなくてもいいのかしら・・・。

今日の風はすごかったですね。
1番街なのに洗濯物は砂まみれになっていて、ベランダに置いていたものがことごとく
倒れたりひっくり返ったりしていました。
中庭の工事の砂がすごいのかと思っていたけど、今日くらい風があると、尾根幹線工事
の砂が飛んでくるのかもしれませんね。

それと非常に危険だったのは、引越のためにエントランスが養生されていますが、その
資材の一部がはがれて風で飛ばされ、うちの子どもの顔面に直撃しました。
幸い大きな怪我はなかったですが、皆さんも十分気をつけて下さい。

２期の者です。エレベーターどうですか？混みますか？朝はどうですか？結構待ちますか？

やっぱり、遅く引越した人が、先に引越した人に、引越し挨拶をするもんですかね
一斉入居なのにですね。
先に引越した人が、引越してお出でになりましたかぁ と言って、遅く引越して来た
人に挨拶してもいいのじゃないか と思うんですけどね。
一斉入居お互い様 ということで、粗品呈上は省略してもいいのじゃないかと思うん
ですが、これも理屈で 実際はそうはいかないものなのでしょうかね。
先に引越した人が 気楽で 勝ち なのでしょうかね。
なんとも どうも ですねー。

387さん
私も、日程はずれてても基本的には一斉入居なんですから、粗品とか必要ないと思うんですよ。
先に入ったって、引越し屋の都合、本人たちの都合ですから。
挨拶で充分ですよ。
しかも、上下左右のみ。
これから長いお付き合いになるのですから、最初からそうであると大変ですよ。
なんか、引っ越すと粗品を出さなきゃならないと思ってるのでしょうね？
時と場合によるんですよ。
アルボ入居には必要ないですよ。

　本日発売のAERA「上流自治体はどこに」で「ブランド力を誇った国立と人口急伸稲城の明暗と称して、僅かに、ここに絡んで記事が載っているようです。
　ちなみに、近くにできる図書館にも触れているようです。なにはともあれ、悪い話題でなくて全国雑誌に記載されるのは嬉しいで寸ね。

ピンポンなんても出ないってのは、挨拶を拒否とかではないと思います。
生協の勧誘がちょっとうざいので、私は出ていません。
それが、挨拶の人だったら・・・ごめんなさい！

南多摩の駅前のそばやの秋月。鴨南蛮たのんだらどう見ても鳥の胸肉。
かものだしもなんもあったもんじゃない。まともな食べ物はどこにいけばあるのか？！

エレベーターの養生に落書きがしてありましたね。
子供のではなく、大人の字のようでした。
なんだかがっかり。

呆れるほどアリの従業員の態度は悪かったから落書きしたくなるのは分かります。

我家は大満足でしたよ。
チップもあげました。個々の引越しで
違うのですね。

東南の部屋の方の日当たり、風当たりの状況をレポートいただければ幸いです。

345さんのコメントに、
「アルボの丘」マンションサイトが開設しましたね、とありましたが
どんなことでしょうか。待機組もログイン出来るものでしょうか。

398さんへ、
住居者向けのサイトです。アクセスには登録が必要です。
ここには詳細は書けないので、（誰も書かないと思いますが）
デベにご確認ください。

>>395
我が家も満足でした。
見積もりのときは、営業の方の態度が良くなくて不安でいっぱいでしたが
いざ、引越しの時は従業員の方は本当にテキパキと丁寧に作業されてました。
態度が悪かったとしても落書きするのは良くないと思います。