マンション購入を考えています

縄跳び。
次の日に下の階の住人に「昨日は餅つきでもしてたんですか？」と言われた知人がいます。
でも、これぐらいの皮肉ですんで良かったかも。

奥さん！　重複スレは削除依頼で消さない？

他の方もおっしゃっていますが、一般的にはまずは「立地」ですよ。
駅からの距離・区分（住宅地なのか、商業地なのか）周辺施設など、立地にはいくつかの観点が
あると思います。

我が家の場合（買換え含めて2件購入の2件目の場合）

1)立地（利用駅）
2)規模（総戸数）
3)デベロッパ
4)立地（周辺環境・施設）
5)間取
6)値段

の順番で優先順位をつけました（個々違うと思いますよ）
1〜3の判断で資料請求して、気に入った間取があると現地行ってみるという感じでした。

うまく表現できませんが、属するコミュニティの質（周辺住民の民度？）を気にしました。
-規模が大きい方が、声が大きい人が勝つのではなく、常識が優先される
-割高な大手デベロッパの方が、値段以外のこだわりがある方が集まる
-最多価格帯が自分の予算より上であれば、自分より高所得な方が集まる　
-内装自体のグレードより、共有施設などのグレードで購入層が分かれる　　など

都内（23区内）での話ですし、我々が立てた仮説が正しいとも言い切れませんが、
類は友を呼ぶところ多々あると思っております。たまたまかもしれませんが、現在
住んでみて、ある程度想定の範囲内でした。

他スレでもりあがりましたが、個人的には、マンション暮らしであれば「家族人数」部屋は
欲しいですね。増えてきたとはいえ、やはりマンションの収納スペースは狭いです。
（洋和室関わらず、夫婦の寝室＋各子供部屋＋その他1部屋の意）
その他１部屋は客用とかではなく、4〜5畳の家具（収納）部屋があると他の部屋がかなり
スッキリします。

個々の家庭で優先順位あると思いますが、参考まで...

あー　忘れてた...

マンションの規模と間取で３つのなかでは（２）かな。
ただし、他の方もおっしゃっていますが、駐車場ゼロ円は、分譲マンションでは
決して良いことではない。デベが「お徳に見せるための戦略」なのでちょっと
その辺りの、デベの方針に疑問を感じます。

＞24 -規模が大きい方が、声が大きい人が勝つのではなく、常識が優先される

は面白いですね。

＞19
その他にもスレ主さんの収入も知りたいですね。
いくら良くても購入価格にこれだけ差があると返済で問題がないかも関係してくるので。

1、収入源
2、頭金
3、返済方法

これらもお願いします。

>20さん

スレ主さんは、バルコニーで「お部屋の中と同じように
静かに遊ばせたい」とは言ってないんですが・・・。

駐車場の件、
土地のある地域で、全戸分平置きで無料、とかだったら問題ないですけどね。

＞23

子供が最上階の開放廊下で縄跳びやってた音が、下階に
変な風に伝わったのか、『設備機器の故障か!?』
『欠陥マンションだ!!』って大もめしてウチに大文句を
言ってきた組合があった…。

スレヌシさん、生んでから考えた方がいいよ。冷静になって考えないと。
生まれて、子育てしながら、自分の子育て、今後のライフプランにあういい環境、いい立地をみつけてみては。
生んでみないとわからないこといっぱいあります。ママ友から情報収集したりとかして、学区のこととかも考えて。
小児科、産婦人科は近くにあればそりゃいいけど、長い人生のなかで、それらが必要なのは本当に短期間。物件価格に比べれば通院にタクシーつかってもしれてます。

こどもが小学校上がる前に探すくらいでいいんじゃないですか？？？

スレ主さん、おちついて。マンション購入って結構体力必要。ご主人が協力的ならいいですが、もうすぐ生まれるならしばらく出産・育児に専念しては。。。

あーホントだ。見逃してた。もうすぐ出産なんだね！
>>30に同意。少し落ち着いてからでも全然遅くはないと思うよ。

このサイトって、物件比較中の個人のコンサルティングを無料でやってくれるところなん
ですか？
もしそうだとしたら、スレ主のように、家族計画もライフスタイルも世帯年収も曖昧で、
最寄駅やデベ等の基本情報も明かさずに、
「候補が３つあるんですけど、どれがいいですか〜？」
という能天気な質問をする人のスレばかり乱立してしまうような気がします。

どなたかも書いておられましたが、候補物件の価格差が結構大きく、スレ主ご自身も出産
を控えていることもあり、本当にご夫婦できちんと練った上での計画なのかなと疑問に感
じます。
こちらを利用されているほとんどの皆さんは、様々な角度から希望物件を選定した上で、
その物件自体のスレで具体的な質問をされたりしているのではないでしょうか？

皆さん、このような曖昧な質問に対して丁寧な回答をして下さっていますが、そうした
方々が無償であなたのためにコンサルティングの時間を割いているということ、自覚して
頂きたいなと思います。
（きつい言い方ですみません・・・）

>>32
多分、こういう質問って、
夫婦、家族間に何らかの問題があるように思えます。

本来なら、いろいろと話し合うことで、
自分達のライフスタイルにあった、予算や環境…間取りなどによって、絞られていくことが、
誰も何も知らないここで、しかもスレ立ても慌てて大連打！

相手に流されないように、防衛手段でも握ろうと考えたのかな…

ああ、そうかも。

こういう人に限って、
「こないだのA、B、Cはやめちゃいました」
「で、新たにD、E、Fの３つで迷ってるんですけどどうでしょうか」
とか書いてきそう。


もっと夫婦で話し合って絞り込みをするか、
物件URLと希望の間取りをペーストするか、
ひとまず出産＆育児に専念するか、
（出産→新生児の世話とマンション購入はかなりヘビー）

どれかにしたらいいと思う。

現在建築中の新築物件なら新生児の一番大変なときに引渡しかもしれないし。
契約に必要な書類取得するのに、平日旦那が休めないからと
公的機関に出かけたりしなきゃいけなくなるパターンも多いだろうし。
完成済の即入居可だとしても身重で引越しも大変だとおもう。

＞32,33,34

もういいじゃん…。

結論！

あせらず子供が生まれてから落ち着いて考えましょう。

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜糸冬了〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

1の小学校２０分ということは子供の足だと３０分以上はかかりそう。
そんなに離れている小学校、都内であるのかな。

全物件、家事動線◎って？？？？
それこそ住んでみて初めて不便なところを感じるのでは？

そんなところにスレ主さんのココロの余裕のなさを感じます。

焦る気持ちもわからなくはありませんが、身体のことを思ったら
このタイミングでの決定は踏みとどまった方が吉ではないでしょうか。
ちなみに妊娠中の引越はよくないと、風水でもいっていますー。

妊娠中、子供１歳目前の２回引っ越しをしたものです。

みなさんおっしゃられていますが、妊娠中や、乳児を抱えての引っ越しは大変ですよ。
うちの場合は現在の分譲マンションには主人が一人でＭＲに行き、ほぼ一人で決断してから家族に話してきたので、選ぶ段階はあまり経験していませんけどね。（それに、わたし自身、夫に比べて住むところにはあまりこだわりがなかったです。夫はどうしても新築に引っ越ししたかったようで。）

主人の場合はマンションに譲れない条件がいくつかあり、それに従って選ぶと自然と物件は絞られたようです。

正直、うちも子供が生まれる前はすぐに働くつもりでいましたが、生まれてみれば子供にはアレルギーがあったり、実父が入退院を繰り返したりと、予想外のことがあり、出産前に考えていたこととはことごとく違った状況になっています。

お子さんが生まれて、お子さんの個性とか、周囲の状況を見極めてから考えられるのがいいとおもいますけどね。

条件がいまいち絞り込めていないようなので、なおさらです。

まずは、これだけは譲れない優先順位をご夫婦でよーく話合われたほうがいいと思いますよ。

人に聞くなよこんな事で。

こんなことだから聞くんじゃん
ＮＥＴの掲示板なんてそんなものでしょ
答えたくなければスルーすればいいだけ
聞くなとかいう権利はない

皆に利益になる質問は、それなりにレスがついて上がるし
たいした質問じゃなければ、自然に下がっていく

相談者からすれば、わずかでもレスがあれば意味がある
（否定されることも意味がある）

重複スレすみませんでした。
マンションは音の面で子供を育てるのは大変のようなので、
一戸建てにすることにしました。
アドバイスありがとうございました。

↑　ガンバレ！（＾＾）

一戸建てもミニ戸だとマンション以上に
騒音問題複雑だと思うから物件選びは慎重にね！

ファイト!

ミニ戸とはなんでしょうか・・・？

お隣がミニミニーーっとくっついていてゆとりがなくて
マンション以上に圧迫感ある戸建住居。
こんな狭い土地によく5戸も建てたなぁ〜っていうような戸建
南向きだといってもバルコニーや窓を開けるとお隣さんとご挨拶、みたいな。

なるほど。
一戸建てが密集している感じですね。
よく見かけます…。
土地はすでにあるので、そこに建てるつもりですが
周辺の環境には注意したいと思います。
回答ありがとうございました。

pgr
やっぱり子供産んで落ち着いてからにしろという皆の忠告はスルーｗ
そして、>>34の予想半分当たったね。

子供を産んで落ち着いてからにしますよ＾＾

2008/03/10(月) 21:47 に
＞色々なモデルルームを見て、いくつかいいなと思ったものを比較しています。
ってスレ立てた人が
2008/03/12(水) 19:29 には
＞土地はすでにあるので、そこに建てるつもりですが
って言ってるの？

はい。いけませんか？＾＾；
マンションを買おうかなと思っていましたが、
こちらの掲示板で音の問題などが大変と見て、子供を育てるのは
マンションでは大変かなと勉強したので、売却予定だった土地に
一戸建てを建てようと話し合いました。

「3月下旬引越し、家具で悩んでます」スレと一緒だな。
夫婦で充分検討もせず、あんまり調べもせず、奥様が「とりあえず、きいてみるべ」と
板立ち上げ、ポイントをおさえていない書込みに、罵られ、活発な意見してきた閑人の
コメントを無視した、ありえない展開でのClose(^^ゞ

妻だからなのか、女だからなのか、それとも個人的にネジが足らんだけなのか...

マジで考えさせられます...

ネットの掲示板なんてそんなもんだと思いますよ。

それにしてもみなさん揚げ足を取るのがお上手で驚きます。

＞はい。いけませんか？＾＾；
＞マンションを買おうかなと思っていましたが、
＞こちらの掲示板で音の問題などが大変と見て、子供を育てるのは
＞マンションでは大変かなと勉強したので、売却予定だった土地に
＞一戸建てを建てようと話し合いました。

スレタイトル見て「同じだ！」と思い、
自分と同じ境遇に共感して、応援して上から読んでいましたが、この展開・・・。
さようなら。

＞一戸建てを建てようと話し合いました。
そうか。ということは、そのうち

最近子供が産まれたばかりの30代の夫婦です。
今のマンション(賃貸)は2DKで子供が産まれて狭くなったので、
一戸建てを建てて引っ越すことにしました。
色々な住宅メーカーに相談して、いくつかいいなと思ったプランを比較しています。
１　建築面積ｘｘ㎡、延べ床面積ｘｘ㎡、１階はＬＤＫｘ畳、和室ｘ畳、２階は・・・
２　建築面積ｘｘ㎡、延べ床面積ｘｘ㎡、１階はＬＤＫｘ畳、和室ｘ畳、２階は・・・
３　建築面積ｘｘ㎡、延べ床面積ｘｘ㎡、１階はＬＤＫｘ畳、和室ｘ畳、２階は・・・
この3つで迷っています。
家事動線は3つともいいと思うので◎にしました。
将来的に子供は2人欲しいので、（以下>>1とほぼ同文）

といったスレが立つということだ。　で、その２日後に
こちらの掲示板でｘｘの問題などが大変と見て・・・となり、
その次に立ち上がるのは賃貸物件比較検討スレだな。

63、うまい、そのとおり！

真面目に付き合っていてバカみたぞ。

>ネットの掲示板なんてそんなもんだと思いますよ。

どこの掲示板でも、２chですらこんな超私的な単発スレ立てたら叩きまくられるぞ。
家のことすら勉強不十分、ネットの書き込みすらこの始末。頼むから半年ROMれ。

>それにしてもみなさん揚げ足を取るのがお上手で驚きます。

しかも自分のことを棚にあげてのこのお言葉。随分と良い親御さんになりそうですね。がんばって。

超私的な単発スレ立てたら ×
超私的な単発スレ立てた挙句この仕打ちじゃ　○

まあまあ、妊婦さんだから大目に見てあげてー

62さんとまったく同じこと感じました。
真剣に考えてくれた方もたくさんいたのに、
たった一言、「アドバイスありがとうございました」って…
スレ立て文ははあんなに長々と書けるのにね。

なんか、とても自分本位な性格だなあと、びっくりしました。
私はずっと成り行きを見ていただけですが、きちんと書き込みした人がお気の毒。

どうも。>>32です。

やっぱり、こんなことになってしまってましたか・・・。
スレ立て文を読んだ時点で、夫婦間で急に「マンションでも買っちゃう？ブーム」
が起こり、モデルルーム見学や雑誌での情報で頭がいっぱいになってしまってる
だけの、あまり具体性のない計画なのでは？と感じておりましたが。

>>58　さんのコメントを読んで、「3月下旬引越し、家具で悩んでます」を全文
みてみました。確かにソックリ！！

多くの見ず知らずの方から真剣なコメントを頂いたにもかかわらず、
「やっぱ戸建にしま〜す。だって土地あるもん♪」　・・・(゜д゜)ハァ？
「リビングに黒革のソファ置くけど、冷蔵庫はダイニングに♪」　・・・(゜д゜)ハァ？
真面目に回答しておられた方の脱力感、お察しします。

しかも「それのどこがいけませんか？」のような逆切れでエンディング。
・・・(゜д゜)ハァ？

e-マンションの中でも、最悪の　バカスレだね。
スレ主も頭の悪さ、常識のなさが、心配です。

モウコレクライニシマショウヨ、ミナサン

・・・・・・・・・・・・おわり・・・・・・・・・・

うける（笑
投稿あった日から見てたけど予想通り（笑

迷惑な方だ。
この人今度戸建てで隣ともめただなんだのスレたてるよ（笑

大人しく腹でかくすんのだけ考えなはれ〜
あ〜このヨにまた自分勝手な人間が増える〜

マンション購入を考えている者ですが手付金を払い今から楽しく家具選びをしようかとした矢先に妻が色が気に入らなくその物件をどうするか悩んでます。辞めるにしても手付金は何百万支払い私にしてはすごく大金ななでデベに何とか少しでも返してもらえないか交渉しましたが結局無理との返答で…しかしデベの方から同じ所に何棟か分譲があり、他の棟は抽選なのですがそちらの方に優先的に入れてもらえる様にしてくれるそうなのですがそちらの方だと色は選べるんですけど他の面で嫌な所が目に付きどうしたらいいのか私には分かりません。
どうしたらいいのでしょうか？

最初の物件を契約解除したつもりで入居後好きな色にリフォームしたら？

79さんに同意です。

まずは、自分で書いた文章、一度読んでみてはいかがでしょう？　78さん。

入力ミスです。指摘ありがとうございます。
リフォームも考えましたが新築の様にはならないとリフォーム会社の方に言われました。あとやはり勿体ないとも言われました…
その分保証もなくなるので。

？？？７８さん、どうしたの。
どうしてこのスレッドに唐突に現れたのか、よくわからん・・・。

頑張って、78のレスを読んでみました。

奥様が「内装の色が気に入らないので。」とのことですね。

本音は、その物件自体が気に入らないのでは？

手付け金何百万も払ってるのを知ってて、「キャンセルしてよ」と普通言うでしょうか。

大変失礼致しました。

83さんのご指摘の通りだと思います。

78さん、別のスレッドを立てられる事をお勧めします。

貴方さまのレスは、スレッド違いと思われ、別件のほうが良いように思います。

＞82＝72
＞入力ミスです。指摘ありがとうございます。
とおっしゃってるのに、直ってない…

入力ミスじゃなくてさ〜、読みにくいってことなんだけど。
他の人のレスの仕方と比べてみたら？
ケータイ投稿でも改行できるでしょ。

↑
あ！ごめんごめん
＞82＝78　　だわ、ごめん！

７８さんへ

奥様の言いなりなんですね。
何百万も払ってから、奥様が文句いうからって
どうしたらいいかわからないって
大人なんですからしっかりしてください！