| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
南に建ったら眺望だけでなく日照や日影にかかわる大問題だけど、
北は太陽の影響はなく眺望のみだから、眺望最優先の人でなければまだ割り切れる範疇かと思います。
それでも特に中層の人にとっては大きな懸念要素であることはお察しいたしますが。
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122
匿名さん
単に眺望というより
「お見合い」は納得できるか、って問題もありますよ。
特に北東角ですか。
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123
匿名さん
北東角なら、東京タワーは見えるね。
Yahooの地図で線を引いたところ、その左にビルが立ってるイメージかな。
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124
匿名さん
東京タワーも、見える。その隣りのビルだかタワマンだかにいる人も、見える。かな。
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125
匿名さん
低層はもともと抜けていないからほぼ関係なし。
30階以上高層は、恐らく大丈夫と割り切れる人が買えば良い。
中層は確かに悩むことになる。前後の距離間も大事かな。
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126
匿名さん
確かにタワマン同士でお見合いになると、集団お見合いだからな。
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127
匿名さん
タワマン建てられる立地は大抵、周辺でもタワマン建てられるからお見合いは覚悟しないとね。
どうしてもいやなら、タワマン建てられない用途地域で、地区計画でそこだけタワマン建てられるような立地を探さないと。ぽつんと一つだけ建ってるのも寂しいけど。
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128
匿名さん
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129
匿名さん
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130
匿名さん
申込直後にこんなことになるなんて最悪。北側の環境が大きく変わるということが事前に分かっていたら買わないと判断した人もいたであろう。
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131
匿名さん
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132
購入検討中さん
なんか三井の開発部隊のシナリオ通りって感じがしてきました。ある程度、北向きの購入希望者の意思を固めたタイミングで入札させる（ソニーと三井の間ではもう決まっていて入札も出来レースと想定）。手付金はらったあとだと絶対もめますからね。偶然を装っていますがあまりにもタイミングがよすぎます。
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133
匿名さん
まあ、不動産はそうゆうものなので、嫌ならキャンセルだね。
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134
匿名さん
聞いたのは、契約した夜でした。小学校跡地にも建物が建つ可能性あるし、
ショックは、あったけど気にしていたら、都心のマンションなんて買えないよね。
まして、何ができるかもわからないし。
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135
買い換え検討中
小学校跡地とソニー跡地では広さが違うから、当然インパクトが違いますよね。。
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136
匿名さん
129さん
ソニー跡地は御殿山エリアに入っているそうなので
○○タワー御殿山、とマンション名を名付けられると思います。
箔が付くから、徒歩分数に関係なく売れるのではないでしょうか？
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137
匿名さん
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138
匿名さん
買わないでよかったわ。あとからごそごそでてくるね。こりゃ。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
御殿山は以下のエリアです
北品川4丁目1番～10番／北品川5丁目10番（4号～）、11番～20番／北品川6丁目6番～7番
ソニー跡地は5-1ですので御殿山町会エリアではなく袖ヶ崎新興会エリアとなります。
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