港南地区の今後について・・・第４話

たぶん港南地区の住人ないしは住人予定者ではないと思われ。
港南地区の検討者であればフェイバリッチが安い（ましてや激安なんて）なんて思っている人はいない。
そういう私はフェイバリッチに落選してA棟にした。
まあ結果オーライと思っているが。ちょっと後ろ髪引かれるところもある。

CMでも「みすど りかちゃん ぷれぜんと」と言っています。

おれフェイバの１９ｘｘだぜ！いえい

ＴＹハーバーの前の水上レストランが
ＷＣＴ−Ａの入居とほぼ時を同じくしてオープンするみたいね。
実質的にＴＹの拡張と言えない事はないんだけど、結構期待。

>393
WCT-Aの入居っていつですか。

TYハーバーにルービーのみに行こうかな。

おばかなヒステリー集団が住むマンション
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38861/

そういえばフェイバの内覧会？ってどうだったの。
教えてちょ。

内覧会じゃなくて、構造説明会と現場確認という名の眺望見学会です。
どうって、最高でした。とんでもなく良い買い物をしてしまったと震えました。
ふきっさらしの２７階が寒すぎたせいかもしれませんが。早く引っ越したいです。
北は都会の夜景、南は２３区内とは思えない抜け、東はどでかいレインボーブリッジ、
西はCPさんの圧迫を感じましたが、西（と東）は必ず角部屋なので他の方位があるし、
富士山も見えるかも？
構造説明の詳細な内容はシロウト的にしか理解していませんが、
施工は木内丸投げなんかではなく、管理も体制も現場も全て竹中オンリー
という説明と資料でした。これはかなり安心しました。

というか、フェイバのことならフェイバ板で書かないと。。。

東のレインボーブリッジならベイクレストタワーが一番だし、北の夜景ならコスポリが一番。
西の抜けならパークタワー品川が一番。
フェイバは中途半端というのに気づかないのか？
唯一の南は抜けているだけで大した眺望じゃないし。

>とんでもなく良い買い物をしてしまったと震えました
めでたい人ですね。

レインボーブリッジの眺望ならラクシアの方が近いだけあって、もっと大きく見えます。
コスポリの圧迫感は、ラクシアの方がオフセットしているので、あまり感じないですね。
南はFTが邪魔していますが、大した風景じゃないので関係ないと思っています。

>レインボーブリッジの眺望ならラクシアの方が近いだけあって、もっと大きく見えます。

フェイバの方でなければ、比較は厳しいかと・・・


>唯一の南は抜けているだけで大した眺望じゃないし。

求めるものの違いかな。


すみません、板違いになってますから、やめましょう。
どのマンションのみなさんも、自分の買い物に満足していることですし。

フェイバ立地ってゴミ置き場の匂いが内廊下に充満していると聞いたが？

個々のマンションを中傷するのは止めましょう。
此処は、港南地区の今後を論ずる場です。
皆、仲良く行きましょう。

港南の未来は東京サウスゲート構想にかかっているとしかいえないですね。

港南の未来は一人一人の意識と行動にかかっています。

良くも悪くも注目される地域ですから、４０５さんが言われるように、一人一人の意識と行動が大事ですね。
５年後、１０年後の港南がどうなっているか楽しみです。

某パーティー会った女性に「近々天王洲の方に引っ越すんですよ」と言ったら、
「また何であんなに殺風景なところにしたんですか？、何もないでしょ」
と言われてしまいました(苦笑)

確かに、最近の天王洲は元気がないですね。
閉店する店も続々出ているし、かなり心配です。
シーサイドも閑散としていますし。
品川もひところの求心力が薄れてきているようですね。
エキュートも採算ギリギリのようですし。

老築化した首都高羽田線が悪の元凶です。これが環境・景観を悪化させています。
「地下化する。」東京の玄関口を日本・世界に誇れるものにする。東京の課題では
ないでしょうか。

東京の玄関口ねぇ・・・

ＷＣＴも既に未入居の転売情報が出始めていますね。線路向こうの高輪や白金のタワーがすでに１５％以上
乗せて出しているのと比べると、ここもかなり強気の値決めしているものの、イマイチの評価ですね。
在庫もかなり残っている事が響いています。眺望や向きなどよほどいい条件でないとね。
定住予定ではないので、購入に今いち踏み切れません。

＞397
私も内覧会いきましたが、思った以上に高速から距離感があり、心配していた騒音の問題も
少ないと思いました。南の眺望は想像通りで満足です。

あまり言われてませんが、台場ができたとき六本木の街の人間が減った感じがしました。
その後いろいろなところに集客スポットができています。
天王洲はその影響を受けているところの一つと思います。
ただ、港南の人口増で、ある程度というか結構息を吹き返していくのでは。
台場との船の行き来が始まることもかなり高いようですし。
だから閉じたお店に後の店が入ることも出てくるのでしょう。

天王洲はこれまでのビジネス街の性格に加えて
住宅街としての一面も兼ね備えるようになるかも知れませんね。
お店の構成などは大きく影響を受けるかも。

品川の港南口が出来るまでは天王洲の存在感、メリットがあったが、
港南口があそこまで発展してしまうと天王洲は厳しいのでは？

ちなみに、休日の品川港南口は閑散としているのかなと思っていたのですが、
平日のごった返しとは程遠いですが、お店は結構人が入っていますね。
閑古鳥が鳴いているのではと思っていたので正直以外でした。

コスポリ前の定借物件の工事が本格化してたんですね。
今にも崩れ落ちそうだった公営住宅が跡形なく、
妙に空が広く見えました。完成はいつ頃なのかな？

後は三角地の整備とブラン−ＷＣＴの公園が出来れば
「住宅地」港南4丁目の開発も一段落でしょうか？

いや、サウスゲート計画はもっとテーマが大きいですから、一段落はないですよ。

３月末まででの計画明確化と公表に期待しております。

港南マンションズで仲良くなれませんかね。
どうやったらいいんですかね。やっぱ小学校のPTAあたりが適当なのかな。
だったら息子のPTA関連に積極的に参加しようかな。

ご近所さんと仲良くやるなら、やっぱり町内会でしょう。消防団とか．．．(笑)
でもあの辺で町内会ってあるのかな？

町内会がちょっとした組織になっちゃう（笑）。

今日、最近オープンした水上レストランでパーティーがあるので、
港南地区の見学を兼ねて行って来ます。
ＷＣＴは入居が始まったみたいですね。

昨日ＷＣＴに入居しました。
いよいよ湾岸ライフがスタートしました。
よろしくお願いします。

ＷＣＴのボードウォークを周ってみました。
今はまだちょっと寒いですけど良い感じですね。

亀レスですが。

＞　でもあの辺で町内会ってあるのかな？

あります。町内会費は一律100円で、うちは管理費と一緒に徴収されてます。

WCTとブランの間の公園、大分出来てきましたね。入り口近くにはトイレ、ブラン寄りには遊具、時計も設置
されていました。こっそり中に入ってみましたら、ビックリ。めちゃくちゃ広いです。これほど広い公園は都
内でもいくつもないと思います。芝生とか敷かれて外国の公園のようになることを願っています。２マンショ
ンにとっては本当にプラスになりますね。

ＷＣＴに引っ越して２週間ほどです。
なんとなくですが、港南は海のそばのせいか都内より
湿度が高く手くらい安い感じがします。
実はこのことは期待していたことです。
それと、よく眠れるし寝起きがいいので早起きになりました。

「湿度が高く手くらい安い感じがします。」
「湿度が高くて暮らしやすい感じがします。」ってことですか？

>428
そうです。
失礼しましtz。

夏場の湿度は低いほうがいいんですけど、冬は逆ですね。

あげときます

東京サウスゲート計画の「中間報告」以降の情報が知りたいです。
サボっているとしか思われない・・・

全く進んでないかと言えばそうでもなさげ
http://www.sankei.co.jp/news/060416/kei080.htm

なるほど。。。
情報ありがとうございます。
田町〜品川間の海側も栄えそうですね。
数年後が楽しみです。

なんか港南地域のマンションの中古価格値上がりしてますね。

まあ、品川駅で港区で官庁や丸の内などの
ビジネス街通勤にも近いですし、品川駅東口自体が
開発でだいぶ変貌しましたから利便は年々向上
してますからね。