港区　港南　WORLD CITY TOWERS　入居予定の方々４　

賃貸棟があると、将来自分の物件を売ったら貸したりするとき、困らないかなぁ？

>>318
駐車場がすべて埋まらなかったら？
共有施設がまったく利用されなかったら？
売れ残った場合の我々購入者の住戸の資産価値は？

すべて我々に跳ね返ってきますよ。

賃貸棟のメリットは住友だけにあるんじゃないですよ。
よ〜く考えてみてください。美味しいメリットがある。

322　それは賃貸、分譲に関わらず入居者次第じゃないですか。

322＜この婆さんウゼ〜てめ〜のガキ泣かすぞ！

俺の快適一人暮らしを邪魔するやつは誰も絶対許さん。ガキの躾ちゃんとしろよ！糞ババアが。

確かに空き物件があるのが最悪ですね！

俺にとっての最悪は327みたいな不細工ババアしかいなかったらどうしようってこった。

>>326
もしかしてあなたが他のマンションのスレを手当たり次第荒らしているここの迷惑者ですか？
お願いですからここに住まないでください。

だけど賃貸にしても全物件埋まらないんじゃない？
芝浦ベイワードってどーなんだろー？

賃貸でも家賃をある程度高く維持できていれば、スラム化しないでしょう。
ただ、島があんなに売れ残った理由のひとつは賃貸が2棟もあることです。

329　＜ごめんなさい。僕はここは初めてなので荒らしてません。そしてごめんなさい。すでに父親が契約済みです。
ぼくは住みます。そして329と不倫します。人妻憧れます。年齢は？美人ですか？

もし不細工な糞ババアだったら絶対許せん！不細工の分際でてめ〜何様だと思っていってるんだヴォケが！
美人なら許す。そして僕と不倫。

↑
不細工のガキ　

奥さん奥さんハアハア　奥さんーーーーーーー！ドピュ！

住友さん、見事に話をそらすのに成功しましたね！

>316
不動産売買契約書第３１条（契約の解除）−３
本契約の解除が買主の義務不履行に基づくときは、買主は売主に対し売買代金の２割相当額を違約金として支払うものとする。
但し、売主が既に受領した金員がある場合には、違約金相当額を取得し、残余があれば無利息で買主に返還するものとします。

契約済みのみなさんはまだ売買代金の１割しか払っていないはずなので、もう１割支払って解約するに至ります。

＞312さんほかへ
皆さんは契約者ですか。
賃貸云々はとりあえず横に置いて、、、
販売状況ですが、そんなに心配ですか。

もともと、このMSが販売発表されたときは、あんな場所で、あんな価格で
そんな数が売れるわけないと、散々あちこちでたたかれてました。
現場を見て拒否されたというのも何度か聞いています。
でもちゃんと売れて、B棟など値上げすると聞いてます。

私は、売れない心配より、どちらかと言うと売れ残ってもいいから
B棟は値上げしてほしいと思っていたくらいです。
さいわい１０％近く上げるらしいと聞いて喜んでいます。

３１２さんは、A棟販売については予想と比べていかがでしたか。
「だろう」程度なら結構ですが、このサイトでも売れ行きについて
他を否定してまで自己の主張を強く言われる場合は、根拠となる情報を
ぜひ出してほしいです。

それならと、私も知り合い他を通して調べるのですがただ言うだけでは、、。
ここは入居者サイトなのですからよろしくお願いしますよ。

最近のメガマンションの中でＷＣＴが最高だと思ってます。
賃貸化は反対です。
魅力半減です。
価格下げてでも分譲を守って欲しいです。