入居前にオプションでエアコン取り付けましたか?

そう言わないで、何台でもいいからつけてよネ。

オプションは、一流デベ物件の契約者の特権です。

マンション契約者以外は注文したくてもできません。

格安の量販店モデルが欲しければそれを選んでも、特権を行使しないだけで、誰も何も言いません。

でも、マンション契約者でなければ、量販店かテレビショッピングで購入・設置されたら良いですよ。リサイクルショップのでも誰も咎めません。

ただし鍵の引き渡し後にね。

>>9 匿名さん

それはそう！

鍵の引き渡し前にエアコンをつけられるのは、デベが許可した業者だけです。

マンション購入をしたことのない人は大きな勘違いをしているようですので騙されないようにしましょうね。

それと量販店モデルとオプションのエアコンの住宅設備用モデルは型番が違います。何故かどうかググってみると良いでしょうね。

>>9 匿名さん

オプションなんて高くてばかばかしいからやめた方がいいんですね？。

「マンションなんて高くてばかばかしいからやめた方がいいんですね？」という人が「オプションなんて高くてばかばかしいからやめた方がいいんですね？」と書くのは当然です。

マンションのオプションはマンション契約者のためのものです。

さいなら。

>>1692
引渡し前はOPじゃないと無理なんだけど？
引渡し後であれば外部業者の空調や内装工事は可能だったりする
ふつう引き渡しから１～２週間後に引越するものだから
その間にしてもらうように前々から打ち合わせておくんだよ
そういうのは量販店だと不向きで夏場だとブッキングが困難
ちゃんとした自社施工の空調業者とかじゃないと無理
内覧会か引渡し直後に現調してもらうようになるね
その段階でスリーブなどの先行工事に不具合があると？
デべにクレーム付ける格好になる

即引越して入居なんて早とちりあるあるで適切なスケジュールじゃない
入居スケジュールが破綻しやすいし予期せぬトラブルに遭遇する恐れも

>>1690
量販店用の店頭価格は格安とは言い難い
ネットショップだと同系の住設用と量販店用の価格差がほとんどないケースもあって
中には住設用の方が安かったりするケースもある

その辺の事情はネット上（掲示板、ブロク、SNS）では以前から言われてて
あえて量販店で量販店用エアコンを買って取付してもらうのはばかげている
標準工事の価格設定自体が安かったりするからあまり信用できない
ネットショップの工事も量販同様で怪しい業者が多い

マンションやハウスメーカーなどの
OP設定されているメーカーはコネのあるメーカーの製品だけだから
対象外のメーカー製だと取扱ないから元々外部へ依頼しないと無理だし
OPでは延長保証の設定自体がない場合も多い

>>1693

>オプションなんて高くてばかばかしいからやめた方がいいんですね？。

>>1696 匿名さん

>量販店用の店頭価格は格安とは言い難い

量販店は格安だからオプションで買うのは高くてばかばかしいからやめた方がいいということはないようですね。

情報を吟味しましょうね。

昔の人は偉い。

「安物買いの銭失い」にならないようにしましょう。

>>1697
店頭価格はOPよりも安いというだけで格安とは違う
こと上位機種ではOPも量販もネット価格との差の開きがあってバカバカしくなるほど

特に量販下請だと室内配管の断熱処理が雑で結露するケースが多い
大抵室内機接続配管との接続部付近の処理が雑で結露しやすい
日立製だと付属品の断熱シートを使ってないケースがほとんど
（時短で手抜き、作業が早い職人はそうする）
使用してても短く切断して残りをスリーブ開口部の隙間に詰めちゃったり
ドレン管も付属では足りないことが多いのに断熱ドレン管を持ち合わせて無かったりする
とにかく資材費ケチったり手抜きが多いから断熱以外も怪しい

OPの方も熟練職人は減りつつあって施工不良も
先行工事の施工不良を（見て見ぬふりで）見逃してエアコン付けちゃうのがいる
（室内機の下地、スリーブ開口部、隠蔽配管、室外機側のドレン配管・・・）
後々別業者に入替工事を依頼した時に発覚するケースが多い

特に上位機種では室内機が重いからアンカーボルト施工不可の物件だと落下の恐れあり
先行工事で下地ボードが適切に施工されていないケースが多々
合板があっても薄かったりちゃんと固定されてないのが多いので要注意！！
某物件ではある入居者が別業者に点検修理を依頼したことを発端に
後々管理組合とデべなどとの間で揉めたケースもある

>>3 匿名さん

オプションの宣伝文句は眉唾ですね。インチキです。

インチキインチキインチキン野郎

>>9 匿名さん

オプションなんて高くてばかばかしいからやめた方がいいんですね！

そう言わんと、買うてくれ～

>>1699 匿名さん
>こと上位機種ではOPも量販もネット価格との差の開きがあってバカバカしくなるほど

そもそも同じ型番は存在しない。

量販モデルは量販モデル。

室外機の仕様が、標準工事仕様になっているので、DWタイプのマンションでは能力不足。結局住宅設備用モデルより、ワンランク上のモデルの購入を勧められて、割安でなくなる。

空調業者がいうのだから、事実だろう。

ググればわかること。

https://www.google.com/search?q=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E8%A8%AD%E5%82%99%E...

>>9 匿名さん

同感です！

>>1704
その>>1696や>>1699などを書いた本人だから
>>1682に書いた通り量販用と住設用が型番違う※ことぐらい知ってる
その両方ともネットではかなり安いってこと言いたかったわけ
同系の上位機種で同じサイズ同士でも住設用の方が安い場合もある

※日立、東芝、富士通などでは共通モデルも存在、メーカーOPは住設用のみ設定
共通モデルでも耐塩害仕様やZEN仕様などは住設用扱いじゃないと注文不可
（日立や東芝では寒冷地仕様が共通、富士通では寒冷地仕様以外にも共通あり）

量販用は部品の質を下げている場合があるので同系でも信頼性が違う
ユーザーの目に見えないところでコストカットしている
最大配管長の違いにも表れているように圧縮機周りの仕様が違ってたり

近年では国産自体の品質に疑念があって
部品加工・組立・検査など製造時の品質管理なんかも指摘されている
フレア接続部周りの品質が怪しいのが国内外問わず出回っている
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2022/06/index.html
JIS規格不適合のフレアナットなんかも
coolstore.jp/qa/ラチェット式トルクレンチが滑るのは？

ビフォー、工事前の点検で発見（新品なのに接続部に深いキズ）→メーカー修理依頼
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2017/06/post-44fa.html
アフター、別の部分に不良（メーカー修理後、今度はコアバルブ不良）
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2017/07/post-0313.html

酷いメーカーだと接続部の不良を正常と言い張るのもいる
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2017/06/post-06fc.html
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2020/10/post-249437.html

>>24 匿名さん

オプションは、型落ちだし何の説明もしてくれませんね。全然ダメです。

>>1704
ついでに言っておくけど
下手にサイズやグレードを上げると室内機の重量が増す傾向があるから要注意
マンションなどでは壁が石膏ボードだったりするから保持できなくなる恐れあり
躯体に公団ボルト打てない物件だと18kg以上の室内機では難ありだぞ
ttp://kato-aircon.com/shitsunaiki_kajyu.html

・メーカーは熱交換器容量を増やすことしか考えてない、壁の構造を軽視して設計している
（一部は20kg超もある、過去には30kg級も）
・デべやゼネコンなども採用する下地などの耐久性なんか考えていない
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2019/07/post-a72ffb.html
・工事業者の中には施工不可のはずなのに据付ちゃうのがいたり
・量販下請ではアンカーの数をケチったり使用不可のタイプを使っちゃう
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2019/07/post-7728aa.html

>>1699 匿名さん

ミスは誰にでもありますよ。ガンバ！

>>1707
それは建設業界の慣行やオプション会の開催時期と入居時期の関係とかもあったりする
以前から業界の慣行でオーダーストップ前まで発注すればMC後の出荷が可能だったりする
これはMCのビフォーアフターでデザインの違いや内外機の据付の可否などのトラブルを
回避する目的でそうしている

一方、入居する頃にはMC後で旧製品だったり
オプション会の時点で既にMC後の旧製品だったりするのは要注意！！
モデルチェンジのタイミングを確認しないと騙される
三菱以外だと大抵形名に年度の下二桁すらは入らないから
各社の年度識別の英字表記を確認すること
例年だと以下のようなスケジュールで順次モデルチェンジする
【秋～冬】
上位機種（主にフラッグ級）や寒冷地仕様など
【春～初夏】
上位機種の一部（主にアッパーミドル級）や中・下位機種、系列店専用モデルなど

ハウジング機では販売数量が少ないため
数年に1度のサイクルでチェンジするので最新型でも年度が違うことが多い

>>5 匿名さん

そうなんですね！

そうなんですよ！

お休みなさい。今日もありがとうございました。

量販店買おうなんて思ってる人いるけど？
一括受電マンションだと違法工事になる恐れもあるぞ！
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2020/02/post-34ff91.html
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2022/11/post-198454.html

一括受電は専有部も自家用電気工作物
電気事業法により管理者などに選任された電気主任技術者の基で管理されている
電気工事に関しても、電気主任技術者の承認や立会などが必要で無断工事は禁止
かつ最大電力500kW未満では電気工事士法や電気工事業法などにより
作業員の資格や電気工事業者としての許認可等や請負に制約あり

以前から量販店の下請業者には自家用電気工作物の工事ができない業者が多い
開業時に電気工事業法に基づく電気工事業の登録をする際
登録電気工事業者の電気の種類は大抵一般用電気工作物のみだったりする
中には一般用電気工作物の工事ですら実務経験がないような職人による
違法なモグリ（未登録業者）もいる
基本的に真面な電気工事店へ就職したことがないからこうなる

～参照～
↓上から経産省・東京都・神奈川県・新潟県・広島県の順
www.meti.go.jp/policy/safety_security/industrial_safety/sangyo/electric/detail/koji_2.html
www.shouhiseikatu.metro.tokyo.lg.jp/attention/aircon.html
www.pref.kanagawa.jp/docs/ph7/cnt/f219/p3745.html
www.pref.niigata.lg.jp/sec/sogyosuishin/0411661.html
www.pref.hiroshima.lg.jp/site/dennkikouzigyou/201203.html

空調業者のブログ
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2018/03/post-baec.html
katoairconservice.cocolog-nifty.com/blog/2019/01/post-a109.html
coolstore.jp/infomation/エアコン設置に係る電気工事関係法規制

行政書士のブログ
aomori-kyoka.com/denkikoujigyou-touroku-need
aomori-kyoka.com/airconditioner-consignment

>>2 匿名さん

そりゃそうですね！

他はダメダメ、エアコンこそオプションで！
出来たら全室( ｀・∀・´)ﾉﾖﾛｼｸ

エアコンは天井裏で水漏れすることがあるからデベにやらせたほうがよい。天カセエアコンなんか量販店に頼むやつなんかいないだろうが。

>>3 匿名さん

オプションの宣伝文句は信用できないですね。バカ高いし、型落ちだし。

>>1717
基本的にハウジング機の新設工事はOPじゃないと無理
室内機据付部分や配管の先行工事などが必須、それらの工事を後付けは困難
天カセ以外にも壁埋込やフリービルトインとかもそう
マンションではまず採用しないであろうけど床置なんかも同様

量販店の下請業者の場合
その大部分は元々正規の空調業者出身者じゃないから技術や知識が乏しい
（本職であれば一人前になるまで10年程度の修行は必要なのに、俄か職人では数年程度で独立）
フロン類排出抑制法に基づく第一種フロン類充填回収業者の登録をしていないことが多い
末端職人もフロン類取扱技術者の資格を取得していないことが多い

未登録では業務用の取扱が不可能もちろんのこと、家庭用でも
ハウジング機の天カセや壁埋込などの入替工事は不可
なぜかといえば？　家庭用でも天カセ、天吊、壁埋込などは家電リサイクル法適用外で
フロン類排出抑制法に従って本体とフロンガスを処分する必要がある
本体処分時には産廃業者へ引き渡す際、証明書（マニュフェスト）がないとダメで
充填回収業者じゃないと発行できない
techabe.blogspot.com/2020/07/blog-post_13.html

しかし・・・
マンションデベロッパー、ハウスメーカー、空調サブコンなどの
下請業者でさえ熟練工は減りつつあって施工不良なんかも多々
室内機の固定が雑だったり、埋設ドレン管の施工が雑だったりとか
ハウジング機の他、壁掛式でも隠蔽配管の施工不良が多い
大抵は入替工事を外部業者に依頼して発覚するパターンだよ
techabe.blogspot.com/2019/07/23.html

>>9 匿名さん

バカバカしいというより、バカですね(笑)

バカ丸出し

未だに、オプションが権利であって、嫌なら行使（注文）しなくても良いことが理解できない人がいるのが不思議。

確かにバカ丸出しというかバカそのもの。

夢見る自由は誰にでもある。

ﾊｲﾊｲ
それより全部屋エアコンつけてよね！
ヨロシク

>>2 匿名さん

同感です！

全部屋量販店の格安エアコンを新築分譲マンションにつける人なんているの？

木造アパートならば一部屋もエアコンないだろうけれど。

>>24 匿名さん

逆にオプションは仕事が雑。バカ高くて型落ちだし。

標準工事費込み7万5千円の量販店の工事が雑でない？1日5件、移動しながら設置して、1万5千円にしかならないって、ボヤいてましたよ。電気工事士の資格のないのが混じってるんだって。

>>3 匿名さん

オプションの宣伝文句は信用できないですね。バカ高いし、型落ちだし。