ガーデン青葉台ってどうですか？

実際は良くわかりませんが、パークフォリアはあまりにぎわっている様子では
ありませんでしたよ。あの仕様であの価格は強気にですぎて、評価されな
かったのではないでしょうか？
ガーデンも今週末で登録〆切ですが、２４６の排気ガスの影響や、あの地獄の
坂の事を考えるとやはりチュウチョしてしまいます。
一方、田園都市線で駅近でいい物件も今後減って行くでしょうし、踏む切るべきかとも
考えてしまいます。
みなさんが一番気に入った点、逆に一番チュウチョしてしまう点はどこですか？

良いと思った点は、駅から１０分以内、街並み、
マンションの設備、マンションの規模 等々

気になる点は、線路の横、２４６が近い、
公園横夜道が暗い、周辺が車の抜け道
駐車場へのセキュリティが無い（誰でも入れる）
Ｎ村不動産 東側なら電線が多いこと 等々

坂道はあきらめています。

以上です。

藤が丘駅利用者は、線路沿いの道で電車からの目が気になります。
「またあの人歩いてるな。毎朝、時間どおりだな〜」

坂道は比較的幅広ですが、路側帯がないので少々危険です。

それで、43様に質問なのですが、

本物件の売主が野村不動産であることが、
なぜ、どのように、気になるのでしょうか。

教えていただけますと幸いに存じます。

４４番さんへ　電車からの目はそれほど気にならないと思いますよ。
中央林間方面に乗れば、外を見ていると見える箇所もありますが、
渋谷方面になるとトンネルを抜けて振りかえるような形になるので
恐らくそこまで見る人はあまりいないかと・・・。

でも、線路沿いの坂道の路側帯はないので、確かに危険と思います。
住民が路側帯を設置するよう区に依頼してみると長い目でみれば
設置の可能性はあるかもしれません。

>47
物件から藤が丘へ向かう坂道を歩いていると、
電車からよく見えますよ。見おろされる形。

物件自体は、線路から見えません。

この物件のとなりの藤が丘公園ですが、草木の手入れが
あまりされていないように思いますが、皆さんどう思いますか？
これが、近辺の夜道をさらに不気味なものにしていると思いますが。
あと、公園内の照明ももう少し数多く配置してもらいたいですね。

４９さん
おっしゃる通り、きれいに手入れがされている公園ではないようです。
自然公園的な感じがします。
でも、昼間行くと池があったり子供が遊んでいたり本当にいい公園ですよ。
公園内、路側帯含めて、もう少し明かりがあるといいですね。

公園の雑草が刈られていましたね。
でもなんだか中途半端な刈り方のような気もしました。
あれは、定期的に実施されているのでしょうか？
であればどんな周期でやられているのでしょうかね？

横浜市の管理だと思いますので、あまりこまめに手入れはされないので
はないでしょうか？

役所の公園を管理している課に言えば、やってくれるのですかね？

役所ですから、何とも言えませんが、定期的にやっているかとか
やってもらえるのかは問合せて見てはいかがでしょう？

キャンセル（？）物件を見にＭＲ行ってきました。Ｅタイプは隣の棟があって、南西からの日当たりが期待できそうにないですね。Ｆタイプなんかは良さそうでしたが。他の部屋の案内はなかったけど、もう売れたのかな。誰か現状ご存知の方いらっしゃいません？

こちら契約した方いますか？
オプション決めましたか？

駅からのアクセスは、こちらのほかの意見にもありますが、
気になりますよね。価格面ではディアクオーレの方が高い
ようにも思えますが。

ガーデン青葉台のＨタイプ、確かにコストパフォーマンス的にも
いいですよね。私の場合、ここのリビングダイニングは、人の動線
からみてちょっとやりにくいかなと思ってやめました。
テレビやソファなどを置く位置が難しいと思ったのです。

Hタイプ売れちゃったみたいですね。。