パークハウス吉祥寺トリニファイってどうですか？

私は第４期で南棟を申込みするつもりです。
正直、完成してから値引いてもらって買おうと思ってましたが、いつのまにか完売しそうな雰囲気なので、
値引きを断念して買うことにしました。。
下連雀かいわいもマンションはたくさん出てますが、みなさん考えることは同じなんですね。
こうなったら、早期に完売してほしいものです。

ＭＲでは、契約済みのお花がたくさんついているので、好調なのですかね？
私も南棟を検討していますが、若干高めなので、
下連雀は市役所近辺に他のマンションも建設中ですし、来年あたりも大規模マンションが
建つので、もう少し様子をみるべきか迷っています。
契約された方、申込みされる方は、下連雀物件の中で、トリニファイに決めた理由は
何ですか？

すみません、話が逸れますが市役所付近のマンションと大規模マンションの情報が知りたいのですが・・・。

>64
大規模マンションは長谷工が新日鉄社宅跡に建てるコレのことでは？
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/mitaka/bukken.htm

>63
私も市役所近辺の物件を見てみましたが、近辺にかなりマンションが密集することになりそうなので、
あの学区の学校が教室が足らなくなったり、通勤時のバスがますます込んだりしないかちょっと気に
なりました。
私がトリニファイに決めた理由ですが、他の三鷹物件と比較すると吉祥寺・井の頭公園にも近かったこと、
それにデベが三菱だったことも大きいです。多くの完成物件を見てまわりましたが、三菱や住友のような
財閥系デベの物件はやはり質感が良いと感じました。まぁその分値段にも反映されてるわけですが、同じ
数千万のローンを組むなら満足感が高い方が良いと考えました。

下連雀界隈のマンションは、どれも環境は一長一短だと思います。
（もちろんトリニファイもですが・・）
トリニファイにする理由は、やはり事業主の信頼性です。
値段が格段に安ければ（たとえば、価格が１割以上安いとか・・・）別ですが、
一生の買い物ですので、やはり安心感が一番だと思います。

僕がトリニファイに決めた理由は・・・
色々回ってみて一番モデルルームの印象が良かったこと、周辺環境が自分に合っていそうに
感じたこと（井の頭公園の近さ、休日や平日朝の近所の様子など）、そして皆さんと同様、
デベロッパーの信頼性でしょうか。

長年住むことを考えると、元々安かったり、やすやすと値引きしたりするところだと心配性の
僕は入居後も不安に感じたりしそうな気がします(^^;;;
もちろんデメリットもありますが、それを補うだけの自分にとっての魅力があった、という
ことでしょうか。

関係ないけど長谷工のそれ妙に安いね

>68さん

おそらく高圧線の近くだからじゃないでしょうか？
以前、似たような物件が近くに出ましたが、同じく同エリアにしては値段が安かったと記憶してます。
あと、そのMRでは、入り口に「高圧線は人体に影響ありません！」という案内が出てました。

長谷工物件は床暖がついていないと営業が言っていた。

長谷工のマンションというのは、買っても大丈夫ですか。

ここと比較すると質的には大きな差があると思います。
設備にしてもそうですし、敷地に全部で4棟詰め込むわけですから
空間的ゆとりはないと思います。
それを考えると価格的には割高だと感じます。
戸数が多いので自分だったら慌てないで様子を見て最後に購入すると思います。
でも同じ金額を出すのなら違う物件にすると思う。

知り合いのマンション業者に聞いたのですが、用地仕入れコストがすごく
上昇しているみたいですね。
ここ１〜２年内に買うのなら、早めに買って、固定金利でローン組んだほうが
いいと言われました。
本当でしょうか？そういわれると、最近はマンション価格も以前のように下がらなく
なってきたような気がします。

営業さんも土地仕入れ価格が上がっているので、
早めに買ったほうが良い、と言ってました。
それに金利は上昇しつつありますし、ローン控除は縮小されてるし、
早めに買うにこしたことないでしょ！

それにしても、ここは三鷹物件の中では
際立って売れている気がします。
決して周辺より安くないのに・・・。

すごいと思います。

昨日は最終期の抽選だったみたいですが、どうだったんでしょうか？
行かれた方、いらっしゃいますか？

抽選には行ってませんが、完売したって言ってました。

次が最終らしいので、
真剣に検討しないといけないなぁっと思ってます。
売れ残ったら引いてもらって買おうと考えていましたが、
残らなそうなので・・・。

まだ検討している方はいらっしゃいますか？

あ、昨日が最終期ではなかったんですね。勘違いしていました。

先着順はなんだか増えたり減ったりしているみたいですが、抽選のほうは
調子がいいんでしょうか・・・

分譲マンションの場合、登録完売しても、資金ショートや買替不成立で
キャンセルが出ることはよくありますよ。
また、申し込みをしてから、契約前に考え直して、キャンセルする人も
いるようです。（契約すると、キャンセルできませんので・・）
このマンションは、比較的調子が良く、３月までに完売してしまうのでは？！

ということは、最終期販売で買った方がいいということでしょうか？
竣工まで待って買いたいと思うのですが・・。

竣工は６月中旬ですよね。その頃までは残っていないのでは？